東方·不夜港-天津?yàn)I海文化旅游創(chuàng)意公園

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1、天 津 濱 海 文 化 旅 游 創(chuàng) 意 公 園 一 、 主 題 篇二 、 規(guī) 劃 篇三 、 團(tuán) 隊 篇四 、 運(yùn) 營 篇 一 、 主 題 篇 資 料 來 源 ： 天 津 市 城 市 總 體 規(guī) 劃 老 城 廂 城 市 形 成 期 早 期 發(fā) 展 期 發(fā) 展 停 滯 期 恢 復(fù) 發(fā) 展 期 快 速 發(fā) 展 期 高 速 發(fā) 展 期15世 紀(jì) 末 19世 紀(jì) 末 19世 紀(jì) 末 1949 1949年 1980年 代 1980年 代 2000年 2000 年 2005年 2006年 n軍 事 重 鎮(zhèn) 和漕 糧 轉(zhuǎn) 運(yùn) 中心n在 老 城 廂 地區(qū) 形 成 初 具規(guī) 模 的 城 市 n形 成 當(dāng) 時 僅次

2、 于 上 海 的中 國 第 二 大工 商 業(yè) 城 市和 北 方 最 大的 金 融 商 貿(mào)中 心 n形 成 若 干 租界 n河 北 省 會 直 轄 市n1979年 后形 成 目 前 的轄 區(qū) 范 圍 和區(qū) 縣 建 制 格局n計 劃 經(jīng) 濟(jì) 城 市 定 位 模糊 發(fā) 展 停滯 n沿 海 開 放城 市 開發(fā) 區(qū)n一 定 的 發(fā)展 落 后于 其 它 沿海 城 市 n城 市 基 礎(chǔ)設(shè) 施 投 資拉 動n外 商 企 業(yè)投 資 拉 動n國 有 企 業(yè)升 級 改 造 n濱 海 新 區(qū) 納入 國 家 戰(zhàn) 略， 改 革 開 放先 試 先 行 ，天 津 整 體 率先 發(fā) 展n建 設(shè) 北 方 經(jīng)濟(jì) 中 心 ， 從環(huán)

3、渤 海 經(jīng) 濟(jì)協(xié) 作 及 增 長的 角 度 確 立發(fā) 展傳 統(tǒng) 農(nóng) 業(yè) 經(jīng) 濟(jì) 殖 民 地 經(jīng) 濟(jì) 計 劃 經(jīng) 濟(jì) 改 革 開 放 市 場 經(jīng) 濟(jì)健 全 發(fā) 展 先 試 先 行率 先 發(fā) 展法 租 界現(xiàn) 在 的 天 津 市 區(qū)濱 海 新 區(qū) 經(jīng) 歷 600年 深 厚 積 淀 ， 進(jìn) 入 高 速 發(fā) 展 階 段天 津 京 津 一 體 化 的 推 進(jìn)京 津 共 建 世 界 都 市國 際 濱 海 戰(zhàn) 略 的 實(shí) 施京 津 、 京 滬 、 津 保 、 津 秦 四 條 高 鐵 構(gòu) 成 快 速 城 際 交 通 網(wǎng) 絡(luò) 天 津 濱 海 新 區(qū) 國 際 港 口 城 市交 通 改 變 城 市海 運(yùn) 時 代 ，

4、港 口 是 城 市 的 中 心 新 天 津多 年 沉 淀 的 海 港 碼 頭 文 化豐 富 多 彩 的 市 民 休 閑 文 化 中 西 合 璧 的 多 元 包 容 文 化祖 國 經(jīng) 濟(jì) 的 東 部 新 引 擎國 際 化 都 市 特 征天 津 多 國 文 化 融 合小 洋 樓 中 西 合 璧北 方 經(jīng) 濟(jì) 中 心濱 海 新 區(qū) 開 發(fā) 開 放經(jīng) 濟(jì) 高 速 發(fā) 展城 市 日 新 月 異 國 際 -國 內(nèi)京 津 冀主 流 -成 長經(jīng) 典 -時 尚新 都 市 生 活 理 念國 際 化 生 活 方 式生 活 享 受繁 忙 與 閑 適 的 平 衡 Positioning Analysis定 位 分 析在

