方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計要求[共40頁]

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1、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計(1) 方案設(shè)計 2.1 一般要求 2.1.1 方案設(shè)計文件 1 設(shè)計說明書，包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容； 2 總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙 3 設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。 2.1.2 方案設(shè)計文件的編排順序 1 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月； 2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章； 3 設(shè)計文件目錄； 4 設(shè)計說明書； 5 設(shè)計圖紙。 注：投標(biāo)方

2、案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。 2.2 設(shè)計說明書 2.2.1 設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 列出與工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、地形圖，項目的可行性研究報告，政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設(shè)計任務(wù)書或協(xié)議書等。 2 設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 3 設(shè)計基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。4 簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項目設(shè)計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包

3、括最高和最低高度限值）。 5 委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。 6 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。 7 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功。還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅

4、館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。 2.2.2 總平面設(shè)計說明 1 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。 2 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。 2.2.3 建筑設(shè)計說明 建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點(diǎn)： 1 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境

5、分析（如日照、通風(fēng)，采光）等； 2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置； 3 建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計； 4 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明； 5 在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應(yīng)作相應(yīng)說明。 2.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 1 設(shè)計依據(jù) 1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 2）建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求； 3） 主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件，包

6、括風(fēng)荷載、雪荷載、地震基本情況及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等。 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計主要闡述以下內(nèi)容： 1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計使用年限和建筑抗震設(shè)防類別； 2）上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況； 3）采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料； 4）條件許可下闡述基礎(chǔ)選型； 5）地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防抗力等級。 3 需要特別說明的其他問題 2.2.5 建筑電氣設(shè)計說明 1 設(shè)計范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。 2 變、配電系統(tǒng) 1）確定負(fù)荷級別：1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容。

7、 2）負(fù)荷估算。 3）電源：根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、 電壓等級。 4）變、配電所：位置、數(shù)量、 容量。 3 應(yīng)急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應(yīng)急電源型式。 4 照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。 2.2.6 給水排水設(shè)計說明 1 給水設(shè)計 1）水源情況簡述（包括自備水源及市政給水管網(wǎng)）。 2）用水量及耗熱量估算：總用水量（最高日、最大時），熱水設(shè)計小時耗熱量，消防水量。 3）給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式。 4）消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式。

8、 5）熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式。 6）中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法。 7） 循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施。 8）飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法等。 2 排水設(shè)計 1）排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。 2）估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。 3）排水系統(tǒng)說明及綜合利用。 4）污、廢水的處理方法。 3 需要說明的其他問題。 2.2.7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明 1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計方案要點(diǎn)。 2 采暖、空氣調(diào)節(jié)的室

9、內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 3 冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù)。 4 采暖熱源的選擇及其參數(shù)。 5 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。 6 采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式。 7 通風(fēng)系統(tǒng)簡述。 8 防煙、排煙系統(tǒng)簡述。 9 方案設(shè)計新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。 2.2.8 熱能動力設(shè)計說明 1 供熱 1） 熱源概況； 2）供熱范圍； 3）供熱量估算； 4）供熱方式； 5）鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求； 6）熱力管

10、道布置方式及敷設(shè)原則； 7）水源、水質(zhì)、水壓要求； 8）節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。 2 燃料供應(yīng) 1）燃料來源，種類及性能數(shù)據(jù)； 2）燃料供應(yīng)范圍； 3）燃料消耗量； 4）燃料供應(yīng)方式； 5）灰渣儲存及運(yùn)輸方式乙 6）消防及安全措施。 3 其他動力站房 1）動力站房內(nèi)容、性質(zhì)； 2）主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)； 3） 系統(tǒng)形式； 4）站房面積，位置及其他要求； 5）節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。 2.2.9 投資估算編制說明及投資估算表

11、 1 投資估算編制說明資料 1）編制依據(jù)； 2）編制方法； 3）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費(fèi)用）； 4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 5）其他必要說明的問題。 2 投資估算表 投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、 動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。 編制內(nèi)容可參照第3.10和4.9兩節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入投資估算表，匯總成建設(shè)項

