西嶺雪山溫泉旅游度假區(qū)開發(fā)規(guī)劃研究分析旅游管理專業(yè)

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1、西嶺雪山溫泉旅游度假區(qū)開發(fā)規(guī)劃研究 摘要 論文對(duì)度假旅游的涵義、特征及旅游度假區(qū)的概念、類型等進(jìn)行了闡述。 通過對(duì)國(guó)內(nèi)外度假旅游現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，指出影響旅游度假區(qū)發(fā)展的基 本因素有資源條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、區(qū)位條件和市場(chǎng)條件等。在此基礎(chǔ)上，論文 對(duì)西嶺雪山溫泉度假區(qū)的地理位置、區(qū)位條件及環(huán)境質(zhì)量的舒適性、生態(tài)性、安 全性等進(jìn)行了分析，對(duì)西嶺雪山溫泉度假區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行剖析，深入研究了西 嶺雪山溫泉度假區(qū)的資源類型、特色，并對(duì)旅游資源進(jìn)行了評(píng)價(jià)，指出西嶺雪山 溫泉旅游度假區(qū)應(yīng)發(fā)展環(huán)城市四季生態(tài)觀光休閑度假旅游，并提出了該旅游度假 區(qū)“一點(diǎn)一線三區(qū)”的旅游開發(fā)總體布局。論文對(duì)西嶺雪山溫泉旅

2、游度假區(qū)的景 區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃、旅游產(chǎn)品及線路開發(fā)規(guī)劃、旅游商品開發(fā)規(guī)劃、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷 規(guī)劃、旅游服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、旅游環(huán)境保護(hù)及防災(zāi)規(guī)劃進(jìn)行了具體研究，對(duì) 西嶺雪山溫泉度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義，對(duì)環(huán)城市雪山溫度型旅游 度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)也具有重要的參考價(jià)值。 關(guān)鍵詞：度假區(qū)；規(guī)劃；西嶺雪山；溫泉 A STUDY ON THE EXPLOITION AND PLANNING OF SNOW HILL AND HOT SPRING RESORT IN XILIN SNOW HILL Abstract This article analyses the concept and

3、characteristics of vacation tourism, the definition and classification of tourism resorts* Through analyzing the foreign and domestic development tendency of tourism resorts，this article points out the basic factors which affect the development of resorts: resource condition, society economy conditi

4、on, position condition and market environment Moreover, this article analyses the geographical location，position condition and environment quality of the Resort on comfort, ecology and security In Xilin Snow Hill, dissects the market environment^ studies deeply the type and character of the resource

5、 in the resort while the tourism resource is valued. In addition, the writer point out that the Resort should develop sightseeing and vacation tourism around city in four seasons, put forward the overall layout of “One point-One Iine-Three Regions” ? At the article detailed studies the Exploitation

6、and Construction Planning on the Resort, tourism product and route planning, tourism commodity planning, tourism market planning, tourism service and fundamental facilities planning, tourism environment protection planning and disasters control pUoning, which are of practical significance to Snow Hi

7、ll and Hot Spring Resort in Xilia mountain and are of referable benefit to other Snow HiU and Hot Spring Resort Key words： tourism resorts ； Planning； Xiliu snow hill; Hot Spring 、■ 刖 目 旅游度假區(qū)是一種以休閑度假為主要目的，具有明確地域界限和功能分區(qū)， 為旅游者提供休閑、徤身、療養(yǎng)、短期居住及社會(huì)交往等項(xiàng)服務(wù)，環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)美 舒適的綜合性旅游地。1992年，為了實(shí)現(xiàn)“進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放，開發(fā)利用我國(guó) 豐富

8、的旅游資源，促進(jìn)我國(guó)旅游業(yè)由觀光型向觀光度假型轉(zhuǎn)變，加快旅游事業(yè)發(fā) 展”的目的，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立了 12個(gè)國(guó)家旅游度假區(qū)，標(biāo)志著我國(guó)旅游度假區(qū)建 設(shè)的正式起步。1996年“度假休閑游”主題年的舉辦和1997年“海韻、湖光度假” 專項(xiàng)產(chǎn)品的推出，啟動(dòng)了我國(guó)大眾化度假旅游活動(dòng)。近年來，雙休日和“五一”、 “國(guó)慶”、“春節(jié)’’三個(gè)長(zhǎng)假制度的實(shí)施，極大地促進(jìn)了我國(guó)休閑度假旅游的開展， 休閑度假旅游也成為現(xiàn)代旅游研究的熱點(diǎn)之一。 大邑是四川省旅游業(yè)發(fā)展較早的旅游資源大縣之一，是四川省和成都市旅游 發(fā)展重點(diǎn)縣?！把┥?、溫泉、森林、莊園、道源”是大邑縣的五大旅游品牌。大 邑縣不僅有豐富的觀光旅游資源，而且還

9、擁有目前國(guó)內(nèi)外流行的滑雪、溫泉、山 地生態(tài)及鄉(xiāng)村度假旅游資源。整合西嶺雪山及溫泉的優(yōu)勢(shì)旅游資源，這不僅可優(yōu) 化大邑縣的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)大邑旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代，推進(jìn)大邑旅游發(fā)展新 跨越，而且對(duì)打造成都-大邑-都江堰旅游金三角，完善環(huán)成都市休閑度假帶均具 有十分重要的意義。 本論文著眼于系統(tǒng)全局的髙度，從度假旅游、旅游度假區(qū)的概念界定出發(fā)， 分析度假旅游自身的特點(diǎn)、模式及規(guī)劃方法，對(duì)國(guó)內(nèi)外度假旅游發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展 趨勢(shì)進(jìn)行細(xì)致的研究，深入剖析影響度假旅游發(fā)展的基本因素，并將此理論應(yīng)用 到西嶺雪山溫泉旅游度假區(qū)的開發(fā)實(shí)踐當(dāng)中，以期對(duì)更好地為開發(fā)建設(shè)西嶺雪山 溫泉度假區(qū)服務(wù)。 第I章度假旅游及其概

10、述 1.1度假旅游 LU度假旅游涵義 對(duì)于度假的定義，國(guó)內(nèi)外學(xué)者已進(jìn)行了較多的探討，但目前仍缺乏一個(gè)權(quán)威 的，為大家所公認(rèn)的定義。美國(guó)旅游專家Stmp (1對(duì)8)認(rèn)為，度假旅游即是“利 用假日外出進(jìn)行令精神和身體放松的康體休閑方式”。Aron (1997)則認(rèn)為度假 旅游是離開居所，在某地進(jìn)行為期數(shù)天的與工作和“日常生活”所不同的娛樂活 動(dòng)。度假旅游是一個(gè)很廣泛的概念，它代表著多種度假旅游方式，如海濱度假、 溫泉療養(yǎng)度假、休閑農(nóng)業(yè)、山地避暑度假、休閑體育、文化娛樂等（黃郁成，2002)o 度假旅游是以消閑、健身為目的的一種旅游形式（孫文昌，1999)。度假旅游是 旅游的一種形式，旅游經(jīng)濟(jì)

11、的一部分，但它更是一種社會(huì)潮流，反映了不同社會(huì) 發(fā)展階段人們的價(jià)值取向，社會(huì)情趣，生活方式和風(fēng)俗（田玉堂，2001)。吳必 虎（2001)認(rèn)為度假旅游是指利用假期在一地相對(duì)較少流動(dòng)性進(jìn)行修養(yǎng)和娛樂的 旅游方式。周建明（2003)則把度假旅游定義為：度假旅游是以度假（消磨閑暇、 健身康體等）為主要目的，是有明確目的地（良好的度假環(huán)境）的旅游活動(dòng)。從 以上眾多學(xué)者對(duì)度假旅游定義的闡述來看，他們大都突出了度假旅游所具有的休 閑、康體、娛樂的功能和特征a 綜合以上學(xué)者的度假旅游的定義可以看出：度假旅游是指以休閑、健身、療 養(yǎng)及短期居住度假為目的的旅游活動(dòng)，它是隨著帶薪假期的增多而出現(xiàn)的，與傳 統(tǒng)觀光