5、 濱 海 旅 游 區(qū) ， 我 們 已 經(jīng) 有 ：航 母 主 題 樂 園 貝 殼 堤 生 態(tài) 濕 地 公 園歡 樂 海 魔 方 主 題 樂 園國 家 海 洋 博 物 館 寶 龍 歐 洲 城 海 斯 比 游 艇 城 我 們 真 正 缺 少 的 是 一 個 服 務(wù) 于 整 個 天 津 旅 游 人 群 和 周 邊 社 區(qū) 的中 央 旅 游 休 閑 區(qū) （ CRD)所 以 ， 我 們 提 出 以 下 主 題 海 洋 文 化 休 閑 綜 合 體中 央 休 閑 區(qū) （ CRD） 環(huán) 渤 海 都 市 休 閑 目 的 地 Vision愿 景1. 天 津 的 旅 游 中 心 2. 大 型 的 演 繹 和 秀 場

6、3. 24小 時 的 娛 樂 集 散 地4. 四 季 的 利 用 5. 對 周 邊 社 區(qū) 的 關(guān) 注 6. 可 持 續(xù) 發(fā) 展 的 綠 色 樂 園東 方 不 夜 港 擁 有 這 樣 的 特 質(zhì) ： 五 大 功 能 打 造 休 閑 生 活 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 童 真 之 聲里 約 港創(chuàng) 意 之 芯鹿 特 丹 港 運(yùn) 動 之 都休 斯 敦 港休 閑 之 岸維 多 利 亞 港演 藝 之 旅戛 納 港 浪 漫 之 濱科 林 斯 港六 大 港 口 營 造 多 重 生 活 氛 圍 即 將 燦 爛 綻 放 在 濱 海 二 、 規(guī) 劃 篇 方案草圖 維多利亞港（休閑公園）東方-不夜港科林斯港（婚慶公園）戛納港（

7、演藝公園）休斯敦港（運(yùn)動公園）里約港（兒童公園）鹿特丹港（創(chuàng)意公園） l 室 外 運(yùn) 動 設(shè) 施l 高 爾 夫l 室 內(nèi) 體 育 館l 馬 會里 約 港（ 兒 童 ）l 室 外 拓 展 樂 園l 兒 童 游 樂 園l 巡 游 表 演l 機(jī) 械 類 游 樂 設(shè) 施科 林 斯 港（ 婚 慶 ）l 婚 慶 廣 場l 婚 禮 堂 l 燈 光 噴 泉 廣 場l 室 外 秀 場l 特 色 休 閑 商 業(yè) 廣 場戛 納 港（ 演 藝 ）l 豪 華 商 務(wù) 酒 店l 休 閑 精 品 酒 店l 服 務(wù) 式 公 寓維 多 利 亞 港（ 休 閑 ） 休 斯 敦 港（ 運(yùn) 動 ） 鹿 特 丹 港（ 創(chuàng) 意 ）l 創(chuàng)

8、意 體 驗(yàn) 商 業(yè) 街 婚慶公園 運(yùn)動公園演藝公園創(chuàng)意公園休閑公園 兒童樂園 演藝公園 原總平面 入口廣場 游船碼頭觀演看臺 藝術(shù)花卉園 景觀大道主題酒店 婚慶草坪 游樂場地主題售賣旱溪景觀廊道周邊居住區(qū) 演藝中心 （連接航母公園） 籃球場 主題餐飲婚慶教堂和接待中心水秀 精品購物街 藝術(shù)展示館景觀溫室水上舞臺綜合運(yùn)動場館 購物公園時尚天地商業(yè)組團(tuán) 新總平面 游船碼頭觀演看臺藝術(shù)花卉園主題售賣旱溪 景觀廊道 網(wǎng)球場藝術(shù)展示館景觀溫室水上舞臺綜合運(yùn)動場館購物公園入口廣場景觀大道主題酒店婚慶草坪 藝術(shù)演藝中心 周邊居住區(qū) 兒童樂園 （連接航母公園） 主題餐飲婚慶教堂和接待中心水秀 精品購物街 時尚

9、天地商業(yè)組團(tuán) 兒童俱樂部 名 稱 占 地 面 積（ 畝 ） 建 筑 面 積(平 米 ) 建 設(shè) 內(nèi) 容鹿 特 丹 港（ 創(chuàng) 意 ） 100 140,000 創(chuàng) 意 體 驗(yàn) 商 業(yè) 街維 多 利 亞 港（ 休 閑 ） 130 100,000 豪 華 商 務(wù) 酒 店 、 休 閑 精 品 酒 店 、 服務(wù) 式 公 寓科 林 斯 港（ 婚 慶 ） 100 20,000 婚 慶 廣 場 、 婚 禮 堂 、 攝 影 基 地戛 納 港（ 演 藝 ） 320 20,000 燈 光 噴 泉 廣 場 、 室 內(nèi) 外 秀 場 、 特 色濱 水 休 閑 商 業(yè) 廣 場休 斯 敦 港（ 運(yùn) 動 ） 120 10,000

