建筑工程招標文件.doc

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1、.*有限公司*項目土建工程招標文件文件編號: 發(fā)包人（業(yè)主）：*有限公司招標人（招標代理）：*有限責(zé)任公司*年*月目 錄投 標 邀 請 書1第一章 投標須知5 一、投標須知前附表5 二、投標須知6 A、定義及說明6 B、招標文件的組成8 C、投標文件的編寫8 D、投標文件的組成8 E、投標文件的遞交11 F、開標、評標、定標11 G、中標與授予合同12第二章 技術(shù)條款14第三章 合同條款15第一條 項目位置15第二條 施工范圍及內(nèi)容15第三條 工期要求15第四條 承包方式15第五條 施工質(zhì)量標準和驗收規(guī)范15第六條 合同價款15第七條 材料認價、變更簽證、進度款與結(jié)算16第八條 付款方式17第

2、九條 甲方、管理公司的權(quán)利和義務(wù)17第十條 乙方其他權(quán)利和義務(wù)18第十一條 工程進度控制19第十二條 履約保證19第十三條 質(zhì)量控制與驗收20第十四條 工期延誤與暫停施工21第十五條 設(shè)計變更21第十六條 工程質(zhì)保21第十七條 安全文明施工21第十八條 不可抗力22第十九條 違約責(zé)任22第二十條 爭議的解決23第二十一條 合同文件組成及解釋順序23第二十二條 其他23附件1：土建工程施工進度計劃25附件2：土建工程固定費率表26附件4：安全生產(chǎn)協(xié)議書27第四章 主要投標文件格式30 第一部分 投標函部分30 一、投標函（格式）30 二、投 標 文 件 附 錄31 三、企業(yè)法人授權(quán)委托書（格式）

3、32 四、投標人資格、勝任程度文件33 表1：投標人基本情況表（格式）34 表2：投標人財務(wù)運營狀況表（格式）35 表3：近三年已完工程及目前在建同類工程一覽表36 表4：項目經(jīng)理委任書37 表5：項目管理機構(gòu)配備情況37 第二部分 投標報價38 第三部分 投標技術(shù)部分40 一、施工組織設(shè)計40 二、冬季施工方案及措施費組成明細41精選word范本！ 投 標 邀 請 書*有限公司技術(shù)改造項目，目前已具備施工條件，經(jīng)業(yè)主委托*有限責(zé)任公司，作為本工程的招標人，負責(zé)本工程的招標工作，現(xiàn)對本項目的土建工程施工進行邀請招標，歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和類似施工經(jīng)驗的公司參與。一、項目位置和自然條件:1.1 位于

4、中國 。1.2 屬北溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候，由于地貌復(fù)雜，高山丘陵交錯起伏，川谷縱橫，形成許多小氣候區(qū)域?？偟奶攸c是寒冷周期長，山谷風(fēng)大，雨水集中，日照充足，晝夜溫差較大，四季分明。多年平均氣溫7.9，多年平均降雨量655mm。二、招標范圍和施工內(nèi)容：2.1 本次招標范圍為*有限公司技改項目土建工程，主要包括 等；2.2 土建工程施工內(nèi)容包括施工范圍內(nèi)的地基和基礎(chǔ)（包含設(shè)備或鋼結(jié)構(gòu)螺栓的預(yù)埋、預(yù)留）、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程以及甲方或管理公司安排的其他工作。2.3 具體施工范圍以經(jīng)甲方批準，管理公司正式下發(fā)的施工圖和施工指令為準。三、工期要求：3.1 本工程業(yè)主要求工期為2018年 月

5、 日前具備投料試車條件，按此進度計劃，需要在2018年 月 日前完成 等主要車間的土建工程，具備后續(xù)鋼結(jié)構(gòu)安裝條件。3.2 投標人需根據(jù)此進度要求，結(jié)合企業(yè)自身實力、類似工程施工經(jīng)驗和工程所在地施工、氣候條件，編制各主要車間的詳細進度計劃，并采取必要的冬季施工和趕工措施，確保按期完工。3.3 各車間進度計劃的編制要求應(yīng)達到二級進度計劃，每周至少有一個里程碑節(jié)點，進度計劃經(jīng)業(yè)主批準后，將作為后續(xù)獎罰依據(jù)，嚴格實施。四、冬季施工和搶工措施4.1 為實現(xiàn)業(yè)主要求的工期目標，本工程將進行冬季施工，請投標單位單獨編制具體的冬季施工措施方案，例如暖棚搭設(shè)、砼外加劑、供暖系統(tǒng)安裝及拆除、燃煤、電消耗、照明系

6、統(tǒng)安裝及拆除、人工、機械降效影響等，冬施方案應(yīng)針對本工程實際情況和特點，方案內(nèi)容具體、具有可操作性。4.2 為保證工期目標的實現(xiàn)，本工程將要求增加施工人員和作業(yè)面、增加施工機械、采取加班、倒班和夜間施工等搶工措施，請投標單位結(jié)合自身實力和經(jīng)驗，編制具體和可執(zhí)行的措施方案。五、投標報價要求：5.1 本項目土建工程采用約定定額+競爭性費率的報價模式。5.2 各投標人應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場實際情況、企業(yè)自身實力和類似工程經(jīng)驗，以約定的工程定額為基準，采用競爭性費率進行報價。5.3 本次土建工程費率招標，采用全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額（2012），按照三類工程取費，人工費按照冀建價信【2014】47

7、號綜合用工指導(dǎo)價進行調(diào)整，材料費采用信息價即承德造價信息站每月發(fā)布的承德市各縣（區(qū)）常用建筑安裝材料指導(dǎo)價格平泉市價格，規(guī)費費率按照冀建市【2016】11號一般建筑工程計取，管理費和利潤按照定額約定費率的50%計取，安全生產(chǎn)和文明施工費按照冀建市【2015】11號規(guī)定計取，稅金按照冀建市【2016】10號采用一般計稅方法計取，對總造價下浮優(yōu)惠比例為競爭性報價，其中人工費和材料費價差不參與下浮優(yōu)惠。5.4 土建工程按照固定費率計算的工程總造價，包括了乙方為完成承包范圍內(nèi)工作所發(fā)生的人工費、材料費、機械費（含各類設(shè)備進出場）、材料費價差、安全文明施工費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金以及為完成該項目

