東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案3

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共30題) 1.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 2.()屬于原生性土地退化

2、 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 3.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 4.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對其改變或者占用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 5.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計(jì)劃和規(guī)劃

3、 D.激勵(lì)和處罰 參考答案：A 6.土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 7.在我國，土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 8.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 9.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.社會性 D.強(qiáng)制性 參考答案：ABCD

4、 10.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 11.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 12.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 13.市場主導(dǎo)型模式中，土地儲備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場中進(jìn)行競爭，在收購?fù)恋貢r(shí)有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯(cuò)

5、 參考答案：F 14.奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 15.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 16.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 17.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B

6、 18.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 19.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 20.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國家土地實(shí)行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T

7、21.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 22.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 23.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 24.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實(shí)施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 25.基本

8、農(nóng)田保護(hù)面積主要采用直接測定法和間接測定法進(jìn)行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護(hù)面積確定。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 26.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 27.中國共產(chǎn)黨自1927-1949年這一階段的土地政策的根據(jù)是() A.打土豪分田地 B.減租減息政策 C.天朝田畝制度 D.耕者有其田 參考答案：A 28.土地價(jià)格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價(jià)格管理政策 D.土地價(jià)格評估政策 參考答案：CD 29.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 30.美國土地管理局主要負(fù)責(zé)對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T