一般貨物買賣合同房屋合同

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1、xx年X月X日 一般貨物買賣合同 - 房屋合同 　 買方：_________（下稱甲方） 地址：_________　 郵編：_________　 電話：_________　 傳真：_________ 電子郵箱：_________ 賣方：_________（下稱乙方） 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 傳真：_________　 電子郵箱：_________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。 第一條　名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 1．名稱：_________ 2．品種：______

2、___ 3．規(guī)格：_________（應注明產(chǎn)品的牌號或商標）。 4．質(zhì)量，按下列第_________項執(zhí)行： （1）按照_________標準執(zhí)行（須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。 （2）按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式，附件略）。 （3）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________（應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。 第二條　數(shù)量和計量單位、計量方法 1．數(shù)量：_________。 2．計量單位和方法：_________。 3．交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：_________。 第三

3、條　包裝方式和包裝品的處理 _________（應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔）。 第四條　交貨方式 1．交貨時間：_________。 2．交貨地點：_________。 3．運輸方式：_________（注明由誰負責代辦運輸）。 4．保險：_________（按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種）。 5．與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：_________。 第五條　驗收 1．驗收時間： _________。 2．驗收方法： _________（如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法

4、和比例）； 3．驗收標準： _________； 4．由誰負責驗收和試驗： _________； 5．驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機構(gòu)按_________檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。 第六條　價格與貨款支付 1．單價：_________；總價：_________（明確幣種及大寫）。 2．貨款支付： 貨款的支付時間：_________； 貨款的支付方式：_________； 運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。 3．預付貨款：_________（根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間）。 第七條　提出異議的時間和方法 1．甲方在

5、驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議；在異議期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。 2．甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。 3．乙方在接到甲方書面異議后，應在_________日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。 第八條　聲明及保證 甲方： 1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2．甲

6、方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

7、裁定、裁決或具體行政行為。 4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第九條　保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十條　甲方違約責任 （1）甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的________

8、_％違約金。 （2）甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付違約金；如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。 （3）甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。 （4）甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。 （5）甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。 （

9、6）甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。 （7）其它約定：_________。 第十一條　乙方的違約責任 （1）乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________％的違約金。 （2）乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。 （3）乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝

10、物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。[page] （4）乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。 （5）乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。 （6）貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨

11、的違約金。 （7）乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_________日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的， 視為同意乙方發(fā)貨。 （8）其它：_________。 第十二條　不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同

12、無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第十三條　通知 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2．各方通訊地址如下：_________。 3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第

13、十四條　其它事項 1．按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后_________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。 2．約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 3．合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。 第十五條　爭議的處理 1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。 2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，

14、由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： （1）提交_________仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 第十六條　解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第十七條　補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條　合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效

15、期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　 授權(quán)代表（簽字）：_________　　　　　　授權(quán)代表（簽字）：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________