8、所需的施工措施、安全防護措施、輔助工作（包括臨時設(shè)施、用水用電等費用）、保險費、驗收費用等全部費用。5.5 本工程將采用冬季施工和搶工措施，各投標單位應(yīng)編制具體的冬季施工措施和搶工措施方案，并根據(jù)對應(yīng)的措施方案，對發(fā)生的各項費用明細進行報價和說明。5.6 甲方施工項目及分包工程（如鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程等），乙方不再計取施工配合費。5.7 現(xiàn)場試塊檢測和實驗費用由乙方自行負責(zé)確定實驗室并承擔(dān)相關(guān)費用，應(yīng)滿足甲方、管理公司和當(dāng)?shù)卣?，出具相關(guān)實驗和檢測報告。5.8 中標后，土建工程固定費率在合同期內(nèi)保持不變，因市場行情變化，以及因投標人原因而造成的價格波動，均不予調(diào)整。六、特別說明：6.1 為

9、保證工程的施工安全和質(zhì)量，特設(shè)立50萬元的安全質(zhì)量保證金，中標單位在收到工程預(yù)付款后，將此保證金支付至甲方財務(wù)部，并由甲方和管理公司按照每月10萬元標準進行獎勵和處罰，具體獎罰細則三方協(xié)商后確定。6.2 為保證工程施工進度，設(shè)立50萬元施工進度保證金，中標單位在收到工程預(yù)付款后，將此保證金支付至甲方財務(wù)部，由中標單位提出進度計劃考核里程碑節(jié)點，經(jīng)管理公司審核，甲方批準后，作為進度考核依據(jù)，按照每月10萬元標準進行獎勵和處罰，具體獎罰細則三方協(xié)商后確定。6.3 施工單位人員食宿、交通、施工機械、燃油等所有材料和機具均自行解決，甲方將提供現(xiàn)場取水和用電接入點，由施工單位自行負責(zé)接入，水電費用按實際

10、用量進行計量和支付費用。6.4 按照要求，投標時應(yīng)提交施工方案、施工進度計劃、安全施工保障措施、冬季施工措施、趕工措施等須由投標人提交的資料。6.5 投標人應(yīng)嚴格按項目所在地政府、上級有關(guān)部門和甲方、管理公司關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護要求，組織進行施工。七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.1 聯(lián)系人： ；7.2 聯(lián)系電話： 郵箱： ；7.3 地址：*有限公司三層施工管理部。八、提交投標書時間、開標時間、地點8.1 提交投標書時間和開標時間：*年*月*日，投標文件直接送達；8.2 提交投標書地點和開標地點：*有限公司四層會議室；8.5 各投標人授權(quán)代表、項目經(jīng)理、技術(shù)人員和商務(wù)人員等參標人員，應(yīng)按時攜帶授權(quán)

11、委托書、公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件參加投標答辯。 招標人：*有限責(zé)任公司*年*月*日精選word范本！第一章 投標須知一、投標須知前附表序號摘 要內(nèi) 容1.1招標人發(fā)包人（業(yè)主）：*有限公司招標人（招標代理）：*有限責(zé)任公司招標方式邀請招標，企業(yè)自行組織承包方式土建工程總承包投標邀請書第五條報價要求5.1 本項目土建工程采用約定定額+競爭性費率的報價模式。投標邀請書第五條約定定額5.3 本次土建工程費率招標，采用全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額（2012），按照三類工程取費，人工費按照冀建價信【2014】47號綜合用工指導(dǎo)價進行調(diào)整，材料費采用信息價即承德造價信息站每月發(fā)布的承德市各縣

12、（區(qū)）常用建筑安裝材料指導(dǎo)價格平泉市價格，規(guī)費費率按照冀建市【2016】11號一般建筑工程計取，管理費和利潤按照定額約定費率的50%計取，安全生產(chǎn)和文明施工費按照冀建市【2015】11號規(guī)定計取，稅金按照冀建市【2016】10號采用一般計稅方法計取，對總造價下浮優(yōu)惠比例為競爭性報價，其中人工費和材料費價差不參與下浮優(yōu)惠。投標邀請書第四條冬季施工和搶工措施4.1 為實現(xiàn)業(yè)主要求的工期目標，本工程將進行冬季施工，請投標單位單獨編制具體的冬季施工措施方案和措施費用。4.2 為保證工期目標的實現(xiàn)，本工程將要求增加施工人員和作業(yè)面、增加施工機械、采取加班、倒班和夜間施工等搶工措施，請投標單位結(jié)合自身實力

13、和經(jīng)驗，編制具體和可執(zhí)行的措施方案和措施費用。合同條款第八條付款方式8.1 預(yù)付款：乙方機械設(shè)備、施工人員進場后，并出具滿足甲方要求的，預(yù)付款對等金額的履約保函后，甲方支付人民幣300萬元作為工程預(yù)付款，工程預(yù)付款從第二次進度款支付時開始扣除，每次扣除人民幣150萬元，分兩次從進度款中扣除完成。8.2 進度款：每月10日前，乙方提交上月工程進度款支付申請書，經(jīng)管理公司審核，甲方審批后，支付至當(dāng)月應(yīng)付進度款的80%。8.3 結(jié)算款：全部工程竣工驗收后，并提交滿足當(dāng)?shù)卣图追?、管理公司要求的正式工程竣工資料后，辦理工程結(jié)算，經(jīng)管理公司審核，甲方批準后，付款至結(jié)算金額的95。8.4 質(zhì)保金：結(jié)算金

