門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,門面出租合同 門面租賃合同

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1、xx年X月X日 精品范文-門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,門面出租合同 門面租賃合同 門面出租合同 門面租賃合同1 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： （一）、租賃門面描述 （1）、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。 （2）、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 （二）、租賃房屋用途 （1）、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 （2）、乙方向甲方承諾：在

2、租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 （三）、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 （四）、租金及支付方式 （1）、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： （2）、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 （3）、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 （五）、甲方的權(quán)利與義務(wù) （1）、甲方應(yīng)在乙方支付第一

3、年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 （2）、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 （3）、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 （4）、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。 （六）、乙方的權(quán)利與義務(wù) （1）、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 （2）、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 （3）、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 （4）、乙方不得利用上述

4、房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 （5）、按本協(xié)議第四條約定支付租金。 （七）、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 (八)、合同的變更和解除 （1）、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同; 門面出租合同 門面租賃合同2 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 （一）、門面位置、面積及用途： 甲方將位于 (填地點) 棟 樓

5、 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 。 （二）、租賃期限： （1）、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。 （2）、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 （3）、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 （三）、租金及支付時間： 本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行

6、情而定。 （四）、合同保證金的約定： 簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 （五）、房屋裝修： （1）、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 （2）、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。 （六）、其他費(fèi)用： （1）、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 （2）、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。 （七）、雙方的權(quán)利、義務(wù)： （1）、甲方的權(quán)利、義

7、務(wù)： (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用; (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督; （2）、乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營; (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān); (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租; (四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案; (五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān); (六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán); （九

8、）、違約責(zé)任： 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 （十）、補(bǔ)充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十（一）、附則： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方： (簽章) 電話： 乙方： (簽章) 電話： 年 月 日 門面出租合同 門面租賃合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的

9、門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 （一）、租賃期限 （1）、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。 （2）、租賃期為壹年，從2xx年11月13日起至2xx年11月12日止。 （3）、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 （二）、租金、押金及支付方式 （1）、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。 （2）、房屋租金支付方式：乙方以

10、現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費(fèi)用。 （3）、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。 （三）、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。 （四）、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 （五）、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （六）、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)

11、好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 （七）、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。 (八)、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 （九）、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 身份證號： 　 身份證號： 聯(lián)系電話： 　 聯(lián)系電話： 家庭地址： 家庭地址： 簽約日期：2xx 年 11月 12日 簽約日期：2xx 年 11月 12日門面 合同 （1）、2xx個人門面出租合同