建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與資料 第一章 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與資料 第一章 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與資料 第一章 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（23頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與資料第一章建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)（以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)），由中國(guó)建筑科學(xué)研究院和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)質(zhì)量監(jiān)督分會(huì)等10個(gè)單位，按照建設(shè)部建標(biāo)1999244號(hào)文的要求，進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了我國(guó)建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，先后經(jīng)過(guò)了初稿、討論稿、征求意見(jiàn)稿階段，于2000年10月通過(guò)審定，2001年7月20日批準(zhǔn)發(fā)布執(zhí)行。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、建筑工程和質(zhì)量驗(yàn)收的劃分，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、組織及附錄等。第一節(jié)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想和適用范圍一、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想1. 驗(yàn)評(píng)分離驗(yàn)評(píng)分

2、離是將原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)與質(zhì)量評(píng)定的內(nèi)容分開(kāi)，將原施工及驗(yàn)收規(guī)范中的施工工藝和質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容分開(kāi)，將驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)與施工規(guī)范中的質(zhì)量驗(yàn)收銜接，形成工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。原施工及驗(yàn)收規(guī)范中的施工工藝部分作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)；原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的評(píng)定部分，主要是為企業(yè)操作工藝水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，可作為行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)，為社會(huì)及企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)評(píng)價(jià)提供依據(jù)。2. 強(qiáng)化驗(yàn)收強(qiáng)化驗(yàn)收是將原施工規(guī)范中的驗(yàn)收部分與原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容合并起來(lái)，形成一個(gè)完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，作為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是建設(shè)工程必須完成的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位必須達(dá)到的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也是建設(shè)單位驗(yàn)收工程質(zhì)量所必須遵守的規(guī)定。其規(guī)定的質(zhì)

3、量指標(biāo)都必須達(dá)到。強(qiáng)化驗(yàn)收主要體現(xiàn)以下幾個(gè)方面：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；只設(shè)一個(gè)合格質(zhì)量等級(jí)；強(qiáng)化質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)；增加檢測(cè)項(xiàng)目。見(jiàn)驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收示意圖（圖1-1）。圖1-1驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收示意圖3.完善手段完善手段主要是加強(qiáng)質(zhì)量指標(biāo)的科學(xué)檢測(cè)，提高質(zhì)量指標(biāo)的量化程度。完善手段主要是在3個(gè)方面的檢測(cè)得到了改進(jìn)： 完善材料、設(shè)備的檢測(cè)； 改進(jìn)了施工階段的施工試驗(yàn)； 開(kāi)發(fā)了竣工工程的抽測(cè)項(xiàng)目，減少或避免人為因素的干擾和主觀評(píng)價(jià)不確定性的影響。4.過(guò)程控制工程質(zhì)量驗(yàn)收是在施工全過(guò)程控制的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。過(guò)程控制主要體現(xiàn)在：建立過(guò)程控制的各項(xiàng)制度；在基本規(guī)定中，設(shè)置控制的要求，強(qiáng)化中間控制和合格控

4、制，強(qiáng)調(diào)施工必須有操作依據(jù)，并提出了將綜合施工質(zhì)量水平的考核，作為質(zhì)量驗(yàn)收的要求;驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)調(diào)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的驗(yàn)收，其實(shí)就是強(qiáng)調(diào)過(guò)程控制的指導(dǎo)思想。二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的適用范圍建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的適用范圍是建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，不包括設(shè)計(jì)和使用權(quán)中的質(zhì)量問(wèn)題，包括建筑工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、屋面工程，以及給水排水及采暖工程、電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程。另外，還包括弱電部分，即智能建筑。由于協(xié)調(diào)得不及時(shí)，暫時(shí)還沒(méi)有把房屋中的燃?xì)夤艿拦こ贪ㄟM(jìn)來(lái)。第二節(jié)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容和編制依據(jù)一、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容(1)規(guī)定了房屋建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

5、編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。對(duì)檢驗(yàn)批的劃分、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的劃分，質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)置和要求，驗(yàn)收組織和驗(yàn)收程序等作出了原則性要求。(2)規(guī)定了單位工程（子單位工程）的驗(yàn)收。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系的系列標(biāo)準(zhǔn)中，既包括了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，又包括了各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按照工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容、程序共同來(lái)完成一個(gè)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收。二、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制的依據(jù) 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制的主要依據(jù)有中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，同時(shí)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范必須與統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配套使用。三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的構(gòu)成體系建筑工程施工質(zhì)