14、額的5%，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期到期后無息支付。5.1投標保證金投標保證金為人民幣壹拾萬元。采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬形式，于投標截止時間前提交招標人財務(wù)部，確定中標單位、合同簽約后全額無息返還。15.1投標有效期開標之日起60天16.1投標文件份數(shù)一式四份（正本一份、副本三份），其中：需分別加注“正本”、“副本”印記；商務(wù)標、技術(shù)標、報價文件應(yīng)分開裝訂（商務(wù)標和技術(shù)標中不得含有任何報價信息）。電子版標書一份（U盤，投標文件電子檔中必須包含投標文件的全部內(nèi)容，報價部分空白處理）。23.2評標辦法綜合評價法28.1履約保證工程預(yù)付款對等金額的履約保函或履約保證金30.1中標服務(wù)費人民幣伍仟元整，退還中標單位投標

15、保證金時扣除招標文件發(fā)售招標文件售價500元/份，售后不退。二、投標須知A、定義及說明一、定義與說明1.1發(fā)包人（業(yè)主）：*有限公司招標人（招標代理）：*有限責(zé)任公司投標人（投標單位）：經(jīng)招標人邀請，滿足本項目施工資質(zhì)要求，進行投標的單位1.2 項目地點：位于中國 。1.3 地質(zhì)條件：屬燕山山脈七老圖山系隆起的中低山區(qū)，地勢較高，海拔710米。大的地貌類型可分為中低山區(qū)，低山重丘區(qū)和山間谷地，微地貌類型有山間凹地、山前平地。1.4氣候條件：北溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候，由于地貌復(fù)雜，高山丘陵交錯起伏，川谷縱橫，形成許多小氣候區(qū)域?？偟奶攸c是寒冷周期長，山谷風(fēng)大，雨水集中，日照充足，晝夜溫差較大，四

16、季分明。多年平均氣溫7.9，多年平均降雨量655mm。二、現(xiàn)場踏勘 2.1招標人在投標前統(tǒng)一組織投標人進行工程現(xiàn)場踏勘，熟悉施工現(xiàn)場及周圍地形、地貌、水文、地質(zhì)、交通道路、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定、當(dāng)?shù)夭牧?、市場價格等情況。因投標人未進行現(xiàn)場踏勘或現(xiàn)場踏勘不充分而造成的后果由投標人自行負責(zé)。投標人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。2.2經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入發(fā)包人的項目現(xiàn)場。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。2.3招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。三、招標答疑3.1投標人如對招標文件有疑問，應(yīng)以書面形

17、式向招標人提出澄清要求，或在招標文件規(guī)定的日期內(nèi)通過向招標人的工程技術(shù)人員、商務(wù)人員進行技術(shù)、商務(wù)咨詢，招標人技術(shù)人員和商務(wù)人員在規(guī)定的日期內(nèi)予以澄清。四、招標解釋4.1本招標文件的最終解釋權(quán)歸招標人, 投標人未中標的原因，招標人可不作任何解釋。五、投標費用5.1投標保證金為人民幣壹拾萬元整，采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬形式，于投標截止時間前提交招標人財務(wù)部，確定中標單位、合同簽約后全額無息返還。逾期未交納者，招標人可視投標人為自動放棄投標。5.2未中標單位的投標保證金在招標人與中標單位簽訂合同后一周內(nèi)全額無息退還；若投標人存在串標、主動棄標、拒簽合同等重大違規(guī)，招標人將扣留投標保證金，并追究相關(guān)公司的法律

18、責(zé)任；5.3參與投標的費用：無論投標過程和結(jié)果如何，投標人應(yīng)自行承擔(dān)參與投標的全部費用。六、無效投標6.1有以下情況之一者，投標無效：（1）資質(zhì)和能力未達到招標文件規(guī)定的；（2）投標文件密封不嚴密（未按要求密封和標記），無投標人印章和簽字、字跡無法辨認的；（3）實質(zhì)性不響應(yīng)招標文件的；（4）投標人授權(quán)委托人不按要求前來參加開標會、答疑會的；（5）未交納投標保證金的；（6）遲到的投標文件。七、 沒收保證金7.1有以下情況之一者，除投標無效外，還將沒收投標保證金：（1）中標后不按通知要求前來簽訂合同的；（2）有組織或參與他人串通投標、陪標嫌疑且證據(jù)確鑿的；（3）投標人中途自動退出的或在投標有效期內(nèi)

19、要求撤銷投標文件的；（4）擾亂開評標會場的；（5）與招標人有關(guān)人員勾結(jié)，排擠其它投標人擾亂公平競爭的行為，并有確鑿證據(jù)的。B、招標文件的組成八、招標文件由以下部分組成8.1 招標文件包括下列內(nèi)容：（1）投標邀請； （2）投標須知； （3）技術(shù)條款（技術(shù)標準、圖紙等）；（4）合同條款與格式； （5）附件: 主要投標文件格式等；8.2 招標人在提交投標文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。8.3 投標人獲取招標文件后，應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或

20、投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。8.4 凡獲得招標文件者，無論投標與否，均應(yīng)對招標文件保密。九、招標文件的修改9.1 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后1日內(nèi)以書面形式給予確認。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當(dāng)招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.4

21、為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。C、投標文件的編寫十、投標響應(yīng)10.1 投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，按招標文件的要求提交投標文件，并保證所提供的文件內(nèi)容真實、準確有效，應(yīng)對招標文件的各項內(nèi)容、條件作出實質(zhì)性的響應(yīng)，否則，投標有可能被拒絕。十一、文字及計量單位：11.1 應(yīng)使用中文書寫，投標文件中所選設(shè)備、材料的介紹資料、使用說明書、手冊、圖紙等及往來函電均需有用中文表述的版本，應(yīng)使用我國法定計量單位。D、投標文件的組成十二、投標文件的構(gòu)成：12.1

