勞務合同 范本

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1、勞務合同 范本 ? 甲方：昆明古德房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司文山項目銷售部 乙方： ? （身份證證號）： ? 甲方分配乙方從事工作，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。 ? 第一條 ? 本協(xié)議期限為_9個月。本協(xié)議于_2009_年_4_月_1?日生效，_2009年_12_月_31_日終止。 ? 第二條 乙方承擔的勞務內(nèi)容、要求為：甲方聘請乙方擔任 銷售主管?一職， 負責以下工作內(nèi)容： 1.完成公司、經(jīng)理交給的各項任務，并能積極主動、有預見性地解決工作中遇到或可能遇到的問題。 ? 2.準確的掌握項目的銷售狀況及回款情況，當狀況不佳時，能及時準確地

2、發(fā)現(xiàn)原因，并告之相關(guān)部門，以便及時作出調(diào)整。 ? 3.安排置業(yè)顧問的工作，督促其對資料的完整收集、規(guī)范整理、及時歸檔，隨時向上級提供準確的銷售信息，并保證數(shù)據(jù)的完全正確。 ? 4.負責督促置業(yè)顧問嚴格遵守本規(guī)章制度，提高儀態(tài)、儀表、服務質(zhì)量，服務意識。 ? 5.掌握置業(yè)顧問的思想動態(tài)，充分調(diào)動其工作積極性，幫助其調(diào)節(jié)好心理狀態(tài)，使他們以最佳的精神面貌、最高的熱情投入到工作中。 ? 6.監(jiān)管和改善售樓處、銷售辦公室的環(huán)境衛(wèi)生、物品擺放，發(fā)現(xiàn)問題及時與相關(guān)部門銜接，并負責解決。 ? 7.布置置業(yè)顧問的工作，并每天檢查他們的工作完成情況。隨機地請客戶對置業(yè)顧問做出評價，并記入置業(yè)

3、顧問檔案，以促進提高服務質(zhì)量；不定期地對退房客戶進行回訪并向經(jīng)理報告，以促進工作的提高和改進。 ? 8.主持每天部門內(nèi)部的早會，總結(jié)前一天工作中存在的問題同時布置當天的工作內(nèi)容。了解置業(yè)顧問在工作日志中所提問題，并及時給予回復。 ? 9.作好“上情下達、下情上表”工作。使員工能理解公司的舉措與政策，同時也關(guān)心員工的利益，讓員工能真正地將自己融入到公司。 ? 10.歸類整理相關(guān)政策法規(guī)，方便大家的日常學習及必要時給客戶出示有力證據(jù)。 ? 第三條 ?? 乙方提供勞務的方式為： 一天的工作流程： 主持早會——會后檢查值班置業(yè)顧問的工作——，如電腦資料的管理——檢查置業(yè)顧問的儀

4、態(tài)儀表、服務質(zhì)量，隨機地請客戶填寫《客戶對置業(yè)顧問的評價》，對退房客戶進行回訪——就當日《工作日志》的內(nèi)容請各部門配合解決。 ? 一月的工作流程：總結(jié)當月的工作情況——對次月的工作做計劃 ? 第四條 乙方認為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務內(nèi)容（詳見《水岸銷售規(guī)章制度手冊》）、要求、方式為甲方提供勞務，乙方也愿意承擔所約定勞務。 ? 第五條?? 乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務（詳見《保密協(xié)議》）。 ? 第六條? 甲方支付乙方勞務報酬的標準、方式、時間：報酬由底薪和提成構(gòu)成，底薪1800元/月當月全額發(fā)放，每月8號為發(fā)放日（逾期不超過2個工作日

5、）； 提成比例為個人銷售額的1.5‰~3‰（比例在此之間浮動，根據(jù)考核最后確定）（ 詳見《銷售薪資發(fā)放制度》），分兩次發(fā)放，發(fā)放時間為2009年10月1日和2010年1月1日，方式為10月1日前已完成交房的傭金提成全額發(fā)放，10月1日至12月31日未完成交房則發(fā)放個人銷售提成的70%，公司暫留30%作為保證金，于2010年3月31日前發(fā)放（詳見《銷售薪資發(fā)放制度》）。 其間發(fā)生退房的銷售傭金從30%中扣除。 ? 第七條 ? 乙方依法繳納個人所得稅，甲方依法代為扣繳。 ? 第八條 ?? 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止： 一、本協(xié)議期滿的； 二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的；

6、? 三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務的（需出具縣級以上醫(yī)院證明）。 ? 第九條 乙方若不服從甲方管理；不按甲方要求勞務或因乙方原因給甲方造成重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，開除乙方并按最低提成比例結(jié)算，扣除損失賠償后提成發(fā)放與第六條相同。 ? 第十條 ?乙方在本協(xié)議約定期間，無權(quán)單方面解除本協(xié)議，并與甲方就離職事宜進行協(xié)商。乙方應在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，甲方不再向乙方支付提成。 ? 第十一條 甲乙雙方約定，甲方為乙方購買一張中國人壽保險股份有限公司_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本協(xié)議期限相同。 ? 第十二條 乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)無法在本崗位從事工作的，甲方無須向乙方支付勞務報酬。 ? 第十三條 ?依據(jù)本協(xié)議第九條、第十條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。 勞務期限屆滿或其他原因終止本勞務合同，甲方不向乙方支付任何補償費。 ? 第十四條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均有權(quán)提起勞動仲裁。 ? 第十五條 本協(xié)議從簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。? ???? 甲方（公章）：昆明古德房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司文山項目銷售部