《湖南省建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同》湘建價〔2008〕88號

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1、湖南省建設(shè)廳文件 湘建價〔2008〕88號 關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同》 (示范文本)的通知 各市州建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局),衡陽市、邵陽市建工局、株洲市招標(biāo)局、各有關(guān)單位:   為規(guī)范我省建設(shè)工程施工作業(yè)分包市場,促進建筑勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)展,維護工程承包人與施工作業(yè)分包人的合法權(quán)益,根據(jù)《建筑法》、《關(guān)于建立和完善勞務(wù)分包制度發(fā)展建筑勞務(wù)企業(yè)的意見》(建設(shè)部建市〔2005〕131號)和《湖南省建筑勞務(wù)管理辦法》(湘建建〔200

2、5〕384號)等規(guī)定和精神,結(jié)合我省實際,我廳組織制訂了《湖南省建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同》(示范文本),現(xiàn)予印發(fā)。并就有關(guān)事項通知如下,執(zhí)行中有何問題請及時反饋我廳。   一、規(guī)費。規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納或計取的費用,按照人工費一定比例計取。規(guī)費包括職工失業(yè)保險、職工醫(yī)療保險、職工住房公積金、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、養(yǎng)老保險費(勞?;穑?。其規(guī)費由承包人與施工作業(yè)分包人在合同中約定計取比例和支付辦法,但計取比例不得低于國家和省規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。   二、企業(yè)管理費、利潤。企業(yè)管理費是指建筑勞務(wù)分包企業(yè)組織施工作業(yè)和經(jīng)營管理所需費用,利潤是指企業(yè)完成作業(yè)分包獲得的盈利,按照人工費

3、一定比例計取。企業(yè)管理費、利潤由工程承包人與施工作業(yè)分包人在合同中約定比例和支付辦法。但計取比例不得低于國家和省規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。   三、安全防護、文明施工措施費。為加強安全生產(chǎn)及文明施工管理,保障和改善施工作業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境,防止發(fā)生施工安全事故,施工作業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)管理規(guī)定。因安全施工與文明施工所產(chǎn)生的費用應(yīng)由工程承包人承擔(dān)。   四、人工費。人工費包括施工作業(yè)人員的基本工資、工資性補貼、輔助工資、福利費、勞動保護費。人工費計取標(biāo)準(zhǔn)和辦法由工程承包人與施工作業(yè)分包人在合同中約定,但其經(jīng)計算后得出的人工工日單價不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹腿斯すと諉蝺r。

4、   五、工程承包人不得將施工起重機械設(shè)備和自升式模板、腳手架等架設(shè)設(shè)施的安裝與拆卸分包給施工作業(yè)分包人,如果施工作業(yè)分包人具有相應(yīng)資質(zhì)應(yīng)另行簽訂安裝與拆卸的專業(yè)工程分包合同。   六、工程承包人不得將模板、腳手架料、施工起重機械設(shè)備及其他大中型施工機械設(shè)備和施工設(shè)施納入施工作業(yè)分包合同范圍,如果施工作業(yè)分包人具備相應(yīng)出租能力,應(yīng)另行簽訂租賃合同。   七、工程承包人必須按施工作業(yè)分包合同約定的時間、計價方式和標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式向施工作業(yè)分包人足額支付施工作業(yè)分包價款,不得違約拖欠、克扣或拒付。工程承包人不得要求施工作業(yè)分包人墊資帶資。   八、工程承包人對施工作業(yè)人員工資支付負連帶責(zé)任。

5、凡施工作業(yè)分包人不執(zhí)行勞動合同規(guī)定,惡意拖欠、克扣施工作業(yè)人員工資的,工程承包人應(yīng)當(dāng)對分包人所屬施工作業(yè)人員工資采取直接支付的措施,所需款項在施工作業(yè)分包價款中扣除。   九、建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同簽訂后應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)由工程承包人報送負責(zé)辦理工程報建手續(xù)的相應(yīng)建設(shè)行政主管部門備案。   十、本通知從2008年6月1日起實行。 工程編號?????????? ?????????????????? ??合同編號?????????? ? 湖南省建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同 示 范 文 本 ? ???????????????????????????????????????