6、量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-2002)木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50206-2002)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)通

7、風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50307-2002)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50310-2002)四、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范支持平臺(tái)（圖1-2）圖1-2工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范支持平臺(tái)（體系）示意圖五、術(shù)語(yǔ)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)。術(shù)語(yǔ)的涵義是從標(biāo)準(zhǔn)的角度賦予的。理解涵義，有利于正確掌握本系列各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的運(yùn)用。建筑工程：為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體。建筑工程質(zhì)量：反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合

8、同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。驗(yàn)收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否作出確認(rèn)。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格與否作出確認(rèn)。檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。檢驗(yàn)：對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測(cè)、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動(dòng)。見(jiàn)證取樣檢測(cè)：在監(jiān)理單

9、位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位所進(jìn)行的檢測(cè)。交接檢驗(yàn)：由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對(duì)可否繼續(xù)施工作出確認(rèn)的活動(dòng)。主控項(xiàng)目：建筑工程中的對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目：除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。抽樣檢驗(yàn)：按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。抽樣方案：根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。計(jì)數(shù)檢驗(yàn)：在抽樣的樣本中，記錄每一個(gè)體有某種屬性或計(jì)算每一個(gè)體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。計(jì)量檢驗(yàn)：在抽樣檢驗(yàn)的樣本中，對(duì)每一個(gè)體測(cè)量其某個(gè)定量特性的檢

10、查方法。觀感質(zhì)量：通過(guò)觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量。返修：對(duì)工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。返工：對(duì)不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。第三節(jié) 基本規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定，主要在4個(gè)方面對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，進(jìn)行了基本的要求和規(guī)定。一、 對(duì)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理的要求建筑工程施工單位應(yīng)建立必要的質(zhì)量責(zé)任制度，對(duì)建筑工程施工的質(zhì)量管理體系提出較全面的要求，建筑工程的質(zhì)量控制應(yīng)為全過(guò)程的控制。施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過(guò)程質(zhì)量控制，應(yīng)有健全的生產(chǎn)控制和合格控制的質(zhì)量管理體系。這里不僅包括原材料控制、工藝流程控制、施工操作控制，每道工序質(zhì)量檢查、各道相關(guān)工序間的交接檢驗(yàn)以

11、及專(zhuān)業(yè)工種之間等中間交接環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理和控制要求，還應(yīng)包括滿足施工圖設(shè)計(jì)和功能要求的抽樣檢驗(yàn)制度等。施工單位還應(yīng)通過(guò)內(nèi)部的審核與管理者的評(píng)審，找出質(zhì)量管理體系中存在的問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，并制訂改正的措施和跟蹤檢查落實(shí)等措施，使單位的質(zhì)量管理體系健全和完善，以保證該施工單位不斷提高建筑工程施工質(zhì)量。同時(shí)，施工單位應(yīng)重視綜合質(zhì)量控制水平，應(yīng)從施工技術(shù)、管理制度、工程質(zhì)量控制和工程質(zhì)量等方面制訂對(duì)施工企業(yè)綜合質(zhì)量控制水平的指標(biāo)，以達(dá)到提高整體素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理可按表1-1的要求進(jìn)行檢查記錄。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄應(yīng)由施工單位填寫(xiě)，總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。二、

12、 對(duì)施工過(guò)程（工序）質(zhì)量控制的要求(1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。(2)各工序應(yīng)按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。(3)相關(guān)各專(zhuān)業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。表1-1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄工程名稱施工許可證（開(kāi)工證）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1項(xiàng)目質(zhì)量管理

13、制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證書(shū)4分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度10攪拌站及計(jì)量設(shè)置11現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理12檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日三、 對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收作出了10條強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保質(zhì)量驗(yàn)收的質(zhì)量。(1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(2)建設(shè)工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單

14、位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。見(jiàn)證取樣檢測(cè)，是保證建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和公正性，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的重要舉措。建設(shè)部2000211號(hào)文關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定的通知，對(duì)檢驗(yàn)的范圍、數(shù)量、程序都作出了具體規(guī)定。送檢測(cè)的范圍：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭的試件；用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加

15、劑；地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。送檢測(cè)的數(shù)量：見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。(7)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。(8)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。(9)承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。(10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。四、對(duì)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收提出了抽樣方案的建議抽樣方案的選擇應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行選擇，選擇的方案有：計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量計(jì)數(shù)等抽樣方案。一次、二次或多次抽樣方案。根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用