12、旅游相比，更強(qiáng)調(diào)安全寧?kù)o額優(yōu)美環(huán)境，豐富多彩的生活，能增進(jìn)身心健 康和高質(zhì)量的服務(wù)，以得到消閑徤身的目的，使身心得到愉快的享受。 需要指出的是純粹度假與度假旅游是不同的概念。簡(jiǎn)單地說，純粹度假只是 一種令精神和身體放松的休閑方式，而度假性旅游則是以度假休閑為主要目的 (往往還伴有其他目的）的旅游形式。尤其值得區(qū)分的是，利用假期進(jìn)行旅游和 度假旅游是不同的。一般來說，后者的逗留時(shí)間較前者要長(zhǎng)，對(duì)各種娛樂康體設(shè) 施和服務(wù)的綜合配套要求較髙，在日程安排上也較寬松，選擇的自由度和隨意性 較大，有的往往還帶有健身、保健和治療的目的。 度假旅游是人們擁有較多休閑時(shí)間和可以自由支配收入之后，追

13、求嫻雅溫 馨、適情順性生活的產(chǎn)物，比之觀光旅游，它是更高一級(jí)的旅游行為。陳傳康先 生認(rèn)為，旅游者的旅游活動(dòng)行為分為三個(gè)層次，即基本層次、提高層次和專業(yè)層 次，而度假旅游屬于最高的專業(yè)層次旅游行為。 從旅游經(jīng)營(yíng)者的角度來看，觀光旅游是旅游產(chǎn)品中最基本、常規(guī)的產(chǎn)品，其 內(nèi)容較為單一，客人停留時(shí)間短，消費(fèi)水平比較低，總體效益不高，是旅游經(jīng)濟(jì) 發(fā)展初級(jí)階段的表現(xiàn)0度假旅游則是以消閑、健身為目的的旅游，其特點(diǎn)是停留 時(shí)間長(zhǎng)，多為中高消費(fèi)檔次，項(xiàng)目多，活動(dòng)內(nèi)容豐富多彩，并以家庭為單位，多 為近距離旅游。所以說,度假旅游是髙檔次的旅游產(chǎn)品，經(jīng)濟(jì)效益髙。 1.1,2 度假旅游特征 (1) 度假旅游者理念

14、特征 度假旅游的理念特征旅游者是追求身心的愉悅河徤康而旅游。度假旅游者愿 意在舒適的環(huán)境中調(diào)節(jié)和放松自己疲憊的心智，釋放日常生活中積淀的心理緊 張。度假旅游非常重要的一個(gè)作用就是減輕壓力，讓人們有機(jī)會(huì)放慢生活節(jié)奏， 享受獨(dú)處的樂趣，盡可能的接近自然。 (2) 度假旅游的供給特征 度假旅游對(duì)遺產(chǎn)資源的依賴性較小，而對(duì)環(huán)境氣候條件的依賴性強(qiáng)，度假地 只要具有較強(qiáng)的可居性，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，有適宜開展康體休閑娛樂活動(dòng)的 場(chǎng)所，完全可以依靠人工設(shè)置的康體娛樂設(shè)施吸引游客。 度假地除了能夠提供必需的住宿、餐飲設(shè)施，還要具備充足的康體、娛樂設(shè) 施，并與當(dāng)?shù)貧v史、文化景觀、自然景觀結(jié)合起來，形成生

15、動(dòng)有趣的游覽系統(tǒng)。 通過靈活有機(jī)的組織，為度假者提供豐富多彩的活動(dòng)，賦予度假地“生活”的概 念，滿足度假者的各項(xiàng)需要。 (3) 度假旅游的需求特征 度假者的主導(dǎo)動(dòng)機(jī)是健康或娛樂，其目的在于調(diào)節(jié)生活節(jié)奏，解除長(zhǎng)期緊張 工作所造成的身體疲勞、精神疲憊和心理壓力，尋求消遣、休息和放松，增進(jìn)身 心健康。度假者看重服務(wù)的情調(diào)和溫馨程度，要求在食、住、形、游、購(gòu)、娛等 基本環(huán)節(jié)均能考慮到家庭消費(fèi)的特殊性，尤其應(yīng)照顧兒童的消費(fèi)特點(diǎn)。度假旅游 的重游率高、季節(jié)性較強(qiáng)。 1.2 國(guó)內(nèi)外度假旅游發(fā)展趨勢(shì) L2.1國(guó)外度假旅游發(fā)展現(xiàn)狀 度假旅游始于公元初，開始是作為少數(shù)統(tǒng)治者消磨閑暇時(shí)間的一種需要。如 最

16、早出現(xiàn)的為了滿足執(zhí)政官需要而建立的公共浴室和相應(yīng)的旅店配套設(shè)施。直到 18世紀(jì)，休閑度假也只是少數(shù)統(tǒng)治階級(jí)和富裕階層消磨閑暇的一種活動(dòng)，而并 非大眾生活中的組成部分。大眾化的休閑度假出現(xiàn)于19世紀(jì)，隨著中產(chǎn)階級(jí)規(guī) 模的擴(kuò)大，可自由支配的財(cái)富的增多，便捷交通的出現(xiàn)，尤其是工業(yè)化和城市化 的快速發(fā)展，城市環(huán)境問題日益加劇，使大眾休閑度假在歐美等國(guó)家日益活躍。 具有醫(yī)療性質(zhì)和保健性質(zhì)的環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)越的地域成了人們?cè)陂e暇時(shí)間競(jìng)相追逐 的地區(qū)，出現(xiàn)了海濱度假、湖濱度假、山地度假和溫泉度假等不同資源類型的度 假地。進(jìn)入20世紀(jì)60年代，伴隨著度假旅游的大發(fā)展，在加勒比沿岸、地中海 沿岸、東南亞國(guó)家的海濱地區(qū)

17、、夏威夷，澳大利亞的海濱地區(qū)形成了以夏季休閑 度假為主要目的的海濱旅游度假區(qū)。在歐洲的阿爾卑斯、韓國(guó)漢城附近的山地岀 現(xiàn)了以冬季山地運(yùn)動(dòng)、健身為主要目的的山地旅游度假區(qū)。20世紀(jì)70年代后期， 大多數(shù)歐共體國(guó)家有一半或一半以上的人口每年離家休假至少I次。到20世紀(jì) 末，歐美一些國(guó)家的度假旅游甚至成為各類旅游產(chǎn)品中居主導(dǎo)地位的產(chǎn)品。1994 年以度假旅游為主要目的的旅游者中英國(guó)占59%，德國(guó)占75%，法國(guó)占57%， 西班牙占55%。 20世紀(jì)后半期，隨著亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，休閑度假旅游也成為該區(qū) 域的新時(shí)尚a 1994年亞洲除韓國(guó)外，其他國(guó)家和地區(qū)的旅游者中休閑度假的比 例至少占外出旅游的

18、2/3。到泰國(guó)旅游的外國(guó)人中80%以上是為了度假觀光，而 新加坡的入境旅游者中以度假旅游為主要目的的人數(shù)占旅游總?cè)藬?shù)的60%左右a 熱帶、亞熱帶海濱度假地是休閑度假的最主要去處。 122國(guó)內(nèi)度假旅游發(fā)展現(xiàn)狀 我國(guó)的度假歷史也很早，早期的度假較典型的為皇家園林與私家園林式的旅 游度假區(qū)，如河北承德的避署山莊、北京的頤和園等皇家園林，以及蘇州、無(wú)錫 等地的私家園林。但度假的主體為極少部分帝王將相、皇親國(guó)戚和社會(huì)名流?，F(xiàn) 代休閑度假則主要集中在海濱、山地和溫泉療養(yǎng)地等以避暑和修療養(yǎng)為主要目 的。前者如著名的避暑勝地河北秦皇島、江西廬山；后者主要為解放以后建立起 來的各類修療養(yǎng)院，如云南