6、??????????????????? ? 工? 程? 名? 稱___________________________ 工? 程? 地? 點____________________________ ?工 程 承 包 人___________________________ ??施工作業(yè)分包人____________________________ ? ? 湖南省建設(shè)廳制 建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同示范文本 工程承包人(施工承包人或?qū)I(yè)工程分包人):     ??? ????????????????????????? 施工作業(yè)分包人:          ??

7、??????????????? ?????????????????????????? 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于???????????????????????????????? (以下簡稱為“發(fā)包人”)與             ????  ?? 已經(jīng)簽訂施工承包合同(或?qū)I(yè)工程分包合同)。雙方就施工作業(yè)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。 1? 施工作業(yè)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼:                     發(fā)證機關(guān):                       資質(zhì)專業(yè)及等

8、級:                    證書有效期:                    ? 2? 施工作業(yè)分包范圍及內(nèi)容 工程名稱:                       工程地點:                       分包范圍:                       作業(yè)內(nèi)容:      ??????????????????????????????? 3? 施工作業(yè)期限 開始施工作業(yè)日期: 年 月 日,完成施工作業(yè)日期: 年 月 日,總?cè)諝v作業(yè)天數(shù)為:  天。 4? 施工作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量:按施工承包合同(或?qū)I(yè)工程分包合同)有關(guān)質(zhì)量的

9、約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本施工作業(yè)分包必須達到質(zhì)量評定    等級。 5? 合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: (1)本合同; (2)本合同附件; (3)本工程專業(yè)工程分包合同; (4)本工程施工承包合同。 6? 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 除本工程施工承包合同和專業(yè)工程分包合同相關(guān)約定外,本合同另有以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范適用: (1)               ?。?)                            7? 施工承包合同和專業(yè)工程分包合同 7.1 ??工程承包人應(yīng)提供施工承包合同和專業(yè)工程分包合同(

10、有關(guān)合同價款細節(jié)除外),供施工作業(yè)分包人查閱。當(dāng)施工作業(yè)分包人要求時,工程承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人提供一份施工承包合同及專業(yè)工程分包合同(有關(guān)合同價款細節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。 7.2? ?施工作業(yè)分包人應(yīng)全面了解施工承包合同和專業(yè)工程分包合同的各項規(guī)定(有關(guān)合同價款細節(jié)除外)。 8? 圖紙 工程承包人應(yīng)在開始施工作業(yè)的 天前,向施工作業(yè)分包人提供圖紙 套,以及與本合同施工作業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖 套。 9? 項目經(jīng)理及施工作業(yè)負責(zé)人 9.1? 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為????? ,職稱:         。 9.2 ??施工作業(yè)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的施

11、工作業(yè)負責(zé)人為?????? ,職稱:         。 10? 工程承包人義務(wù) 10.1? 組建與所承包工程相適應(yīng)的項目管理班子,全面履行施工承包合同和專業(yè)工程分包合同,組織實施施工管理的各項工作,對所承包工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé); 10.2? 除非本合同另有約定,工程承包人完成施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)前期下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用: (1)在  年 月 日前向施工作業(yè)分包人交付具備本合同項下的施工作業(yè)條件和場地,具備施工作業(yè)條件和場地的交付要求為:  ?????????????????????????????????? ???           ?    ???????????

12、????       ??; (2)在  年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路,并滿足完成本合同施工作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求; (3)在  年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料; (4)在  年 月 日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費,但涉及施工作業(yè)分包人自身的手續(xù)除外):       ??; (5)在  年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置,其交驗要求與保護責(zé)任為:  ? ???????????????; (6)在  年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供下列生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施:

13、                ,其交驗要求與保護責(zé)任為:                  ??????   。 10.3 ?負責(zé)編制施工組織設(shè)計和專項工程施工方案,統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo);編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃;實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工;計量、檢驗檢測的管理控制、監(jiān)督、檢查和驗收; 10.4? 負責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底,辦理圖紙會審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及負責(zé)辦理竣工驗收; 10.5 ?統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非施工作業(yè)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施、施工用水、用電及施工場地; 10.6? 按時提供圖紙,及時供應(yīng)施工作業(yè)所需材料、設(shè)

