外墻干掛石材幕墻安裝分包合同2.doc

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1、外墻石材幕墻安裝分包合同甲方:中天建設集團有限公司乙方: 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商甲方將桐廬縣濱江安置小區(qū)項目項目外墻石材幕墻安裝工程承包給乙方施工，并達成以下條款共同信守。1.0承包形式、范圍1.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方（除花崗巖板材以外），乙方不得轉(zhuǎn)包或分包。1.2承包范圍：桐廬縣濱江安置小區(qū)項目項目外墻石材幕墻安裝工程2.0工作內(nèi)容本工程中所有外墻石材幕墻有關的一切工作內(nèi)容，放樣、板材料單、龍骨安裝、板材安裝、接地、填膠、清潔、場內(nèi)二次搬運、保修、各種材料驗收及復試檢測費用、與

2、不同材料交接處打膠等。3.0承包價格本合同工程量按實際面積計算，花崗巖面板損耗率為1%，超出部分由班組自行承擔。承包單價：干掛210元/平方米，其中材料130元/平方米、人工80元/平方米（此單價包括勞務費用）；濕貼25元/平方米。預埋鋼板按實際簽證，本單價包括2.0條工作內(nèi)容中的所有材料、人工、檢測費用、圖紙內(nèi)沒有的項目而竣工驗收所必須，乙方不得拒絕施工，甲方不予補償。單價包干，因市場原因和政策原因引起的價格波動不予調(diào)整。4.0付款方式4.1工程款支付：按樓號完成工作量分龍骨、石材面層二個部分計算。龍骨完成后支付完成樓號龍骨部分價款75%，石材上墻完成后支付完成樓號總價75%，完成所有之填膠

3、、清潔，拆除所有工作架并通過驗收后支付至總價97%。4.2質(zhì)量保修金暫扣3%，待工程所需的各獎項評定驗收后30天內(nèi)支付完畢。4.3工程款支付采用支票形式。乙方需提交等額發(fā)票，龍骨主材須提交增值稅發(fā)票。5.0工程期限5.1根據(jù)甲方總進度計劃，乙方應在進場后三天內(nèi)，向甲方報送石材幕墻工程進度計劃。含雨、雪天、農(nóng)忙、節(jié)假日等一切不利因素影響（不可抗拒因素除外）。5.2乙方在每周五、每月25日按實際工程進度向甲方代表提交下周、下月工程進度計劃報告，并總結(jié)本周、本月工程完成情況。5.3在確定有必要時，施工員可書面通知乙方暫停施工，并在提出通知后48小時內(nèi)提出書面處理意見，工期相應順延。乙方應按甲方通知停

4、止施工，并妥善維護已完工工程，實施施工員處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后方可繼續(xù)施工。5.4乙方自身原因造成的工期延誤，每延誤24小時扣罰RMB1000元，延誤進度超過預計進度15天，甲方可另找施工隊代工，一切費用從乙方工程款中扣除。如重大設計變更，或因不可歸責于乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延長工期的，乙方得于發(fā)生延期原因2天內(nèi)，以書面形式向甲方申請核定延期日歷天數(shù)，經(jīng)甲方核查屬實后，合理確定延長日歷天數(shù)。5.5乙方因工程質(zhì)量問題所引致的返工期間工期，不做工期的合理延長。5.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更工程計劃、增減工程量，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此引起的

5、工期延誤之責任。5.7因甲方的原因，延誤工期，應由甲方承擔責任。若因非甲方原因造成停工，乙方可以退場，但甲方?jīng)]有賠償責任，結(jié)算須在退場后進行。6.0工程質(zhì)量和安全6.1幕墻工程質(zhì)量符合各項驗收條款及國家規(guī)范標準及圖紙要求、業(yè)主要求，并符合國家和省有關幕墻保修期及質(zhì)量保證的規(guī)定。6.2乙方在安裝前先提交材料樣板報業(yè)主審定，然后在現(xiàn)場按深化后設計尺寸安裝幕墻樣板，經(jīng)業(yè)主確認后方可施工。樣板費用已包含在合同總價內(nèi)。6.3乙方于施工前，應將所有進場材料按規(guī)范要求送檢，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量、顏色及廠家不符合圖紙及合約規(guī)定，乙方應無條件退貨，一切責任由乙方承擔。6.4乙方應提前24小時書面提