19、個(gè)舊為錫礦工人建造的溫泉療養(yǎng)院等。真正大眾化的 休閑度假始于20世紀(jì)90年代，以1992年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的12個(gè)國(guó)家旅游度假 區(qū)為標(biāo)志。從此，我國(guó)的大眾化度假旅游產(chǎn)品開始啟動(dòng)，特別是1995年“五一” 雙休日假期的啟動(dòng)，以及1996年國(guó)家旅游局推出的“度假旅游主題年”活動(dòng)。 經(jīng)過8年的發(fā)展，現(xiàn)已大體形成了一個(gè)“三三”式結(jié)構(gòu)：一是以滿足海內(nèi)外度假 需求為導(dǎo)向的國(guó)家旅游度假區(qū)和部分省級(jí)旅游度假區(qū)；二是以滿足暑期度假休閑 需求為主的海濱度假地；三是以滿足雙休日需求的環(huán)城市旅游度假設(shè)施。 根據(jù)2000年的調(diào)查,在北京市常住居民中占人口總數(shù)50%(中等收入者35%， 富裕階層11%，富有人群3%,豪富

20、人群的中等收入以上的人群中每年平均 有I次以上的休閑度假活動(dòng)，每年以休閑度假為主要目的的旅游者在這部分人口 中的比例超過50%。上海市1998年的抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，以休閑度假為主要目 的的旅游者的比例達(dá)到了 29.3%。1999年珠海的調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，到珠海旅游的游 客中，以休閑度假為主要目的的占32；7%。國(guó)家旅游局2001年的統(tǒng)計(jì)(表1-1)也 顯示我國(guó)度假旅游的發(fā)展趨勢(shì)：以觀光、度假旅游成為市場(chǎng)的主體，度假旅游正 在迅猛發(fā)展。從1999年開始，國(guó)內(nèi)游客中以度假、休閑為主要目的的出游者占 到總量的容8.6%，2000年增至16.8%，2001年上升至17.7%。另?yè)?jù)國(guó)家旅游局 預(yù)測(cè)，到201

21、0年，我國(guó)度假旅游者將占旅游總?cè)藬?shù)的58%。一些專家甚至預(yù)測(cè) 至2010年我國(guó)的度假旅游收入將達(dá)到7200億元人民幣，占當(dāng)年旅游總收入的 51%。由此可見，度假旅游己成為現(xiàn)代旅游發(fā)展的趨勢(shì)之一，旅游產(chǎn)品也從觀光 表1-1 1996-2001年國(guó)內(nèi)游客旅游目的構(gòu)成表（％) 年份 觀光游覽 探親訪友 度假休閑 商務(wù) 交流 會(huì)議 宗教 1996 48,9 30.4 5J 93 3,9 1.6 1997 40 J ■ ■■■■ 35+2 43 6.7 2.8 1.4 1998 40.9 212 4,3 6,6 3.2 L6 1

22、999 24.1 8.6 48.2 3.8 6.6 1.5 1.3 2000 39.9 16.8 26.3 2.8 6.2 22 1.2 2001 39.3 17.7 25.2 3.7 6.1 2.1 1.0 資料來源：《中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游抽樣調(diào)查》（1997年一2002年) 型向觀光、度假和專項(xiàng)旅游相結(jié)合的趨勢(shì)發(fā)展，度假旅游是發(fā)展速度最快的旅游 產(chǎn)品之一。 1.2.3 我國(guó)度假旅游發(fā)展趨勢(shì) 截至目前，全國(guó)批準(zhǔn)在建的國(guó)家和省級(jí)旅游度假區(qū)已超過130個(gè)，加上全國(guó) 建成并投入運(yùn)營(yíng)的1000多個(gè)省級(jí)以下的旅游度假區(qū)，全國(guó)度假區(qū)總面積已超過 200

23、0平方公里，形成了一定的規(guī)模。但是目前仍存在著眾多問題，如國(guó)家旅游 度假區(qū)的國(guó)際化水平不髙；海濱度假地的淡旺季嚴(yán)重失衡；環(huán)城市旅游度假設(shè)施 的總體質(zhì)量差強(qiáng)人意等等a除此之外，對(duì)度假旅游需求與旅游度假區(qū)發(fā)展趨勢(shì)把 握不準(zhǔn)；旅游度假區(qū)策劃創(chuàng)意與規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏新意、雷同模仿等。 從旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)狀上看，我國(guó)旅游度假區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)為：①海濱 休閑度假旅游和環(huán)城休閑度假旅游獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，山地型旅游度假村相對(duì)衰落，其它 新類型度假區(qū)積極涌現(xiàn)。②大城市周圍的度假區(qū)和主題園尤如眾星捧月散布在城 市周圍，形成環(huán)城游憩帶，是短線休閑度假旅游產(chǎn)品的主流。海濱度假旅游帶是 長(zhǎng)線休閑度假旅游產(chǎn)品的核心，與環(huán)城游憩帶共

24、同主導(dǎo)著我國(guó)目前的長(zhǎng)、短線度 假旅游產(chǎn)品。③滑雪旅游客源市場(chǎng)和滑雪度假旅游產(chǎn)品近年來發(fā)展異常迅猛，人 造冰雪機(jī)的運(yùn)用，滑雪旅游有望成為我國(guó)度假旅游產(chǎn)品的第三大品牌。④溫泉度 假旅游仍在快速發(fā)展，但競(jìng)爭(zhēng)性和替代性較強(qiáng)。⑤依托森林、草原、湖泊、古跡 等旅游資源的休閑度假旅游產(chǎn)品將呈現(xiàn)百花齊放的局面。⑥我國(guó)旅游度假區(qū)現(xiàn)階 段主要面向國(guó)內(nèi)旅市場(chǎng)，尤以本地及周邊市場(chǎng)為主，以四季型觀光度假為發(fā)展目 標(biāo)。 1.3 旅游度假區(qū) 旅游度假區(qū)的概念 根據(jù)度假旅游概念的理解，旅游度假區(qū)的概念可界定為：旅游度假區(qū)是由 各種游憩設(shè)施、活動(dòng)、環(huán)境、服務(wù)組成的地域綜合體。度假區(qū)不單純是一個(gè)飯店、 賓館或別墅群，盡管一

25、個(gè)大型度假飯店或賓館可能影響度假地的發(fā)展。一般暫住 飯店主要為旅游者提供舒適的住宿環(huán)境、美味的飲食積配套的娛樂項(xiàng)目，其本身 并不是產(chǎn)生旅游流的吸引物；而旅游景點(diǎn)雖然是產(chǎn)生旅游流的吸引物，但是它不 能提供具有吸引力的住宿環(huán)境。度假地則把二者有機(jī)結(jié)合在一起，以自然資源為 基礎(chǔ)，創(chuàng)造愉快、寧?kù)o的環(huán)境，滿足旅游者休閑康體的需要。 1.3.2度假區(qū)分類 按照環(huán)境特征劃分。根據(jù)度假地位置與環(huán)境特征可以分為海濱度假地、山地 度假地、溫泉度假地、森林度假地、湖濱度假地。其中海濱度假地最多，如夏威夷、沖繩及 地中海地K。溫泉度假地以日本的箱根為代表,山地湖濱度假地以韓國(guó)慶門湖度假地為代表。 按消

26、費(fèi)水平劃分。根據(jù)度假地的消費(fèi)水平可分為高檔、中檔、低檔次 旅游度假!S。從世界主要旅游度假區(qū)發(fā)展情況看，一般以中高檔居多，接待國(guó)際 國(guó)內(nèi)游客。 根據(jù)度假地離城市的遠(yuǎn)近劃分。按度假地距城市的遠(yuǎn)近可分為城市度 假地、近鄰度假地和遠(yuǎn)郊度假地。城市度假地是城市用地的組成部分，有些城市 是在海濱度假地的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。在城市附近建設(shè)專門的度假地比較普。 根據(jù)客源市場(chǎng)結(jié)構(gòu)劃分。根據(jù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)可分為國(guó)內(nèi)度假地和國(guó)際度假 地。 根據(jù)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性劃分。分為夏季度假地、冬季度假地、四季度假地 等。 1.4影響度假區(qū)發(fā)展基本因素 IAl資源條件 影響度假區(qū)發(fā)展的資源條件所涉及的因素很多，既包括一定的