22、 應(yīng)包括以下三部分內(nèi)容（主要投標文件格式見附件）：A、投標函部分（商務(wù)標）：1、投標函（須放在投標文件的第1頁）；2、法人代表授權(quán)委托書；3、投標人資格聲明；4、有效資格、能力、勝任程度證明文件，包括：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（應(yīng)有年檢記錄）；（2）稅務(wù)登記證書；（3）組織機構(gòu)代碼證；（4）主管機關(guān)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；（5）近三年承建工程表及類似項目實例；（6）投標人財務(wù)運營狀況表；（7）近三年企業(yè)財務(wù)報表（主頁）；（8）銀行出具的資信證明；（9）投標人20142017年在類似工程業(yè)績表；5、對招標文件響應(yīng)說明：施工進度計劃、人員和設(shè)備情況說明、付款方式說明等。B、投標報價部分（報價文件）

23、：（1）開標一覽表；（2）投標報價說明（若有降低造價措施應(yīng)附有降低造價措施的說明書及降低金額計算書）；（3）投標總價；（4）土建工程為固定費率表、總價下浮比例優(yōu)惠說明、人工費單價表、主材價格表等。（5）其他必要的報價說明，如價格優(yōu)惠聲明等。C、投標文件技術(shù)部分（技術(shù)標）：（1）施工組織設(shè)計（含重點分項工程技術(shù)方案）；（2）施工進度計劃（要求每月至少一項里程碑節(jié)點）；（3）安全保障措施；（4）冬季施工措施；（5）趕工措施，確保工期按期完成；（6）施工難點等必要技術(shù)文件。十三、投標文件的編制要求13.1 投標響應(yīng)和勝任程度部分（商務(wù)標）（1）投標人應(yīng)提交證明其有資格、能力參加投標且中標后有能力履行

24、合同的文件；（2）投標人提供的資格證明文件應(yīng)符合招標人的要求；（3）投標人必須具備履行合同所需的財務(wù)、技術(shù)、生產(chǎn)能力和經(jīng)驗。13.2 投標報價部分（報價文件）（1）投標人應(yīng)根據(jù)招標文件中給出的工程范圍、施工內(nèi)容及工程量清單和報價要求，結(jié)合企業(yè)自身的施工技術(shù)和管理水平以及市場價格因素等自主確定投標報價；（2）投標報價應(yīng)包括為完成該工作內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械使用費（含設(shè)備進出場）、材料和機械的二次轉(zhuǎn)運費、措施費、文明施工費、冬雨季施工費、臨時設(shè)施費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、當(dāng)?shù)卣?guī)定的各類規(guī)費，以及保險費、不可預(yù)見費（如窩工、擾民、民擾、夜間施工）、風(fēng)險費等全部費用；（3）投標人應(yīng)充分考

25、慮現(xiàn)場條件、氣候條件和周圍交通條件后，應(yīng)結(jié)合自身施工技術(shù)水平、經(jīng)營管理能力報出具有競爭力的價格；（4）投標人應(yīng)充分考慮材料、人工、機械的價格變動可能，在報價中綜合考慮，；（5）施工中采取的各種技術(shù)措施以及施工方法的改變和招標人相關(guān)人員對工程施工組織設(shè)計、施工方案、施工方法的審查簽認，只表明對該方案的確認，其費用綜合考慮在報價計價中，不予另行計算。13.3 投標文件技術(shù)部分的編制要求：（1）施工組織設(shè)計相關(guān)內(nèi)容明確清晰有效，含主要技術(shù)控制說明、具體施工方案、進度計劃、人員配置（項目經(jīng)理，主要管理、技術(shù)人員等）、現(xiàn)場機械的使用、質(zhì)量控制、安全文明施工、冬雨季施工措施等內(nèi)容；（2）配套設(shè)備施工能力介

26、紹，確保施工設(shè)備可靠及優(yōu)質(zhì)；（3）為確保工期，需在技術(shù)部分中對冬季施工措施和趕工措施分別進行詳細介紹和說明。十四、投標報價規(guī)定14.1 本項目土建工程采用約定定額+競爭性費率報價模式，投標報價是乙方根據(jù)招標文件及為完成本工程所需的全部費用所確定的。乙方因?qū)υO(shè)計圖紙、技術(shù)要求、招標文件等理解有誤的報價，包括單價中對工作內(nèi)容的缺項、漏項、錯項，招標人認為已包含在綜合單價中，均不會在結(jié)算時進行調(diào)整，除合同簽署后，因招標人調(diào)整工程量或者設(shè)計變更造成工程量發(fā)生變化的，結(jié)算按照合同綜合單價和調(diào)整的工程量計算增減量。14.2 具體詳見投標邀請書第四條投標報價要求。十五、投標有效期15.1 投標有效期為開標之

27、日起60天，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期結(jié)束前，可以以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金，但其投標失效。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長其投標保證金的有效期。在延長的投標有效期內(nèi),關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。十六、投標文件的裝訂、密封和標記16.1 投標文件應(yīng)包含商務(wù)標、報價文件和技術(shù)標三部分，要求各一式四份（正本一份、副本三份），需分別加注“正本”、“副本”印記。 16.

28、2 投標人應(yīng)將投標文件密封，在密封袋表面按如下方式標注項目名稱：*有限公司技術(shù)改造項目土建工程投標文件招標編號: 標明“在（開標日期和時間）之前不得啟封”字樣，并根據(jù)投標邀請的說明填入開標日期和時間。密封的具體要求：投標人應(yīng)于投標文件密封袋開口處進行密封，并騎縫加蓋投標人公章。16.3 投標文件的編制必須按照本招標文件規(guī)定的有關(guān)格式及要求填報。16.4 除報價文件外，商務(wù)標和技術(shù)標中不得包含任何報價信息，否則將做廢標處理。16.5 提供電子版標書一份（U盤，投標文件電子檔中應(yīng)包含投標文件的全部內(nèi)容，報價部分空白處理）。編制成Word和Excel文件，文件名統(tǒng)一為“xx公司*有限公司技術(shù)改造項目