6、請甲方對隱蔽工程驗收，經(jīng)驗收合格，乙方實施下一步驟的施工；否則，乙方應及時做出整改，直到符合有關規(guī)范要求為止。6.5本分包工程于施工期間及竣工后，如因乙方施工的質(zhì)量問題產(chǎn)生的責任及費用，由乙方承擔。檢驗檢測及試驗費用由乙方承擔。6.6乙方應提供所有材料的質(zhì)量保證書，并配有國家有關部門頒發(fā)的準用證。6.7本分包工程質(zhì)量經(jīng)驗收未達到優(yōu)良標準，將扣罰總造價的10%作為補償。6.8本工程自工程驗收合格之日起，保修期為5年，在此期間若工程出現(xiàn)石材爆裂、墻面滲漏或其它損壞均由乙方在接總包通知48小時內(nèi)到場負責免費修復，若乙方延時修復或不修復，甲方可自行修復，所有費用均由乙方承擔。6.9簽訂本合同時，應及時

7、簽訂安全協(xié)議并交納30000元安全保證金。7.0甲方責任7.1甲方僅提供乙方產(chǎn)品堆放地和工人住宿。7.2施工水源、電源由甲方提供至施工樓層，但配電及開關盒及連接線等由乙方自行配置并應符合安全規(guī)范要求。7.3甲方免費提供施工期間所需施工電梯和現(xiàn)有腳手架。7.4乙方進場后兩日內(nèi)甲方組織有關單位對水準點、坐標控制點等進行交接驗收并辦理交驗手續(xù)。8.0乙方責任8.1簽訂本合同前須向甲方提交相應的施工資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、安全全產(chǎn)許可證等合法有效的相關證件。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行停止施工，不得將該分包工程轉(zhuǎn)包于第三人。8.2乙方應自覺遵守國家各項勞動法規(guī)，按有關規(guī)定為其施工人員簽訂勞動合同，參加基本養(yǎng)

8、老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療等社會保險統(tǒng)籌，并按時繳納各項社會保險金。8.3乙方因上述5.0及6.0，8.2條款所引致的情況，甲方有權(quán)終止合同。8.4開工前由甲方提供乙方一套施工設計圖紙和電子版。所有深化設計的幕墻施工圖須經(jīng)甲方認可。8.5乙方進駐工地，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。8.6乙方因內(nèi)部變更、重組、解體等情況致使工程無法施工，應提前1個月通知對方，以便雙方處理善后事宜（本條款）同樣適用于甲方。8.7乙方不得損壞甲方及其他乙方的成品、半成品及設備，否則，乙方承擔由此產(chǎn)生的責任和費用。8.8乙方于施工期間因乙方原因造成的場內(nèi)人員傷害，乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。8.9本分包工程施工期間的成品

9、保護及其成本支出由乙方承擔，直至工程驗收后呈交甲方為止。8.10乙方承擔現(xiàn)場實物樣板制作安裝費用。8.11乙方必須接受的甲方對施工實施質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督管理，同時配合甲方做好與業(yè)主監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作。乙方負責工程的施工及施工原始記錄、半成品、成品保護等工作。乙方的施工工藝方案均要甲方批準方能實施，但乙方自行承擔施工中的一切質(zhì)量安全責任，乙方無權(quán)代表甲方與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)。8.12為保證工程質(zhì)量要求，乙方應組織精良的機械設備、技術(shù)管理人員、熟練工人投入項目施工。乙方簽訂合同時，必須附上主要的管理人員名單（包括項目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員、機械管理員等）。甲方有權(quán)要求乙方撤換不適合本工程

10、施工的機械、人員，乙方應無條件接受。若因乙方原因造成工程尺寸、位置、強度等不符合圖紙規(guī)范要求的，乙方應無條件返工，并采取措施，使甲方及監(jiān)理滿意，甲方有權(quán)依業(yè)主、監(jiān)理或甲方制定的規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰，發(fā)生的一切費用由乙方負責。甲方質(zhì)檢人員隨時對乙方工作進行檢查復核，乙方要無條件接受甲方關于質(zhì)量的合理要求。8.13乙方應認真執(zhí)行工程有關安全要求，編制落實相關應急預案，防止高空墜落、物體打擊，觸電等傷害事故的發(fā)生，落實、儲備必要的應急材料、人員、機械，并認真進行預案的演練，確保緊急情況下，能有效啟動應急預案。并采取足夠安全預防措施，包括配置工人安全帽、安全帶、勞保用品等，一切安全費用由乙方承擔。乙