16、調(diào)整型抽樣方案。對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)可采用簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案。在制定檢驗(yàn)批的抽樣方案時(shí)，生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)（或錯(cuò)判概率）和使用方風(fēng)險(xiǎn)（或漏判概率），按下列規(guī)定采取：主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平、不宜超過(guò)5%。一般項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平不宜超過(guò)5%，不宜超過(guò)10%。第四節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程一般施工周期較長(zhǎng)，從開(kāi)工到竣工交付使用，要經(jīng)過(guò)若干工序、若干專(zhuān)業(yè)工種的共同配合，故工程質(zhì)量合格與否，取決于各工序和各專(zhuān)業(yè)工種的質(zhì)量。為確保工程竣工質(zhì)量達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，就有必要把工程項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化，劃分為分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)行質(zhì)量管理和控制。分項(xiàng)工程是建筑工程

17、的最小單位，也是質(zhì)量管理的基本單元。但作為施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位是檢驗(yàn)批，把分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，有助于及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量，也符合施工的需要。一、分項(xiàng)工程的劃分分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。如按工程劃分可分為瓦工的磚砌體工程、木工的模板工程、油漆工的涂飾工程；如按材料劃分的砌體結(jié)構(gòu)工程中，可分為磚砌體、混凝土小型空心磚塊砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體工程；如設(shè)備安裝工程中，室內(nèi)給水系統(tǒng)可分為給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱等分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程已在各專(zhuān)業(yè)規(guī)范中全部列出，已沒(méi)有再劃分的必要，也可以說(shuō)

18、，分項(xiàng)工程的劃分，實(shí)質(zhì)上是檢驗(yàn)批的劃分。關(guān)于分項(xiàng)工程中檢驗(yàn)批的劃分，可按如下原則確定：(1)工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，室外工程統(tǒng)一劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。(2)多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段劃分檢驗(yàn)批。(3)單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫劃分檢驗(yàn)批。(4)有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批。(5)屋面分部工程中的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分不同的檢驗(yàn)批。(6)其他分部工程中的分項(xiàng)工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。(7)散水、臺(tái)階、明溝等工程含在地面檢驗(yàn)批中。

19、有的分項(xiàng)工程由一個(gè)或若干個(gè)名稱相同的檢驗(yàn)批組成，如磚砌體分項(xiàng)工程、屋面找平層分項(xiàng)工程，也有的分項(xiàng)工程由若干個(gè)名稱不相同的檢驗(yàn)批組成，如鋼筋分項(xiàng)工程由原材料、鋼筋加工、鋼筋連接和鋼筋安裝4個(gè)名稱不同的檢驗(yàn)批組成?；炷练猪?xiàng)工程由原材料、配合比設(shè)計(jì)和混凝土施工3個(gè)檢驗(yàn)批組成。二、分部工程的劃分分部工程是匯總一個(gè)階段分項(xiàng)工程的總量。分部工程的質(zhì)量，完全取決于分項(xiàng)工程的質(zhì)量。分部工程的劃分按下列原則確定：(1)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定建筑工程（構(gòu)筑物）是由土建工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成的。建筑工程可分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)和空調(diào)

20、、電梯9個(gè)分部工程。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。隨著人們對(duì)建筑物的使用功能要求越來(lái)越高，建筑物相同部位的設(shè)計(jì)多樣化，建筑物內(nèi)部設(shè)施的多樣化，按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位來(lái)劃分分部工程已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的要求，為了便于施工質(zhì)量管理和驗(yàn)收，將施工內(nèi)容和施工方法相近的分項(xiàng)工程，劃分為同一個(gè)子分部工程。建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)表1-2。表1-2建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖、土方回填有支護(hù)土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉

21、井與沉箱、鋼筋混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、重錘夯實(shí)地基強(qiáng)夯地基、振沖地基、砂樁地基、預(yù)壓地基、高壓噴射注漿地基、土和灰土擠密樁地基、注漿地基、水泥粉煤灰碎石樁地基、夯實(shí)水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力離心管樁、鋼筋混凝土預(yù)制樁、鋼樁、混凝土灌注樁(成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)地下防水防水混凝土、水泥砂漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、金屬板防水層、塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混