14、備,所提供的施工設(shè)備機具、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施應(yīng)保證施工作業(yè)需要; 10.7? 工程承包人為施工總承包單位的,應(yīng)負責(zé)按規(guī)定在工地設(shè)立農(nóng)民工學(xué)校,解決在工地培訓(xùn)農(nóng)民工的場地、設(shè)施、師資; 10.8 ?負責(zé)向施工作業(yè)分包人提供安全生產(chǎn)、文明施工的條件和環(huán)境,向施工作業(yè)人員提供符合勞動保護、衛(wèi)生健康標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)生活條件; 10.9? 按本合同約定,向施工作業(yè)分包人支付合同價款; 10.10? 負責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工作業(yè)關(guān)系。 11? 施工作業(yè)分包人義務(wù) 11.1 ?對本合同施工作業(yè)分包范圍內(nèi)的施工作業(yè)質(zhì)量向工程承包人負責(zé),組織具有相應(yīng)崗位證書的熟練工人進場施工作

15、業(yè);自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度; 11.2 ?根據(jù)施工總進度計劃的要求,每月底的前  天提交下月施工作業(yè)計劃,有階段工期要求的應(yīng)提交階段施工作業(yè)計劃,必要時按工程承包人要求提交旬、周施工作業(yè)計劃,以及與完成上述階段、時段施工作業(yè)計劃相應(yīng)的施工作業(yè)人員安排計劃,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴格實施; 11.3? 嚴格按照設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計、專項工程施工方案、技術(shù)交底組織施工作業(yè),確保施工作業(yè)質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排施工作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期; 11.4 ?加強對施工作業(yè)人員的安全教育,認真開展班前安全生產(chǎn)活動,嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底和安全生產(chǎn)

16、操作規(guī)程,嚴格遵守安全生產(chǎn)管理制度,落實各項安全生產(chǎn)措施,確保施工安全; 11.5 ?加強現(xiàn)場管理,嚴格執(zhí)行工程承包人施工現(xiàn)場的管理制度,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的施工作業(yè)質(zhì)量整改、返工、工期拖延、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款; 11.6? 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人對設(shè)備、材料的保管、使用情況,施工作業(yè)人員持證上崗情況的隨時檢查;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局; 11.7? 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、保管機具;按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作; 11.8? 按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料

17、,服從工程承包人、發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指令,配合工程承包人進行施工作業(yè)質(zhì)量驗收; 11.9? 協(xié)助做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作,做好工程已完工部分的成品保護工作,因施工作業(yè)分包人責(zé)任發(fā)生的損壞,施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失及罰款; 11.10 ?妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給施工作業(yè)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施; 11.11? 除非本合同另有約定,施工作業(yè)分包人應(yīng)對其施工作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé),施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行施工承包合同(包括專項工程分包合同)約定的、與其施工作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù); 11.12? 施工作業(yè)分包人不得將本合同項下的

18、施工作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。 12? 安全施工與檢查 12.1 ?施工作業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工作業(yè),接受安全生產(chǎn)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,杜絕違章作業(yè),消除違章作業(yè)所導(dǎo)致的事故隱患。由于施工作業(yè)人員違章作業(yè)造成的事故,施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任及因此而發(fā)生的各類保險賠償以外的費用。 12.2? 工程承包人應(yīng)對施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)人員進行進場安全生產(chǎn)教育,對施工作業(yè)班組開展班前安全生產(chǎn)活動進行監(jiān)督檢查,分部分項工程開始施工作業(yè)前向作業(yè)班組進行安全技術(shù)交底并作出書面記錄;工程承包人不得要求施工作業(yè)人員違章作業(yè)。因工程承包人違章指揮、安全

19、生產(chǎn)條件及安全保護和保證措施不到位等原因?qū)е碌陌踩鹿剩晒こ坛邪顺袚?dān)全部責(zé)任及發(fā)生的費用。 13? 安全防護及文明施工 13.1 ?工程承包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,購置和更新施工安全防護用具及設(shè)施、保證安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。 13.2 ?施工作業(yè)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構(gòu))筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境等部位施工作業(yè)以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品作業(yè)時,施工作業(yè)前應(yīng)經(jīng)工程承包人認可,工程承包人應(yīng)提供防護和保證措施并承擔(dān)費用,指派專人負責(zé)監(jiān)護。 13.3? 施工作

