東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案21

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.土地權(quán)利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國(guó)策 D.經(jīng)濟(jì)制度 參考答案：A 2.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管

2、部門負(fù)責(zé)編制 A.省級(jí) B.市級(jí) C.縣級(jí) D.國(guó)家 參考答案：C 3.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有() A.土地市場(chǎng)化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 4.在我國(guó)，土地用途管制的主體為國(guó)家，其表現(xiàn)形式為各級(jí)人民政府。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 5.()是指將土地審批權(quán)限按管理機(jī)構(gòu)級(jí)別逐級(jí)下放，各級(jí)人民政府在法律規(guī)定的范圍內(nèi)均有審批權(quán)限。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：B 6.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒

3、溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 7.土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 8.1986年()的成立，結(jié)束了我國(guó)土地的分散管理體制，確立了全國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國(guó)家土地管理局 B.國(guó)土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 9.我國(guó)實(shí)行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國(guó)有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 10.(

4、)是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場(chǎng)管理 D.土地利用管理 參考答案：A 11.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對(duì)其改變或者占用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 12.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 13.美國(guó)土地管理局主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理，并對(duì)州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 1

5、4.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 15.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.土地市場(chǎng)化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 16.土地市場(chǎng)的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 17.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.社會(huì)性 D.強(qiáng)制性 參考答案：ABCD 18.目前我國(guó)在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。(

6、) A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 19.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計(jì)劃和規(guī)劃 D.激勵(lì)和處罰 參考答案：A 20.聯(lián)邦德國(guó)的土地管理工作分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 21.土地利用年度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 22.按照監(jiān)察的對(duì)象不同，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為()。 A.內(nèi)部監(jiān)察 B.外部監(jiān)察 C.自力監(jiān)察 D.他力監(jiān)察

7、 參考答案：AB 23.土地價(jià)格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價(jià)格管理政策 D.土地價(jià)格評(píng)估政策 參考答案：CD 24.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 25.奴隸社會(huì)的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 26.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級(jí)別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 27.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)

8、系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機(jī)構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理?xiàng)l例 D.土地管理原則 參考答案：B 28.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)的，我國(guó)的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個(gè)層次上，由于各級(jí)對(duì)土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 29.土地統(tǒng)計(jì)的程序分為()。 A.土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)階段 B.土地調(diào)查階段 C.土地統(tǒng)計(jì)整理階段 D.土地統(tǒng)計(jì)分析階段 參考答案：ABCD 30.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.

9、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃 B.國(guó)家級(jí)規(guī)劃 C.省級(jí)規(guī)劃 D.縣級(jí)規(guī)劃 參考答案：A 31.市場(chǎng)主導(dǎo)型模式中，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場(chǎng)中進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在收購(gòu)?fù)恋貢r(shí)有強(qiáng)制性。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 32.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 33.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 34.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出

10、讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 35.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 36.()的土地所有制主要有國(guó)有和私有兩種形式。 A.美國(guó) B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 37.奴隸社會(huì)的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 38.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對(duì)土地資源開發(fā)、利用、整治

11、和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 參考答案：D 39.兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 40.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報(bào)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目用地申請(qǐng)資料進(jìn)行全面或重點(diǎn)復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級(jí)人民政

12、府上報(bào)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 41.土地和國(guó)土，嚴(yán)格地說不是一個(gè)概念。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 42.基本農(nóng)田保護(hù)面積主要采用直接測(cè)定法和間接測(cè)定法進(jìn)行測(cè)算，該方法適用于國(guó)家和省級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)面積確定。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 43.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 44.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C

13、.獨(dú)權(quán)式 D.集權(quán)式 參考答案：D 45.異議登記的申請(qǐng)人必須是利害關(guān)系人。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 46.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國(guó)家土地實(shí)行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 47.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn) D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 參考答案：A 48.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 49.目前我國(guó)在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 50.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國(guó)家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B