11、方特殊工種操作人員應持證上崗，施工安全方案均要向甲方申報，甲方要求增添的施工安全措施、工藝等，乙方要無條件服從，乙方應有專職安全人員配合甲方安全部門工作，接受甲方安全生產(chǎn)檢查，并服從甲方施工管理人員、安全人員的指令。乙方施工范圍內(nèi)的一切安全責任均由乙方負責。8.14乙方應做好內(nèi)部管理，對參加施工人員進行質(zhì)量、安全、法制教育，確保文明、安全施工，并和當?shù)卣罕姼愫藐P系，自行繳納當?shù)卣母黜検召M。乙方工人如有打架、鬧事、盜竊、酗酒、賭博等不良行為，甲方將按規(guī)定予以經(jīng)濟處罰。若因乙方原因造成地方干擾，致使工程停工，乙方應負一切責任。 8.15乙方在施工期間應對本工程雇員投保人身意外傷害險,對機械

12、設備等辦理財產(chǎn)保險。甲方對乙方雇員的傷亡或財產(chǎn)損失不予賠償，一切責任費用由乙方自行承擔。 8.16工程開工后業(yè)主、監(jiān)理、甲方或當?shù)卣笞兏こ淘O計的，乙方應無條件接受變更后的施工要求，包括施工所需機械、人員、材料的變更，也不能免除乙方應負的一切責任。 8.17乙方必須遵守施工屬地有關行政管理部門對施工現(xiàn)場的有關規(guī)定、法規(guī)和甲方有關現(xiàn)場管理的規(guī)定。如因乙方原因使甲方受有關政府主管部門批評和處罰，甲方雙倍處罰乙方，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重撤換乙方。8.18乙方應嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范組織施工，若違反操作規(guī)程造成本工程及第三方損害責任及費用由乙方承擔。9.0材料管理9.1乙方應按照經(jīng)過審批的施工組織設計、施

13、工方案、杭州市安全文明工地要求對施工現(xiàn)場進行合理布置，搭設必要的安全防護設施，及時申請材料堆放的場地，經(jīng)甲方批準后再進行實施。9.2若有需要，乙方應無償提供材料質(zhì)量證明書，相關電子信息、有關的技術(shù)參數(shù)。絕對不得使用不合格材料。9.3材料堆放期間的責任由乙方承擔，乙方承擔施工期間的成品保護的責任和費用，直至工程驗收（本分包工程）后交付于甲方。9.4乙方應確保當日的工完場清工作，若因該項工作未落實或落實不夠，甲方將對此處以經(jīng)濟處罰；但并不減輕乙方對落手清工作繼續(xù)執(zhí)行的責任。9.5乙方因根據(jù)工程實際情況，提供材料供應商的有關資料。9.6本工程施工期間，甲方有權(quán)隨時抽檢材料質(zhì)量，乙方必須配合甲方之檢驗

14、，必要時必須派人協(xié)助。9.7特殊材料之檢驗，如須委托其它機關辦理，其費用由乙方承擔。10.0工程驗收10.1乙方應積極配合甲方于本工程驗收期間的各項工作。10.2因工程驗收而顯示的質(zhì)量問題，應根據(jù)國家規(guī)范標準或甲方指使及時整改，直到符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范及相關規(guī)程要求為止，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出由乙方承擔。11.0現(xiàn)場文明管理11.1乙方非本值班人員不得留宿工地，違者扣罰乙方每人每次RMB100元，材料保管人員，值班人員要住在工地，夜間施工值班人員除外。11.2乙方應將生活垃圾堆放于指定地點，并當天清理，外運不得隨意堆放，違者乙方會被扣罰RMB100元/次。11.3嚴禁乙方于本工地內(nèi)任何地方賭博，違

15、者乙方會被扣罰RMB100元/次。11.4嚴禁乙方在本工地范圍內(nèi)任意大小便，抽煙，違者乙方會被扣罰RMB100元/次。11.5嚴禁乙方在工地范圍內(nèi)打架斗毆，違者乙方會被扣罰RMB1000元/人。 11.6嚴禁乙方在無書面手續(xù)的情況下擅自使用明火，違者乙方會被扣罰RMB500元/次。若由此而對本工程造成其他損失的，由此產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。11.7乙方應嚴于律己，不得竊取甲方的設備或其他財物；亦不得竊取其他乙方及其個人的財物，違者乙方（涉案人員）會被扭送公安機關并處以RMB3000元的扣罰。12.0其他12.1本分包工程甲乙雙方必須簽定安全協(xié)議。12.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商無效，報請當?shù)刂俨梦瘑T會裁決。12.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。12.4本合同在雙方合同簽字蓋章后生效，工程完工驗收合格，結(jié)清工程款后失效。甲方： 乙方：項目經(jīng)理： 簽名： 日期 日期