29、土建工程投標文件”。E、投標文件的遞交十七、投標文件簽署17.1 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰明確，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.2 投標文件封面、投標函及招標文件要求的地方均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋企業(yè)印章。由委托代理人簽字、蓋章的在投標文件中，須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。17.3 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修

30、改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。十八、遞交投標文件的截止時間18.1 按投標邀請書中規(guī)定的時間遞交招標人，遲交的投標文件將被拒絕。十九、投標文件的修改或撤銷19.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。19.2 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第十七條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。19.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。19.4 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投

31、標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。19.5 招標人收到的投標文件，一律不退。F、開標、評標、定標二十、開標時間、地點: 詳見招標邀請書。二十一、開標方式：21.1 招標人將組織投標人公開開標，招標人將通知各投標人參加, 投標人授權(quán)代表、技術(shù)人員、商務(wù)人員（5人以內(nèi)，必須含項目經(jīng)理）應(yīng)出席開標會，并準備現(xiàn)場答辯； 21.2 開標方式：開標儀式后，抽簽排序，各投標人依次單獨開標、述標、答辯。二十二、評標原則22.1 公平、公正、公開、擇優(yōu)原則；科學(xué)、合理評審原則；反不正當(dāng)競爭原則。二十三、評標標準、評標方法23.1 標準：招標文件、行業(yè)標準、技術(shù)規(guī)范等。23.2 方法：綜合評估法，

32、即以招標文件為依據(jù)，對投標文件進行綜合評價，評出能夠最大限度地滿足招標文件的規(guī)定的投標人；其中:投標價格、工期保證、施工措施等將是主要評價指標，投標人的資質(zhì)、能力、類似工程業(yè)績和信譽度、工程質(zhì)量承諾、投標文件完整性、嚴密性等也將是重要評價因素。二十四、投標文件計算錯誤的修正24.1 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準；（2）當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修改單價

33、。24.2 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作。二十五、投標澄清25.1 招標人有權(quán)就投標文件中的含混之處向投標人提出詢問或澄清要求，投標人必須按照招標人通知的時間、地點派技術(shù)和商務(wù)人員進行答疑或澄清。25.2 必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標代表的簽章，并作為投標文件的補充文件。25.3 投標人對投標文件的澄清不得改變投標實質(zhì)內(nèi)容。G、中標與授予合同二十六、中標通知26.1 定標后，由招標人向中標單

34、位簽發(fā)中標通知或直接授予并簽訂施工合同。26.2 招標人在向投標人授予中標通知書或授予簽訂合同時, 有變更工程規(guī)模、承包范圍和內(nèi)容、數(shù)量的權(quán)利；26.3 招標人有接受和拒絕任何或所有投標的權(quán)利，招標人在授予中標通知之前仍有選擇或拒絕任何投標人中標的權(quán)利，招標人如對所有的投標均不滿意，有重新組織招標的權(quán)利，并對所采取的行為可不說明原因；26.4 領(lǐng)取中標通知或通知簽訂合同后十日內(nèi)，中標方必須前來簽訂工程施工合同。二十七、授予合同27.1 招標人將把合同授予取得中標通知的投標人；二十八、履約擔(dān)保28.1 合同簽訂后，中標方需提供滿足發(fā)包人要求的履約保證金，保證金金額為預(yù)付款對等金額。二十九、合同條

35、款29.1 詳見第四章合同條款。三十、中標服務(wù)費30.1 人民幣伍仟元整，退還中標單位投標保證金時扣除。第二章 技術(shù)條款招標參考資料另行發(fā)送。第三章 合同條款*有限公司技術(shù)改造項目土建工程施工合同業(yè) 主（甲方）： * 有限公司 施工單位（乙方）： 有限公司管理公司（丙方）： * 有限責(zé)任公司*有限公司技術(shù)改造項目，按照甲方和丙方簽署的*有限公司技術(shù)改造項目工程管理服務(wù)合同要求，由甲方委托丙方負責(zé)本項目的工程管理工作?，F(xiàn)就本項目的土建工程，經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、公平、公正、誠實信用、互利的原則，達成如下條款，簽訂本合同，共同遵守。

36、第一條 項目位置1.1 詳見招標文件第二條 施工范圍及內(nèi)容2.1 詳見招標文件第三條 工期要求3.1 詳見招標文件第四條 承包方式4.1 詳見招標文件第五條 施工質(zhì)量標準和驗收規(guī)范5.1 依據(jù)國家、省和項目所在地現(xiàn)行工程建設(shè)標準、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程以及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。5.2 工程質(zhì)量標準：合格。第六條 合同價款6.1 詳見招標文件第七條 材料認價、變更簽證、進度款與結(jié)算7.1 對于信息價中不包含部分的材料費，據(jù)實認價調(diào)整要求：（1）乙方應(yīng)在材料采購前10天內(nèi)將本次采購材料的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量和采購地等信息報管理公司進行審核。管理公司在收到材料

37、采購價格確認申請表后5天內(nèi)審核完畢，并由管理公司報甲方主管部門批準。（2）材料費應(yīng)包括材料出廠價、運費、裝卸費、稅金等全部費用。（3）材料費認價過程中，管理公司和乙方如有爭議，以甲方最終批準為準。認價過程中由甲方或管理公司原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方批準后工期順延，由乙方原因造成延誤的，乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。7.2 因甲方或管理公司要求導(dǎo)致的工程變更、簽證及承包范圍之外的工程，以甲方和管理公司簽證單中確認的工程量，按照合同約定的計價方式進行計算。工程變更、簽證及合同外工程在工程竣工驗收后，結(jié)算時統(tǒng)一進行調(diào)整。7.3 設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證需在事項確認后14天之內(nèi)辦理簽字手續(xù)，經(jīng)濟簽證必須有管理