20、業(yè)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的勞動保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品),由施工作業(yè)分包人提出使用計劃,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后,由工程承包人負責(zé)供應(yīng)。 14? 事故處理 14.1? 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,施工作業(yè)分包人應(yīng)立即報告工程承包人,配合工程承包人開展事故應(yīng)急救援,配合有關(guān)部門對事故的調(diào)查處理。 14.2? 施工作業(yè)分包人和工程承包人對雙方事故責(zé)任劃分有爭議時,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。 15? 保險 15.1? 施工作業(yè)分包人開始施工作業(yè)前,工程承包人應(yīng)為施工作業(yè)人員辦理工傷保險和從事危險作業(yè)的意外傷害保險,且不需施工作業(yè)分包人支付保險費用。 15.2 ?運至施工現(xiàn)場用于施工的材

21、料和待安裝設(shè)備,由工程承包人辦理或獲得保險,且不需施工作業(yè)分包人支付保險費用。工程承包人投保的內(nèi)容為:????????????????????????? ????????????????????????? ??????????????????????。? 15.3? 工程承包人租賃或提供給施工作業(yè)分包人使用的施工機械設(shè)備,由工程承包人辦理或獲得保險,且不需要施工作業(yè)分包人支付保險費用。工程承包人投保的內(nèi)容為:          ????? ???????????????????。 15.4? 施工作業(yè)分包人為施工現(xiàn)場自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險的內(nèi)容為?????? ????

22、????????????????????????????????????。 15.5? 保險事故發(fā)生時,施工作業(yè)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。 16? 材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng) 16.1? 由工程承包人編制材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附表一)。按供應(yīng)計劃的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等要求組織貨源并及時交付,工程承包人對材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)的質(zhì)量負責(zé),施工作業(yè)分包人有權(quán)拒絕使用達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品;需要施工作業(yè)分包人運輸、卸車的,施工作業(yè)分包人必須及時進行,費用另行約定;如工程承包人交付的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的品種、規(guī)格、型號不符合要求,施工作業(yè)分包

23、人應(yīng)及時提出;由于材料、設(shè)備、構(gòu)配件交付不及時,或質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量不符合要求,工程承包人應(yīng)賠償施工作業(yè)分包人發(fā)生的停窩工損失,造成工期延誤的,工期相應(yīng)順延。由于承包人提供的材料出現(xiàn)問題,造成施工作業(yè)分包人返工,其返工費用由工程承包人負責(zé)。 16.2 ?施工作業(yè)分包人應(yīng)妥善保管、節(jié)約使用工程承包人交付的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。因施工作業(yè)分包人自身的責(zé)任發(fā)生丟失、損壞或浪費,施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的因此造成的經(jīng)濟損失。 16.3? 由于承包人的原因,造成原材料供應(yīng)不及時或停水停電等造成施工作業(yè)分包人一次性停(窩)工???? 小時以上的,承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人支付其經(jīng)濟補償。 16

24、.4? 工程承包人委托施工作業(yè)分包人采購下列低值易耗性材料、機具(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求):?????????????????????????????????????????????????????    ????????? 采購單價(包括采保費及運雜費)為: ???? ??????????????????? , 采購總量為: ???????? ????????????????????????????????????????????????????????;    ????????? 采購單價(包括采保費及運雜費)為: ?????????????????? ????? ,

25、 采購總量為: ?????????? ???????????????????????????????????; 17? 施工作業(yè)分包價款 17.1? 按實物工程量、不同工種勞務(wù)計時或建筑面積承包,根據(jù)雙方約定的工程量人工費單價、不同工種勞務(wù)的計時單價或每平方米建筑面積人工費單價進行結(jié)算,并計取相應(yīng)的規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤。趕工費及低值易耗性材料、機具的采購費用等按約定計取。 17.2 ??按工程量人工費單價或不同工種勞務(wù)的計時單價計價的分別為: ???????????? ?????????????????? ??????????, 單價為???????????????????????

26、????????????????? ; ???????????????????????????? ,單價為??????? ?????????????????????????????????; ????? ???????????????????????,單價為?? ??????????????????????????????????????; ?????? ??????????????????????,單價為?? ??????????????????????????????????????; ???????????????????????????? ,單價為?? ????????