27、康體娛樂資 源，又包括一定的自然生態(tài)環(huán)境、氣候條件和觀光旅游資源。 Cl)康體娛樂旅游資源 康娛旅游資源是指能開發(fā)成具有休憩、康復(fù)、娛樂等功能旅游產(chǎn)品的旅游資 源，包括山岳、森林、草原、海濱、沙灘、水體等自然資源及各種現(xiàn)代消遣性?shī)?樂設(shè)施和娛樂性的風(fēng)俗民情、節(jié)慶等。它是度假者在度假地開展康體、休閑、娛 樂等活動(dòng)的物質(zhì)依托和吸引所在。比如海濱沙灘可以供旅游者開展游泳、洗浴、 曰光浴、沖浪等活動(dòng)；溫泉地可以供度假者進(jìn)行溫泉洗浴、療養(yǎng)、泥漿浴等活動(dòng)^ 度假地往往具有多種康體娛樂旅游資源，海濱、海島、溫泉、山地、城市、鄉(xiāng)村 是最常見的資源栽體?？刁w娛樂資源是度假地最重要的資源要素，主體康娛資源 的

28、質(zhì)量、規(guī)模等狀況直接決定了度假地吸引力大小和發(fā)展?jié)摿?，同時(shí)也決定了可 能的開發(fā)力度和可投入資金的多少。 (2)自然生態(tài)環(huán)境 良好的自然生態(tài)環(huán)境是度假地的首要條件，這是由度假地的功能決定的。人 們外出度假的主要目的是為了擺脫城市的喧囂、環(huán)境的污染以及錯(cuò)綜復(fù)雜的社會(huì) 關(guān)系，在氣候溫和、陽(yáng)光充足、環(huán)境優(yōu)雅、空氣清新、水質(zhì)優(yōu)良的地方，輕松愉 快的度過一段閑暇時(shí)光，以得到消除疲勞、放松心情、增益徤康、回歸自然之目 的。①水體質(zhì)量。水體質(zhì)量是水中物理、化學(xué)和生物學(xué)方面的諸多因素所決定的 水體特従，其對(duì)旅游活動(dòng)的影響很大。尤其是海濱、湖泊、河流沿岸水域與游客 交互作用強(qiáng)，將直接影響人俾與水體親近的水中娛

29、樂、體育活動(dòng)的開展。參照《旅 游E (點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（修訂）（GB/T17775—2003)的相關(guān)指標(biāo)， 度假地內(nèi)人體直接接觸的娛樂水體應(yīng)到達(dá)《景觀娛樂用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB — 12941-1991) A類標(biāo)準(zhǔn)；與人體非直接接觸的景觀娛樂水體達(dá)到上述體系的B類 標(biāo)準(zhǔn)；生活用水水質(zhì)達(dá)到《生活用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749—1985);其他水體水 質(zhì)應(yīng)達(dá)到《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838 —1988)。②大氣質(zhì)量。大氣質(zhì)量決 定了度假地內(nèi)的大氣潔凈程度，清新的空氣能增強(qiáng)度假地的自然美感和游人的舒 適感。大氣環(huán)境要達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095 —1996)。③氣候條件。 適宜

30、的氣候條件能消除人的疲勞，使人的體力和精力得到較快的恢復(fù)，甚至有使 一些疾病得到緩解和治療的效果。追求宜人的康體氣候是度假者重要的度假需求 之一。④觀光旅游資源。雖然度假旅游對(duì)自然風(fēng)景、文化遺產(chǎn)等觀光旅游資源的 依賴性較小，但是觀光旅游資源的質(zhì)量和豐度則在很大程度上影響著度假地對(duì)游 客的吸引力，決定了度假地的檔次水平。一個(gè)具有眾多自然風(fēng)景、文化遺產(chǎn)、民 族風(fēng)情的度假地必然會(huì)調(diào)動(dòng)起度假者強(qiáng)烈的出游需求。 1.4.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 從供給方面看，目的地社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)在很大程度上決定了目的地基礎(chǔ)設(shè)施和 旅游上層設(shè)施的水平和質(zhì)量，決定了能夠?yàn)楫?dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展提供或吸引的投資規(guī) 模。度假旅游的發(fā)展需要巨額資

31、金的支持和髙素質(zhì)的管理。 從需求方面看，國(guó)內(nèi)外度假地的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，度假地供給規(guī)模和檔次對(duì)周 8 邊區(qū)域市場(chǎng)容量和消費(fèi)水平有很強(qiáng)的依賴性。與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)的居 民數(shù)量和平均收入水平，決定了居民度假需求的規(guī)模和質(zhì)量，這將對(duì)本地及周邊 度假地的發(fā)展產(chǎn)生重要影響 I A3區(qū)位交通條件 區(qū)位和交通是相互聯(lián)系的兩個(gè)方面。區(qū)位條件包括地理E位和經(jīng)濟(jì)區(qū)位，前 者是度假地先天所具有的，對(duì)度假旅游的發(fā)展將產(chǎn)生較大的影響。對(duì)于旅游目的 地來說，它主要指與旅游客源地之間地理學(xué)意義上的距離遠(yuǎn)近。后者是與地理區(qū) 位相關(guān)的，由眾多經(jīng)濟(jì)性因素相互作用而對(duì)度假地產(chǎn)生影響的區(qū)位狀況。交通條 件是度假地后天賦

32、予的，依賴于現(xiàn)代交通工具，使游客發(fā)生空間位移的便利程度， 即度假地的可進(jìn)入性。對(duì)外交通狀況直接決定了度假地客源市場(chǎng)的廣度和與周邊 旅游地進(jìn)行整合的可能性。區(qū)位和交通條件往往交織在一起，共同規(guī)定了目的地 度假旅游發(fā)展的類型和戰(zhàn)略層面的市場(chǎng)選擇，是度假驢發(fā)展的外部限制條件。 1.4.4市場(chǎng)條件 客源市場(chǎng)條件決定了目的地旅游發(fā)展的市場(chǎng)目標(biāo)，對(duì)度假旅游發(fā)展具有導(dǎo)向 性的影響，這主要體現(xiàn)在度假地目標(biāo)市場(chǎng)定位、度假地康體娛樂設(shè)施設(shè)置和度假 活動(dòng)安排等方面。度假地市場(chǎng)條件的分析不僅要著眼于現(xiàn)有的市場(chǎng)狀況，更要注 意對(duì)未來市場(chǎng)需求的把握。 第2章西嶺雪山溫泉旅游度假醫(yī)的基本概況 2.1地理位置及醫(yī)位條

33、件 2.1.1地理位置 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)位于成都市大邑縣西北部山區(qū)，西南以蘆山縣界 為界，西北以寶興、汶川縣界為界，南至鍋齒山一四合一線，北到羊子嶺，東至 馬頭崗。東經(jīng) 102°54'32M03QW48n,北諱 30°30,00,,-30°49'05M,總面積 536.1km2。 IE位條件 根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，度假地以距離度假客源地兩個(gè)小時(shí)的交通距離為宜，度假區(qū) 周圍200km半徑范圍是其主要客源市場(chǎng)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)具有十分 優(yōu)越的鄰近成都大都市的地理交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)《 大邑縣交通條件十分便利，成溫邛高速公路由北東至南西縱貫全區(qū)。大邑縣 城晉原鎮(zhèn)經(jīng)成溫邛髙速公路東距成都44k

34、m,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等級(jí)公路40km，大邑至新津大津高等級(jí)公路34km;大邑經(jīng)成溫邛高速公 路至成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50knu大邑已經(jīng)形成了一個(gè)連接?xùn)|西南北，四通八達(dá) 的髙等級(jí)公路交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)距大邑縣城36kim距成都市區(qū)80km,從成都驅(qū) 車至度假區(qū)僅需I小時(shí)30分鐘，屬環(huán)成都市休閑旅游度假帶的重要組成部分， 是距成都市最近的雪山溫泉休閑度假旅游區(qū)^ 大邑縣是成都市西部門戶。隨著溫邛高速公路的建成通車，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物資集散地，也是成都平原經(jīng)濟(jì)圈的重 要組成部分（

35、圖2-1)。 環(huán)境質(zhì)量條件 優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量是建立旅游度假區(qū)最基礎(chǔ)的條件-良好的旅游度假環(huán)境體現(xiàn) 在舒適性、康體性和安全性等方面。 10 第2章西嶺雪山溫泉旅游度假醫(yī)的基本概況 2.1地理位置及醫(yī)位條件 2.1.1地理位置 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)位于成都市大邑縣西北部山區(qū)，西南以蘆山縣界 為界，西北以寶興、汶川縣界為界，南至鍋齒山一四合一線，北到羊子嶺，東至 馬頭崗。東經(jīng) 102°54'32M03QW48n,北諱 30°30,00,,-30°49'05M,總面積 536.1km2。 IE位條件 根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，度假地以距離度假客源地兩個(gè)小時(shí)的交通距離為宜，度假區(qū) 周圍200km半