22、凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體、混凝土砌塊砌體、配筋砌體、石砌體勁鋼(管)混凝土勁鋼(管)焊接、勁鋼(管)與鋼筋的連接、混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)涂裝2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼(管)焊接，螺栓連接，勁鋼(管)與鋼筋的連接，勁鋼(管)制作、安裝，混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體、混凝土小型空心砌塊砌體、石砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)、

23、膠合木結(jié)構(gòu)、輕型木結(jié)構(gòu)、木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作、網(wǎng)架安裝、索膜安裝、網(wǎng)架防火、防腐涂料3建筑裝飾裝修地面整體面層：基層、水泥混凝土面層、水泥砂漿面層、水磨石面層、防油滲面層、水泥鋼(鐵)屑面層、不發(fā)火(防爆的)面層；板塊面層：基層、磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)、大理石面層和花崗巖面層、預(yù)制板塊面層(預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層)、料石面層(條石、塊石面層)、塑料板面層、活動(dòng)地板面層、地毯面層；木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材、塊材面層）、實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層）、中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層、竹地板面層抹灰一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫門(mén)窗木門(mén)窗制作

24、與安裝、金屬門(mén)窗安裝、塑料門(mén)窗安裝、特種門(mén)安裝、門(mén)窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻飾面板(磚)飾面板安裝、飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻涂飾涂飾水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝，門(mén)窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝4建筑屋面卷材防水屋面保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層、找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層、密封材料嵌縫、細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面、油氈瓦屋面、金屬板屋面、細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面、蓄水

25、屋面、種植屋面5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝、防腐、絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝、金屬輻射板安裝、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝、消防水泵接合器及室外消火栓安裝、管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝、排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳

26、池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝、游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝、輔助設(shè)備及管道安裝、安全附件安裝、烘爐、煮爐和試運(yùn)行、換熱站安裝、防腐、絕熱6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤(pán))及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力，照明配電箱(盤(pán))安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)

27、和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線，電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤(pán))及控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)，試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電境穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配

28、電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤(pán))安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電境導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專(zhuān)用燈具安裝，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤(pán))安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝,裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)、建筑物等電位連接、接閃器安裝7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

29、通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺(tái)及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制(門(mén)禁)系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)、信息安全、功能接口電源與接地智能建筑電源、

30、防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺(jué)照明環(huán)境、電磁環(huán)境住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)(含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶對(duì)講呼救系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng))、物業(yè)管理系統(tǒng)(多表現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量及與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng))、智能家庭信息平臺(tái)8通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、空氣處理設(shè)備安裝、消聲設(shè)備制作與安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、防撐煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)

31、安裝、系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、除塵器與排污設(shè)備安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、空氣處理設(shè)備安裝、消聲設(shè)備制作與安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、風(fēng)管與設(shè)備絕熱、系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、空氣處理設(shè)備安裝、消聲設(shè)備制作與安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、風(fēng)管與設(shè)備絕熱、高效過(guò)濾器安裝、系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝、制冷劑管道及配件安裝、制冷附屬設(shè)備安裝、管道及設(shè)備的防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱(媒)水系統(tǒng)安裝、冷卻水系統(tǒng)安裝、冷凝水系統(tǒng)安裝、閥門(mén)及部件安裝、冷卻塔

32、安裝、水泵及附屬設(shè)備安裝、管道與設(shè)備的防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試9電梯電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門(mén)系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收液壓電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接檢驗(yàn)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、門(mén)系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重（平衡重）、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、電氣裝置、整機(jī)安裝驗(yàn)收自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接檢驗(yàn)、整機(jī)安裝驗(yàn)收三、單位工程的劃分單位工程的劃分按下列原則確定：（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。建筑物及構(gòu)筑物的單位工程是由建筑工程和建筑設(shè)

33、備安裝工程共同組成。如住宅小區(qū)建筑群中的一棟住宅樓，學(xué)校建筑群中的一棟教學(xué)樓、辦公樓等。單位工程由9個(gè)分部組成：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面4個(gè)分部為建筑工程；建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯5個(gè)分部為建筑設(shè)備安裝工程。但在單位工程中，不一定都有9個(gè)分部，如多層的一般民用住宅樓沒(méi)有電梯分部。（2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和施工技術(shù)的進(jìn)步，單體工程的建筑規(guī)模越來(lái)越大，綜合使用功能越來(lái)越多，在施工過(guò)程中，受多種因素的影響，如后期建設(shè)資金缺口、部分停建緩建，時(shí)有發(fā)生，為發(fā)揮投資效益，常需要將其中