27、??????????????????????????????; ????? ???????????????????????,單價為?? ??????????????????????????????????????。 17.3 ??按每平方米建筑面積人工費單價計價的為????? ?元/㎡。 17.4 ??規(guī)費以人工費總價為計費基礎(chǔ),計費率為:??????? 。 17.5 ??企業(yè)管理費、利潤以人工費總價為計費基礎(chǔ),企業(yè)管理費、利潤的計費率為:? ?????; 17.6?? 趕工費是工程承包人為趕工期,要求施工作業(yè)分包人的作業(yè)人員節(jié)假日加班或延長工作時間,增加支付的費用,由雙方依據(jù)現(xiàn)場

28、簽證辦理。 17.7? 工程承包人委托施工作業(yè)分包人采購低值易耗性材料、機具所需的費用,由勞務(wù)分包人憑采購憑證,另加????????? %的管理費計算。 17.8? 在下列情況下,施工作業(yè)分包價款可以調(diào)整: (1)市場工日價的變化幅度超過   %,工程量人工費單價按???? ????予以調(diào)整; (2)后續(xù)法律及政策變化,導(dǎo)致工人工資價格變化的,工程量人工費單價按?????? 予以調(diào)整; (3)雙方約定的其他情形:                。 17.9 施工作業(yè)分包人按照“建筑業(yè)”稅目應(yīng)繳納的營業(yè)稅,由工程承包人代繳,施工作業(yè)分包人憑代繳稅款憑證到工程所在地主管稅務(wù)機關(guān)開具建筑

29、安裝發(fā)票,不再另行繳納營業(yè)稅且施工作業(yè)分包人不應(yīng)分擔(dān)工程承包人按個人所得稅附增方式繳納的個人所得稅。 18? 工程量的確認 18.1 ?施工作業(yè)分包人應(yīng)在每月25日之前,向工程承包人提交當(dāng)月已完工程量報告,工程承包人接到報告后3天內(nèi)安排有關(guān)人員進行計量。工程承包人應(yīng)在進行計量前24小時通知施工作業(yè)分包人,施工作業(yè)分包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。施工作業(yè)分包人收到通知后不參加計量,工程承包人自行計量結(jié)果有效,作為支付施工作業(yè)分包價款的依據(jù)。 18.2 ?工程承包人在收到施工作業(yè)分包人報告后3天內(nèi)未進行計量的,施工作業(yè)分包人應(yīng)再次向工程承包人發(fā)出申請計量的書面通知,并附上已提交的已完工

30、程量報告的附本。施工作業(yè)分包人書面向工程承包人發(fā)出申請計量通知后,工程承包人在7天內(nèi)還未進行計量的,施工作業(yè)分包人提交的已完工程量報告中開列的工程量即視為被確認,作為支付施工作業(yè)分包價款的依據(jù)。 18.3 ??施工作業(yè)分包人未按本合同約定的時間向工程承包人提交已完工程量報告,視為施工作業(yè)分包人當(dāng)期無支付要求,工程承包人不予計量;如提交的報告中存在部分不能滿足計量要求且未做整改的工程量,該部分工程量不予計量。 18.4 ??對施工作業(yè)分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍的工程量,因施工作業(yè)分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予計量。 19? 施工作業(yè)分包價款的支付 19.1? ?分包價款結(jié)算:

31、按本合同18條施工作業(yè)分包人提交的已完工程量報告經(jīng)工程承包人確認后,工程承包人應(yīng)與施工作業(yè)分包人在5天內(nèi)按本合同17條辦理當(dāng)月分包價款結(jié)算。其中低值易耗性材料、機具的采購費用以當(dāng)月采購總量為準(zhǔn)。 19.2?? 本合同確定的施工作業(yè)分包價款調(diào)整,工程量變更引起的分包價款增減,其他合同約定的追加分包價款,應(yīng)在同期分包價款結(jié)算時一并辦理。 19.3 ??分包價款支付:當(dāng)月分包價款中的工程量人工費、趕工費、低值易耗性材料、機具的采購費應(yīng)在當(dāng)月分包價款結(jié)算辦理后5天內(nèi)一次全部支付;分包價款中的其余部分支付雙方自行約定,但在最終分包價款結(jié)算辦理后14天內(nèi)必須全部付清。 20? 施工設(shè)備、機具、周轉(zhuǎn)材