36、徑范圍是其主要客源市場(chǎng)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)具有十分 優(yōu)越的鄰近成都大都市的地理交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)《 大邑縣交通條件十分便利，成溫邛高速公路由北東至南西縱貫全區(qū)。大邑縣 城晉原鎮(zhèn)經(jīng)成溫邛髙速公路東距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等級(jí)公路40km，大邑至新津大津高等級(jí)公路34km;大邑經(jīng)成溫邛高速公 路至成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50knu大邑已經(jīng)形成了一個(gè)連接?xùn)|西南北，四通八達(dá) 的髙等級(jí)公路交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)距大邑縣城36kim距成都市區(qū)80km,從成都驅(qū) 車至度假區(qū)僅需I小時(shí)30分鐘，屬環(huán)成都市休閑旅游度假帶的重要

37、組成部分， 是距成都市最近的雪山溫泉休閑度假旅游區(qū)^ 大邑縣是成都市西部門戶。隨著溫邛高速公路的建成通車，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物資集散地，也是成都平原經(jīng)濟(jì)圈的重 要組成部分（圖2-1)。 環(huán)境質(zhì)量條件 優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量是建立旅游度假區(qū)最基礎(chǔ)的條件-良好的旅游度假環(huán)境體現(xiàn) 在舒適性、康體性和安全性等方面。 10 第2章西嶺雪山溫泉旅游度假醫(yī)的基本概況 2.1地理位置及醫(yī)位條件 2.1.1地理位置 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)位于成都市大邑縣西北部山區(qū)，西南以蘆山縣界 為界，西北以寶興、汶川縣界為界，南至鍋齒山一四合一線，北到羊子嶺，東至 馬頭崗。東經(jīng) 10

38、2°54'32M03QW48n,北諱 30°30,00,,-30°49'05M,總面積 536.1km2。 IE位條件 根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，度假地以距離度假客源地兩個(gè)小時(shí)的交通距離為宜，度假區(qū) 周圍200km半徑范圍是其主要客源市場(chǎng)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)具有十分 優(yōu)越的鄰近成都大都市的地理交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)《 大邑縣交通條件十分便利，成溫邛高速公路由北東至南西縱貫全區(qū)。大邑縣 城晉原鎮(zhèn)經(jīng)成溫邛髙速公路東距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等級(jí)公路40km，大邑至新津大津高等級(jí)公路34km;大邑經(jīng)成溫邛高速公 路至成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50knu大邑已經(jīng)形成了一個(gè)連接?xùn)|西南北，四

39、通八達(dá) 的髙等級(jí)公路交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)距大邑縣城36kim距成都市區(qū)80km,從成都驅(qū) 車至度假區(qū)僅需I小時(shí)30分鐘，屬環(huán)成都市休閑旅游度假帶的重要組成部分， 是距成都市最近的雪山溫泉休閑度假旅游區(qū)^ 大邑縣是成都市西部門戶。隨著溫邛高速公路的建成通車，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物資集散地，也是成都平原經(jīng)濟(jì)圈的重 要組成部分（圖2-1)。 環(huán)境質(zhì)量條件 優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量是建立旅游度假區(qū)最基礎(chǔ)的條件-良好的旅游度假環(huán)境體現(xiàn) 在舒適性、康體性和安全性等方面。 10 第2章西嶺雪山溫泉旅游度假醫(yī)的基本概況

40、 2.1地理位置及醫(yī)位條件 2.1.1地理位置 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)位于成都市大邑縣西北部山區(qū)，西南以蘆山縣界 為界，西北以寶興、汶川縣界為界，南至鍋齒山一四合一線，北到羊子嶺，東至 馬頭崗。東經(jīng) 102°54'32M03QW48n,北諱 30°30,00,,-30°49'05M,總面積 536.1km2。 IE位條件 根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，度假地以距離度假客源地兩個(gè)小時(shí)的交通距離為宜，度假區(qū) 周圍200km半徑范圍是其主要客源市場(chǎng)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)具有十分 優(yōu)越的鄰近成都大都市的地理交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)《 大邑縣交通條件十分便利，成溫邛高速公路由北東至南西縱貫全區(qū)。大邑縣 城晉原鎮(zhèn)經(jīng)成溫

41、邛髙速公路東距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等級(jí)公路40km，大邑至新津大津高等級(jí)公路34km;大邑經(jīng)成溫邛高速公 路至成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50knu大邑已經(jīng)形成了一個(gè)連接?xùn)|西南北，四通八達(dá) 的髙等級(jí)公路交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)距大邑縣城36kim距成都市區(qū)80km,從成都驅(qū) 車至度假區(qū)僅需I小時(shí)30分鐘，屬環(huán)成都市休閑旅游度假帶的重要組成部分， 是距成都市最近的雪山溫泉休閑度假旅游區(qū)^ 大邑縣是成都市西部門戶。隨著溫邛高速公路的建成通車，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物資集散地，也是成都平原

42、經(jīng)濟(jì)圈的重 要組成部分（圖2-1)。 環(huán)境質(zhì)量條件 優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量是建立旅游度假區(qū)最基礎(chǔ)的條件-良好的旅游度假環(huán)境體現(xiàn) 在舒適性、康體性和安全性等方面。 10 第2章西嶺雪山溫泉旅游度假醫(yī)的基本概況 2.1地理位置及醫(yī)位條件 2.1.1地理位置 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)位于成都市大邑縣西北部山區(qū)，西南以蘆山縣界 為界，西北以寶興、汶川縣界為界，南至鍋齒山一四合一線，北到羊子嶺，東至 馬頭崗。東經(jīng) 102°54'32M03QW48n,北諱 30°30,00,,-30°49'05M,總面積 536.1km2。 IE位條件 根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，度假地以距離度假客源地兩個(gè)小時(shí)的交通距離為宜，

43、度假區(qū) 周圍200km半徑范圍是其主要客源市場(chǎng)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)具有十分 優(yōu)越的鄰近成都大都市的地理交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)《 大邑縣交通條件十分便利，成溫邛高速公路由北東至南西縱貫全區(qū)。大邑縣 城晉原鎮(zhèn)經(jīng)成溫邛髙速公路東距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等級(jí)公路40km，大邑至新津大津高等級(jí)公路34km;大邑經(jīng)成溫邛高速公 路至成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50knu大邑已經(jīng)形成了一個(gè)連接?xùn)|西南北，四通八達(dá) 的髙等級(jí)公路交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)距大邑縣城36kim距成都市區(qū)80km,從成都驅(qū) 車至度假區(qū)僅需I小時(shí)30分鐘，屬環(huán)成

44、都市休閑旅游度假帶的重要組成部分， 是距成都市最近的雪山溫泉休閑度假旅游區(qū)^ 大邑縣是成都市西部門戶。隨著溫邛高速公路的建成通車，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物資集散地，也是成都平原經(jīng)濟(jì)圈的重 要組成部分（圖2-1)。 環(huán)境質(zhì)量條件 優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量是建立旅游度假區(qū)最基礎(chǔ)的條件-良好的旅游度假環(huán)境體現(xiàn) 在舒適性、康體性和安全性等方面。 10 舒適性 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)屬四川盆地亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，冬曖夏涼，四 季分明，雨量充沛，動(dòng)、植物豐富。氣溫隨海拔增加而遞減。其中，芘水灣溫泉 景區(qū)海拔800多米，年平均氣溫16.C，一月平均氣溫4°C,七

