工礦建材裝飾材料加工銷售城可研

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1、第一章 總 論1.1 概述1.1.1 項(xiàng)目概況(1)項(xiàng)目名稱: 貴州省盤(pán)縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目(2)建設(shè)性質(zhì): 新建(3)項(xiàng)目建設(shè)單位: 貴州省興達(dá)投資股份有限公司(4)項(xiàng)目實(shí)施單位: 由盤(pán)縣紅果鎮(zhèn)中紙廠煤礦火鋪鎮(zhèn)興源煤礦出資60%,寧波帥康照明出資20%，云南曲靖綠色家園裝飾建材出資20%，共同組建項(xiàng)目法人貴州省興達(dá)投資股份有限公司組織實(shí)施。(5)項(xiàng)目法人代表: (6)項(xiàng)目單位聯(lián)系地址: 貴州盤(pán)縣紅果省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(7)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn): 貴州盤(pán)縣紅果省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)兩河新區(qū)(8)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 項(xiàng)目占地約237畝，主要建筑物為：標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房建筑面積65168 m2，銷售

2、展覽用房61414m2，辦公生活用房9990 m2，輔助配套公共用房350 m2。以及廠區(qū)綠化、原材料堆場(chǎng)、成品堆場(chǎng)、環(huán)保消防設(shè)施、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等。（9）項(xiàng)目估算總投資：總投資25929.15萬(wàn)元，含土建及總圖工程投資17784.04萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)970萬(wàn)元,綠化及環(huán)保設(shè)施費(fèi)149.27萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)1114.47萬(wàn)元，土地費(fèi)4029萬(wàn)元, 預(yù)備費(fèi)945.17萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息937.2萬(wàn)元。鋪底流動(dòng)資金500萬(wàn)元。(10) 資金來(lái)源：企業(yè)自籌。1.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位概況由盤(pán)縣紅果鎮(zhèn)中紙廠煤礦火鋪鎮(zhèn)興源煤礦出資60%,寧波帥康照明出資20%，云南曲靖綠色家園裝飾建材出資20%，共同組建

3、項(xiàng)目法人貴州省興達(dá)投資股份有限公司組織實(shí)施。要求新組建的有限責(zé)任公司有員工100-120人，其中勞務(wù)派制員工50人（含高級(jí)工22人，中級(jí)共3人，初級(jí)工6人），專業(yè)技術(shù)人員20人（含中職5人，初職15人），銷售人員若干。1.1.3 編制依據(jù)本項(xiàng)目根據(jù)盤(pán)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)和城市建設(shè)發(fā)展水平、市場(chǎng)需求，盤(pán)縣紅果鎮(zhèn)中紙廠煤礦火鋪鎮(zhèn)興源煤礦出資60%,寧波帥康照明出資20%，云南曲靖綠色家園裝飾建材出資20%，共同組建的貴州省興達(dá)投資股份有限公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的切實(shí)需要,受貴州省興達(dá)投資股份有限公司的委托,承擔(dān)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作。主要依據(jù)如下: 1、貴州省興達(dá)投資股份有限公司可研編制委托書(shū)；2、盤(pán)縣城市總體

4、規(guī)劃；3、承辦單位提供的貴州省盤(pán)縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目初步規(guī)劃方案；4、盤(pán)縣國(guó)土局2011年 月 日土地使用證；5、承辦單位提供的盤(pán)縣規(guī)劃局項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)；6、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；7、國(guó)家現(xiàn)行民用建筑技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.1.4 可研編制研究范圍本可研報(bào)告通過(guò)對(duì)盤(pán)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的現(xiàn)狀、市場(chǎng)需求，及綜合盤(pán)縣貴州省興達(dá)投資股份有限公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要進(jìn)行認(rèn)真分析,提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性,從需要分析確定建設(shè)規(guī)模,項(xiàng)目的選址,工程方案的選擇,分析項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響提出環(huán)境保護(hù)和水土保持措施,分析項(xiàng)目的主要能耗提出節(jié)約能源的措施,根據(jù)工程方案對(duì)投資進(jìn)行了估算,分析社會(huì)效益,

5、研究消防、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生等。1.1.5 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)（1）通過(guò)貴州省盤(pán)縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)盤(pán)縣工礦、建筑裝飾材料產(chǎn)品穩(wěn)定供應(yīng)。（2）通過(guò)貴州省盤(pán)縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)，帶動(dòng)業(yè)主公司資產(chǎn)保值增值，并能隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。（3）提高企業(yè)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)水平，使之為全縣社會(huì)發(fā)展發(fā)揮更大作用。1.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)簡(jiǎn)表盤(pán)工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目工程或費(fèi)用名稱單 位合價(jià)（萬(wàn)元）/數(shù) 量占比%備注一 項(xiàng)目用地畝237237畝二、建設(shè)總投資萬(wàn)元25929.2100%1工程投資萬(wàn)元17784.0468.59% 2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元9703.7

6、4% 3綠化及環(huán)保設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元149.270.58% 4工程建設(shè)其他費(fèi)萬(wàn)元1114.474.30 %5土地費(fèi)萬(wàn)元402915.54% 6預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元945.173.65% 7建設(shè)期貸款利息萬(wàn)元937.23.61% 三生產(chǎn)能力規(guī)模1標(biāo)準(zhǔn)廠房萬(wàn)平方米6.51682展覽銷售廳萬(wàn)平方米6.14143辦公生活用房萬(wàn)平方米0.999投資強(qiáng)度：109.41萬(wàn)元/畝13可行性研究結(jié)論（1）貴州省盤(pán)縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)，符合盤(pán)縣城市總體規(guī)劃、貴州省級(jí)紅果經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目單位經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工藝技術(shù)合理，工程方案適合，建設(shè)條件具備。（2）工程建設(shè)方

7、案本著實(shí)事求是、因地制宜、功能實(shí)用、建筑美觀、裝修簡(jiǎn)樸的原則，建設(shè)規(guī)模適度，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選取合適，建設(shè)區(qū)無(wú)不良地質(zhì)水文條件，建筑材料供應(yīng)充分，建設(shè)工程技術(shù)可行。（3）項(xiàng)目估算總投資25929.15萬(wàn)元，其靜態(tài)投資回收期為9.5年，總投資潤(rùn)率10.41%/年，資本金利潤(rùn)率54.01%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值836.77萬(wàn)元0。說(shuō)明項(xiàng)目對(duì)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，具有一定盈利能力，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是可行的。（4）項(xiàng)目建成使用期每年有2475萬(wàn)元/年的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益流量，具有較好的國(guó)民經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)價(jià)值和良好的社會(huì)效益價(jià)值。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為462.32萬(wàn)元大于0，其靜態(tài)投資回收期為9.85年。說(shuō)明項(xiàng)目資金主要投入產(chǎn)出有一定社會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益

8、，受益者是廣大社會(huì)公眾，項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有一定效果。在當(dāng)前國(guó)際金融危機(jī)日趨復(fù)雜條件下，項(xiàng)目具有積極的現(xiàn)實(shí)意義，項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是可行的。本項(xiàng)目符合國(guó)家的方針政策。從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)性和建設(shè)條件分析，本項(xiàng)目屬國(guó)家工礦建材普通生產(chǎn)加工銷售生項(xiàng)目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門(mén)的支持， 按國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.1 項(xiàng)目所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況2.1.1盤(pán)縣概況盤(pán)縣位于貴州西部、六盤(pán)水市西南部，地處滇、黔、桂三省結(jié)合部，素有“滇黔咽喉”之稱，周邊與水城縣、普安縣、興義市和云南省富源縣、宣威市接壤。全境南北長(zhǎng)107公里，東西寬66公里，總面積4056平方公里。全縣轄37

