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1、智能化安防系統(tǒng)配置及其功用,智能化系統(tǒng)配置,根據(jù)小區(qū)整體的建筑布局、物業(yè)管理模式、周邊環(huán)境等具體情況 ，住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)一般可規(guī)劃為八到十個子系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)的樓盤定位和功能需求而不同。 而這幾個子系統(tǒng)又可歸類為安防系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。,智能化系統(tǒng)配置,閉路監(jiān)控,周界報警,車輛管理,門禁管理,樓宇對講,居家防盜,背景音樂,電子巡更,電子信息,內(nèi)線電話,智能化系統(tǒng),安防 系統(tǒng),物管 系統(tǒng),周界防范報警系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,攝像機聯(lián)動,終端設備安裝位置： 小區(qū)周界圍墻或組團圍欄上。,,監(jiān)控聯(lián)動錄像,周界紅外報警,,中心接受報警信號,,,外來入侵,保安到現(xiàn)場處理警情,,系統(tǒng)
2、自動記錄,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),,周界防越系統(tǒng),,周界防范系統(tǒng)主要設置在小區(qū)圍墻處，數(shù)量控制為沿圍墻30米設置一套，且轉(zhuǎn)彎處必須增加一套設置。成本控制指標為2500元/套。,閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,終端設備安裝位置： 車出入口，主干道、地面停車場；（云臺 一體化球機1.5萬元） 周界圍墻、組團出入口；（固定，普通攝像機1500元） 地下車庫及出入口；（固定/云臺） 電梯轎廂。（半球 957元）,,圖像傳輸至中心,,攝像機拍攝圖像,圖像查看,,,圖像處理、錄像,錄像回
3、放,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),,閉路監(jiān)控系統(tǒng),,閉路監(jiān)控系統(tǒng)成本控制重點在于數(shù)量控制，一般設置地為首層電梯大堂、電梯轎箱、小區(qū)主出入口、地下室車道拐角處及室外園建綠化。對于可旋轉(zhuǎn)的云臺監(jiān)控要謹慎使用。閉路監(jiān)控系統(tǒng)上限指標為5000元/點。,,,,,居家防盜報警系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,門磁 （入戶大門）,燃氣探測器 （廚房）,雙鑒紅外 （客廳）,緊急按鈕 （主臥及客廳）,報警主機 （廚房）,網(wǎng)絡界面單元 （監(jiān)控中心）,終端設備安裝位置： 門磁開關：入戶大門（1個/戶，僅限一二層住戶，
4、6元/個） 紅外微波探測器：住戶客廳（1個/戶，僅限一二層住戶，210元/個） 緊急按鈕：客廳、主人房（2個/戶 5元/個） 報警主機：進戶門口（1臺/戶，僅限一二層住戶，操作鍵盤150元/個）,,住戶出門,輸入布防密碼,,啟動各報警器,,離開,,住戶歸來,輸入撤防密碼,,關閉各報警器,,進入,,盜賊入屋（從客廳落地窗或其他窗口）,紅外報警器立刻報警,,傳輸報警信息至監(jiān)控中心,,保安立刻前往救援,,盜賊入屋（從大門）,要求限時輸入撤防密碼,,無法輸入或輸入錯誤時,,報警主機立刻報警,,傳輸報警信息至監(jiān)控中心,,保安立刻前往救援,,遇緊急情況時,按下緊急按鈕,,,傳輸報警信息至監(jiān)控中心,保安立刻
5、前往救援,1,2,3,4,5,樓宇可視對講系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,室內(nèi)可視話機 （住戶室內(nèi)）,圍墻門口機 （小區(qū)及組團出入口）,單元門口機 （單元大門）,管理主機 （監(jiān)控中心）,終端設備安裝位置： 圍墻門口主機：各小區(qū)及組團出入口（每個出入口1臺） 單元門口主機：各單元大門（每單元1臺） 室內(nèi)可視分機：住戶室內(nèi)（1臺/戶） 管理主機：控制中心（根據(jù)戶數(shù)分片區(qū)管理）,,圍墻/單元門口機,,輸入密碼,,開啟門鎖/電動閉門器,呼叫室內(nèi)話機/管理主機,室內(nèi)話機,,,遠程開啟門鎖/電動閉門器,接受圍墻/單元門口機及管理主機呼叫并進行通話,管理主機,,,遠程開啟門鎖/電動閉門器,接受圍