12、目的總投資。 2.3 設(shè)計圖紙 2.3.1 總平面設(shè)計圖紙 1 場地的區(qū)域位置。 2 場地的范圍（用地和建筑物各角點(diǎn)的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。 3 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高，水體，不良地質(zhì)情況等）。 4 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。

13、 5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要 道路、廣場的控制標(biāo)高。 6 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖： 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。 2.3.2 建筑設(shè)計圖紙 1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）平面的總尺寸、開間，進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 2）各主要使用房間的名稱； 3）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； 4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 5）室

14、內(nèi)停車庫的停車位和行車線路； 6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針； 7）必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置； 8）圖紙名稱、比例或比例尺。 2 立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個有代表性的立面； 2）各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度； 3） 當(dāng)與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖； 4） 圖紙名稱、比例或比例尺。 3 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 2

15、）各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 3）若遇有高度控制時，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高； 4）剖面編號、比例或比例尺。 4 表現(xiàn)圖（透視圖或烏瞰圖） 方案設(shè)計應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。 2.3.3 熱能動力設(shè)計圖紙（當(dāng)項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時提供） 1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表。 2 工藝系統(tǒng)圖。 3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。 3 初步設(shè)計 3.1 一般要求 3.1.1 初步設(shè)計文件 1 設(shè)計說

16、明書，包括設(shè)計總說明，各專業(yè)設(shè)計說明。 2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙。 3 工程概算書。 注：初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計圖紙中，或單獨(dú)成冊。 3.1.2 初步設(shè)計文件的編排順序 1 封面：寫明項目名稱、編制單位，編制年月。 2 扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術(shù)總負(fù)責(zé)人，項目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。 3 設(shè)計文件目錄。 4 設(shè)計說明書。 5 設(shè)計圖紙（可另單獨(dú)成冊）。 6 概算書（可另單獨(dú)成冊）。 注: 1

17、對于規(guī)模較大、設(shè)計文件較多的項目，設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙可按專業(yè)成冊； 2另外單獨(dú)成冊的設(shè)計圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見施工圖設(shè)計4.1.2條。 3 各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽論文聯(lián)盟WWW.LWLM.COM整理署也可在本專業(yè)設(shè)計說明的首頁上標(biāo)明。 3.2 設(shè)計總說明 3.2.1 工程設(shè)計的主要依據(jù) 1 設(shè)計中貫徹國家政策、法規(guī)。 2 政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱。 3 工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件。 4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。

18、 5 規(guī)劃、用地、環(huán)保，衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。 6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。 3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍 1 工程的設(shè)計規(guī)模及項目組成。 2 分期建設(shè)（應(yīng)說明近期，遠(yuǎn)期的工程）的情況。 3 承擔(dān)的設(shè)計范圍與分工。 3.2.3 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點(diǎn) 1 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。 2 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能，安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計原則。 3 根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。

19、 3.2.4 總指標(biāo) 1 總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)。 2 其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 3.2.5 提請在設(shè)計審批時需解決或確定的主要問題 1 有關(guān)城市規(guī)劃，紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題。 2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。 3 設(shè)計選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題。 4 主要設(shè)計基礎(chǔ)資料和施工條件落實情況等影響設(shè)計進(jìn)度和設(shè)計文件批復(fù)時間的因素。 3.2.6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。 3.3 總平面 3.3.1 在初步設(shè)計階段，總平面專業(yè)的設(shè)計文件應(yīng)

20、包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、根據(jù)合同約定的鳥瞰圖或模型。 3.3.2 設(shè)計說明書 1 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1）摘述方案設(shè)計依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容； 2）有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率，停車泊位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求； 3）本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)； 4）凡設(shè)計總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。 2 場地概述 1） 說明場地所在地的名稱及在