10、 室 外 運(yùn) 動 設(shè) 施 、 室 內(nèi) 體 育 館里 約 港（ 兒 童 ） 70 1,000 室 外 兒 童 拓 展 樂 園 、室 內(nèi) 兒 童 游 樂 園 合 計 840 291,000 文 化 、 旅 游 、 商 業(yè) 、 休 閑 、 娛 樂 規(guī) 劃 指 標(biāo) 創(chuàng) 意 之 芯 鹿 特 丹 港藝 術(shù) 與 商 業(yè) 完 美 結(jié) 合 ， 理 想 與 現(xiàn) 實(shí) 共 同 呈 現(xiàn) 業(yè) 態(tài) 名 稱 占 地 面 積 （ 畝 ） 建 筑 面 積 （ m2)創(chuàng) 意 商 業(yè) 公 園 天 地 40 100 6萬 14萬SOHO 60 8萬 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ）景觀柱特色商街購物公園水岸商街濱水平臺碼頭小型市場入口廣

11、場 l 創(chuàng) 意 體 驗(yàn) 商 業(yè) 街 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） l 創(chuàng) 意 體 驗(yàn) 商 業(yè) 街 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） l 濱 水 休 閑 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） l 濱 水 商 業(yè) 街 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） l 濱 水 商 業(yè) 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） l 濱 水 商 業(yè) 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） l 濱 水 商 業(yè) 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） 休 閑 之 岸 維 多 利 亞 港人 、 景 相 融 ， 體 驗(yàn) 喧 囂 中 的 一 份 寧 靜 維 多 利 亞 港 ：有 機(jī) 融 合 周 邊 景 觀 ， 打 造 開 敞 式 、 低 密 度 酒 店 、

12、服 務(wù) 公 寓 、 高 端 會 館 場 館 名 稱 占 地 面 積（ 畝 ） 建 筑 面 積(平 米 )維 多 利 亞 港（ 休 閑 ） 130 100000 維 多 利 亞 港 （ 休 閑 ）酒店式公寓 景觀亭碼頭主題酒店景觀道 l 游 艇 碼 頭 維 多 利 亞 港 （ 休 閑 ） l 豪 華 商 務(wù) 酒 店 維 多 利 亞 港 （ 休 閑 ） l 休 閑 精 品 酒 店l 服 務(wù) 式 公 寓維 多 利 亞 港 （ 休 閑 ） 炫生活廣場炫生活廣場 卡通電瓶車 花車游行炫生活廣場 主題酒店 浪 漫 之 濱 科 林 斯 港漫 步 愛 琴 海 濱 ， 留 下 一 生 難 忘 科 林 斯 港 :

13、集 婚 紗 攝 影 、 婚 儀 場 所 、 婚 宴 場 所 、 婚 禮 文 化 展 示 于 一 體 的一 站 式 服 務(wù) 場 所 和 環(huán) 境 ， 是 城 市 婚 慶 文 化 的 旅 游 新 地 標(biāo) 。 業(yè) 態(tài) 組 成 建 筑 面 積 ( ) 占 地 面 積（ 畝 ） 備 注婚 禮 會 堂 8000 20000 30 100 草 坪花 海 婚 禮 庭 園 2000 30攝 影 基 地 10000 40 科 林 斯 港 （ 婚 慶 ）婚慶草坪 浪漫花溪婚禮教堂中心水景婚慶設(shè)施主題花卉園婚禮廣場 餐飲街大酒樓 l 婚 禮 教 堂 科 林 斯 港 （ 婚 慶 ） l 婚 禮 教 堂 科 林 斯 港 （