6、墻/單元門口機及室內(nèi)話機呼叫并進行通話,,可視對講系統(tǒng),,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),可視對講系統(tǒng)材料為集團甲供，成本控制重點在于材料選型。情景洋房控制在2340元/戶以內(nèi)、疊T、TH控制在2740元/戶以內(nèi)、高層控制在920元/戶以內(nèi)。,IC卡門禁管理系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,,,,,485總線,門禁讀卡器,終端設備安裝位置： 圍墻門、單元門、地下車庫防火門、天臺、設備房、配電房，1套/門。,,門禁讀卡器,刷卡,,傳輸刷卡記錄至監(jiān)控中心電腦并存儲,,開啟門鎖或電動液壓閉門器,,查看記
7、錄或打印,,IC卡,不慎丟失時,,在線進行掛失,,,設置開門有效區(qū)域,設置開門有效時段及日期,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),,門禁系統(tǒng),,門禁系統(tǒng)主要設置為單元入口，高層每單元下地下室入口，上人屋面入口。成本控制指標為門禁及苑門2500元/套。,車輛出入管理系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,終端設備安裝位置： 地下車庫出入口；（柵欄式道閘） 小區(qū)/商業(yè)車輛出入口。（直桿式道閘） 主要功能： 業(yè)主車輛憑IC卡進行身份識別，進出小區(qū)地下停車場。 車輛進出圖像對比功能，加強車輛的安全管理。 通過中心電
8、腦可以查詢每張IC的使用情況，包括車輛每日進出時間，實現(xiàn)整個小區(qū)的車輛智能化管理。 車場IC卡可與門禁管理系統(tǒng)通用，實現(xiàn)“一卡通”。,,停車收費系統(tǒng),,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),停車場管理系統(tǒng)設置在小區(qū)出入口及地下室進出口。成本系統(tǒng)控制為小區(qū)出入口為10萬/套，地下車位出入口5萬/套。,電子巡更管理系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,,,,,,,巡更棒,巡更點,數(shù)據(jù)采集器,終端設備安裝位置： 根據(jù)物業(yè)管理擬定的巡更路線而定。,主要功能： 在小區(qū)內(nèi)重要、隱蔽區(qū)域設置不同的巡更路線及巡更時間段，增
9、強小區(qū)保安巡更工作的管理力度；對外來可疑人員產(chǎn)生威懾力，使業(yè)主產(chǎn)生安全感；降低人員的工作量及管理成本。,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),,無線巡更系統(tǒng),,無線巡更系統(tǒng)是物業(yè)系統(tǒng)管理方式，設備房、地下室車庫、小區(qū)主要出入口、小區(qū)安全死角均需設置。成本控制指標為250元/套。,背景音樂廣播系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,,,,,,,,,草坪音箱,區(qū)域選擇器,功率放大器,前置放大器,廣播話筒,終端設備安裝位置： 主要分布在綠化帶、商業(yè)街、情景洋房苑區(qū)內(nèi)等人行集中的地方。,主要功能： 平時播放新聞和輕音
10、樂，特殊情況可用于報警或緊急廣播，如：停水、停電、火災、天氣預報以及重要通知等。,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),,背景音樂系統(tǒng),,背景音樂布點主要設置銷售大廳及小區(qū)園林中，室外點數(shù)控制為1個/1000平方米（景觀面積），成本控制指標為1500元/點。并應提前考慮銷售大廳主機移位至物業(yè)管理中心,電子信息布告系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)功用,終端設備安裝位置： 單元入口大堂內(nèi)各配置一套電子顯示屏。,主要功能： 業(yè)主通過電子顯示屏可及時了解到當日新聞、物業(yè)公司溫馨提示、天氣預報等，使業(yè)主時時處處感受到物業(yè)管理者對他們的關懷。另一方面，物業(yè)可大大減少利用紙張來發(fā)布消息，長遠來說能較大地控制物業(yè)運營成本及人員工作量。,工程綜述 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 電子顯示屏系統(tǒng) 停車收費系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 周界防越系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng),,電子顯示屏系統(tǒng),,,電子顯示屏設備分布在五合一、高層首層電梯大堂、小區(qū)主出入口。液晶顯示系統(tǒng)成本控制在10000元/套。,,完畢，謝謝！,
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