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1、美國洛杉磯美國洛杉磯City WalkCity Walk主題式特征商業(yè)街案例分析主題式特征商業(yè)街案例分析主題與商業(yè)交融的案例自創(chuàng)主題與商業(yè)交融的案例自創(chuàng)節(jié)日廣場 廊街nCity Walk城市步道是美國洛杉磯著名的休閑娛樂購物中心；間隔市區(qū)相距3公里，于93年對外開放；共有40多家專營店、餐飲部和文娛場所，總建面約為2.5萬平米n初期依托于奧斯卡儀式及電影主題活動，逐漸構(gòu)成了以電影為主題的歡慶廣場nCity Walk目前已開展成為洛杉磯極具節(jié)慶氣氛及文化特征的休閑旅游區(qū)之一。如今已不僅僅是劇院和主題公園的補充，其本身很快成為一個主要的目的地n兩條典型廊街交匯于一個節(jié)日廣場，經(jīng)過節(jié)日慶典、景觀規(guī)劃
2、、娛樂場所的戲劇化手段，使這些地方成為舞臺，而生活每天就在這些舞臺中發(fā)生n在這里，銀幕世界與真實生活的界限是消融的除了電影以及復(fù)古，這里也有咖啡館、club、綜合性的購物中心和特征小店，它們?nèi)绱藚f(xié)調(diào)的分布在街道中，不喧賓奪主，但也不乏特征美國CityWalk美國洛杉磯美國洛杉磯City Walk以電影作為主題的休閑文娛商業(yè)街以電影作為主題的休閑文娛商業(yè)街n 該工程第一階段工程造價30億美圓建造，但它從一開場就大受歡迎，超越八百萬人欣賞city walk上世紀(jì)九十年代階段一階段一City walk開發(fā)分三階段，開發(fā)分三階段，2006年的大手筆擴年的大手筆擴建令文娛設(shè)備更高端，商店種類更齊全、現(xiàn)代
3、建令文娛設(shè)備更高端，商店種類更齊全、現(xiàn)代化化 階段二階段二 階段三階段三n2000年第一次擴建，破費10億美圓新增9.3萬平方英尺，擁有了更多的商店和餐廳n再次擴建于2006年，包括一個宏大的IMAX立體影院，一納斯卡賽車模擬器，搖滾樂保齡球館，新uppre程度美食廣場，倫巴室拉丁夜總會，新商店，餐廳等開發(fā)歷史開發(fā)歷史City walk以電影作為商業(yè)街的主題，游客好似以電影作為商業(yè)街的主題，游客好似暢游在電影的虛擬世界中暢游在電影的虛擬世界中City walk 采取以電采取以電影為主題，游客在此影為主題，游客在此享遭到虛擬的繁華氛享遭到虛擬的繁華氛圍圍一個宏大的，藍(lán)色一個宏大的，藍(lán)色金剛從山姆
4、古迪量金剛從山姆古迪量販端掛起販端掛起主題主題絢麗的顏色、奇特的體型，其中外型活潑的巨型招牌吸引絢麗的顏色、奇特的體型，其中外型活潑的巨型招牌吸引游客，給予猛烈的視覺刺激，營造濃重的商業(yè)氣氛游客，給予猛烈的視覺刺激，營造濃重的商業(yè)氣氛n絢麗的顏色絢麗的顏色奇特的體型奇特的體型n猛烈的視覺猛烈的視覺刺激刺激n營造了濃重營造了濃重的商業(yè)氣氛的商業(yè)氣氛旁邊的巨型吉他挺拔在硬石餐廳旁邊的巨型吉他挺拔在硬石餐廳霓虹燈讓這里霓虹燈讓這里活力勃勃活力勃勃建筑外形建筑外形極具視覺沖擊力的特征店招令人印象深化極具視覺沖擊力的特征店招令人印象深化建筑外形建筑外形1 1絢爛的霓虹燈令人癡醉，一片昌盛的景象絢爛的霓虹
5、燈令人癡醉，一片昌盛的景象絢爛的霓虹燈意味著極度昌盛的景象絢爛的霓虹燈意味著極度昌盛的景象建筑外形建筑外形2 2開放式中心廣場是一個龐大的鋼鐵網(wǎng)絡(luò)頂棚，采光效果好開放式中心廣場是一個龐大的鋼鐵網(wǎng)絡(luò)頂棚，采光效果好，在遮風(fēng)擋雨的同時也加強了裝飾效果，在遮風(fēng)擋雨的同時也加強了裝飾效果開放式中心廣場首位開放式中心廣場首位的是一個龐大的鋼鐵的是一個龐大的鋼鐵網(wǎng)絡(luò)篷網(wǎng)絡(luò)篷建筑外形建筑外形3 3CitywalkCitywalk業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)類型業(yè)態(tài)類型占比占比例例店名列舉店名列舉CASUALDINING(CASUALDINING(休閑餐飲休閑餐飲)19%19%AndrewsPandaInnAndre
6、wsPandaInn、CamachosCantinaCamachosCantina、JonLovitzJonLovitzComedyClubComedyClubSNACKS&REFRESHMENTSSNACKS&REFRESHMENTS（小吃點（小吃點心）心）13%13%BenandJerrysBenandJerrys、PopcornopolisPopcornopolisQUICKSERVICEEATERIESQUICKSERVICEEATERIES（快餐）（快餐）15%15%KFCExpressKFCExpress、PizzaHutExpressPizzaHutExpressAPPAREL&