34、一部分已建成的提前使用，再加之建筑規(guī)模特別大的建筑物，進(jìn)行一次性檢驗(yàn)難以實(shí)施，顯然將第1條作為劃分原則已不能適應(yīng)當(dāng)前的實(shí)際情況。為確保工程質(zhì)量，又利于強(qiáng)化驗(yàn)收，故作了如下原則：子單位工程的劃分，也必須具有獨(dú)立施工條件和具有獨(dú)立的使用功能，如某商廈大樓、裙樓已建成、主樓暫緩建。子單位工程的劃分，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位自行商議確定。四、室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分，可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模進(jìn)行劃分。室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分見(jiàn)表1-3。表1-3室外單位（子單位）工程、分部工程劃分單位工程子單位工程分部(子分部)工程室外建筑環(huán)境附屬

35、建筑車(chē)棚，圍墻，大門(mén)，擋土墻，垃圾收集站室外環(huán)境建筑小品，道路，亭臺(tái)，連廊，花壇，場(chǎng)坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)第五節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收檢驗(yàn)批是分項(xiàng)工程中的最小基本單元，是分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。1.主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的。如果達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)，降低要求就相當(dāng)于降低該工程項(xiàng)目的性能指標(biāo)，就

36、會(huì)嚴(yán)重影響工程的安全性能；如果提高要求就等于提高性能指標(biāo)，就會(huì)增加工程造價(jià)。如混凝土、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)是保證混凝土結(jié)構(gòu)、砌體工程強(qiáng)度的重要性能，所以必須要全部達(dá)到要求。主控項(xiàng)目包括的內(nèi)容主要有：重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等。檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)，如水泥、鋼材的質(zhì)量；預(yù)制樓板、墻板、門(mén)窗等構(gòu)配件的質(zhì)量，風(fēng)機(jī)等設(shè)備的質(zhì)量。檢查出廠證明，其技術(shù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測(cè)。如混凝土、砂漿的強(qiáng)度，鋼結(jié)構(gòu)的焊縫強(qiáng)度，管道的壓力試驗(yàn)，風(fēng)管的系統(tǒng)測(cè)定與調(diào)整，電氣的絕緣、接地測(cè)試；電梯的安全保護(hù)、試運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)果等。檢查測(cè)

37、試記錄，其數(shù)據(jù)及項(xiàng)目要符合設(shè)計(jì)要求和本驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。一些重要的允許偏差項(xiàng)目，必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。對(duì)一些有齡期的檢測(cè)項(xiàng)目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時(shí)，可先將其他檢驗(yàn)項(xiàng)目先檢驗(yàn)，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證和控制情況，暫時(shí)驗(yàn)收該項(xiàng)目，待檢測(cè)數(shù)據(jù)出來(lái)后，再填入數(shù)據(jù)。如果數(shù)據(jù)達(dá)不到規(guī)定數(shù)值，以及對(duì)一些材料、構(gòu)配件質(zhì)量及工程性能的測(cè)試數(shù)據(jù)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試、鑒定及實(shí)地檢驗(yàn)。2.一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，雖不像主控項(xiàng)目那樣重要，但對(duì)工程安全、使用功能及美觀都是有較大影響的。這些項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)，絕大多數(shù)抽查的處（件），其質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到要求，有的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定有20%的抽查結(jié)

38、果，雖可以超過(guò)一定的指標(biāo)，但也是有限的，通常不得超過(guò)規(guī)定值的150%。一般項(xiàng)目包括內(nèi)容主要有：允許有一定偏差的項(xiàng)目，放在一般項(xiàng)目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以有個(gè)別偏差范圍，最多不超過(guò)20%的檢查點(diǎn)可以超過(guò)允許偏差值，但也不能超過(guò)允許值的150%。對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來(lái)區(qū)分。如磚砌體預(yù)埋拉結(jié)筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長(zhǎng)度等。一些無(wú)法定量的而采用定性的項(xiàng)目，如碎拼大理石地面顏色協(xié)調(diào)，無(wú)明顯裂縫和坑洼，油漆工程中，中級(jí)油漆的光亮和光滑項(xiàng)目、衛(wèi)生器具給水配件安裝項(xiàng)目，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活，管道接口項(xiàng)目，無(wú)外露油麻等，這些靠監(jiān)理工程師來(lái)掌握。3.檢