9、個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、450個(gè)行政村、52個(gè)社區(qū)居委會(huì)。總?cè)丝?18萬(wàn)，其中少數(shù)民族人口19.2萬(wàn)，有漢、彝、苗、回、白、布依等27個(gè)民族；農(nóng)業(yè)人口96萬(wàn)?？h人民政府駐地紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。盤(pán)縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便利。盤(pán)縣地處貴陽(yáng)和昆明、南寧和成都（重慶）的幾何結(jié)點(diǎn)上，境內(nèi)320國(guó)道鎮(zhèn)勝高速公路橫貫東西，212省道和在建的水盤(pán)高速公路縱貫?zāi)媳保毁F昆鐵路盤(pán)西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在紅果交匯，為盤(pán)縣東進(jìn)貴陽(yáng)，西出昆明，北上川渝，南下兩廣提供了便捷的交通條件，是貴州西部乃至西南地區(qū)的重要陸路交通樞紐，被譽(yù)為“金三角下的一顆明珠”。此外，在建的英柏、柏火、紅威等地方二級(jí)公路環(huán)線，與鎮(zhèn)勝高速、水盤(pán)高速公路在境內(nèi)形成一橫

10、一縱（高速公路）一環(huán)線（二級(jí)公路）的公路骨架路網(wǎng)，為盤(pán)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。盤(pán)縣礦產(chǎn)資源豐富，煤電產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源有煤、鐵、銅、黃金、鉛、鋅等20多種，其中煤炭資源以儲(chǔ)量大、品種全、質(zhì)量?jī)?yōu)（特別是松河井田的煤炭資源是長(zhǎng)江以南最好的主焦煤）等特點(diǎn)著稱，現(xiàn)已探明儲(chǔ)量105億噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量380億噸，為全省儲(chǔ)量的15，占全市儲(chǔ)量的60左右，是全省乃至全國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一，目前全縣原煤生產(chǎn)能力近3000萬(wàn)噸，電力裝機(jī)360萬(wàn)千瓦。境內(nèi)有盤(pán)江煤電（集團(tuán)）有限公司、盤(pán)縣發(fā)電廠、盤(pán)南電廠等國(guó)有大中型企業(yè)，有在建的年產(chǎn)1000萬(wàn)噸的響水煤礦和年產(chǎn)240萬(wàn)噸的松河煤礦。依托煤炭資

11、源優(yōu)勢(shì)，盤(pán)縣將建成貴州乃至西南地區(qū)重要的能源原材料和煤化工基地，建成國(guó)家“西電東送”和“黔電送粵”的重要電源點(diǎn)。盤(pán)縣山川秀麗，氣候宜人。地處云貴高原中部過(guò)渡地帶，是珠江水系南北盤(pán)江支流的分水嶺，地勢(shì)西南高，中南部隆起，東部和南部較低，平均海拔1700米，最高海拔2865米，最低海拔735米，相對(duì)高差2130米，立體氣候明顯，適宜多種動(dòng)植物生長(zhǎng)，森林覆蓋率36.96?？芍苯永玫囊肆忠四粱纳交钠?78.5萬(wàn)畝，為農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。盤(pán)縣屬亞熱帶高原季風(fēng)氣候區(qū)，年均降雨量1400毫米，年平均氣溫15.2，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，是中國(guó)涼都六盤(pán)水的重要組成部分。盤(pán)縣歷史文化悠

12、久，民族風(fēng)情濃郁。自古即為商賈云集之所，財(cái)富物豐之地，古風(fēng)尤在，古跡尚存。境內(nèi)有古人類文明遺址盤(pán)縣大洞（全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位），有貴州省愛(ài)國(guó)主義教育基地紅二六軍團(tuán)盤(pán)縣會(huì)議會(huì)址，有古銀杏、大洞竹海、坡上草原3個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，有碧云洞、丹霞山、古城樓等多個(gè)自然、人文景觀，有彝族火把節(jié)、回族古爾邦節(jié)、布依族歌節(jié)等民族節(jié)日，吸引著八方游客。新世紀(jì)以來(lái)，盤(pán)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。2008年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值153.54億元，同比增長(zhǎng)16%，其中一產(chǎn)10.58億元，同比增長(zhǎng)8.5%，二產(chǎn)109.64億元，同比增長(zhǎng)18.1%，三產(chǎn)33.33億元，同比增長(zhǎng)12.5%；財(cái)政收入快速增長(zhǎng)，財(cái)政

13、總收入（市口徑）達(dá)到27.32億元，同比增長(zhǎng)45.15%，增收8.5億元，其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入12.08億元，同比增長(zhǎng)47.87%，增收3.91億元；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比略有增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)61.58億元。第三產(chǎn)業(yè)特別是服務(wù)業(yè)發(fā)展加快，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)，全縣社會(huì)消費(fèi)品零售總額累計(jì)達(dá)24.8億元，同比增長(zhǎng)18.48%；金融存貸實(shí)現(xiàn)雙增，銀行存款余額達(dá)125.22億元，貸款余額達(dá)61.52億元，銀行現(xiàn)金收入累計(jì)達(dá)218.3億元、支出累計(jì)達(dá)242.27億元。2010年全部工業(yè)總產(chǎn)值完成354.28億元，是2005年的3.92倍，年均增長(zhǎng)31.44%，全部工業(yè)增加值完成140.09億元，

14、是2005年的3.03倍，工業(yè)增加值占GDP的比重由2005年的57.11提高到 2010年的66.58%，工業(yè)化水平明顯提升，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)作用顯著增強(qiáng)。全縣綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力躋身貴州經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣第2位、中國(guó)西部百?gòu)?qiáng)縣（市）第22位和全國(guó)中小城市投資潛力百?gòu)?qiáng)縣（市）第29位。盤(pán)縣通過(guò)五年的努力， “十一五”末盤(pán)縣基本建成重要的能源原材料和煤化工基地；基本實(shí)現(xiàn)小康，步入社會(huì)主義新農(nóng)村；基本建成和諧文明、現(xiàn)代開(kāi)放的紅果中等城市框架；基本建成適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的快捷、高效、安全的綜合運(yùn)輸體系；基本實(shí)現(xiàn)“中國(guó)煤電化大縣、貴州畜牧大縣和珠江上游重要生態(tài)屏障”目標(biāo)，盤(pán)縣綜合實(shí)力和發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力躋身中國(guó)西部百

15、強(qiáng)縣（市）二十強(qiáng)和貴州經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣前三強(qiáng)。2.2市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查目前盤(pán)縣及周邊的水城、六枝、鐘山區(qū)、云南省的宣威、富源等地均無(wú)綜合工礦、建筑裝飾材料加工銷售一體的大型場(chǎng)地。 該區(qū)域貴州六盤(pán)水市2010年全市生產(chǎn)總值為500.64億元，比上年增長(zhǎng)15.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值為30.25億元，增長(zhǎng)6.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為303.22億元，增長(zhǎng)17.9%，其中工業(yè)增加值278.58億元，增長(zhǎng)18.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為167.17億元，增長(zhǎng)14%，其中，批發(fā)和零售業(yè)增長(zhǎng)24.2%，住宿和餐飲業(yè)增長(zhǎng)24.7%，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增長(zhǎng)14%。2010年，全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額完成335.51億