14、 婚 慶 ） l 婚 慶 服 務(wù) 炫生活廣場炫生活廣場 卡通電瓶車炫生活廣場 婚慶酒店l 婚 慶 場 地 科 林 斯 港 （ 婚 慶 ） 炫生活廣場炫生活廣場 卡通電瓶車炫生活廣場 婚慶酒店l 浪 漫 花 溪 科 林 斯 港 （ 婚 慶 ） 演 藝 之 旅 戛 納 港真 人 、 真 景 、 真 情 ， 講 述 城 市 故 事 業(yè) 態(tài) 名 稱 占 地面 積（ 畝 ） 建 筑 面 積（ m2)文 化 演藝 室 內(nèi) 演 藝 秀 320 15000 20000室 內(nèi) 大 戲 臺 4500露 天 劇 場 500 戛 納 港 （ 演 藝 ）藝術(shù)花園主題售賣水上舞臺觀演看臺景觀溫室濱水走廊 l 旱 噴 廣

15、場l 演 藝 劇 場 戛 納 港 （ 演 藝 ） 演藝意向 戛 納 港 （ 演 藝 ） l 濱 水 看 臺 演藝意向 l 林 蔭 道 路 戛 納 港 （ 演 藝 ） l 水 秀 戛 納 港 （ 演 藝 ） l 旱 噴 廣 場 戛 納 港 （ 演 藝 ） l 景 觀 溫 室 戛 納 港 （ 演 藝 ） l 藝 術(shù) 花 園 戛 納 港 （ 演 藝 ） 戛 納 港 （ 演 藝 ） 藝術(shù)演藝中心水上觀景臺濱水草坡景觀草坪入口廣場 演藝意向 l 演 藝 劇 場 戛 納 港 （ 演 藝 ） 演藝意向l 演 藝 劇 場 戛 納 港 （ 演 藝 ） 運(yùn) 動 之 都 休 斯 敦 港動 感 城 市 ， 都 市 人

16、 的 綠 色 、 生 態(tài) 健 身 房 休 斯 敦 港 ：設(shè) 置 各 種 特 色 球 類 、 極 限 運(yùn) 動 、 拓 展 、 高 爾 夫 等 項 目業(yè) 態(tài) 名 稱 占 地 面 積 （ 畝 ） 建 筑 面 積 （ m2)休 閑 運(yùn) 動 室 內(nèi) 場 館 10 120 6500 1萬室 外 場 地 45 500高 爾 夫 練 習(xí) 場 60 2000游 船 碼 頭 5 1000 休 斯 敦 港 （ 運(yùn) 動 ）運(yùn)動綜合場館排球場濱湖沙灘網(wǎng)球場室內(nèi)水上中心 旱溪 l 室 內(nèi) 體 育 館 休 斯 敦 港 （ 運(yùn) 動 ） l 室 外 運(yùn) 動 設(shè) 施休 斯 敦 港 （ 運(yùn) 動 ） l 極 限 攀 巖 休 斯 敦

17、港 （ 運(yùn) 動 ） l 高 爾 夫 休 斯 敦 港 （ 運(yùn) 動 ） 童 真 之 聲 里 約 港孩 童 夢 想 樂 園 ， 天 真 、 夢 幻 場 所 業(yè) 態(tài) 名 稱 占 地 面 積（ 畝 ） 建 筑 面 積（ m2)兒 童 游 樂 室 外 30 70 500 1000水 上 游 樂 40 500 里 約 港 （ 兒 童 ）室內(nèi)嘉年華水上樂園藝術(shù)花卉園游樂場地野餐營地藝術(shù)展示館主題餐飲 l 室 內(nèi) 兒 童 樂 園l 兒 童 劇 場 里 約 港 （ 兒 童 ） l 戶 外 兒 童 樂 園 里 約 港 （ 兒 童 ） l 兒 童 游 樂 園 里 約 港 （ 兒 童 ） l 兒 童 游 樂 園 里 約

18、 港 （ 兒 童 ） 冬 季 活 動 l 冰 雪 嘉 年 華 l 冰 雪 節(jié) 絢 麗 夜 景 水 利 專 題景 觀 水 系 水 量 保 障 方 案 依 據(jù) 景 觀 規(guī) 劃 ， 本 項 目 水 系 面 積 4.5萬 m2（ 68畝 ） ， 水 深 1.5m， 水 量 7萬 m3， 對 水系 做 水 量 平 衡 分 析 計 算 ， 得 出 景 觀 水 系 每 年 需 補(bǔ) 充 水 量 19萬 m3。水 系 面 積（ 萬 m2） 水 系 水 深（ m） 水 系 水 量（ 萬 m3） 年 降 雨 量（ 萬 m3） 年 蒸 發(fā) 量（ 萬 m3 ） 年 滲 漏 量（ 萬 m3 ） 補(bǔ) 充 水 量（ 萬 m3