38、公司現(xiàn)場主管工程師、主管負責(zé)人和甲方代表等三人以上簽字有效；經(jīng)濟簽證原件一式四份，管理公司和乙方雙方各執(zhí)兩份，憑原件結(jié)算。7.4 所有甲方或管理公司提出的設(shè)計變更乙方必須按要求執(zhí)行，設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證所有涉及費用的調(diào)整在竣工后結(jié)算時辦理。7.5 每月10日前，由乙方根據(jù)上月施工進度和驗收工程量，編制工程款支付申請書，工程款支付申請書應(yīng)按照甲方和管理公司要求進行編制。管理公司在收到滿足編制要求的工程款支付申請書后，10日內(nèi)審核完畢，并提交甲方進行審批，經(jīng)甲方審批同意后按程序支付工程款。7.6 本工程所有補充協(xié)議和會議紀要，只要涉及工程造價和工期，必須經(jīng)甲方法人代表（或授權(quán)人）簽字并加蓋公章方視為

39、有效，一式陸份，甲方、管理公司、乙方各執(zhí)貳份。7.7 由于市場行情變化導(dǎo)致工程造價變動的，綜合單價和固定費率不予調(diào)整。7.8 水、電供應(yīng)及扣款（1）施工取水和用電由甲方負責(zé)接至施工現(xiàn)場，由乙方自行負責(zé)安裝后續(xù)二次配電箱。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，如需要乙方繳納水電費用，則乙方按表計量向甲方交納水、電費。（2）扣款方法：甲方供應(yīng)水、電款項在進度款中扣除。7.9 施工完畢并成功移交后30天內(nèi)乙方需向管理公司提供完整的結(jié)算資料。結(jié)算資料應(yīng)包括竣工驗收技術(shù)資料、竣工圖和結(jié)算書、電子文檔（應(yīng)包括紙質(zhì)版文件的word或excel等格式）3套，報送各種資料記錄數(shù)據(jù)真實、準確、及時，不得補做。且必須簽字手續(xù)完備，不留

40、空缺，不能代簽，簽字原件雙方各自保留一份，憑資料原件結(jié)算。所有資料必須一次性報送齊全，事后補報一律無效。7.10 竣工結(jié)算在管理公司和乙方達成一致后，需報甲方進行審批（必要時甲方將請第三方造價公司進行審核），最終結(jié)算金額以甲方審批為準。第八條 付款方式8.1 預(yù)付款：乙方機械設(shè)備、施工人員（按乙方提供的施工設(shè)備及人員清單核實）進場后，并出具滿足甲方要求的預(yù)付款對等金額的履約保證文件后，甲方支付人民幣300萬元作為工程預(yù)付款，工程預(yù)付款從第二筆進度款支付時開始扣除，每次扣除人民幣150萬元，分兩次從進度款中扣除完成。8.2 進度款：每月10日前，乙方按要求提交上月工程進度款支付申請書，經(jīng)管理公司

41、審核，甲方批準后，支付至當(dāng)月應(yīng)付進度款的80%。8.3 結(jié)算款：本項目土石方工程和土建工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交滿足當(dāng)?shù)卣?、甲方、管理公司要求的正式工程竣工資料，并辦理工程結(jié)算。管理公司在收到滿足要求的結(jié)算資料后25日內(nèi)審核完畢，并報甲方批準后，支付至結(jié)算金額的95。8.4 質(zhì)保金：結(jié)算金額的5%，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期到期后無息支付。第九條 甲方、管理公司的權(quán)利和義務(wù)9.1 甲方駐現(xiàn)場代表： ，管理公司駐現(xiàn)場代表： 。9.2 甲方和管理公司均有權(quán)下達現(xiàn)場指令，涉及到工期和造價的以甲方審批為準。9.3 開工前由管理公司負責(zé)組織向乙方進行技術(shù)交底和現(xiàn)場情況交底，并由甲方批準提供施工場地。9.4 管

42、理公司負責(zé)審核乙方報送的施工組織設(shè)計和工程進度計劃，并按此監(jiān)管乙方組織實施。9.5 管理公司負責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作，并定期召開施工協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)和解決施工過程中發(fā)生的各類問題。9.6 甲方或管理公司負責(zé)對乙方提出的經(jīng)濟簽證和變更進行審核和確認。9.7 施工過程中，對于乙方派出的項目經(jīng)理、施工管理人員和現(xiàn)場施工人員，如發(fā)現(xiàn)有不能勝任本工程工作的，甲方或管理公司有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在甲方或管理公司提出更換人員的指令后，七日內(nèi)必須執(zhí)行。9.8 甲方或管理公司有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的安全和質(zhì)量隱患提出整改意見，乙方應(yīng)按要求在限定時間內(nèi)整改完成。第十條 乙方其他權(quán)利和義務(wù)10.1 乙方項目經(jīng)理： 。10

43、.2 乙方應(yīng)按甲方工期要求，在約定工期內(nèi)按期保質(zhì)完成本項目土建工程施工。10.3 乙方應(yīng)按照管理公司要求，與業(yè)主自有施工隊伍、各專業(yè)分包施工隊伍相互配合，確保項目整體進度計劃的實現(xiàn)。10.4 乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)土石方工程和土建工程的交叉工作面施工作業(yè)問題。10.5 指派經(jīng)管理公司批準的項目經(jīng)理（應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗）負責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，項目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加甲方、管理公司召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，代表乙方做出決定和遵照甲方或管理公司指示工作。項目經(jīng)理的更換需經(jīng)管理公司的書面批準。10.6 處理現(xiàn)場有關(guān)本工程的施工圖紙、生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗

44、收和洽商簽證等事宜。10.7 根據(jù)施工圖紙（包括交底會審紀要）、設(shè)計變更單、檢測結(jié)果通知單和施工驗收規(guī)范以及有關(guān)專業(yè)規(guī)程、規(guī)定進行施工，做好自檢和工程隱檢工作，做好施工原始記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質(zhì)量，一切因乙方原因而引起的責(zé)任和經(jīng)濟費用均由乙方承擔(dān)。10.8 加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進行。10.9 嚴格按管理公司的要求搞好文明施工，材料堆放整齊，及時清運建筑垃圾，保持現(xiàn)場的整潔。10.10 自行辦理所屬現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險并支付保險費用，乙方對施工安全負全部責(zé)任。10.11 接受管理公司現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查，并為其日常查驗提供便利和