16、元，比上年增長(zhǎng)34.47%，凈增加90.73億元。其中，基本建設(shè)投資完成118.01億元，增長(zhǎng)15.2%；更新改造投資完成47.81億元，增長(zhǎng)28.8%。2010年，全年實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值24.64億元，比上年增長(zhǎng)15.4%。資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)施工房屋面積96.22萬(wàn)平方米，下降13.3%；房屋竣工面積47.68萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)36.2%，其中，住宅竣工面積 27.49萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)38.7%。煤炭開(kāi)采及洗選業(yè)74.37億元，比上年增長(zhǎng)64.6%。每年所需工礦建筑裝飾材料均需從外地購(gòu)進(jìn)。2.3 產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)國(guó)家將加大保障性住房建設(shè)力度，加大資金投入，通過(guò)3年時(shí)間，將增加200多萬(wàn)套廉租住房、400多萬(wàn)

17、套經(jīng)濟(jì)適用房、220多萬(wàn)套林、農(nóng)、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造，總投資9000億元，平均每年投入3000億元，加上上下游產(chǎn)業(yè)，每年可帶動(dòng)6000億元投資建設(shè)。2008年盤(pán)縣全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值102.04億元，比上年增長(zhǎng)19.6%，全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資16007萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)10.65%，房屋施工面積449166平方米，房屋竣工面積76055平方米。商品房銷售面積68205平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額15416萬(wàn)元。2009全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值1120754萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)15.5%，全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資14081萬(wàn)元，比上年下降12.03%；房屋施工面積483450平方米，其中：新開(kāi)工面積95361平方米；房

18、屋竣工面積53446平方米；商品房銷售面積111113平方米，其中：現(xiàn)房54091平方米，期房57022平方米；商品房銷售額22585萬(wàn)元，其中：現(xiàn)房10225萬(wàn)元，期房12360萬(wàn)元。2010年全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值1400936萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)17.1%，全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資18244萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)29.56%；房屋施工面積485430平方米，其中：新開(kāi)工面積51240平方米；房屋竣工面積112989平方米；商品房銷售面積199437平方米，其中：現(xiàn)房銷售面積80704平方米，期房銷售面積118733平方米；商品房銷售額45134萬(wàn)元，其中：現(xiàn)房銷售額14489萬(wàn)元，期房銷售額30645萬(wàn)

19、元。2011年1-6月全縣累計(jì)完成現(xiàn)價(jià)工業(yè)產(chǎn)值1880386萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.67%。其中：規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值完成1423009萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.98%；規(guī)模以下工業(yè)產(chǎn)值完成457377萬(wàn)元，同比下降10.06%。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值按隸屬關(guān)系分：省屬工業(yè)產(chǎn)值完成694335萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.90%；地方工業(yè)產(chǎn)值完成728674萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.03%。工業(yè)銷售產(chǎn)值完成1869481萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.46%；本月工業(yè)產(chǎn)銷率為97.62%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)銷率99.42%。2011年16月，固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成1001126萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.53倍。其中：基本建設(shè)投資完成345617萬(wàn)元，同比

20、增長(zhǎng)1.01倍，更新改造投資完成22792萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.54倍；其他投資完成129859萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.89倍；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成8806萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.07%；農(nóng)村非農(nóng)戶投資完成143344萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.24倍；50萬(wàn)元以下農(nóng)村住戶投資完成250002萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.08倍；跨區(qū)項(xiàng)目完成投資100706萬(wàn)元。2010年盤(pán)縣全部工業(yè)總產(chǎn)值完成354.28億元，是2005年的3.92倍，年均增長(zhǎng)31.44%，全部工業(yè)增加值完成140.09億元，是2005年的3.03倍，工業(yè)增加值占GDP的比重由2005年的57.11提高到 2010年的66.58%，工業(yè)化水平明顯提升，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中

21、的主導(dǎo)作用顯著增強(qiáng)。五年間，全部工業(yè)增加值按可比價(jià)計(jì)算年均增長(zhǎng)20.27%，快于同期 GDP增速3.12個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展成為“十一五”期間拉動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主力軍。2010年投資規(guī)模突破百億元,完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資118.01億元，是2005年44.79億元的2.63倍。五年累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資375.1億元，年均增速達(dá)到21.38%。同時(shí)隨著盤(pán)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平提高，隨政府按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)配套、功能優(yōu)化、管理科學(xué)”的要求，盤(pán)工業(yè)園規(guī)劃工作已經(jīng)完成，新城區(qū)建設(shè)速度加快，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，政府加大入駐企業(yè)政策扶持力度，一批符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、上規(guī)模、集約化程度高的項(xiàng)目即將落

22、戶園區(qū)，固定資產(chǎn)建設(shè)持續(xù)增加，盤(pán)縣及周邊地區(qū)對(duì)工礦及建筑裝飾材料供應(yīng)需求是非常旺盛的。2.4銷售價(jià)格預(yù)測(cè)參照貴州貴陽(yáng)、云南曲靖、昆明等市場(chǎng)情況，工礦建筑裝飾材料集加工銷售一體價(jià)格調(diào)查為可實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值30%，利潤(rùn)為銷售價(jià)格的20%左右。由于本項(xiàng)目在項(xiàng)目所在地加工銷售（含批發(fā)），可有效降低運(yùn)輸費(fèi)用，本項(xiàng)目在區(qū)域直接加工生產(chǎn)與銷售，價(jià)格按原料增加30%計(jì)。2.5 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力分析由于目前盤(pán)縣及周邊的水城、六枝、鐘山區(qū)、云南省的宣威、富源等地均無(wú)綜合工礦、建筑裝飾材料加工銷售一體的大型場(chǎng)地。 該區(qū)域每年實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值24.64億元，比上年增長(zhǎng)15.4%。資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)施工房屋面積96.22萬(wàn)平方米，

23、下降13.3%；房屋竣工面積47.68萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)36.2%，其中，住宅竣工面積 27.49萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)38.7%。煤炭開(kāi)采及洗選業(yè)74.37億元，比上年增長(zhǎng)64.6%。每年所需工礦建筑裝飾材料銷售總價(jià)值約4.35億元均需從外地購(gòu)進(jìn)。本項(xiàng)目每年所能提供工礦建筑裝飾材料銷售總價(jià)值約6000萬(wàn)元。盤(pán)縣現(xiàn)已探明的礦產(chǎn)有煤、鐵、銅、鉛、鋅、硅砂、黃金、天然氣等23種，都具有較高的開(kāi)發(fā)利用價(jià)值。其中煤炭資源以儲(chǔ)量大、煤種全、質(zhì)量?jī)?yōu)、易開(kāi)采等特點(diǎn)著稱，目前探明儲(chǔ)量105億噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量380億噸。周邊及六盤(pán)水市建筑原材料主要有用作水泥原料的石灰石，用作水泥配料的粘土、頁(yè)巖、砂巖，以及石膏、砂石、石棉、大

24、理石等礦種。石灰石 已探明儲(chǔ)量的有四處，儲(chǔ)量20483.7萬(wàn)噸。礦石質(zhì)量多為一級(jí)品，已開(kāi)采應(yīng)用。大理石 主要分布在水城米籮、盤(pán)縣劉官屯。水城米籮中寨大理石礦，品種較多，質(zhì)地優(yōu)良儲(chǔ)量大。各類品種儲(chǔ)量為：漢白玉10萬(wàn)立方米；晶墨玉444萬(wàn)立方米；此外還有芝麻灰大理石，玄武巖、輝綠巖等墨綠色大理石。質(zhì)地純油光澤度109120，個(gè)別超過(guò)120。物理性能符合觀定指標(biāo)放射性r強(qiáng)度小于1。加之從外地購(gòu)進(jìn)陶瓷、玻璃等成品或半成品進(jìn)行二次加工，同時(shí)附近有國(guó)家大型水城鋼鐵集團(tuán)，交通較好可提供工礦加工原料，項(xiàng)目能有效供應(yīng)原料，降低生產(chǎn)成本，區(qū)域銷售價(jià)格按等同或略低于周邊同類價(jià)格，產(chǎn)品銷售具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.6