32、料供應(yīng) 20.1 ??工程承包人提供給施工作業(yè)分包人使用的設(shè)備、機具,應(yīng)及時組織進場并安裝調(diào)試完畢,性能應(yīng)滿足施工作業(yè)的要求,運行良好后向施工作業(yè)分包人交付。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗性材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托施工作業(yè)分包人采購的除外)應(yīng)及時組織進場并交付施工作業(yè)分包人,保證施工作業(yè)需要。如需要施工作業(yè)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時,費用應(yīng)另行約定。 20.2 ??工程承包人應(yīng)提供施工作業(yè)分包人使用的設(shè)備、機具一覽表見附表二。 20.3? ?工程承包人應(yīng)提供施工作業(yè)分包人使用的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附表三。 20.4? ?由于工程承包人的原因,造成施工設(shè)備、機具、不能正常運轉(zhuǎn),周

33、轉(zhuǎn)材料供應(yīng)不及時等造成施工作業(yè)分包人一次性停(窩)工??? 小時以上的,承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人支付其經(jīng)濟補償。 21? 施工作業(yè)變更 21.1 ??施工作業(yè)過程中施工作業(yè)發(fā)生變更,工程承包人應(yīng)提前7天以書面形式向施工作業(yè)分包人發(fā)出通知,并提供變更后的相應(yīng)圖紙和說明。 21.2?? 施工作業(yè)分包人對因工程設(shè)計變更原因?qū)е碌囊韵率┕ぷ鳂I(yè)應(yīng)予服從: (1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸; (2)合同約定的分包范圍、作業(yè)內(nèi)容中的工程量增減; (3)有關(guān)施工作業(yè)時間和順序的改變; (4)因工程設(shè)計變更需要附加的作業(yè)。 21.3 ??因變更導(dǎo)致施工作業(yè)分包價款的增加及施工作業(yè)

34、分包人的直接損失,由工程承包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延;因工程設(shè)計變更原因工程量減少,施工作業(yè)分包價款相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整。 21.4? ?施工作業(yè)分包人不得擅自變更工程設(shè)計。因施工作業(yè)分包人擅自變更工程設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失,由施工作業(yè)分包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。 21.5 ??因施工作業(yè)分包人自身原因?qū)е碌淖兏?,施工作業(yè)分包人無權(quán)要求追加施工作業(yè)分包價款。 21.6?? 施工作業(yè)變更超出合同約定的分包范圍、作業(yè)內(nèi)容的,由工程承包人與施工作業(yè)分包人協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 22? 施工作業(yè)驗收 22.1 ??施工作業(yè)分包人應(yīng)保證施工作業(yè)質(zhì)量,符合本合同約定的質(zhì)

35、量標(biāo)準(zhǔn)。施工作業(yè)分包人分段施工作業(yè)完畢,應(yīng)向工程承包人提交分段完工報告,通知工程承包人檢查驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到施工作業(yè)分包人提交的分段完工報告后組織分段施工作業(yè)質(zhì)量檢查驗收,檢查驗收不合格的由施工作業(yè)分包人負責(zé)返工并承擔(dān)自身損失,工期不延長,給工程承包人造成嚴重直接經(jīng)濟損失的,施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟賠償。 22.2?? 施工作業(yè)質(zhì)量分段檢查驗收應(yīng)根據(jù)本合同施工作業(yè)分包范圍、作業(yè)內(nèi)容及國家施工驗收規(guī)范要求進行。 22.3 ??因工程承包人組織施工作業(yè)質(zhì)量分段檢查驗收不及時,造成施工作業(yè)分包人停窩工或返工的,由工程承包人承擔(dān)施工作業(yè)分包人的直接經(jīng)濟損失。 22.4 ??施工作

36、業(yè)質(zhì)量分段檢查驗收合格后,工程承包人應(yīng)當(dāng)簽字確認,施工作業(yè)分包人對該段的施工作業(yè)質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,工程質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。對于抹灰粉飾及貼面工程施工作業(yè)完畢后三個月因施工作業(yè)原因引起的質(zhì)量問題,施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)返工義務(wù)。 23? 施工配合 23.1?? 施工作業(yè)分包人應(yīng)接受和配合工程承包人的管理,以及發(fā)包人、監(jiān)理工程師、相關(guān)建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查;工程承包人或施工現(xiàn)場第三方的工作必須施工作業(yè)分包人配合時,施工作業(yè)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除必須的施工作業(yè)質(zhì)量分段檢查驗收及隱蔽工程驗收時間之外,施工作業(yè)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程