45、安全條件。10.12 工程完工后，編制、整理并向管理公司提交四套竣工資料（符合竣工驗收要求），有關(guān)具體要求按國家及甲方、管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.13 負責(zé)已完成工程的成品保護直至交工驗收合格，其費用由乙方承擔(dān)；協(xié)助管理公司和甲方完成竣工驗收等手續(xù)。10.14 對于政府有關(guān)部門發(fā)送管理公司的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，凡涉及到乙方工作內(nèi)容的，乙方有義務(wù)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.15 無論何時，乙方向管理公司提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。10.16 自備施工所需各種機械設(shè)備、工具和其他器材，應(yīng)保持良好工作狀態(tài)，不得因數(shù)量不足或故

46、障而影響工程進度，對故障率高、施工效率低的設(shè)備進行更換。10.17 乙方所有施工人員需具有按中國法律法規(guī)要求的從業(yè)資質(zhì)。10.18 乙方自行解決施工機械、燃油等所有材料機具，并自行負責(zé)所有機械、設(shè)備的維修。10.19 乙方自行負責(zé)其施工人員的食宿、醫(yī)療衛(wèi)生、通勤和通訊等。10.20 對甲方或管理公司提供的設(shè)施，乙方必須妥善管理，工程結(jié)束后完好交還，有損壞的需維修后歸還或補償相應(yīng)損失。10.21 遵守項目所在地的相關(guān)法律法規(guī)，尊重現(xiàn)場當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣。10.22 乙方未履行上述各項義務(wù)，造成質(zhì)量安全事故、工期延誤、人身生命財產(chǎn)損害和經(jīng)濟損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方或管理公司由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損

47、失。第十一條 工程進度控制11.1 乙方應(yīng)遵從管理公司總體施工進度計劃及工期要求。11.2 乙方提交的施工進度計劃經(jīng)管理公司審核并報甲方批準同意后，應(yīng)嚴格執(zhí)行，并按此組織施工，必要時應(yīng)采取趕工措施，因乙方原因造成工程延誤而采取的趕工措施，不再單獨計費和辦理工程簽證。11.3 乙方應(yīng)采取有效措施保證施工進度能夠按計劃實施，管理公司有權(quán)要求采取相應(yīng)措施，乙方應(yīng)按照要求組織實施，以加快施工進度。11.4 施工時間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，任何超時工作皆認為是完成本工程所必須的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)上述費用。第十二條 履約保證12.1 乙方應(yīng)在預(yù)付款支付前，提供與工程預(yù)付款對等金額的履約保函、保證金以及其他滿

48、足甲方要求的履約保證文件。12.2 工程驗收合格，甲乙雙方辦理完成結(jié)算文件后，10個工作日內(nèi)返還履約保證文件。第十三條 質(zhì)量控制與驗收13.1 乙方應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu)，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。乙方應(yīng)在接到開工通知后的7天內(nèi)，提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責(zé)任及質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細則等的工程質(zhì)量保證措施報告，報送管理公司審核，甲方批準后執(zhí)行。13.2 乙方應(yīng)嚴格按本合同相關(guān)條款的規(guī)定，對工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質(zhì)量檢查，詳細作好質(zhì)量檢查記錄，編制工程質(zhì)量報表，定期提交管理公

49、司審查。13.3 管理公司有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。乙方應(yīng)為管理公司的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便，包括管理公司到施工現(xiàn)場或、加工地點或合同規(guī)定的其它地方進行察看和查閱施工記錄。乙方還應(yīng)按管理公司指示，進行現(xiàn)場取樣試驗，管理公司的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。13.4 工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知管理公司驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，管理公司在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在管理公司限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。13

50、.5 管理公司不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。管理公司未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，管理公司應(yīng)承認驗收記錄。13.6 材料、設(shè)備和施工檢查、檢驗和驗收依據(jù)：國家和行業(yè)的現(xiàn)行標準、規(guī)范、設(shè)計書、本合同、施工通知書。13.7 工程完工后，乙方應(yīng)按本合同約定的驗收有關(guān)規(guī)定，向管理公司代表提供一份完整的竣工資料和竣工驗收報告。管理公司收到竣工驗收報告后7天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費用。竣工日期為驗收合格日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為

51、乙方修改后提請管理公司驗收合格的日期。第十四條 工期延誤與暫停施工14.1 因甲方或管理公司原因提出推遲開工的，將書面通知乙方，并相應(yīng)順延工期。14.2 若乙方不能按協(xié)議約定日期開工，應(yīng)提前5天提出延期開工的書面申請，報管理公司審核，甲方審批后才能延期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的相應(yīng)責(zé)任。14.3 管理公司在確有必要時，可要求乙方暫?；蛲＝ㄈ炕虿糠止こ添椖?，并在48小時內(nèi)提出處理意見，乙方應(yīng)在暫停施工期妥善保護未完及已完工程。14.4 因乙方責(zé)任引起的停工，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費用，工期不予順延。14.5 遇至下列情況之一者，經(jīng)管理公司審核，業(yè)主批準后，工期可作調(diào)整：（1）重大設(shè)計變更（指設(shè)計功能改

52、變。）（2）不可抗力。（3）合同中約定的其他情況。（4）在施工過程中，因其他項目而影響施工的，乙方應(yīng)提前5天提出順延工期的書面申請，報管理公司審核，甲方批準。上述情況發(fā)生五天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告管理公司，管理公司應(yīng)在接到乙方報告后五天內(nèi)給予答復(fù)。14.6 非上述原因，工程不能按時完工的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條 設(shè)計變更15.1 甲方或管理公司正式下發(fā)指令辦理的工程洽商更變，乙方須按施工指令執(zhí)行。15.2 施工過程中，甲方或管理公司對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，應(yīng)在變更前5天內(nèi)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，如對工期造成影響的，工期順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求