25、 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析該項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要是主要原材料供應(yīng)不足、價(jià)格波動(dòng)上漲，導(dǎo)致生產(chǎn)成本升高，生產(chǎn)員工隊(duì)伍技術(shù)力量不足，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量較差，影響項(xiàng)目產(chǎn)品功能發(fā)揮，可采取盡快與當(dāng)?shù)刂饕牧瞎?yīng)商簽訂供貨協(xié)議，在建筑材料、生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格較低時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目，打好時(shí)間差；同時(shí)嚴(yán)格管理努力降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量等措施化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性3.1項(xiàng)目建設(shè)背景（1）國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策背景A、堅(jiān)持按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源中的基礎(chǔ)作用，按照發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，完善黨領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)工作的體制機(jī)制和方式，不斷提高駕馭社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的能力，是黨的十六屆四中全會(huì)加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)

26、的決定要求。B、堅(jiān)持“五個(gè)統(tǒng)籌”，走新型工業(yè)化道路，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，積極發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，堅(jiān)持國(guó)內(nèi)不同區(qū)域間開(kāi)放和對(duì)外開(kāi)放并舉，積極尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求。C、當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)受金融危機(jī)影響，增長(zhǎng)速度明顯放緩，國(guó)家將實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，信貸松動(dòng)和全力保增長(zhǎng)的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策。國(guó)家調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)，雖然實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，而國(guó)家又不斷壓縮政府財(cái)政固定資產(chǎn)投資，使得地方政府靠投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的局面面臨諸多困難。D、近年來(lái)，我國(guó)工礦建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)一直保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步合理，產(chǎn)業(yè)集中度大幅提升，產(chǎn)品貿(mào)易快速增

27、長(zhǎng)，我國(guó)已經(jīng)成為全球的一個(gè)工礦建筑裝飾材料業(yè)產(chǎn)業(yè)大國(guó)。同時(shí)08年金融危機(jī)以來(lái)，由于國(guó)際建筑裝飾產(chǎn)品市場(chǎng)需求短期內(nèi)難以恢復(fù)，將致使一部分僅靠低價(jià)出口初級(jí)加工產(chǎn)品的中小企業(yè)轉(zhuǎn)行，另一部分企業(yè)轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，特別是中西部地區(qū)，這對(duì)調(diào)整我國(guó)工礦建筑裝飾材料工業(yè)布局有利；國(guó)家將采取重點(diǎn)扶持龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群要扶持龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，以龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向規(guī)?；?、集團(tuán)化、集群化發(fā)展，鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)改造升級(jí)，引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)自主創(chuàng)新，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，提升附加值和競(jìng)爭(zhēng)力，從而獲得較高的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。（2）貴州省盤(pán)縣紅果省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資背景2010年盤(pán)縣綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全國(guó)2000多個(gè)縣市中排16

28、9位，在西部省區(qū)中名列西部百?gòu)?qiáng)第21位，貴州省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣第2位。綜合建材批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目已列入規(guī)劃，建設(shè)規(guī)模占地280畝，總投資2.56億元，為盤(pán)縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，可享受國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策及貴州省級(jí)紅果經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。3.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）紅果開(kāi)發(fā)區(qū)成立于1992年8月，1995年8月批準(zhǔn)為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積50.1平方公里，近期開(kāi)發(fā)20平方公里，已開(kāi)發(fā)面積8.7平方公里。紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是貴州省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，全國(guó)綜合配套改革試點(diǎn)的57個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)之一，現(xiàn)已初步形成城市框架。按照遠(yuǎn)景規(guī)劃，紅果將建成能容納30萬(wàn)人口的中等規(guī)模的現(xiàn)代化城市。據(jù)盤(pán)縣及周邊固定資產(chǎn)投資發(fā)展，和盤(pán)縣

29、城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，項(xiàng)目建設(shè)可緩解貴州省級(jí)紅果經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工礦建筑裝飾材料供應(yīng)不足的情況。（2）通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，帶動(dòng)業(yè)主公司資產(chǎn)保值增值，并能隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)的需要。（3）實(shí)施業(yè)主公司規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略，提高企業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)水平的需要。（4）合理利用盤(pán)縣及周邊漢白玉10萬(wàn)立方米；晶墨玉444萬(wàn)立方米；此外還有芝麻灰大理石，玄武巖、輝綠巖等墨綠色大理石。從外地購(gòu)進(jìn)陶瓷、玻璃等成品或半成品進(jìn)行二次加工，可有效供應(yīng)原料，降低生產(chǎn)成本，延長(zhǎng)“產(chǎn)品線”，提高產(chǎn)品附加值的需要。3.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、近年來(lái)，盤(pán)縣各項(xiàng)事業(yè)的不斷發(fā)展，貴州省興達(dá)投資股份有限公司以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，積極的工作方法，在各級(jí)政府、主

30、管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下，密切配合，職責(zé)明確，本項(xiàng)目用地得到了盤(pán)縣國(guó)土局的大力支持，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供了保證。2、貴州省興達(dá)投資股份有限公司現(xiàn)有正式員工20人，勞務(wù)派制員工50人，員工隊(duì)伍穩(wěn)定發(fā)展，整體素質(zhì)逐步提高，他們?cè)谝酝纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)拓展工作中，積累了豐富發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，在新時(shí)期勇于創(chuàng)新，這將為項(xiàng)目建設(shè)和投入使用后的運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的人才保障。3、盤(pán)縣委、政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)十分重視，建設(shè)地點(diǎn)位于盤(pán)縣規(guī)劃建設(shè)區(qū)，符合盤(pán)縣城市總體規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃要求，項(xiàng)目選址已出具了選址意見(jiàn)書(shū)。4、盤(pán)縣及周邊漢白玉10萬(wàn)立方米；晶墨玉444萬(wàn)立方米；此外還有芝麻灰大理石，玄武巖、輝綠巖等墨綠色大理石。從外地購(gòu)進(jìn)陶瓷、玻璃等成品

31、或半成品進(jìn)行二次加工，可有效供應(yīng)原料，可以保證生產(chǎn)原材料供應(yīng)。5、技術(shù)上，項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)區(qū)域位置和環(huán)境條件較好，外部建設(shè)條件優(yōu)越，交通便捷，水、電等公用基礎(chǔ)設(shè)施能滿足項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)的需要。貴州省興達(dá)投資股份有限公司有多年工礦建材普通生產(chǎn)加工銷售成熟經(jīng)驗(yàn)和嚴(yán)格的管理制度，當(dāng)?shù)亟ㄖ夹g(shù)水平較高，地方建材供應(yīng)充分，外購(gòu)建材運(yùn)輸方便快捷，加之該項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)難度不算很大，且公司在多年工程管理中造就了一批項(xiàng)目管理人員，完全能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)層面要求，項(xiàng)目建設(shè)的其它各項(xiàng)建設(shè)條件已經(jīng)具備。所以，在技術(shù)上是可行的。第四章 建設(shè)地址與建設(shè)條件4.1建設(shè)地址現(xiàn)狀4.1.1地理位置項(xiàng)目地點(diǎn)位于盤(pán)縣紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)兩河新區(qū)

32、產(chǎn)業(yè)園。具體位置在東經(jīng)104.46825度，北緯25.71161度。交通便捷，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件較好。4.1.2 土地性質(zhì)及項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目規(guī)劃總用地237畝（含廠區(qū)綠化、原材料堆場(chǎng)、成品堆場(chǎng)）主要建筑物為：標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房建筑面積65168 m2，銷售展覽用房61414m2，辦公生活用房9990 m2，輔助配套公共用房350 m2。具體：盤(pán)縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城用地指標(biāo)分析表序號(hào)項(xiàng)目生產(chǎn)加工廠房面積產(chǎn)品銷售展廳合計(jì)占比%一石材加工799279941598610.13 %二陶瓷加工7992154862347814.88 %三燈具衛(wèi)浴布藝7992179842597616.46% 四板材加