45、月平均氣溫23C, 氣溫較成都低3?年平均相對(duì)濕度84%。西嶺雪山景區(qū)年平均氣溫13.2°C， —月平均氣溫3\：，七月平距氣溫20T：,年平均相對(duì)濕度84%,每年^^一月開 始積雪，覆蓋時(shí)間達(dá)2個(gè)月，髙山區(qū)達(dá)5個(gè)月之久。西嶺雪山有一塊占地7平方 公里的髙山緩坡型臺(tái)地，海拔2200?2400m，每年11月底至次年3月底為積雪 期，積雪厚度60厘米以上，雪質(zhì)優(yōu)良。 一般采用自然環(huán)境的舒適性指數(shù)來評(píng)價(jià)旅游度假區(qū)的氣候條件。舒適性指數(shù) —般包括溫濕指數(shù)(THI)和風(fēng)效指數(shù)(K)兩個(gè)指標(biāo)，其中以前者為主。溫濕指數(shù)以 度假區(qū)的氣溫和相對(duì)濕度的組合來評(píng)判度假區(qū)的舒適性，公式為：THI=t—0.55 (I

46、—f) Ct-14.47),其中：t為氣溫(iC), f為相對(duì)濕度(％)。 圖2-2花水灣景區(qū)每月舒適度曲線 圖2-3西嶺雪山景區(qū)每月舒適度曲線 花水灣景區(qū)的溫濕指數(shù)經(jīng)過計(jì)算，年平距為15.88,—月為4.86，七月為22.3， 總體環(huán)境舒適偏涼，非常適合溫泉旅游度假（圖2-2)。西嶺雪山景區(qū)的溫濕指數(shù) 經(jīng)過計(jì)算，年平距為13.3，一月為3.9，七月為19.54，總體環(huán)境涼偏冷，夏季（6、 7、8月）是最佳山地生態(tài)避暑度假季節(jié)，冬季非常適合滑雪度假旅游（圖2-3〉。 2,2,2生態(tài)性 康體是度假旅游的重要目的之一，良好的自然生態(tài)環(huán)境是旅游度假區(qū)獲得成 功的必要條件。西嶺雪山花

47、水灣旅游度假區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，生物多樣性明顯，分 布有國(guó)寶大熊貓及牛羚、金絲猴等珍稀動(dòng)物,連綿百里的杜鵑花海及數(shù)十種紅葉。 西嶺雪山森林覆蓋率達(dá)80%以上，浩瀚的大森林起到了調(diào)節(jié)氣候、涵養(yǎng)水源、 保持水土、凈化空氣的作用。西嶺雪山是出江發(fā)源地，積水面大，泉頭多。經(jīng)成 都地質(zhì)學(xué)院對(duì)花石溪十一處水樣取水測(cè)試，為中性軟質(zhì)重碳酸鈣和鈣鎂型，水質(zhì) 清沏透明，完全符合國(guó)家規(guī)定的飲水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，是不可多得的優(yōu)質(zhì)水源區(qū)。 2.2.3安全性 安全性是旅游度假區(qū)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)社會(huì)文 明程度高，公民法制意識(shí)強(qiáng)，民風(fēng)淳樸，社會(huì)環(huán)境好。景區(qū)滑雪旅游設(shè)施先進(jìn)， 安全性好。 2.3投資環(huán)境

48、 大邑歷史悠久，地域廣闊，山水靈秀，物產(chǎn)豐盛，被明代狀元揚(yáng)升庵譽(yù)為“蜀 之望縣”。西嶺雪山旅游區(qū)所在的西嶺鎮(zhèn)有10個(gè)自然村，70個(gè)農(nóng)業(yè)合作社，99 年末總?cè)丝?8721人，99年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值2,24億元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值867萬(wàn)元，財(cái) 政總收入57&6萬(wàn)元，人均純收入3010元，九四年被評(píng)為全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)200強(qiáng)之一， 九六年基本達(dá)到小康?；ㄋ疄硿厝獏^(qū)幅員面積53.3.平方公里，轄有6個(gè)行政村 49個(gè)村民小組，人口 4700余人。 大邑縣建有12個(gè)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化商品生產(chǎn)基地，5萬(wàn)畝林藥材基地，2萬(wàn)畝紅梅 基地，3萬(wàn)畝蘑菇基地，奠定了大邑農(nóng)副產(chǎn)品在全川乃至全國(guó)的重要地位。全縣 年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒15萬(wàn)噸，是全國(guó)著

49、名酒鄉(xiāng)。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)所在的西 嶺鎮(zhèn)、天宮廟鎮(zhèn)都是以林業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。兩鎮(zhèn)有人工造林6萬(wàn)畝以上，年產(chǎn)商品 材1500立方米，竹子100萬(wàn)公斤。還盛產(chǎn)茶葉、紅梅、天然川貝、天麻、杜仲、 厚樸、黃柏、黃連等珍責(zé)藥材和純天然食品筍子、山蒜、“六二九”、山油菜等， 可供旅游商品開發(fā)。 近年來，大邑縣實(shí)施了 “工業(yè)強(qiáng)縣”、“旅游興縣”戰(zhàn)略，著力改善投資環(huán)境, 招商引資取得了突破性進(jìn)展。全縣堅(jiān)持以招商引資統(tǒng)攬全縣經(jīng)濟(jì)工作全局，本著 “互利互惠、實(shí)現(xiàn)雙贏”的理念，努力營(yíng)造統(tǒng)一、穩(wěn)定、公平的政策環(huán)境和親商、 重商、安商、富商的社會(huì)環(huán)境。出臺(tái)了《鼓勵(lì)外來投資有關(guān)優(yōu)惠政策規(guī)定》、《引 薦外來投

50、資的若干獎(jiǎng)勵(lì)辦法》、《關(guān)于損壞經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境行為黨紀(jì)政紀(jì)處分的若 干規(guī)定》等一系列政策和措施，淸理廢止了 35項(xiàng)行政審批事項(xiàng)，開展投資軟環(huán) 境建設(shè)民主測(cè)評(píng)。2003年招商引資創(chuàng)歷史最好水平，全縣新引進(jìn)到位資金100 萬(wàn)元以上項(xiàng)目68個(gè)，到位資金45590萬(wàn)元，利用外資177萬(wàn)美元，出口創(chuàng)匯653 萬(wàn)美元。展望未來，大邑縣市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序?qū)⑦M(jìn)一步規(guī)范，投資、經(jīng)營(yíng)環(huán)境將更加 寬松。古老而年輕的大邑巳成為理想的投資開發(fā)熱土。 第3章西嶺雪山溫泉旅游度假區(qū)資源類型及評(píng)價(jià) 3.1旅游資源類型及特色 3.1.1旅游資源類型 大邑縣素有“山川靈秀之鄉(xiāng)”美譽(yù)。遠(yuǎn)在漢代，境內(nèi)的名山大江就己載入史 冊(cè)。明代文學(xué)

51、家楊升庵說：“大邑是蜀之望縣，沃野千里，名于三蜀；仙佛同源， 萃于二山（鶴鳴山、霧中山）”。大邑以其奇麗的自然風(fēng)光和眾多的文物古跡，吸 引了許多文人學(xué)士。西漢司馬相如，唐代杜甫，北宋范縝、文同，南宋陸游，明 代楊慎等都曾來游，并有詠懷、記事詩(shī)文流傳于世。西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū) 是大邑縣的精品旅游區(qū)。根據(jù)旅游資源的性狀，即現(xiàn)存狀況、形態(tài)、特性、特征， 可將西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)的旅游資源劃分7個(gè)大類，20個(gè)亞類，共30種 基本類型（表3—1,圖3 — 1)。 旅游資源特色 (I)西嶺雪山具一流的南國(guó)滑雪度假旅游資源。西嶺雪山處于青藏高原和 龍門山脈的結(jié)合部位，與歐洲阿爾卑斯山處于同一緯度

52、，被譽(yù)為“東方的阿爾卑 斯山”。西嶺雪山距離中國(guó)西南特大都會(huì)城市——成都僅僅IOOkm,有高速公路、 高等級(jí)公路相連。在西嶺雪山海拔2200 —2400m、面積達(dá)7km2的高山臺(tái)地上， 建有占地13000多畝的西嶺雪山滑雪場(chǎng)。與全國(guó)的滑雪場(chǎng)相比^西嶺雪山滑雪場(chǎng) 具有以下特點(diǎn)： 第一，規(guī)模最大。有按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)修建的初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)滑道11條和雪地 摩托越野道3條，可同時(shí)容納4000人滑雪或雪上游樂，日接待量15000人。 第二，設(shè)備最優(yōu)?；﹫?chǎng)配置了國(guó)際先進(jìn)水平的移動(dòng)式造雪機(jī)、大型壓雪機(jī) 和地下管網(wǎng)式造雪系統(tǒng)，新建了 8000多米的高山交通客運(yùn)索道。其中，從滑雪 場(chǎng)到日月坪的觀光索道全長(zhǎng)2