37、承包人承擔(dān)。 23.2 ??施工作業(yè)分包人按合同約定完成施工作業(yè),必須獲得工程承包人或施工現(xiàn)場第三方配合時,工程承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人提供配合或保證施工作業(yè)分包人獲得該第三方的配合,且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。 24? 施工作業(yè)分包價款最終支付 24.1? ?全部施工作業(yè)完成,經(jīng)工程承包人檢查認可后14天內(nèi),施工作業(yè)分包人向工程承包人提交完整的結(jié)算文件。 24.2?? 工程承包人應(yīng)自收到施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件后14天內(nèi)進行核實,給予書面確認或者提出書面修改意見。 24.3? ?施工作業(yè)分包價款結(jié)算文件經(jīng)雙方簽字確認后生效。工程承包人自收到施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件后

38、14天內(nèi)未給予書面確認或者提出書面修改意見,視同工程承包人認可施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件,施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件生效。 24.4 ??施工作業(yè)分包人和工程承包人對分包價款發(fā)生爭議時,按本合同關(guān)于爭議的約定處理。 24.5?? 分包價款結(jié)算文件生效后14天內(nèi),工程承包人向施工作業(yè)分包人支付分包價款的全部尾款。 25? 違約責(zé)任 25.1?? 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: (1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定,不按時向施工作業(yè)分包人支付分包價款; (2) 工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。 25.2 ??工程承包人不按約定核實

39、施工作業(yè)分包人完成的工程量或不按約定支付合同價款時,應(yīng)按同期銀行貸款利率向施工作業(yè)分包人支付所拖欠的合同價款利息,并按拖欠金額向施工作業(yè)分包人支付每日  ‰的違約金。 25.3 ??工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時,應(yīng)向施工作業(yè)分包人支付違約金      元,工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給施工作業(yè)分包人造成的經(jīng)濟損失,順延施工作業(yè)分包人的工期。 25.4 ???當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: (1)施工作業(yè)分包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付   ????    元的違約金; (2)施工作業(yè)分包人施工作業(yè)質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)

40、量標(biāo)準(zhǔn),但能夠達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時,施工作業(yè)分包人應(yīng)向工程承包人支付      的違約金; (3)施工作業(yè)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時,應(yīng)向工程承包人支付違約金      元,施工作業(yè)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的直接經(jīng)濟損失,工期不予順延。 25.5?? ?一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 26? 索賠 26.1 ?工程承包人根據(jù)施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同向工程發(fā)包人提交索賠意向通知或其它資料時,施工作業(yè)分包人應(yīng)予以積極配合,保持并出示相應(yīng)資料,以便工程承包人能遵守施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同。 26

41、.2? 施工作業(yè)中,如施工作業(yè)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同可以索賠的情形,工程承包人應(yīng)采取一切合理步驟,向發(fā)包人主張追加工程價款或延長工期。工程承包人索賠成功后,應(yīng)將索賠所得的相應(yīng)部分支付施工作業(yè)分包人。 26.3? 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時,應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。 26.4 ?工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成作業(yè)分包人工期延誤不能及時取得分包價款以及其他經(jīng)濟損失,施工作業(yè)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠: (1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi),向工程承包人

42、發(fā)出索賠意向通知; (2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi),向工程承包人提交延長工期和補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料; (3)工程承包人在收到施工作業(yè)分包人提交的索賠報告及有關(guān)資料后,于21天內(nèi)給予答復(fù),或要求施工作業(yè)分包人進一步補充索賠理由和證據(jù); (4)工程承包人在收到施工作業(yè)分包人提交的索賠報告及有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工作業(yè)分包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)得到認可; (5)當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進行時,施工作業(yè)分包人應(yīng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向通知,在索賠事件終了后21天內(nèi),向工程承包人提交最終索賠報告及有關(guān)資料。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。 26.5

43、??施工作業(yè)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給工程承包人造成經(jīng)濟損失,工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向施工作業(yè)分包人索賠。 27? 爭議 27.1?? 工程承包人和施工作業(yè)分包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或申請有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不同意和解、調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第   種方式解決爭議: (1)雙方達成仲裁協(xié)議,向      仲裁委員會申請仲裁; (2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 27.2 ??發(fā)生爭議后,雙方應(yīng)保護好已完工成果。除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持連續(xù)施工作業(yè): (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議