33、工(櫥柜、板材)799299601795211.38 %五工礦材料廠3320099904319027.37% 小計(jì)6516865168六總圖公共用地21203.7621203.7613.44% 1、道路7820.167820.164.96 %2、綠化13033.613033.68.26% 3、廁所3、變配電13503500.22% 七輔助配套辦公、生活999099906.33% 合計(jì)：96361.7661414157775.76145畝92畝237畝備注：廠區(qū)綠化按生產(chǎn)加工廠區(qū)的20%計(jì)。4.2資源開(kāi)發(fā)價(jià)值本項(xiàng)目獨(dú)特的區(qū)位，決定了項(xiàng)目?jī)?yōu)越的開(kāi)發(fā)價(jià)值，并且對(duì)有效利用城市國(guó)有土地，盤(pán)活城市土地資源

34、有著積極良好作用。4.3建設(shè)地質(zhì)條件4.3.1地形、地貌條件整個(gè)場(chǎng)地屬高原山間盆地沖洪積平原地貌地型，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地標(biāo)高介于1890.51893.8m之間,高差3.3m,有利于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。4.3.2工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件參照水泥廠的地質(zhì)勘察報(bào)告，勘察鉆孔控制深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地地基土依成因類型、巖性與物理力學(xué)性狀，劃分為7層，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)分布主要地層,各土層自上而下分述如下：擬建場(chǎng)地依次為素填土、耕植土、黏土、軟塑黏土、全風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖等層位。無(wú)不良地質(zhì)情況，考慮6度抗震設(shè)防，設(shè)防分組為第3組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值取0.05g，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)地震液化條件，地下水無(wú)鋼筋、

35、砼腐蝕性?；A(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力靜壓管樁，樁端持力層選中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖層，其天然地基承載力建議特征值1200fa(kpa)，可以滿足工程要求。4.3.2.3場(chǎng)地水文地質(zhì)條件場(chǎng)地的地下水主要為孔隙承壓水，主要賦于第黏土、軟塑黏土中，具有一定水量，水位連續(xù)，具低承壓性。地下水位埋深1.452.60m，地下水補(bǔ)給來(lái)源主要為大氣降水及地表水下滲，且地下水對(duì)混泥土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性，對(duì)混泥土結(jié)構(gòu)中的鋼筋也無(wú)腐蝕性，但對(duì)外露鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。4.3.2.4地基工程地質(zhì)特征評(píng)價(jià)本工程屬多層建筑，采用天然地基承載力建議特征值為1200fa(kpa)的第中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖層作為地基樁端持力層。據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5001

36、1-2010），貴州盤(pán)縣屬6度抗震設(shè)防烈度區(qū)第三組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g；設(shè)計(jì)特征周期為0.45s；按“中國(guó)地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期劃分圖”，設(shè)計(jì)特征周期也為0.45s。綜上場(chǎng)地地基整體穩(wěn)定性較好，適宜建筑。4.4交通運(yùn)輸條件盤(pán)縣地處貴陽(yáng)和昆明、南寧和成都（重慶）的幾何結(jié)點(diǎn)上，境內(nèi)320國(guó)道鎮(zhèn)勝高速公路橫貫東西，212省道和在建的水盤(pán)高速公路縱貫?zāi)媳?；貴昆鐵路盤(pán)西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在紅果交匯，為盤(pán)縣東進(jìn)貴陽(yáng)，西出昆明，北上川渝，南下兩廣提供了便捷的交通條件，是貴州西部乃至西南地區(qū)的重要陸路交通樞紐，被譽(yù)為“金三角下的一顆明珠”。此外，在建的英柏、柏火、紅威等地方二級(jí)公路環(huán)線，與鎮(zhèn)

37、勝高速、水盤(pán)高速公路在境內(nèi)形成一橫一縱（高速公路）一環(huán)線（二級(jí)公路）的公路骨架路網(wǎng)，為盤(pán)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目地點(diǎn)位于盤(pán)縣紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)兩河新區(qū)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目區(qū)緊鄰規(guī)劃建設(shè)的50米城市道路，交通便捷，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件較好。4.5供電及通信條件盤(pán)縣電力裝機(jī)360萬(wàn)千瓦。境內(nèi)有盤(pán)江煤電（集團(tuán)）有限公司、盤(pán)縣發(fā)電廠、盤(pán)南電廠等國(guó)有大中型企業(yè)，現(xiàn)有200千瓦以上小水電站16座9120千瓦，中型水電站(烏都河電站)1座，總裝機(jī)容量34420千瓦110KV變電站一座容量16000千伏安，110KV輸電線路兩條77公里；35KV變電站五座容量18000千伏安，35KV輸電線路98公里

38、；2010年全縣發(fā)電量175億度，是2005年的2.49倍，已建成220KV變電站三座、110KV變電站及35KV變電站十一座，在建220KV變電站三座、110KV變電站八座及35KV變電站五座，形成完整供電網(wǎng)絡(luò)。盤(pán)縣區(qū)域性地方電網(wǎng)已形成西南與貴州南江電力集團(tuán)相聯(lián)，構(gòu)成大的地方電網(wǎng)保證了盤(pán)縣工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活用電，區(qū)內(nèi)輸變電設(shè)施齊全，電源充足穩(wěn)定。紅果程控電話容量5000門(mén)，數(shù)字移動(dòng)電話和無(wú)線尋呼均已開(kāi)通。為項(xiàng)目實(shí)施定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。4.6供水條件貴州盤(pán)縣自來(lái)水公司，2009年，紅果城區(qū)新增用戶達(dá)1179戶，完成紅果城市供水量333.3萬(wàn)立方米?？偼度?131.32萬(wàn)元的盤(pán)縣哮天龍供水水庫(kù)工程，于2

39、009年5月20日主體工程竣工，提前6個(gè)月向紅果城區(qū)供水，總投入47178萬(wàn)元，總庫(kù)容1670萬(wàn)立方米，城市供水量每年能完成2000萬(wàn)立方米的盤(pán)縣最大的水利重點(diǎn)項(xiàng)目白河溝水利工程，于2008年2月6日開(kāi)工建設(shè)，將2011年建成投入使用，滿足紅果城市中長(zhǎng)期發(fā)展需要。紅果城區(qū)供水目前主要解決城市居民用水、市政用水、商業(yè)用水、特種行業(yè)用水，供水率95%以上。盤(pán)縣城區(qū)現(xiàn)有日供水能力可以滿足需要。4.7建筑材料主要建筑材料除鋼筋和裝修材料需縣外購(gòu)入，外購(gòu)材料因高速公路通車，距離水城鋼鐵公司、云南昆鋼有限公司較近變得較為便捷。2010年，全縣水泥產(chǎn)量103.1萬(wàn)噸，是2005年的6.38倍。水泥等地方建材

40、附近均有生產(chǎn)，規(guī)模砂石料場(chǎng)距離項(xiàng)目工地1520千米，可以滿足工程建設(shè)需要。4.8建筑施工隊(duì)伍情況2010年盤(pán)縣全年資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)單位數(shù)3個(gè)，總產(chǎn)值完成26789萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)26.45%，資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)年末從業(yè)人員2640人。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成1180143萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)45.27%。其中：基本建設(shè)投資完成478296萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)7.62，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的40.53；更新改造投資完成121683萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)77.60；其他投資完成288348萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)2.62倍。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成18244萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)29.56，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。4.9項(xiàng)目利用率(銷售