19、）4.5 1.5 7 3 8 14 19景 觀 水 系 年 水 量 平 衡 分 析 表1.水 量 分 析 補(bǔ) 水 來 源 近 期 遠(yuǎn) 期水 量（ 萬 m3） 比 例 水 量（ 萬 m3） 比 例地 下 水 14 75% 10 55%再 生 水 3 15% 3 15%雨 水 收 集 2 10% 6 30%合 計 19 100% 19 100%景 觀 水 系 補(bǔ) 水 來 源 分 析 表2.補(bǔ) 水 來 源 天 津 地 區(qū) 水 資 源 嚴(yán) 重 短 缺 ， 因 此 ， 本 項 目 構(gòu) 建 多 重 水 源 水 量 保 證 系 統(tǒng) ， 即 地 下 水 、再 生 水 、 雨 水 收 集 三 項 供 水 系 統(tǒng)

20、 ， 綜 合 保 障 景 觀 水 系 的 補(bǔ) 水 需 求 。 3.實(shí) 施 措 施 l 本 著 高 效 節(jié) 約 利 用 水 資 源的 理 念 ， 把 中 水 和 雨 水 收 集納 入 景 觀 水 系 的 補(bǔ) 水 來 源 ，實(shí) 現(xiàn) 水 資 源 綜 合 循 環(huán) 利 用 。l 通 過 對 建 筑 物 屋 頂 、 道 路廣 場 的 雨 水 進(jìn) 行 收 集 存 儲 為水 系 補(bǔ) 水 ， 作 為 園 區(qū) 的 第 三補(bǔ) 水 來 源 ， 雨 水 收 集 量 從 近期 占 總 補(bǔ) 水 量 的 5%提 高 到 遠(yuǎn)期 的 20%。 1、 綠 色 屋 頂2、 雨 水 徑 流3、 植 草 溝4、 雨 水 管 網(wǎng)5、 主

21、路 綠 化 帶6、 景 觀 濕 地7、 生 物 水 塘8、 周 邊 植 被9、 天 然 水 體 4.雨 水 收 集 路 徑 三 、 團(tuán) 隊 篇 國 際 頂 級 團(tuán) 隊匯 聚 、 整 合 世 界 的 力 量 ！ EDSA 環(huán) 境 景 觀 、 規(guī) 劃 設(shè) 計 行 業(yè) 的 世 界 領(lǐng) 袖 企 業(yè) NITA 荷 蘭 頂 級 設(shè) 計 團(tuán) 隊 、 國 際 頂 級 設(shè) 計 機(jī) 構(gòu) 利 禾 風(fēng) 景 園 林 工 程 設(shè) 計 甲 級 資 質(zhì) 、 國 內(nèi) 頂 級 設(shè) 計 機(jī) 構(gòu)（ 東 方 園 林 直 屬 企 業(yè) ）（ 東 方 園 林 下 屬 企 業(yè) ）（ 東 方 園 林 下 屬 企 業(yè) ） C2 世 界 頂 級 項

22、 目 集 成 方 案 服 務(wù) 商 （ 東 方 園 林 專 有 合 資 合 作 伙 伴 企 業(yè) ）EDC 國 際 頂 級 娛 樂 策 劃 及 制 作 設(shè) 計 公 司 （ 東 方 園 林 專 有 合 資 合 作 伙 伴 企 業(yè) ） l 東 方 園 林 專 有 戰(zhàn) 略 合 作 伙 伴 張 藝 謀 王 潮 歌 樊 躍 l 東 方 園 林 專 有 戰(zhàn) 略 合 作 伙 伴 中 國 首 席 玫 瑰 坊 中 國 新 娘 系 列 之 中 國 嫁 衣 .郭 培 四 、 運(yùn) 營 篇 l 項 目 總 占 地 ： 1800畝（ 其 中 ： 創(chuàng) 意 公 園 占 地 840畝 ）l 項 目 總 投 資 ： 65億 公 園

