簡單租房合同范本房屋合同 _1

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1、xx年X月X日 簡單租房合同范本 - 房屋合同 （文章一）：簡單租房合同范本 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 （1）、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) （2）、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) （3）、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。 第二

2、條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xx) 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通

3、) 第四條 租金及其交納方式 每月租金___元，大寫_________。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通) 第五條 押金 押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條 房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正

4、常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修) 第七條 房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商) 第八條 違約責(zé)任

5、（1）、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 （2）、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__% （3）、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。 （4）、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。 (該房屋租賃合同和協(xié)

6、議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼) 第九條 優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條 免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) 第十一條 爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條

7、 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： 求租方： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 （文章二）：簡單租房合同范本 出租方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 承租方 (以下簡稱乙方)： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 第一條：租賃范圍及用途 （1）、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方; （2）、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))

8、之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租; 第二條：房屋設(shè)備 （1）、 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把); （2）、 公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè)); （3）、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人

9、民幣一百八十元賠付。 （4）、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償; 第三條：租賃時(shí)間 （1）、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。 （2）、 租賃期至少為兩個(gè)月(60天); （3）、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。 第四條：房屋租賃費(fèi)用 （1）、 租金為人民幣_(tái)_______ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按 元/天計(jì)算，超過7天按一個(gè)月計(jì)算; （2）、 乙方需支付房屋押金人民幣300元; （3）、

10、租金按月支付，先付款后住房; 第五條：房屋使用費(fèi)用 （1）、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____); （2）、 物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備; （3）、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用; （4）、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清; 第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng) （5）、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 （6）、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)

11、，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 第七條：甲方免責(zé)： （1）、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。 （2）、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第八條：乙方責(zé)任 （1）、 必須妥善使用租賃場所及公用部分; （2）、 按時(shí)交納房租及房內(nèi)費(fèi)用;

12、（3）、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān)); 第九條：退房 （1）、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方; （2）、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金; （3）、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金; 第十條：租房合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。 第十一條：租房合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 甲方： 乙方： 日期： 日期： (注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)