41、)預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)完成后，將充分發(fā)揮業(yè)主公司的各種優(yōu)勢(shì)，提高整體服務(wù)功能，通過(guò)強(qiáng)化管理優(yōu)勢(shì)、硬件設(shè)施優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮廣大職工積極性，必將推動(dòng)業(yè)主房經(jīng)營(yíng)事業(yè)邁上一個(gè)新臺(tái)階。通過(guò)預(yù)測(cè)研究認(rèn)為，項(xiàng)目投入使用建設(shè)時(shí)，利用率為80-90%左右。整個(gè)項(xiàng)目完成2年內(nèi)，利用率將達(dá)到95%以上。第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品及產(chǎn)品組合方案5.1項(xiàng)目產(chǎn)品 本項(xiàng)目主要產(chǎn)品分兩大類，具體為：（一）建筑裝飾材料加工銷售：含石材加工與銷售、陶瓷加工與銷售、燈具衛(wèi)浴布藝與銷售、板材加工(櫥柜、板材) 與銷售；（二）工礦材料加工銷售：主要生產(chǎn)1、各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開(kāi)、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；2、螺旋道釘、各種扣

42、板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚(yú)尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；3、以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等。5.2項(xiàng)目產(chǎn)品銷售對(duì)象定位（一）建筑裝飾材料加工銷售：貴州盤(pán)縣及周邊交通條件較好的辦公、民用房屋有裝飾裝修需求人群，項(xiàng)目產(chǎn)品銷售對(duì)象主要針對(duì)中高級(jí)裝修，兼顧普通裝修房屋的大型產(chǎn)業(yè)銷售體。（二）工礦材料加工銷售：貴昆鐵路盤(pán)西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在紅果交匯，為盤(pán)縣東進(jìn)貴陽(yáng)，西出昆明，北上川渝，南下兩廣提供了便捷的交通條件，是貴州西部乃至西南地區(qū)的重要陸路交通樞紐，盤(pán)縣紅果有大型客貨火車站，盤(pán)縣及周邊有大量采礦（煤礦）、煉焦等使用軌道運(yùn)輸?shù)墓さV企業(yè)，項(xiàng)目產(chǎn)品銷售對(duì)象主要針對(duì)這些企業(yè)。5.

43、3項(xiàng)目產(chǎn)品組合方案（1）產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）整合本項(xiàng)目根據(jù)貴州盤(pán)縣工礦企業(yè)多，工業(yè)產(chǎn)值比重較高，房地產(chǎn)及固定資產(chǎn)投資增速快，城鎮(zhèn)化發(fā)展水平提速的情況，進(jìn)行建筑裝飾材料加工銷售與工礦材料制造加工銷售兩行業(yè)整合，預(yù)計(jì)兩行業(yè)投資占比為：70:30，即建筑裝飾材料加工銷售占70%，工礦材料制造加工銷售占30%。（2）產(chǎn)品組合方案（一）建筑裝飾材料加工銷售：建筑裝飾材料加工銷售含石材加工與銷售、陶瓷加工與銷售、燈具衛(wèi)浴布藝與銷售、板材加工(櫥柜、板材) 與銷售四類產(chǎn)品，預(yù)計(jì)四類產(chǎn)品投資占比為：23:28:31:18。即石材加工與銷售占23%，陶瓷加工與銷售占28%，燈具衛(wèi)浴布藝與銷售占31%，板材加工(櫥柜、板

44、材) 與銷售占18%。（二）工礦材料加工銷售：主要生產(chǎn)1、各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開(kāi)、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；2、螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚(yú)尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；3、以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等兩類產(chǎn)品。預(yù)計(jì)三類產(chǎn)品投資占比為：40:40:20。即各種道岔插配件占40%，各種鐵路線路配件占40%，各類護(hù)軌配件占20%。（3）產(chǎn)品線方案（一）建筑裝飾材料加工銷售產(chǎn)品線為：1、石材加工與銷售：利用現(xiàn)代精細(xì)加工技術(shù)生產(chǎn)各種石材的磨光、超薄、噴砂、火燒天然板材及精細(xì)幾何尺寸切割產(chǎn)品。2、陶瓷加工與銷售：采用數(shù)碼直噴低溫固化免燒技術(shù)

45、對(duì)陶瓷產(chǎn)品進(jìn)行二次個(gè)性化藝術(shù)瓷像深加工，及精細(xì)幾何尺寸切割陶瓷產(chǎn)品。對(duì)玻璃建材采用電腦雕刻、彩釉鋼化等技術(shù)對(duì)原玻進(jìn)行藝術(shù)化二次深加工。3、燈具衛(wèi)浴布藝與銷售：采用新型改造組裝技術(shù)對(duì)原材料配件進(jìn)行該組裝，重新實(shí)現(xiàn)不同型號(hào)與產(chǎn)品。4、板材加工(櫥柜、板材) 與銷售：主要生產(chǎn)環(huán)保型柜體板，滿足裝飾工程對(duì)生活用柜及櫥柜對(duì)板材需求；采用電腦鏤空技術(shù)生產(chǎn)各種規(guī)格圖案的藝術(shù)板深加工。（二）工礦材料加工銷售產(chǎn)品線為：1、各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開(kāi)、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；2、螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚(yú)尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；3、以及各種道岔的零配件

46、、橋梁護(hù)軌配件等兩類產(chǎn)品。第六章 生產(chǎn)工藝及工程建設(shè)方案6.1 工藝方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的法律、法規(guī)和國(guó)家的相關(guān)政策；適應(yīng)項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需要與可能的關(guān)系；符合國(guó)家及所在地區(qū)建設(shè)規(guī)劃和業(yè)主公司發(fā)展的要求，充分利用現(xiàn)有土地資源，工藝選擇成熟可靠，經(jīng)濟(jì)合理的常規(guī)處理工藝，避免重復(fù)建設(shè)。6.2建廠條件（一）、供電電源已建成220KV變電站三座、110KV變電站及35KV變電站十一座，在建220KV變電站三座、110KV變電站八座及35KV變電站五座，形成完整供電網(wǎng)絡(luò)。盤(pán)縣兩河新區(qū)片區(qū)已建有10Kv輸電線路，企業(yè)新建一座800KVA變壓器，由變

47、壓器變壓后接線至新建生線配電間、生產(chǎn)線、新建廠房及新購(gòu)設(shè)備由新建配電室接線，電價(jià)豐枯水期為0.43-0.55元/Kwh（度）?？蓾M足企業(yè)建廠及銷售展廳要求。（二）、給排水1生產(chǎn)用水質(zhì)要求：水溫：20-35，PH=6.5-7.5，Cl-30ppm，不溶物mg/L，硫酸鹽600mg/L，糖含量500mg/L，鈣硬度（CaCO3）500mg/L。2生活用水及生產(chǎn)用水直接從自來(lái)水管網(wǎng)引水。供水能力為2.1萬(wàn)立方米/日，而近期用水量約為140200立方米/日，到2012年預(yù)計(jì)供水需求量約為500立方米/日，理化指標(biāo)滿足生產(chǎn)用水質(zhì)要求，生產(chǎn)用水水價(jià)約3.0元/噸）。3.排水：生活廢水經(jīng)處理后，排到廠區(qū)污水

