店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本三篇 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

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1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本三篇 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本 【篇一】 轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕： 受讓方〔乙方〕： 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為平方米; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。 二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣。 門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期

2、滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展裝修。 四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。 甲方在合同簽訂后在年月日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元〔大寫：〕，先期已支付元。 上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé); 乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約責(zé)任： 〔1〕甲

3、方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過天乙方有權(quán)解除合同; 〔2〕乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：乙方簽字： 簽訂日期：簽訂日期： 【篇二】 轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕： 身份證號碼： 頂讓方〔乙方〕： 身份證號碼： 房東〔丙方〕： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一

4、、丙方同意甲方將自己位于街〔路〕號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租

5、賃合同執(zhí)行〕。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，〔大寫：〕，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任：〔1〕甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；〔2〕乙方應(yīng)該按時(shí)

6、接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；〔3〕丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)展出租等，否那么應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 【篇三】 轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：身份證號碼： 頂讓方〔乙方〕：身份證號碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于街〔路〕號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙

7、方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。 四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，〔大寫：〕，第一年付款，第二年付清余下費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生

8、的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 附件： 一、乙方欠條一份 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單 中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定： 第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第 4 頁 共 4 頁