53、500m，高差1000m,為國(guó)內(nèi)僅有。 第三，區(qū)位最好。西嶺雪山滑雪場(chǎng)距成都大都市僅100km,是我國(guó)距大城市 最近的山地滑雪場(chǎng)。西嶺雪山是我國(guó)南方唯一的按照國(guó)際現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)修建的滑雪體 14 表3-1 西嶺雪山花水淹旅游度假區(qū)主要旅游資源一覽 資源系統(tǒng) 代表性景觀 大類 亞類 基本類型 自然旅游地 山岳型旅游地 西嶺雪山、大雪峰 奇特與象形山石 蛙潭、鷹嘴峰、杜甫西歸 地文 景觀 地質(zhì)地貌 過程形跡 峽谷段落 九瀑一線天 石林 怪石林 _壁與巖縫 雨絲巖、猜子崖、大山門 _叢 金猴峰 自然變動(dòng)遺跡 重力堆積體

54、 元古谷 湖泊與池沼 沼澤與濕地 蛙潭、鴛鴦池 河段 觀光游憩河段 花石雨 水域 風(fēng)光 瀑布 跌水 豹嘯泉、鳳尾瀑、七疊飛瀑、飛簾洞、 五彩瀑 泉 地?zé)崤c溫泉 花水灣溫泉 冰雪地 長(zhǎng)年積雪地 紅石尖、大雪塘 花丼地 林間花卉地 桂花林、杜醉林 生物 樹木 林地 西嶺雪山原始森林 景觀 野生動(dòng)物 陸地動(dòng)物 大熊貓、牛羚、鼠羚、、秘猴、等 水生動(dòng)物棲 山溪泥（娃娃魚） 光現(xiàn)象 日月星辰 朝霞、晚裔、藍(lán)天、云海、日照金山 光環(huán)現(xiàn)象 森林佛光、日華、月華 天象 天氣與氣候現(xiàn)象 云霧多發(fā)

55、區(qū) 曰月坪、白沙崗 避署氣候地 茶地坪、花水灣、鴛鴦池 物候景觀 陰陽(yáng)界 建筑與 設(shè)施 人文旅游地 康體游樂地 彩彈射擊、兒童游樂場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、 滑雪場(chǎng)、滑草場(chǎng) 活動(dòng)場(chǎng)館 體育健身館場(chǎng) 健身房、保齡球館 景觀建筑 廣場(chǎng) 花水灣櫻花廣場(chǎng)、灣流霞廣場(chǎng)、入口廣 場(chǎng) 地方旅游商品 菜品飲食 筍子、山蒜、“六二九”、山油菜 旅游 商品 中草藥材 天然川貝、天麻、杜仲、厚樸、黃柏、 黃連 問口口 農(nóng)林畜產(chǎn)品 茶葉、紅梅、李子、玉米、土豆、黃豆、 二季豆 人文 活動(dòng) 人事記錄 人物 司馬相如、杜甫、范縝、文同、陸游、

56、 楊慎 藝術(shù) 文學(xué)藝術(shù) 詩(shī)詞 現(xiàn)代節(jié)慶 旅游節(jié) 南國(guó)冰雪節(jié)、滑草避暑節(jié)、焰火節(jié)、登 山節(jié) 育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，并成功地舉辦了 4屆中國(guó)（四川）南國(guó)冰雪節(jié)，為第一、第二、第三 屆南國(guó)冰雪節(jié)的主會(huì)場(chǎng)，是南國(guó)冰雪運(yùn)動(dòng)的樂園。 花水灣有量大質(zhì)優(yōu)的醫(yī)療熱礦泉水。大邑花水灣溫泉區(qū)東距成都市區(qū) 90km,溫泉儲(chǔ)水量2億立方米，水溫68nC，富含碘、鐳、鋰、鍶、氟、硅弱堿 性氯化物、硫酸鹽一一鈉等多種微量元素。日可供溫泉水達(dá)8400多立方米，其 地?zé)岬V水是成都地區(qū)唯一達(dá)到以醫(yī)療熱礦水命名的大型熱礦水，也是國(guó)內(nèi)距大都 市最近的以溫泉浴療為主的大型旅游度假區(qū)。花水灣溫泉的開發(fā)，填補(bǔ)了成都市 長(zhǎng)期無(wú)熱

57、礦水療養(yǎng)旅游業(yè)的空白，成為了成都旅游的經(jīng)典品牌，被稱為“川西第 —湯 西嶺雪山花水灣是四季生態(tài)觀光度假旅游勝地6西嶺雪山是國(guó)家級(jí)風(fēng) 景名勝區(qū)和國(guó)家級(jí)森林公園。主峰苗基嶺是成都市最高山峰，終年積雪不化，景 色非常壯觀。唐代大詩(shī)人杜甫寓居成都草堂時(shí)就曾眺望此景，寫下了 “窗含西嶺 千秋雪”的名句。西嶺雪山生態(tài)環(huán)境好，景點(diǎn)獨(dú)特，是四季生態(tài)觀光旅游區(qū)，可 觀春花、夏林、秋葉、冬雪，還可滑雪、滑草、泡溫泉。雪山溫泉，山野林趣， 動(dòng)感體驗(yàn)，浪漫休閑。在距成都僅僅幾十公里的地方有如此壯美的原始自然風(fēng)光 和宜人的生態(tài)度假環(huán)境，實(shí)為舉世罕見。季節(jié)性強(qiáng)是國(guó)內(nèi)外旅游度假區(qū)普遍存在 的問題，觀光+度假是國(guó)內(nèi)旅游度假

58、區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)。優(yōu)勢(shì)資源整合后的西嶺雪山 花水灣旅游度假區(qū)將是特色明顯，前景廣闊的四季生態(tài)觀光度假旅游勝地。 3.2旅游資源評(píng)價(jià) 由于自然景觀分類很多，各種景觀特征表現(xiàn)不一，因而對(duì)特定的自然景觀及 其要素組合不能強(qiáng)求一致，而且在旅游資源定性評(píng)價(jià)中，最主要的是對(duì)旅游資源 的歷史文化價(jià)值、藝術(shù)觀賞價(jià)值、科學(xué)研究?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)西嶺雪山花水溫旅 游度假區(qū)的旅游資源總體評(píng)價(jià)如下： 3.2.1旅游資源豐富，產(chǎn)品類型組合較好 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)的旅游資源在類型構(gòu)成上包括I個(gè)大類，20個(gè) 亞類，共30種基本類型，種類多，類型齊。區(qū)內(nèi)有茫茫的原始林海，險(xiǎn)峻的懸 崖絕壁，數(shù)不盡的奇花異草，罕見的珍

59、禽異獸，終年不斷的激流飛瀑，云海、日 出、森林佛光、陰陽(yáng)界、日照金山等變化莫測(cè)的髙山氣象景觀。山頂觀光、中山 滑雪、山下溫泉，構(gòu)成了一個(gè)高低結(jié)合、冷熱結(jié)合、動(dòng)靜結(jié)合的產(chǎn)品組合，是一 個(gè)同時(shí)集觀光、休閑、度假、體驗(yàn)旅游資源為一體的綜合性旅游度假區(qū)。 3.2.2康體療養(yǎng)功能突出，具有優(yōu)良的休閑度假條件 西嶺雪山滑雪場(chǎng)是中國(guó)南方最大的滑雪場(chǎng)地，擁有眾多的滑雪、滑草等體育 休閑娛樂項(xiàng)目，是南國(guó)冰雪運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)的動(dòng)感地帶，對(duì)很少見雪的南方人及東南亞 入境旅游者來說，有很強(qiáng)的吸引力?；ㄋ疄硿厝膰?guó)內(nèi)距離大城市最近的熱礦溫 泉，對(duì)各種皮膚病有良好的療效，尤其對(duì)慢性風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎的療效最為顯著；溫 泉中的氣化鈉

