施工圖設計合同 (2)

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1、GF-2000-0209 建設工程設計合同(民用建設工程設計合同)工 程 名 稱： 大雄-江漢城（暫定名）工 程 地 點： 潛江市 合 同 編 號： 2019- 39 （由設計人編填）設 計 證 書 等 級 ： 甲級A142019105 發(fā) 包 人： 湖北潛江大雄投資發(fā)展有限公司 設 計 人： 湖北建藝風工程設計有限公司 簽 訂 日 期： 2012-7-18 中華人民共和國建設部 監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：湖北潛江大雄投資發(fā)展有限公司 設計人：湖北建藝風工程設計有限公司 發(fā)包人委托設計人承擔 大雄-江漢城（暫定名） 工程進行建筑、結構、給排水采暖、電氣、通風、空調(diào)、消防、智能建筑、人防專業(yè)

2、施工圖設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。1.2國家和地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。第二條 本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資和設計費等見下表：序號項目名稱建設規(guī)模設計階段分解價單價合計元/估算設計費（元）建筑面積（）單體施工圖元/1酒店1180012.512.5147500.002高層住宅（含地下室8000010.510.5840000.003多層商業(yè)（含高層下面的底商）2882006.006.001729200.004地下室人防12000

3、10.0010.00120000.00說明1. 實際設計費按實際施工圖面積，和以上設計單價據(jù)實結算。2. 商業(yè)連廊部分按50%面積計算。3. 甲方負責聯(lián)系，在獲得當?shù)厝朔擂k許可的前提下，乙方才可進行人防地下室施工圖設計。第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料和文件：序號資料和文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜1規(guī)劃意見書12單體紅線圖13設計委托書14地質(zhì)勘察報告15建筑方案圖紙1第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料和文件：序號資料和文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜1 多層商業(yè)全套單體施工圖10按與發(fā)包人協(xié)商時間(設計分階段開始工作,設計結果和設計費也分階段交付)2高層住宅10具體時間3酒店10具體時間

4、備注建筑方案經(jīng)雙方共同書面確定后，多層30天提交；高層住宅酒店40天提交圖紙第五條 本合同設計費估算為 貳佰捌拾叁萬陸仟柒佰元整人民幣。設計費支付進度詳見下表。付費次序占總設計費%付費額（元）付費時間（由交付設計文件的決定）第一次付費定金20%(分階段算賬)合同簽訂后7日內(nèi)第二次付費50%提交全套施工圖并通過發(fā)包人書面審查確認后7日內(nèi)第三次付費20%主體封頂后7日內(nèi)第四次付費10%項目竣工驗收合格后7日內(nèi)說明：1本工程按階段進行設計，各階段設計任務以甲方書面下達設計任務通知書為準。2.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。3. 各工程分區(qū)域分階段設計,設計費也分階段給付。 4.本合同履行后

5、，定金抵作設計費。 第六條 雙方責任6.1 發(fā)包人責任：6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料和文件，并對其完整性、正確性和時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料和文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超出規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。6

6、.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料和文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活和交通等方便條件。6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料和文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。6.2 設計人責任：6.2.1設計人應按國家規(guī)定技術規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人提出的設計要求，進行建筑、結構、給

7、排水、電氣、暖通、消防、智能建筑、酒店空調(diào)等專業(yè)設計工作，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。根據(jù)業(yè)主的施工計劃，分步按時完成施工圖設計，為業(yè)主的工程招標提供所需的技術資料。按照施工圖審查機構的審查意見修改施工圖；在所有完成的圖紙和文件上加具印鑒；為其他專業(yè)設計提供咨詢與協(xié)調(diào)；施工現(xiàn)場配合工作：1 在施工前對施工單位進行技術交底；2 參加甲方組織的施工圖紙會審；3 參加基礎和隱蔽工程的驗收；4 和時解決施工中出現(xiàn)的有關設計問題；5 出席定期或突發(fā)的工地施工協(xié)調(diào)會議；6 參與對立面主要飾材的選擇；7 參加主要設備的試車和驗收；8 配合業(yè)主的施工招標工作；9參加各單體和總體的竣