48、管網(wǎng)經(jīng)處理后再排入工業(yè)片污水管網(wǎng)。廠區(qū)雨水可直接排放。生產(chǎn)中廢水全部回收至生產(chǎn)中使用。4熏蒸干燥設(shè)備：用1臺(tái)4噸的燃煤鍋爐向生產(chǎn)線供汽。由鍋爐房接管至生產(chǎn)線配汽間。供汽壓力為1.3MPa 。生產(chǎn)線年耗汽16344噸，年耗煤2520噸。煤由本地采購(gòu)，估價(jià)600元/噸。5.生活福利設(shè)施及辦公設(shè)施：生活福利設(shè)施及辦公設(shè)施的投資不在本可行性研究范圍內(nèi)，由建設(shè)單位根據(jù)自身?xiàng)l件另行考慮。6.自然條件：四季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)，抗震烈度按6度設(shè)防。根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)、氣象條件進(jìn)行該工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（三）生產(chǎn)所需原材料供應(yīng)：盤(pán)縣現(xiàn)有各類建筑材料原料品種儲(chǔ)量為：漢白玉10萬(wàn)立方米；晶墨玉444萬(wàn)立方米；

49、此外還有芝麻灰大理石，玄武巖、輝綠巖等墨綠色大理石。加之從外地購(gòu)進(jìn)陶瓷、玻璃等成品或半成品進(jìn)行二次加工，同時(shí)附近有國(guó)家大型水城鋼鐵集團(tuán)，交通較好可提供工礦加工原料，項(xiàng)目能有效供應(yīng)原料，可以滿足生產(chǎn)需要。6.3總平面布置總圖運(yùn)輸布置要求功能分區(qū)合理；布局緊湊，交通便捷，管理方便；應(yīng)保證大多構(gòu)筑物銜接順暢；留有發(fā)展余地；有完整的總圖布局規(guī)劃；對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)作出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定。總圖運(yùn)輸平面布置還應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)要求：（1）布置緊湊，以減少工廠占地面積，并便于操作管理。但各構(gòu)筑物之間應(yīng)留處必要的施工和檢修間距；（2）充分利用地形，力求挖填土方平衡以減少填、挖土方量和

50、施工費(fèi)用；（3）各構(gòu)筑物之間連接管應(yīng)簡(jiǎn)單、短捷，盡量避免立體交叉，并考慮施工、檢修方便；（4）建筑物布置應(yīng)注意朝向和風(fēng)向；（5）有條件時(shí)最好把生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)分開(kāi)，盡量避免非生產(chǎn)人員在生產(chǎn)區(qū)通行和逗留，以確從實(shí)際出發(fā)，充分發(fā)揮設(shè)施的效能，并應(yīng)考慮愿有構(gòu)筑物的合理配合。（6）在滿足生產(chǎn)工藝、安全防御、衛(wèi)生采光等要求前提下，適當(dāng)劃分廠區(qū)。各區(qū)既有明確分區(qū)，又保持一定聯(lián)系。將揚(yáng)塵、廢水、廢料、噪音等污染源影響限制在局部，并在局部合理解決。（7）新建廠內(nèi)設(shè)有環(huán)形車道，可作消防防火和貨物運(yùn)輸通道。廠內(nèi)道路及成品堆場(chǎng)面層結(jié)構(gòu)A、主要道路寬10m，砼路面。B 、車間引道為砼路面。C、成品堆場(chǎng)為碎石夯實(shí)或用混凝

51、土找平加固。（8）新建銷售展覽廳以臨紅果經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)50米大街布置，可有效形成物流與人流便利條件。6.4 建筑結(jié)構(gòu)1、建筑結(jié)構(gòu)方案建筑工程方案是根據(jù)生產(chǎn)工藝及工廠生產(chǎn)實(shí)際對(duì)建筑物的要求而定的。工廠建筑在本著適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，力求明快新穎，風(fēng)格統(tǒng)一。結(jié)構(gòu)選型和建筑構(gòu)造上盡量做到因?yàn)橹埔耍夹g(shù)先進(jìn)。建筑材料在選用時(shí)結(jié)合實(shí)際情況，應(yīng)用新型建筑材料。在結(jié)構(gòu)選型上，采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，減少結(jié)構(gòu)類型，增加構(gòu)件的通用性，在構(gòu)件制作上工廠化生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)制作相結(jié)合，在建筑構(gòu)造上力求簡(jiǎn)單、合理、技術(shù)可靠，以提高裝配化程度，加快施工進(jìn)度。根據(jù)工藝專業(yè)和環(huán)境保護(hù)要求，本方案所有建筑對(duì)采光、通風(fēng)、日照無(wú)特殊要求，只要能夠

52、滿足規(guī)范規(guī)定即可。建筑安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性為?。ㄎ欤╊悾拐鹪O(shè)防烈度及主導(dǎo)風(fēng)向按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和水文氣象條件設(shè)計(jì)。主車間單層廠房采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)；其他輔房及單層建筑采用磚混凝土結(jié)構(gòu)。6.5工藝技術(shù)方案（一）建筑裝飾材料加工銷售產(chǎn)品線為：（1）石材加工與銷售：利用現(xiàn)代精細(xì)加工技術(shù)生產(chǎn)各種石材的磨光、超薄、噴砂、火燒天然板材及精細(xì)幾何尺寸切割產(chǎn)品。（2）陶瓷加工與銷售：采用數(shù)碼直噴低溫固化免燒技術(shù)對(duì)陶瓷產(chǎn)品進(jìn)行二次個(gè)性化藝術(shù)瓷像深加工，及精細(xì)幾何尺寸切割陶瓷產(chǎn)品。對(duì)玻璃建材采用電腦雕刻、彩釉鋼化等技術(shù)對(duì)原玻進(jìn)行藝術(shù)化二次深加工。（3）燈具衛(wèi)浴布藝與銷售：采用新型改造

53、組裝技術(shù)對(duì)原材料配件進(jìn)行該組裝，重新實(shí)現(xiàn)不同型號(hào)與產(chǎn)品。（4）板材加工(櫥柜、板材) 與銷售：主要生產(chǎn)環(huán)保型柜體板，滿足裝飾工程對(duì)生活用柜及櫥柜對(duì)板材需求；采用電腦鏤空技術(shù)生產(chǎn)各種規(guī)格圖案的藝術(shù)板深加工。板材經(jīng)過(guò)烘干后，即經(jīng)過(guò)跑車帶鋸，主力小帶鋸等切割成所需規(guī)格板材。通過(guò)雙面刨或平刨、壓刨。將兩面刨光，刨平、砂光，然后通過(guò)飾面，修補(bǔ)、整理、包裝。主要設(shè)備工具為：設(shè)備名稱單位數(shù)量單臺(tái)套能耗容量A、石材加工石材帶鋸套230KW推斷鋸套44.7KW磨光修邊機(jī)套64.7KWB、陶瓷加工數(shù)碼噴涂機(jī)套22.2KW圖案低溫固化房座1輔助切割、磨光機(jī)套62.2KWC、玻璃加工電腦雕刻機(jī)套22.2KW玻璃紅外熱

54、熔爐套130KWD、板材加工拼板機(jī)套210KW多功能機(jī)床套24.7KW開(kāi)榫機(jī)套24.7KW打眼機(jī)套24.7KW臥式磨光機(jī)套24.7KW木工刨、銑床套12.2KW空氣壓縮機(jī)、壓力壓板套2E、燈具、衛(wèi)浴、布藝加工布藝加工縫紉機(jī)套202.2KW燈具、衛(wèi)浴組裝工具套50總負(fù)荷為265KW（二）工礦材料加工銷售產(chǎn)品線為：1、各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開(kāi)、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；2、螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚(yú)尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；3、以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等兩類產(chǎn)品。主要設(shè)備工具為：設(shè)備名稱單位數(shù)量單臺(tái)套能耗容量A、工礦材料加工車床

