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1、
織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
質(zhì)
量
評(píng)
估
報(bào)
告
工程名稱(chēng): 織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房
監(jiān)理單位: 杭州大江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(貴州分公司)
編制人: 注冊(cè)號(hào)
審核人:
2、 注冊(cè)號(hào)
編制日期: 2013年10月18日
織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
一、工程概況
織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房工程共計(jì)有84棟,本工程為每棟3層磚混結(jié)構(gòu),337套房屋,主體建筑總面積約為28600平方米,每棟建筑面積為336.7平方米,首層占地面積為103.4平方米,建筑總高度為9.9米,本建筑結(jié)構(gòu)安全為二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限為50年,砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級(jí)為B級(jí),抗震設(shè)防按六度設(shè)防按七度實(shí)施,抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi),耐火等級(jí)為二級(jí),框架部分抗震等級(jí)為三級(jí)。
地圈梁混凝土強(qiáng)度為:C20;梁
3、、板、柱混凝土強(qiáng)度為:C30。
墻體工程:磚砌體除圖中注明外均為240厚水泥標(biāo)磚墻體。
防水工程:建筑物的屋面防水、外墻防水、內(nèi)墻防水、樓面防水、地下防水、水池防水等均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行施工。
屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí),二道防水設(shè)防,防水年限為15年。
1) 所有與屋面交接的砌體墻均做250高C20素混凝土。(除已有圈梁地位置)
2) 通風(fēng)管道穿屋面留洞孔位置需檢查核實(shí)后做防水材料,避免做防水后開(kāi)洞。
3) 高屋面雨水排至低屋面時(shí),應(yīng)在雨水管下方屋面做嵌設(shè)一塊500x500x30細(xì)石混凝土板保護(hù),四周找平,純水泥砂漿接縫。
4) 基礎(chǔ)與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、立墻、
4、天窗壁、變形縫、出屋面管道等)的連接處、以及(基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處水落口、檐口、天溝等),均應(yīng)做成圓弧形。
屋面工程:屋面為不上人屋面,倒置式保溫平屋面構(gòu)造(自上而下)
——40厚C20細(xì)石混凝土加4%防水劑,內(nèi)配Φ4(分格縫做法詳西南03J201-1-13);
——隔離層:聚酯無(wú)紡布一層;
——保溫層:30厚XPS擠塑聚苯板;
——3厚SBS改性瀝青防水卷材或1.2厚高分子防水卷材;
——刷同性底膠一道;
——20厚1:2.5水泥砂漿找平層;
——1:4水泥焦渣找坡層,最薄處不小于30;
——結(jié)構(gòu)層。
門(mén)窗工程:門(mén)面為普通卷簾門(mén),室內(nèi)門(mén)均為實(shí)木門(mén),客廳為鋁合金玻璃門(mén),窗子均為塑鋼窗
5、。
二、參加單位
建設(shè)單位: 織金縣桂果鎮(zhèn)人民政府
施工單位: 浙江萬(wàn)里建設(shè)工程有限公司
設(shè)計(jì)單位: 織金縣建筑設(shè)計(jì)院
監(jiān)理單位: 杭州大江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(貴州分公司)
三、監(jiān)理依據(jù)
1、工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)采用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集等。
2、地勘報(bào)告
3、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000;
4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
5、《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001;
6、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50200-2002;
7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204
6、-2002;
8、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002;
9、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
四、工程主體混凝土結(jié)構(gòu)和砌體工程質(zhì)量狀況
(一)質(zhì)量保證資料
1、原材料報(bào)驗(yàn)