60、則可促進(jìn)機(jī)體新陳代謝，調(diào)整楦物神經(jīng)系統(tǒng)，改善體質(zhì)。而寧?kù)o、 幽美、幵闊和充滿綠色的西嶺雪山原始森林更是都市人放松自己、解除壓力、回 歸自然的綠色天堂，適合于開展四季休閑度假。 景觀特色性強(qiáng)，觀賞價(jià)值高 西嶺雪山為國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，景觀特色性強(qiáng)。終年積雪的群峰， 云蒸霞蔚的云海曰出，變幻莫測(cè)的髙山氣象，五彩斑斕的髙山杜鵑，月宮播下的 千畝古桂，層林盡染的滿山紅葉，莽莽蒼蒼的原始林，神工鬼斧的元古谷，多姿 多彩的飛流瀑布，翩翩飛舞的各色彩蝶，以及那熊貓的家，金猴的峰，天然石門、 怪石迷宮….…薈萃此間，組成了一幅幅雄奇壯麗的風(fēng)景畫，是四季觀光旅游勝 地。 區(qū)位條件較好，開發(fā)條件優(yōu)越

61、 西嶺雪山花水灣旅游度假區(qū)距成都大都市不到兩小時(shí)車程，有髙速公路及高 等級(jí)公路相連，屬于成都平原經(jīng)濟(jì)圈及環(huán)成都市旅游度假帶,交通條件十分便利， 開發(fā)條件較好。 3.3相關(guān)地區(qū)旅游資源 成都-都江堰-大邑“旅游金三角”旅游資源 成都作為省會(huì)大都市，是四川及西部地區(qū)旅游交通扭紐和客源集散地，也是 一個(gè)國(guó)際旅游城市。成都市區(qū)有武侯祠、杜甫草堂、成都熊貓繁殖基地等著名旅 游景點(diǎn)，是一個(gè)以文化見長(zhǎng)的城市旅游地，是觀光休閑城市，但缺少度假旅游產(chǎn) n 叩o 都江堰市旅游景區(qū)主要是世界文化遺產(chǎn)都江堰、青城山以及龍池國(guó)家森林公 園。都江堰是中國(guó)戰(zhàn)國(guó)時(shí)期秦國(guó)蜀郡太守李冰及其子率眾修建的一座大型水利工

62、 程，是全世界至今為止，年代最久、唯一留存、以無(wú)壩引水為特征的宏大水利工 程。青城山是中國(guó)道教名山。作為世界文化遺產(chǎn)地，決定了都江堰的主流旅游產(chǎn) 品只能以世界遺產(chǎn)觀光旅游為主，龍池國(guó)家森林公園的生態(tài)休閑度假旅游產(chǎn)品處 于配套地位。 大邑?fù)碛形鲙X雪山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)及國(guó)家級(jí)森林公園，有南中國(guó)最好的西 嶺雪山滑雪場(chǎng)，有花水灣溫泉旅游區(qū)，有劉氏莊園及安仁名鎮(zhèn)，有中國(guó)道教發(fā)源 地鶴鳴山，還有霧中山、高堂寺、煙霞湖等眾多景點(diǎn)，無(wú)論是自然旅游資源，還 是人文旅游資源；無(wú)論是觀光旅游產(chǎn)品，還是度假旅游產(chǎn)品，大邑縣的優(yōu)勢(shì)都非 常明顯，尤其是在度假旅游方面，具有滑雪度假、溫泉度假、山地度假、鄉(xiāng)村度 假的比較優(yōu)

63、勢(shì)。大邑縣發(fā)展休閑度假旅游，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。 四川省主要度假旅游資源分析 四川度假旅游資源主要有溫泉型、山地型、鄉(xiāng)村型及滑雪型4種。 Cl)溫泉療養(yǎng)度假資源 四川省內(nèi)的溫泉開發(fā)利用也較早，如康定的二道橋溫泉在解放前已開發(fā)利 用。但大量的溫泉旅游開發(fā)是在1998年大邑花水灣溫泉開發(fā)所取得巨大的經(jīng)濟(jì) 效益之后，弓丨發(fā)了全省的“溫泉開發(fā)熱”。目前，省內(nèi)的溫泉旅游地主要有峨眉山 溫泉、雅安周公山溫泉、攀枝花紅格溫泉、崇州文錦江溫泉、蜀南溫泉、瀘定海 蜾溝溫泉、理縣古爾溝溫泉、康定榆林宮溫泉及二道橋溫泉、安縣羅浮山溫泉、 西部大峽谷溫泉、石棉田灣河溫泉等。大英“中國(guó)死?！备且环N特色溫泉旅游

64、 資源，頗受游客歡迎。 從全省的溫泉旅游資源上看，花水灣溫泉由于開發(fā)較早，知名度較高，市場(chǎng) 占有率也相對(duì)較髙。但另一方面四川溫泉資源十分豐富,溫泉旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很大。 目前省內(nèi)溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)主要是洗浴，還未真正向度假旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)換。因此， 花水灣景區(qū)應(yīng)發(fā)揮區(qū)位條件好的優(yōu)勢(shì)，加快向度假旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)換的步伐，并與西 嶺雪山四季觀光及滑雪度假旅游資源相整合，才能保持和提升花水灣溫泉旅游產(chǎn) 品的競(jìng)爭(zhēng)力。 山地度假旅游資源 四川山地度假旅游資源主要有蛾眉山、西嶺雪山花水灣、螺髻山、貢嘎山、 九寨天堂等地，這些山地度假地各有特色，西嶺雪山花水灣以區(qū)位條件好和雪山 溫泉組合佳取勝。 鄉(xiāng)村度假

65、旅游資源 省內(nèi)鄉(xiāng)村度假旅游資源有潛力的是環(huán)城市休閑度假帶，如郫縣和龍泉驛的農(nóng) 家樂、三圣鄉(xiāng)的花卉基地、銀廠溝、天全的生態(tài)民俗村、都江堰虹口等。這些度 假村大都以休閑避署為主，檔次偏低。 滑雪度假旅游資源 四川省內(nèi)已開展的滑雪旅游景區(qū)有西嶺雪山、蛾眉山、瓦屋山、龍池、理縣 滑雪場(chǎng)等地，西嶺雪山在規(guī)模、檔次、區(qū)位上具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。 9 J 從全省有潛力的度假地上看，同時(shí)具有溫泉、山地、滑雪三大度假資源的旅 游地有峨眉山、西嶺雪山花水灣、理縣古爾溝及滑雪場(chǎng)三地，西嶺雪山的比較優(yōu) 勢(shì)在于滑雪旅游資源及“南國(guó)西嶺雪”的品牌。 第4章西嶺雪山溫泉旅游度假區(qū)市場(chǎng)分析 4.1旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

66、4.1.1旅游市場(chǎng)總量情況 近年來，大邑縣緊緊抓住國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的歷史性機(jī)遇，加大對(duì)旅 游資源的開發(fā)和旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新，使全縣旅游業(yè)有了較快發(fā)展。1998?2002年 全縣共接待國(guó)內(nèi)外旅游者約1971.21萬(wàn)人次，旅游創(chuàng)收27.72億元（表4-1)。其 中，西嶺雪山旅游區(qū)1997?2002年，共接待國(guó)內(nèi)外游客217.1萬(wàn)人次；花水灣 旅游區(qū)1997?2002年，共接待國(guó)內(nèi)外游客478_2萬(wàn)人次（表4-2)。西嶺雪山花 水灣旅游區(qū)在大邑縣的旅游收入和旅游接待人數(shù)占有重要分額（圖4-1X對(duì)大邑 旅游的快速發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。 ^ 4-1大邑旅游接待人次統(tǒng)計(jì)表 別 時(shí)間 旅游接待人次（萬(wàn)人次） 旅游收入（億元） 1998 210 3.2 1999 300 4.4 2000 420 5.5 2001 482.24 6.54 2002 558.97 8.08 2003 190.7 2.71 資料來源：大邑縣劉氏莊園文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工作領(lǐng) i導(dǎo)小組 表4-2西I 冷雷山、花水灣景區(qū)Il S游接待人次（萬(wàn)人次） 景點(diǎn) 1997