監(jiān)理委托合同

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1、監(jiān)理委托合同 監(jiān)理合同協(xié)議書(shū) 　　本合同書(shū)委托方為：＿＿＿＿＿＿ 　?。ㄒ韵路Q(chēng)“甲”方） 　　被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢(xún)監(jiān)理公司 　?。ㄒ韵路Q(chēng)“乙”方） 　　甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行：＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月?？傎M(fèi)用為：＿＿＿＿萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書(shū)。 　　本合同書(shū)（協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱(chēng)為“本合同書(shū)”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)

2、送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。 　　本合同書(shū)簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　地點(diǎn)：＿＿＿＿＿ 　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　 　乙方（公章）：＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　法定代表人：＿＿＿＿＿ 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　

3、　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿ 　　帳號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　帳號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　　　　　　　　　　　　 合同一般條款 　　第一條 　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第二條 　　甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。 　　第三條 　　甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。 　　乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 　　第四條 　　本合同書(shū)所指的工程監(jiān)

4、理范圍與內(nèi)容在附錄Ｂ服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。 　　第五條 　　本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄Ｄ中詳細(xì)說(shuō)明。 　　第六條 　　在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。 　　第七條 　　本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。 　?。罚薄“幢竞贤瑫?shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。 　?。罚病”O(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)

5、始其服務(wù)。 　?。罚场”O(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。 　?。罚础∪绻闆r變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 　?。罚怠∪绫竞贤瑫?shū)需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。 　?。罚丁『贤灱s后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。 　　第八條 　　甲方的權(quán)力與責(zé)任。 　?。福薄〖追揭罁?jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。 　　８．２　甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)

6、要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。 　　８．３　對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。 　?。福础〖追街С忠曳降墓ぷ?，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄Ｃ按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。 　?。福怠〖追綉?yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。 　?。福丁〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 　?。福?/p>

7、　甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。 　　８．８　甲方依據(jù)附錄Ｄ按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。 　　第九條 　　乙方權(quán)力與責(zé)任。 　　９．１　乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。 　?。梗病∫曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫?shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。 　?。梗场≡诒O(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。 　?。梗础∫曳桨锤戒洠冒磿r(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附

8、錄Ｃ中規(guī)定。 　?。梗怠∫曳奖仨毎锤戒洠乓?guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。 　　９．６　監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 　　９．７　乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。 　　９．８　乙方向甲方收取的

9、報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。 　?。梗埂∫曳皆诒O(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。 　　第十條 　　調(diào)解與仲裁 　　在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。 　　第十一條　違約 　　由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少

10、提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 　　由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同終止。 　　違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 　　合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。 　　第十二條 　　甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。 　　第十三條 　　本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書(shū)的一部分。 　　　　　　　

11、　　　　　　　　 合同特殊條款 　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下： 　　第五條補(bǔ)充： 　　額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。 　　第六條補(bǔ)充： 　　雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。 　　聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地點(diǎn)：＿

12、＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　第七條二補(bǔ)充： 　　監(jiān)理服務(wù)期限： 　　第七條五補(bǔ)充： 　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。 　　第七條六補(bǔ)充： 　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 　　增加八條九： 　　甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料

13、期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。 　　增加八條十： 　　甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。 　　增加九條十： 　　乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。 　　第十一條補(bǔ)充： 　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　違反合同＿＿＿條，

14、＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。 　　第十二條補(bǔ)充： 　　獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在＿＿＿＿元范圍內(nèi)，罰金在＿＿＿元限度之內(nèi)。 　　為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。 　　　　　　　　　　　　　　　　 合同附錄 　　附錄Ａ　所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述（略） 　　附錄Ｂ　監(jiān)理服務(wù)的范

15、圍與內(nèi)容 　　１．監(jiān)理服務(wù)范圍： 　?。玻O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。 　　受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)；對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督；進(jìn)行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。 　?。常畬?shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下： 　　實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面 　　－－協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。 　　管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書(shū)和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。

16、 　　－－督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)（優(yōu)化設(shè)計(jì)等）。 　?。皶r(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。 　　－－組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 　　協(xié)助委托方（或被委托組織）會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題討論，和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。 　?。瓕徍顺邪鼏挝粚?duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)（如施工詳圖等）。 　?。９芩性O(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。 　　實(shí)

17、施時(shí)采購(gòu)方面： 　　－－協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)，編制采購(gòu)合同等。 　?。少?gòu)合同的管理，進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠(chǎng)監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。 　　－－驗(yàn)收（協(xié)助或被委托）。 　　實(shí)施時(shí)的施工方面： 　?。瓍f(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募?、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。 　?。婀芾硎┕こ邪贤?，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。 　?。l(fā)布開(kāi)工令。 　　－－審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)

18、規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見(jiàn)。 　?。M(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。 　?。|(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。 　?。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金

19、表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。 　?。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。 　?。瓍f(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。 　?。幹票O(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。 　　附錄Ｃ　提供設(shè)施與設(shè)備 　　甲方： 　　乙方： 　　提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下： 　?。保? 　　２．…… 　?。常? 　　附

20、錄Ｄ　監(jiān)理費(fèi)用及支付 　?。保O(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為＄＿＿＿＿元 　?。玻M(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元，以后按下表?yè)芸睿? 年　 月　 日 撥款金額／元 備注 附錄Ｅ　監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表 　?。保O(jiān)理機(jī)構(gòu)：（略） 　　２．主要監(jiān)理人員表： 　　總 監(jiān)： 　　副 總 監(jiān)： 　　總監(jiān)代表： 　　總監(jiān)辦公室： 　　行 政 部： 　　合 約 部： 　　中心試驗(yàn)室： 　　駐地監(jiān)理部： 　?。撸撸撸撸吖こ探M： 　?。撸撸撸撸吖こ探M： 　?。撸撸撸撸吖こ探M： 　　顧問(wèn)組成員：（略）