7、ACCESSORIESAPPAREL&ACCESSORIES（服飾）（服飾）16%16%Abercrombie&FitchAbercrombie&Fitch、SalvatoryShoesSalvatoryShoes、FossilFossilCOLLECTIBLES,GAMESCOLLECTIBLES,GAMES&NOVELTIES&NOVELTIES（收藏品、游戲、新奇）（收藏品、游戲、新奇）17%17%CrowsNestToysCrowsNestToys、GameStopGameStop、ThingsFromAnotherWorldThingsFromAnotherWorldHOME,HEA
8、LTH&BEAUTYHOME,HEALTH&BEAUTY（美容、保（美容、保健）?。?%7%LUSHCosmeticsLUSHCosmetics、MartinLawrenceGalleryMartinLawrenceGalleryNIGHTSPOTSNIGHTSPOTS（夜店）（夜店）8%8%HardRockCafeHollywoodHardRockCafeHollywood、JonLovitzComedyClubJonLovitzComedyClubCINEMASCINEMAS（電影院）（電影院）1%1%CityWalkCinemasStadium19withIMAXCityWalkCine
9、masStadium19withIMAXCONCERTSCONCERTS（劇院）（劇院）1%1%GibsonAmphitheatre4GibsonAmphitheatre4EXPERIENCESEXPERIENCES（體驗式娛樂）（體驗式娛樂）3%3%iFLYHollywoodIndoorSkydivingiFLYHollywoodIndoorSkydiving、Jillians(bowling)Jillians(bowling)動感時髦的業(yè)態(tài)類型占比接近動感時髦的業(yè)態(tài)類型占比接近70%70%，非常符合商，非常符合商業(yè)街文娛化的主題業(yè)街文娛化的主題業(yè)態(tài)自創(chuàng)業(yè)態(tài)自創(chuàng)時髦美味的餐館、高檔時髦美味的
10、餐館、高檔IMAX電影院、精品購物店、刺激電影院、精品購物店、刺激的游樂設(shè)備的游樂設(shè)備均是動感時髦的均是動感時髦的“代表作代表作電影院電影院-全新的通用新天地全新的通用新天地電影院，奢華座位，電影院，奢華座位，360360環(huán)環(huán)繞聲，以及新的更大的屏幕繞聲，以及新的更大的屏幕AMC Imax TheaterAMC Imax Theater戲院，這戲院，這里的戲院有里的戲院有8-story IMAX8-story IMAXscreenscreen，422422個座位的巨型個座位的巨型IMAXIMAX影院，功能好萊塢的最影院，功能好萊塢的最新版本，并是許多新版本，并是許多“紅地毯紅地毯活動活動保齡球
11、館玩具店知名品牌購物店空中降落最受歡迎的餐廳餐飲食品類業(yè)態(tài)巡禮業(yè)態(tài)巡禮地圖地圖游客可以免費欣賞豐富多彩的現(xiàn)場扮演，酒吧演奏。如此吸游客可以免費欣賞豐富多彩的現(xiàn)場扮演，酒吧演奏。如此吸引人流在此聚集，延伸了在商業(yè)街駐足時間引人流在此聚集，延伸了在商業(yè)街駐足時間活動活動游客好評如潮，商業(yè)街人流攢動，生意紅火游客好評如潮，商業(yè)街人流攢動，生意紅火n fun walk,dont go when its raining.lots of good places toeat,great place to buy souvineers and take pics.worth avisit(parking co
12、sts money)even if youre not planning ongoing into Universal Studios.客戶心聲and eat.The food was great!,and igot a personalized leather braceletfrom Rant n Rave Kiosk.Theemployees at Rant n Rave werevery helpful and kind.譯文：好多好吃的好玩的，即時是無意經(jīng)過也不虛此行CityWalk is a great place to shop譯文：這里的購物、餐飲都太棒了！效能也很熱情市場認(rèn)可度市場認(rèn)可度動感時髦的商業(yè)定位動感時髦的商業(yè)定位值得自創(chuàng)值得自創(chuàng)之處之處時髦的業(yè)態(tài)設(shè)置，緊扣電影主題時髦的業(yè)態(tài)設(shè)置，緊扣電影主題的同時，充分符合商業(yè)街動感時的同時，充分符合商業(yè)街動感時尚的定位尚的定位豐富的文娛活動，如此吸引人流豐富的文娛活動，如此吸引人流在此聚集，延伸了在商業(yè)街駐足在此聚集，延伸了在商業(yè)街駐足時間時間小結(jié)小結(jié)絢麗的建筑外形，給予猛烈的視絢麗的建筑外形，給予猛烈的視覺刺激，營造濃重的商業(yè)氣氛覺刺激，營造濃重的商業(yè)氣氛電影主題商業(yè)街電影主題商業(yè)街THANK YOU
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