53、，經(jīng)管理公司審核，業(yè)主批準后方可實施，但工期不予順延，乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否則因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。15.3 對于質(zhì)量不合格的材料、設(shè)備或工程，管理公司有權(quán)要求乙方退換或返工，直至符合設(shè)計及規(guī)范要求，返工發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第十六條 工程質(zhì)保16.1 質(zhì)保金為結(jié)算金額的5%，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期后全額無息支付。第十七條 安全文明施工17.1 乙方應(yīng)參照天寶礦業(yè)集團有關(guān)部門規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員配備個人防護用品）等工作，保護施工安全和人身安全；發(fā)生事故后，應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴大，并承擔(dān)一切責(zé)任；發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即

54、書面報告甲方及有關(guān)部門。17.2 乙方應(yīng)按甲方或管理公司要求做好文明施工，如不能達到標準要求，甲方或管理公司有權(quán)令其整改，并有權(quán)對其進行罰款。17.3 乙方在危險區(qū)域附近施工，應(yīng)制定安全防護措施；若乙方未作安全防護措施或防護不力而發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。17.4 甲方或管理公司認為乙方安全工作措施不力或安全設(shè)施不足，可限期要求乙方改正，若仍不能滿足安全要求的，甲方或管理公司有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，并從當(dāng)月進度款中扣除。17.5 乙方設(shè)置現(xiàn)場宣傳廣告牌必須經(jīng)管理公司審核，甲方批準同意后方可執(zhí)行。17.6 乙方夜間施工應(yīng)提供足夠的照明和警示標志，確保

55、安全。第十八條 不可抗力18.1 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方及有關(guān)政府部門通報受害情況，甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件，當(dāng)災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。18.2 工程本身的損害由甲方承擔(dān)；18.3 人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；18.4 造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，乙方自行承擔(dān)；18.5 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，甲乙雙方另簽補充協(xié)議約定。第十九條 違約責(zé)任19.1 由于甲方或管理公司不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，責(zé)任

56、方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對工期造成影響的，應(yīng)順延工期。19.2 乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)合同條款支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。如乙方未履行本合同中規(guī)定的任何義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，7日內(nèi)仍未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方承擔(dān)本合同總價百分之十的違約責(zé)任。19.3 除非雙方協(xié)議終止合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19.4 因乙方違約使合同不能履行，管理公司如欲終止合同，應(yīng)提前5天通知乙方后，方可終止或解除合同。19.5 工期延誤責(zé)任：依據(jù)經(jīng)甲方批準的施工進度計劃，以每個里程碑節(jié)點作為工期考核基準，每延誤一

57、天，按照人民幣2萬元/天支付違約金；延誤10天后，每延誤一天按照人民幣5萬元/天支付違約金，每個里程碑節(jié)點累計延誤超過15天后，管理公司有權(quán)提出申請，經(jīng)甲方批準同意后，可終止合同，并處以乙方已完成工程總價10%的罰款，作為工期違約給甲方造成的損失賠償。第二十條 爭議的解決20.1 若雙方就合同條款的解釋或就工程相關(guān)事項發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若達不成一致，任何一方可向承德市仲裁委員會提出仲裁。但任何一方不得在爭議期間以爭議未果拒絕或拖延按合同應(yīng)進行的工作，造成的損失由責(zé)任方負責(zé)。第二十一條 合同文件組成及解釋順序21.1 合同補充協(xié)議；21.2 合同條款；21.3 洽商、變更及明確雙方權(quán)利

58、義務(wù)的紀要等；21.4 經(jīng)管理公司、設(shè)計單位簽批，甲方批準的施工圖紙；21.5 招標文件；當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。第二十二條 其他22.1 本合同工程不允許轉(zhuǎn)包，非經(jīng)甲方書面同意乙方不得轉(zhuǎn)包或分包本工程整體或其中部分，即使甲方同意分包，亦不解除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的任何責(zé)任或義務(wù)。22.2 甲方或管理公司有權(quán)要求乙方更換認為不能勝任工作或玩忽職守的人員，一旦提出，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場并補報勝任的人員上崗。22.3 甲方或管理公司委托乙方完成的本合同承包范圍之外的零星工程，憑甲方和管理公司簽發(fā)的委托書、質(zhì)量驗收合格單及概算書另行結(jié)算

59、。22.4 合同附件4安全生產(chǎn)協(xié)議書具有同等的法律效力。22.5 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。22.6 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.7 本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，管理公司貳份。22.8本合同附件：附件1：土建工程施工進度計劃附件2：土建工程固定費率表附件3：安全生產(chǎn)協(xié)議書業(yè)主（甲方）： 施工單位（乙方）： 管理公司（丙方）：公司（蓋章） 公司（蓋章） 公司（蓋章）法人代表： 法人代表： 法人代表：授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：合同簽訂地： 簽訂日期： 年 月 日附件1：土建工程施工進度計劃主要里程碑節(jié)點如下：（1） 車間土建工程在 年 月 日前完成，具

60、備上部鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝條件；（2） 車間土建工程在 年 月 日前完成，具備上部鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝條件；（3） 車間土建工程在 年 月 日前完成，具備上部鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝條件；（4） 車間土建工程在 年 月 日前完成，具備上部鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝條件；（5） 車間土建工程在 年 月 日前完成，具備上部鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝條件；（6） 車間土建工程在 年 月 日前完成，具備上部鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝條件； 其余工期節(jié)點將根據(jù)現(xiàn)場實際情況，經(jīng)業(yè)主批準后確定。附件2：土建工程固定費率表土建工程固定費率表序號費用名稱取費說明費率1直接費人工費+材料費+機械費1.1人工費人工費1.2材料費材料費1.3機械費施工機械使用費2企業(yè)管理費直接費中人工費+機械費 %3規(guī)費直接費中人工費+機械費 %4利潤直接費中人工費+機械費 %5材料價差材料價差