39、驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄(表1-4)表1-4檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工班組長(zhǎng)主控項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄123456789一般項(xiàng)目1234施工單位檢查評(píng)定結(jié)果項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員： 年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人） 年 月 日檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。二、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收分項(xiàng)工程是由若干個(gè)檢驗(yàn)批組成的。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行

40、的。檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)匯總資料，就能反映分項(xiàng)工程的質(zhì)量，故只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料完整，且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄見(jiàn)表1-5。 表1-5 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類(lèi)型檢驗(yàn)批數(shù)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位、區(qū)段施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論1234567891011121314151617檢查結(jié)論項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）

41、年 月 日分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。三、分部工程的驗(yàn)收分部工程是由若干個(gè)分項(xiàng)工程構(gòu)成的。分部工程驗(yàn)收是在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，這種關(guān)系類(lèi)似檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程的關(guān)系，都具有相同或相近的性質(zhì)，故分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格且有完整的質(zhì)量控制資料是檢驗(yàn)分部工程合格的前提。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定：分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄見(jiàn)表1-6。表1-6 分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄工

42、程名稱結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)施工單位技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)定驗(yàn)收意見(jiàn)1234567質(zhì)量控制資料安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告觀感質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn) 收 單 位分包單位 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日施工單位 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日勘察單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單位總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人） 年 月 日分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。四、單位（子單位）工程的驗(yàn)收單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，是工程建

43、設(shè)最終的質(zhì)量驗(yàn)收，也稱竣工驗(yàn)收，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的終驗(yàn)。單位（子單位）工程是由若干個(gè)分部工程構(gòu)成的。單位（子單位）工程驗(yàn)收合格的前提是：資料完整，構(gòu)成單位工程各分部工程的質(zhì)量必須達(dá)到合格。對(duì)涉及安全和使用功能分部工程的檢驗(yàn)資料要進(jìn)行復(fù)檢、全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項(xiàng)。對(duì)分部工程檢驗(yàn)時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要進(jìn)行復(fù)核。對(duì)主要使用功能還要進(jìn)行抽查。對(duì)主要功能的綜合檢驗(yàn)質(zhì)量，應(yīng)由驗(yàn)收的各方人員商定按有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。建筑工程觀感質(zhì)量的檢查，由參加驗(yàn)收的各方共同參加，最后共同確定是否予以驗(yàn)收通過(guò)。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄見(jiàn)表1-7。表

44、1-7單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開(kāi)工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng)3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求 項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人 年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師 年 月 日（公章）單位負(fù)責(zé)人 年 月 日（公章）

45、單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人年 月 日表1-7為單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總總表，由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫(xiě)，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，由建設(shè)單位填寫(xiě)。填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評(píng)價(jià)。配合匯總表配套使用的，還有單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表1-8）、單位（子單位）工程安全和功能資料核查及主要功能抽查記錄（表1-9）、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表1-10）。表1-8單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測(cè)量、放線記錄3

46、原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電 氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)

47、收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81智能建 筑圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備

48、調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)論：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 年 月 日表1-9單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告101給排水與采暖給水管道通水

49、試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道壓力試驗(yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3結(jié)論：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 年 月 日注：檢查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。表1-10單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)

50、量評(píng)價(jià)好一般差1 建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門(mén)窗1給排水暖電建筑管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)3檢查口、掃除口、地漏4熱器、支架1配電箱、盤(pán)、板、接線盒2設(shè)備工具、開(kāi)關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門(mén)、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢檢查結(jié)論 總監(jiān)理工程師 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 年 月 日注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。五、單位（子單位）工程質(zhì)

51、量驗(yàn)收合格的規(guī)定單位(子單位)工程質(zhì)量檢收合格規(guī)定：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ趟植浚ㄗ臃植浚┕こ痰馁|(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是工程動(dòng)用前質(zhì)量最后的一道把關(guān)。對(duì)單位工程進(jìn)行資料、主要功能、外觀等全面檢查，一是保證質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量，二是保證工程質(zhì)量，故把上述5條列為強(qiáng)制性條文。各相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范是用于對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程檢驗(yàn)的。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，是一個(gè)統(tǒng)計(jì)性的審核和綜合性的評(píng)價(jià)。如建筑工程的綜合性使用功能（如室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、屋面淋水（蓄水）檢測(cè)、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行），建筑物全高