55、套1020KW銑床套520KW沖壓機(jī)套230KW其他模具等輔助設(shè)備套30B、其他動(dòng)力、輔助設(shè)備電氣設(shè)備（含變壓器）800KVA生產(chǎn)輔助工具手動(dòng)、機(jī)動(dòng)叉車套1環(huán)保除塵設(shè)備套102.2KW總負(fù)荷為382KW第七章 節(jié)能節(jié)水措施7.1節(jié)能要求設(shè)備節(jié)能（1）選擇高效區(qū)域?qū)?、效率高的水泵，是水泵?jié)能的關(guān)鍵。（2）正確選擇水泵和機(jī)械動(dòng)力電機(jī)的運(yùn)行工況點(diǎn),使水泵和機(jī)械動(dòng)力電機(jī)始終運(yùn)行于高效區(qū)間內(nèi),且運(yùn)行工況與實(shí)際所需一致。（3）安裝變頻器或軟啟動(dòng)設(shè)備。水泵和機(jī)械動(dòng)力電機(jī)的額定功率都在幾十千瓦以上，是大功率設(shè)備。為了節(jié)能，應(yīng)給水泵和機(jī)械動(dòng)力電機(jī)安裝變頻調(diào)速器或軟啟動(dòng)設(shè)備。（4）工藝蒸汽管道及蒸壓釜體必須采用玻

56、璃棉套或其它保溫材料進(jìn)行保溫。建構(gòu)筑物節(jié)能(1)體型系數(shù)滿足要求,(2)各個(gè)朝向向外窗的傳熱系數(shù)未滿足要求,(3)外墻的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,(4)內(nèi)墻的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,(5)樓板的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,(6)戶門(mén)的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。該建筑物各項(xiàng)內(nèi)窗傳熱系數(shù)指標(biāo)均要滿足要求溫和地區(qū)VB建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求,以及相關(guān)的節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等。7.2能耗分析（一）建筑裝飾材料加工：主要能耗為項(xiàng)目用電，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，總負(fù)荷為265KW。（二）工礦材料加工：主要能耗為項(xiàng)目用電，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，總負(fù)荷為382KW。（三）銷售展廳辦公輔助主要能耗為照明及生活用電，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)

57、，總負(fù)荷為817KW。項(xiàng)目單位數(shù)量平米用電W小計(jì)KW使用系數(shù)合計(jì)KW展覽銷售展廳M261414201228.280.6737 辦公生活輔助用房M2999020199.80.480 項(xiàng)目合計(jì)電力負(fù)荷為=382+817+265=1464 KW，按日使用時(shí)間10小時(shí)，每年平均使用300天耗能為1464*10*300=439.2萬(wàn)KWh（度），折合標(biāo)準(zhǔn)煤53.98噸。7.3節(jié)能具體措施（1）選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備和安裝變頻調(diào)速器或軟啟動(dòng)節(jié)能電機(jī),用電設(shè)備力求做到供電、用電及電力拖動(dòng)系統(tǒng)合理配置，在供電系統(tǒng)設(shè)置功率補(bǔ)償裝置，功率因數(shù)不低于0.90，以降低電耗、節(jié)約用電；（2）盡可能合理選擇水泵的運(yùn)行工

58、況點(diǎn),使水泵始終運(yùn)行于高效區(qū)間內(nèi),且運(yùn)行工況與管網(wǎng)實(shí)際所需一致，選擇高效區(qū)域?qū)?、效率高的水泵，如新型KPS型和FP （SWFP）型智慧流水泵，它們的效率高（一般在88%93%范圍內(nèi)）；（3）減少水泵的頻繁啟動(dòng)，根據(jù)具體情況合理更換水泵。當(dāng)流量計(jì)顯示的水泵瞬時(shí)流量明顯減少時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)換另一臺(tái)水泵工作，從而保證了處理水量；（4）做到確保用電設(shè)備在額定電壓下運(yùn)行、降低線損、合理調(diào)配用電設(shè)備負(fù) 荷率、提高功率因數(shù)，可采用更新現(xiàn)有低功率能耗大的供用電設(shè)備、合理選擇供用電設(shè)備容量、無(wú)功補(bǔ)償設(shè)備提高功率因數(shù)等技術(shù)措施；低壓配電系統(tǒng)中，采用無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償措施，以提高功率因數(shù)；（5）合理選擇管材，盡量選擇糙率較小管材

59、，降低水流阻力而降低加壓能耗，減少因閥門(mén)調(diào)節(jié)引起的壓力損失，并采用錯(cuò)時(shí)調(diào)壓的方式，合理調(diào)整管網(wǎng)服務(wù)壓力 ，發(fā)揮閥門(mén)調(diào)節(jié)節(jié)能的效果；（6）選用節(jié)能燈具，以提高發(fā)光效率，樓梯間及公共走道均采用聲控開(kāi)關(guān)，便于節(jié)能電源；（7）各場(chǎng)所照明照度值嚴(yán)格按GB5003-2004建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表6.1.1及表6.1.3之值設(shè)計(jì)；（8）工藝蒸汽管道及蒸壓釜體必須采用玻璃棉套或其它保溫材料進(jìn)行保溫，控制保溫材料外表面溫度約50左右，整個(gè)加氣混凝土車間全年可減少熱量損失約9.0208KCal/年；（9）建筑物防雷、接地裝置充分利用結(jié)構(gòu)鋼筋，以節(jié)省鋼材；合理確定窗墻比，提高建筑物的體型系數(shù)；（10）內(nèi)墻體考慮為180

60、厚免燒空心磚進(jìn)行保溫隔熱，以降低供熱能耗；屋頂加做架空砼預(yù)制隔熱板，以降低夏季制冷能耗。7.2節(jié)水措施7.2.1節(jié)水依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、科學(xué)技術(shù)部、水利部、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱2005年4月。我國(guó)是一個(gè)水資源短缺的國(guó)家。人均水資源量約為2200m3，約為世界平均水平的四分之一，節(jié)約用水是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。7.2.2水耗分析項(xiàng)目生產(chǎn)用水主要為車、銑、機(jī)、磨床等機(jī)械設(shè)備冷卻用水，日用水量約為50-80立方米。項(xiàng)目辦公生活，展覽廳用水，主要為生活用水，按項(xiàng)目展覽銷售人容納600人，顧客流量3000人/日，用水定額取展覽銷售人30L/d人，顧客用水定額取15L/d人，日用水量

61、為=（600*30+3000*15）/1000=63立方米/d。合計(jì)本項(xiàng)目日耗水量約為150立方米，年用水量4.5-5.0萬(wàn)立方米。7.2.3節(jié)水具體措施(1)合理確定排水方案,選用節(jié)水的衛(wèi)生器具、設(shè)備和管道材料；（2）加強(qiáng)對(duì)水的計(jì)量工作，嚴(yán)格計(jì)量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生；（3）采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料；（4）供水系統(tǒng)采用防滲、防漏措施、降低水資源無(wú)效消耗。（5）采用冷卻水回收再利用技術(shù)，提高水資源的循環(huán)利用率。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防8.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生安全、衛(wèi)生是維持工作和生活正常進(jìn)行的重要前提，為此要堅(jiān)持安全衛(wèi)生思想教育，提高工作人員的安全衛(wèi)生意識(shí)，并采取如下措施：安全防護(hù)措施：（1）設(shè)置專門(mén)的安全保衛(wèi)部門(mén)，配備必要的安全保衛(wèi)人員，制定嚴(yán)格的安全保衛(wèi)規(guī)章制度，為保證人身安全的設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工廠應(yīng)制定各工序生產(chǎn)操作規(guī)程和防火規(guī)程。預(yù)防和杜絕一切事故隱患。（2）供配電、電力裝置的過(guò)電保護(hù)、電氣設(shè)計(jì)的保護(hù)接地以及建筑物的防雷接地等，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)。對(duì)設(shè)備旋轉(zhuǎn)的外露部分應(yīng)設(shè)安全防護(hù)罩。電