23、文 旅 休 閑 設(shè) 施 投 資 ： 25億 : （ 不 含 土 地 費(fèi) 用 、 居 住 部 分 等 )l 項 目 建 筑 面 積 ： 115萬 平 米（ 其 中 ： 創(chuàng) 意 公 園 部 分 為 29.1萬平 米 ） l 項 目 直 接 就 業(yè) 人 數(shù) :2萬（ 帶 動 相 關(guān) 就 業(yè) 人 數(shù) 數(shù) 以 倍 計 ）l 項 目 年 接 待 人 次 : 300萬 產(chǎn) 業(yè) 匯 總 說 明 天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 總 占 地 面 積 （ 畝 ） 8402 總 建 筑 面 積 （ 平 米 ） 291,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 53,0004

24、總 投 資 （ 萬 元 ） 250,0005 總 就 業(yè) （ 人 ） 20,0006 納 稅 額 （ 萬 元 ） 16,5007 預(yù) 計 開 放 時 間 2013年 3月 開 工2015年 全 面 開 放 1、 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 之 芯 ）天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 占 地 面 積 （ 畝 ） 1002 建 筑 面 積 (平 米 ） 140,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 13,5004 初 投 資 （ 萬 元 ） 114,0005 納 稅 額 （ 萬 元 ） 3,4006 預(yù) 計 開 放 時 間 2015年年均接待消費(fèi)者超過3

25、00萬人次,各品類商家、經(jīng)營機(jī)構(gòu)超過500間 鹿 特 丹 港 （ 創(chuàng) 意 ） 2、 維 多 利 亞 港 （ 休 閑 之 岸 ）天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 占 地 面 積 （ 畝 ） 1302 建 筑 面 積 (平 米 ） 100,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 29,0004 初 投 資 （ 萬 元 ） 78,5005 納 稅 額 （ 萬 元 ） 7,3006 預(yù) 計 開 放 時 間 2014年年均接待家庭旅游住宿量超過20萬間夜,日峰值接待人次預(yù)測將超過3000人，平均消費(fèi)額超過600元/次（將為休閑旅游觀光游客提供不低于1000張床位

26、的各色標(biāo)準(zhǔn)、檔次的豪華客房和不少于1500間溫馨的家庭旅館、服務(wù)式公寓） 維 多 利 亞 港 （ 休 閑 ） 3、 科 林 斯 港 （ 浪 漫 之 濱 ）天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 占 地 面 積 （ 畝 ） 1002 建 筑 面 積 (平 米 ） 20,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 1,8004 初 投 資 （ 萬 元 ） 6,0005 納 稅 額 （ 萬 元 ） 5006 預(yù) 計 開 放 時 間 2014年年 均 接 待 婚 慶 場 次 超 過 300場每 場 消 費(fèi) 超 過 人 民 幣 10-30萬 元 /次 科 林 斯 港 （

27、婚 慶 ） 4、 戛 納 港 （ 演 藝 之 旅 ）天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 占 地 面 積 （ 畝 ） 3202 建 筑 面 積 (平 米 ） 20,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 4,8004 初 投 資 （ 萬 元 ） 34,0005 納 稅 額 （ 萬 元 ） 1,2006 預(yù) 計 開 放 時 間 2015年年均接待客流量超過40萬人次單日峰值接待量過萬人 戛 納 港 （ 演 藝 ） 5、 休 斯 敦 港 （ 運(yùn) 動 之 都 ）天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 占 地 面 積 （ 畝 ） 1

28、202 建 筑 面 積 (平 米 ） 10,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 2,4004 初 投 資 （ 萬 元 ） 13,5005 納 稅 額 （ 萬 元 ） 6006 預(yù) 計 開 放 時 間 2015年年均接待客流量超過60萬日接待量超過1,600人次 休 斯 敦 港 （ 運(yùn) 動 ） 6、 里 約 港 （ 童 真 之 聲 ）天 津 濱 海 公 園 運(yùn) 營 方 案 說 明編 號 項 目 金 額1 占 地 面 積 （ 畝 ） 702 建 筑 面 積 (平 米 ） 1,0003 營 業(yè) 額 （ 萬 元 /年 ） 1,8004 初 投 資 （ 萬 元 ） 4,0005 納 稅 額 （ 萬 元 ） 5006 預(yù) 計 開 放 時 間 2015年年均接待客流量超過60萬日接待量超過1,600人次 里 約 港 （ 兒 童 ） 創(chuàng) 新 城 市 板 塊點(diǎn) 亮 城 市 夢 想創(chuàng) 造 城 市 品 牌 東 方 . 不 夜 港 環(huán) 渤 海 都 市 休 閑 目 的 地