東北財經大學22春“房地產開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案41

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1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經大學22春“房地產開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案 一.綜合考核(共50題) 1.奴隸社會的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 2.現(xiàn)階段我國土地管理的實質有() A.土地市

2、場化 B.協(xié)調土地關系的活動 C.政府處理土地事務 D.土地確權 參考答案：BC 3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 4.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權、范圍不同，其規(guī)劃的內容及重點也不盡相同。 A.宏觀 B.中觀 C.微觀 D.橫向 參考答案：ABC 5.屬于純行政強制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C

3、.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 6.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關于國家土地實行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對 F.錯 參考答案：T 7.目前我國在農用地中劃定的基本農田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 8.土地市場的主體主要是土地及其產權關系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 9.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點之一。() A.正確 B.錯誤

4、 參考答案：A 10.土地用途管制的客體是土地，包括農用地、非農用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 11.跨行政區(qū)域的不動產登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對 F.錯 參考答案：T 12.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 13.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 14.設立土地使用權抵押，

5、抵押雙方當事人應當簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權生效。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 15.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 16.土地督察機構的職權有() A.報告和通報權 B.調查權和建議權 C.糾正和整改權 D.檢查權和審核權 參考答案：ABCD 17.土地制度的核心是()，它是土地關系的基礎。 A.土地管理機構 B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B

6、 18.土地權利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經濟制度 參考答案：A 19.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 20.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 21.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家 參考答案：C 22.界定性規(guī)劃通過設定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A

7、 23.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 24.土地使用權出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 25.非農用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農業(yè)建設用地用途管制 C.存量非農業(yè)建設用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 26.依法承包并經登

8、記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 27.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。 A.美國 B.加拿大 C.新加坡 D.日本 參考答案：A 28.土地統(tǒng)計的程序分為()。 A.土地統(tǒng)計設計階段 B.土地調查階段 C.土地統(tǒng)計整理階段 D.土地統(tǒng)計分析階段 參考答案：ABCD 29.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護過程中的某一專門問題而進行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護現(xiàn)有土地資源，開發(fā)

9、提高土地的利用率和生產力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細部規(guī)劃 C.土地利用詳細規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 30.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃 參考答案：A 31.目前我國在農用地中劃定的基本農田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 32.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物

10、引起的土地退化 參考答案：BC 33.()就是依靠行政機構的權威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進行管理活動所采取的方法。 A.法律手段 B.技術手段 C.經濟手段 D.行政手段 參考答案：D 34.非農用地用途管制主要包括()。 A.增量非農業(yè)建設用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農業(yè)建設用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 35.()是指將有關審批權限集中至某一主要部門或某特定級別機構。 A.集權式 B.分權式 C.統(tǒng)分結合式 D.獨權式 參考答案：A 36

11、.按照監(jiān)察的對象不同，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為()。 A.內部監(jiān)察 B.外部監(jiān)察 C.自力監(jiān)察 D.他力監(jiān)察 參考答案：AB 37.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 38.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責權限 B.運行方式 C.土地管理機構 D.管理機構的設置 參考答案：A 39.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D

12、 40.土地利用年度計劃一經批準下達，必須嚴格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 41.征地區(qū)片價應設定對應的基準時點，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B 42.奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 43.市場主導型模式中，土地儲備機構需要與其他用地需求者在市場中進行競爭，在收購土地時有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 44.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)時，必須按照土

13、地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權 A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 45.()，即對土地利用和管理某一方面問題或特定事項進行監(jiān)督檢查，查明情況和事實，向上級提交督察報告，向督察對象提出督察建議、意見，對存在的問題督促糾正、整改。 A.審核督察 B.例行督察 C.專項督察 D.其他督察 參考答案：C 46.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權有() A.個人土地所有權 B.國有土地所有權 C.農村集體土地所有權 D.單位土地所有權

14、 參考答案：BC 47.土地市場的一般特點有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 48.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權、范圍不同，其規(guī)劃的內容及重點也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 49.美國土地管理局主要負責對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進行協(xié)調。() T.對 F.錯 參考答案：T 50.農村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B