對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行外觀(guān)質(zhì)量檢查,符合后,按有關(guān)規(guī)定抽樣送檢和見(jiàn)證送檢。本工程使用的是商品混凝土,有配料單,水泥合格證等?,F(xiàn)用于工程上的鋼筋,混凝土(商品)等材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
材料質(zhì)量見(jiàn)證檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表 ()內(nèi)為同條件試件
序號(hào)
名稱(chēng)
送檢量
見(jiàn)證送檢
見(jiàn)證率
質(zhì)量情況
1
鋼筋
100%
合格
2
砌體
100%
7、合格
3
砂試塊
60%
合格
5
砂漿試塊
60%
合格
2、焊接質(zhì)量資料
本工程的豎向受力鋼筋采用氣壓焊,進(jìn)行外觀(guān)質(zhì)量檢查,按檢驗(yàn)批要求送檢和見(jiàn)證送檢,符合規(guī)范要求;
焊接質(zhì)量質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表
序號(hào)
名稱(chēng)
送檢量
見(jiàn)證送檢
見(jiàn)證率
質(zhì)量情況
1
氣壓焊
50%
合格
(二)工程主體、混凝土結(jié)構(gòu)和砌體工程質(zhì)量情況
1、砼工程:所有水泥有出廠(chǎng)合格證;水泥的安定性、強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果均符合質(zhì)量要求;砼使用的水、骨料(砂、碎石)均符合質(zhì)量要求;砼的配合比、原材料計(jì)量、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理砼試件取樣符合施工質(zhì)
8、量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。已檢試塊強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。
2、模板工程:模板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、支撐、搭接、拼縫等符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;但仍有個(gè)別地方拼縫不夠嚴(yán)密造成漏漿現(xiàn)象,使局部砼出現(xiàn)麻面現(xiàn)象。
3、鋼筋工程:本工程所用鋼材均有產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū),供貨商提供的鋼材批號(hào)與質(zhì)量證明書(shū)相吻合。有見(jiàn)證取樣送檢拉伸,彎曲試驗(yàn)報(bào)告,其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、機(jī)械性能、錨固長(zhǎng)度、接頭位置,骨架綁扎、搭接長(zhǎng)度、搭接位置、搭接面積均符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。
4、砌體工程:本工程所用磚砌體幾何尺寸、強(qiáng)度符合要求、組砌合理灰縫厚度、砂漿飽滿(mǎn)度、磚墻
9、垂直度符合要求。
各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批統(tǒng)計(jì)
測(cè)量校核
鋼筋工程
模板工程
砼 工 程
主體砌體
份
份
份
份
份
(三)、審查施工單位保證資料基本齊全
五、監(jiān)理工作簡(jiǎn)述
1、軸線(xiàn)復(fù)核:對(duì)各樓層軸線(xiàn)放線(xiàn)復(fù)核,滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
2、鋼筋工程:①鋼筋制安;對(duì)柱、墻、梁鋼筋逐一核對(duì),重點(diǎn)查級(jí)別、直徑、根數(shù)、錨固長(zhǎng)度,加密區(qū)、間距等和搭接長(zhǎng)度等。不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的當(dāng)場(chǎng)整改。②焊接和機(jī)械連接:本工程縱向受力鋼筋<25采用氣壓焊,>25的采用機(jī)械連接。按有關(guān)規(guī)程的要求進(jìn)行外觀(guān)質(zhì)量檢查,不符合當(dāng)場(chǎng)整改,按規(guī)范要求取樣送檢,經(jīng)
10、檢驗(yàn)接頭質(zhì)量合格。
3、模板工程:抽測(cè)垂直度、斷面尺寸、標(biāo)高和起拱。查看支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,符合方案和規(guī)范要求。但仍有局部漏漿和爆模現(xiàn)象。
4、混凝土工程:檢查商品混凝土的進(jìn)場(chǎng)資料,抽測(cè)坍落度,實(shí)行旁站監(jiān)理。外觀(guān)尺寸及平整度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
六、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)
根據(jù)上述工程質(zhì)量情況,保證資料的審核和對(duì)主體分部工程預(yù)驗(yàn)收情況,監(jiān)理單位認(rèn)為保利云山國(guó)際小學(xué)及幼兒園主體1—4層驗(yàn)收工程的質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求,評(píng)定結(jié)果為合格。
杭州大江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(貴州分公司)
總監(jiān)理工程師:
2013年 月 日
7