8、工驗收。6.2.2 設計人采用的主要技術標準是： 國家現(xiàn)行標準規(guī)范 6.2.3設計合理使用年限為 50 年。6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度和份數(shù)向發(fā)包人交付資料和文件。6.2.5設計人交付設計資料和文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料和文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人和施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三

9、人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。6.2.7設計人應保證所設計的圖紙符合規(guī)劃、建設、圖審、人防、消防、等部門的審查規(guī)定。并負責協(xié)助辦理相關手續(xù)。如因設計文件原因，造成審批延誤，發(fā)包人有權向設計人進行索賠。6.2.8工程施工期間 ，設計人應和時根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況，提供設計變更服務和出具變更單。如因設計原因造成較大變更，設計人應提供相關竣工圖；如因非設計原因出現(xiàn)的較大更改，由設計人負責配合發(fā)包人做好相關修改設計工作，但須由發(fā)包人按工作量另行支付修改成本費用。第七條 違約責任：7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同

10、，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，根據(jù)設計人已完成的實際工作量，雙方協(xié)商解決支付設計費。7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔未付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設計費。7.3設計人對設計資料和文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。若因設計人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，設計人除負責采取補救措施、免收直接受

11、損失部分的設計費外，應按發(fā)包人實際損失承擔賠償責任。7.4 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料和設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二，延誤超過30天以上的，發(fā)包人有權終止合同并停付設計費。7.5設計人不得將本合同項下的任何部分業(yè)務以任何形式轉包、分包給第三人，否則發(fā)包人有權解除本合同，設計人應當返還發(fā)包人全部已付款，并支付相當于預付款的違約金，造成發(fā)包人其他損失的，設計人仍應足額賠償。7.6合同生效后，合同履行期間如設計人長時間拖欠交付設計資料和設計文件，或者是設計資料和文件存在重大質(zhì)量錯誤和設計人在項目實施期間極不配合，發(fā)包人有權單方面終止合同

12、，且不需承擔任何違約責任。設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條 其他8.1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料和文件份數(shù)超過工程設計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。8.3 本工程設計資料和文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。8.4 發(fā)包人委托設計人配合引

13、進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應和時協(xié)商解決。8.7 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決；（一）提交荊州仲裁委員會仲裁；（二）依法向項目所在地人民法院起訴。8.8 本合同一式 8 份，發(fā)包人 6 份，設計人 2 份。8.9 本合同經(jīng)雙方簽章后即生效。8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部

14、門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以和經(jīng)雙方蓋章認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12 發(fā)包人單方面終止合同（本合同7.6條除外），如不領取施工圖、不進行竣工驗收（但事實已使用的）等，應按合同約定金額支付設計費，逾期支付的，按本合同規(guī)定承擔逾期違約金。 發(fā)包人名稱： 設計人名稱： （蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所：荊州市沙市區(qū)港隆

15、大廈5樓郵政編碼： 郵政編碼：434000電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：中國建設銀行荊州市分行沙市支行銀行帳號： 銀行帳號：423002641建設行政主管部門備案： 鑒定意見：（蓋章） （蓋章）備案號： 經(jīng)辦人：備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日附件一：設計小組名單專業(yè)姓職稱項 目 負 責劉沁溢國家一級注冊結構師、高級工程師建 筑鄧 翔國家一級注冊結構師、高級工程師程 欣國家一級注冊結構師、建筑師結 構劉沁溢國家一級注冊結構師、高級工程師魯 正高級工程師梅 勇高級工程師給排水景 明高級工程師彭隆鈞工程師電 氣張言權國家注冊電氣工程師、高級工程師劉志坤工程師王 峰工程師暖 通喻長生高級工程師附件二：設計成果提交和時間節(jié)點序號設計資料和文件名稱份數(shù)提交日期備注2多層商業(yè)基礎施工圖103多層商業(yè)全套施工報審圖（含變更單）10包括報批磁盤2個6高層住宅基礎施工圖107高層住宅全套施工報審圖（含變更單）10包括報批磁盤2個10酒店基礎施工圖1011酒店全套施工報審圖（含變更單）10包括報批磁盤2個第 7 頁