44、終止合同; (2)調(diào)解要求停止合同的施工作業(yè),且為雙方接受; (3)仲裁機構(gòu)要求停止合同的施工作業(yè); (4)法院要求停止合同的施工作業(yè)。 28? 不可抗力 28.1 ??本合同中不可抗力的定義與工程承包人的施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同中的定義相同。 28.2 ??不可抗力事件發(fā)生后,施工作業(yè)分包人應(yīng)立即通知工程承包人,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,工程承包人應(yīng)協(xié)助施工作業(yè)分包人采取措施。工程承包人認為施工作業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作,施工作業(yè)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)施工作業(yè)分包人向工程承包人通報損失情況,及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)

45、生,施工作業(yè)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人通報一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),施工作業(yè)分包人應(yīng)向工程承包人提交損失情況及清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。 28.3 ??因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工期由雙方按以下辦法分別承擔(dān): (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān); (2)工程承包人和施工作業(yè)分包人的人員傷亡、工程承包人提供給勞務(wù)作業(yè)分包人使用的機械設(shè)備損壞由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)費用; (3)施工作業(yè)分包人的自有機械設(shè)備損壞以及停、窩工損失,由施工作業(yè)分包人自行承擔(dān); (4)停

46、工期間,施工作業(yè)分包人應(yīng)工程承包人要求留在施工現(xiàn)場的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān); (5)工程所需清理、修復(fù)費用,由工程承包人承擔(dān); (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 28.4 ??因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力事件的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 29? 文物和地下障礙物 29.1? ?在施工務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時,施工作業(yè)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人,工程承包人應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,工程承包人和施工作業(yè)分包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人

47、承擔(dān)由此發(fā)生的費用,順延合同工期。如施工作業(yè)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物,致使文物遭受破壞,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 29.2? ?施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時,施工作業(yè)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人,工程承包人收到書面通知后48小時內(nèi)應(yīng)提出處置方案,工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,合同工期順延。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時,工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 30? 合同解除 30.1? ?如果工程承包人不按照本合同的約定支付分包價款,施工作業(yè)分包人可以停止施工作業(yè)。停止施工作業(yè)超過21天,工程承包人仍不支付分包價款,施工作業(yè)分包人可以發(fā)出通知解除合同。施工作業(yè)分包人

48、違反本合同11條12款規(guī)定,工程承包人可以通知解除合同。 30.2?? 施工作業(yè)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前,施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同終止,工程承包人應(yīng)通知施工作業(yè)分包人終止本合同。施工作業(yè)分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場,工程承包人應(yīng)支付施工作業(yè)分包人已完工程量的分包價款,并賠償因此而遭受的直接經(jīng)濟損失。 30.3 ??如因不可抗力致使本合同無法履行,或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,工程承包人和施工作業(yè)分包人可以解除合同。 30.4?? 施工作業(yè)分包人因質(zhì)量、安全、管理等原因無法履行合同時,工程承包人可以提出解除合同,施工作業(yè)分包人應(yīng)予以接受。

49、 30.5? ?合同解除后,施工作業(yè)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作,按工程承包人要求撤出施工現(xiàn)場。工程承包人應(yīng)為施工作業(yè)分包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程量的合同價款。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和其他條款的效力。 31? 合同終止 雙方履行完合同全部義務(wù),分包價款支付完畢,本合同即告終止。 32 ?合同份數(shù) 本合同正本兩份,具有同等效力,由工程承包人和施工作業(yè)分包人各執(zhí)一份;本合同副本 份,工程承包人執(zhí) 份,施工作業(yè)分包人執(zhí)  份。 33? 補充條款    

50、                                ?????????????????????????????????????????????????????????????????                                  ?        ???                               ?        ??。 34? 合同生效 合同訂立時間:   年  月  日 同訂立地點:        ???????????????????????????????????????????????。 本合同雙方約定  ?????  

51、 后生效。 工程承包人:(公章)      ???????施工作業(yè)分包人:(公章) 住 所:            ????  住 所: 法定代表人:          ???? ?法定代表人: 委托代理人:         ????   委托代理人: 開 戶 銀 行:        ????   開 戶 銀 行: 帳 號:           ????   帳 號: 電 話:??????????????????????? ???????電話: 郵 政 編 碼:         ?????? 郵 政 編 碼: 附表一 工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件

52、計劃 序號 品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 送達地點 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

53、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 附表二 工程承包人提供施工設(shè)備、機具一覽表 序號 品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 送達地點 備注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

54、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

55、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ` ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?附表三 工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表 序號 品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 送達地點 備注

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