裝飾裝修承包合同

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1、裝飾裝修承包合同 發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：嚴格按照施工圖紙及做法說明、預(yù)算要求進行施工。依照中華人民共和國合同法，建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，及其他法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地址：_。1.2 承包方式：a、包工半包料b、包工不包料c、包工包料1.3 施工工期：本工程雙方約定自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工，總工期為_天。1.4 工程質(zhì)量：合格1.5 工程項目及承包范圍：詳見工程預(yù)算表及施工圖紙。1.6 合同價款(大寫)_元(人民幣)￥_元。1.7 工程款支付方式：(注：此報價不含稅金)1.8

2、甲方必須在簽訂合同的地點，用支票或現(xiàn)金方式向乙方財務(wù)人員支付裝修款，不得將此款私自交給乙方所屬施工人員，否則一切后果甲方自負。特殊情況，必須經(jīng)乙方財務(wù)人員書面同意，并辦妥手續(xù)。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)：(1)、開工前_天，向乙方提供施工場地及鑰匙。全部或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，轉(zhuǎn)移現(xiàn)金、銀行存折、金銀首飾及其它貴重財產(chǎn)。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等裝修手續(xù)，及管理部門收取的裝修押金(業(yè)主負責(zé)部分)、管理費、公共設(shè)施維修費，并承擔(dān)相應(yīng)費用。(2)、開工前接通施工現(xiàn)場所需的水、電、并承擔(dān)水、電費(注：處理好煤氣有關(guān)一切手續(xù)

3、及相應(yīng)的費用)。(3)、甲方委托_負責(zé)施工現(xiàn)場監(jiān)督工作，并負責(zé)協(xié)調(diào)處理鄰里關(guān)系。2.2乙方義務(wù)：(1)、嚴格按照施工圖紙及做法說明、預(yù)算要求進行施工。(2)、辦理裝修申請及審批手續(xù)時，提供必要的資料和有關(guān)證件。(3)、在開工_天內(nèi)設(shè)計繪制出所有的施工圖，并經(jīng)甲方簽字認可后方可施工。(4)、由于不按安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方負全部責(zé)任。(5)、在施工過程中必須保護好原有的應(yīng)該保護好的設(shè)施，施工完畢后，認真做好衛(wèi)生工作，做到人走場清。(6)、本工程的施工不得進行轉(zhuǎn)包，不掛靠。(7)、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。因工程

4、施工而產(chǎn)生的廢棄物，按下列第_項規(guī)定清運：、由乙方運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到_的地點，甲方負責(zé)支付廢棄物清運費用，此費用計入本工程價款內(nèi)。、甲方自己負責(zé)清運，此費用不計入本工程價款內(nèi)。、_。(8)、乙方委派_為乙方代表，負責(zé)本合同的履行。第三條材料采購3.1 本工程甲方自購、自備的材料，所需運費甲方自負。第四條工程變更4.1 在施工過程中，如有工程項目增減或更改設(shè)計方案，必須與乙方工程監(jiān)理、設(shè)計人員商定后，并履行簽字認可手續(xù)，不得與乙方派駐的施工隊伍私自商定，否則所造成的質(zhì)量問題及其后果均由甲方負責(zé)。4.2 工程變更需調(diào)整合同價款的參照合同預(yù)算中已定的類似價格調(diào)整，沒有類似價格的由雙方協(xié)商

5、而定。第五條施工工期及違約責(zé)任5.1 甲方未按時支付工程款超過_天，乙方有權(quán)停工，甲方每天應(yīng)彌補乙方停工損失_元。甲方未履行合同第二條規(guī)定的甲方責(zé)任，甲方每天應(yīng)彌補乙方待工損失_元。5.2 由于乙方原因未能按時開工或未按時竣工，乙方每天應(yīng)彌補甲方延誤損失_元。5.3 下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，由甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容的;停電、停水、下雨天潮濕不能上油漆影響施工的;不可抗力;行政部門行政行為。5.4 因甲方未按約定完成其負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。5.5 施工時間是根據(jù)工程量，

6、施工工藝要求以及施工環(huán)境的影響而確定的(有時也要考慮甲方對時間的要求)。當施工工期確定后，甲方要求提前竣工時，甲方應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費用。(可根據(jù)情況具體確定，并經(jīng)雙方簽字認可)。因甲方未按約定履行義務(wù)或給乙方另行提出條件(包括材料、供應(yīng)審圖)而影響施工時間，則工期順延(延長時間的確定，由乙方工程隊長、工程監(jiān)理與甲方具體確定，雙方并簽字認可)。5.6 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。5.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲

7、方負責(zé)。5.8 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第六條關(guān)于工程質(zhì)量、數(shù)量及竣工驗收的約定6.1 工程質(zhì)量按甲方審核后并認可的設(shè)計施工方案圖建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(jgj73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。6.2 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程、中間工程的質(zhì)量檢查和工程數(shù)量核實驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加驗收，乙方可自行驗收，應(yīng)視為甲方認同。如甲方對此驗收要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求與甲方進行復(fù)驗(且在甲方驗收后，三天之內(nèi)乙方完成復(fù)驗)，如

8、復(fù)驗合格，工程數(shù)量屬實，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用及由此造成停工損失和其它損失。如復(fù)驗不合格、或工程數(shù)量不屬實，復(fù)驗造成的損失由乙方負責(zé)。6.3 乙方須在竣工交房前_天，向甲方送交工程質(zhì)量整改征求意見以便對不合格的項目提前整改合格。6.4 工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方自接到通知后期_天內(nèi)進行驗收。驗收通過后，本工程當天交付甲方。6.5 未經(jīng)驗收，甲方提前使用本工程，拒接乙方工程驗收單;甲方自接到乙方工程驗收單后_天內(nèi)不進行驗收。以上行為視為甲方對本工程施工質(zhì)量無異議。第七條結(jié)算7.1 工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_天內(nèi)及時付清工程尾款。7.2 甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不支付工程尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每天應(yīng)

9、付違約金尾款_元給乙方。第八條保修8.1 自竣工驗收日起，甲方可憑乙方的保修憑證及工程施工合同、報價單和收據(jù)，享受壹年免費保修和終身跟蹤服務(wù)。(水、電保修伍年)8.2 保修期內(nèi)由于乙方施工不當或乙方提供的材料不合格造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收取維修費用。第九條爭議解決方式本合同履行中出現(xiàn)爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下方式解決：(1)向_人民法院起訴。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份。第十一條補充條款(其它事項)_甲方簽字(蓋章)乙方代表簽字(蓋章)電話：電話：手機：身份證號碼：_年_月_日_年_月_日