21、城市中的位置（簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物）； 2）概述場地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）； 3）描述場地內(nèi)原有建筑物，構(gòu)筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況； 4）摘述 與總平面設(shè)計有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。 3 總平面布置 1）說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城

22、市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性； 2）說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考慮； 3）說明室外空間的組織盡其與四周環(huán)境的關(guān)系； 4）說明環(huán)境景觀設(shè)計和綠地布置等。 4 豎向設(shè)計 1）說明豎向設(shè)計的依據(jù)（如城市道路和管道的標(biāo)高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況； 3）根據(jù)需要注明初平土方工程量。 5 交通組織 1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置

23、及停車數(shù)量的確定； 2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置； 3）說明道路的主要設(shè)計技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。 6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)灰（表3.3.2）。 表3.3.2 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 注備 1 總建筑面積 　 　 地上、地下部分可分列 2 總用地面積 　 　 　 3 建筑基底面積 　 　 　 4 道路廣場總面積 　 　 含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)量 5 綠地總面積 　 　 可加注公共綠地面積 6

24、容積率 % 　 (2)/(1） 7 建筑密度 % 　 (3)/(1) 8 綠地率 % 　 (5)/(1) 9 小汽車停車泊位數(shù) 輛 　 室內(nèi)、外應(yīng)分列 10 自行車停放數(shù)量 輛 　 　 注：1 當(dāng)工程項目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)何。 2 計算容積率時，通常不包括±0.00 以下地下建筑面積。 7 提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題。特別是涉及總平面設(shè)計中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。 3.3.3 設(shè)計圖紙 1 區(qū)域位置圖（根據(jù)需要繪制）。

25、2 總平面圖 1）保留的地形和地物； 2）測量坐標(biāo)網(wǎng)，坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線； 3）場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱，層數(shù)、建筑間距； 4）建筑物，構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)； 5）道路、廣場的主要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意； 6） 綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置

26、示意； 7）指北針或風(fēng)玫瑰圖； 8） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表3.3.2），該表也可列于設(shè)計說明內(nèi)； 9）說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。 3 豎向布置圖 1）場地范圍的測量坐標(biāo)值（或注尺寸）； 2） 場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高； 3） 保留的地形、地物； 4）建筑物、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高； 5）主要道路、廣場的起點(diǎn)，變坡點(diǎn)、 轉(zhuǎn)

27、折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高； 6）用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、 擋土墻、排水溝等； 7） 指北針； 8）注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例； 9）本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并； 10）根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計算初平土方工程量。 3.4 建 筑　 3.4.1 初步設(shè)計階段，建筑專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙。 3.4.2 設(shè)計說明書 1 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求 1）摘述設(shè)計任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；

28、 2）表述建筑類別和耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防等級，防水等級及適用規(guī)范 和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 3）簡述建筑節(jié)能和建筑智能化等要求。 2 設(shè)計說明 1）概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容； 2）簡述建筑的功能分區(qū)，建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系； 3）簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能，數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)； 4）綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，

29、以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計情況和所采取的特殊技術(shù)措施； 5） 主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等； 3 多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主要特征表（表3.4.2）作綜合說明。 4 對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施。 5 幕墻工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托設(shè)計、加工的工程內(nèi)容的必要說明。 6 需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其它需要說明的問題。 7 必要的計算資料的說明

30、簡圖。 3.4.3 設(shè)計圖紙 1 平面圖 1）標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)的軸線，軸線編號，定位尺寸和總尺寸； 2）繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系； 表3.4.2 建筑項目主要特征表 項目名稱 編號 建筑類別 耐火等級 抗震設(shè)防烈度 人防防護(hù)等級 主要結(jié)構(gòu)選型 建筑層數(shù)、總高 地上、地下分列 建筑基底面積 建筑總面積 墻體 地面 樓面 層面 天窗 門 窗 頂棚 內(nèi)墻面 建 筑

31、 構(gòu) 造 及 裝 修 外墻面 注：建筑構(gòu)造及裝修項目可隨工程內(nèi)容增減。 3）表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置； 4） 表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖； 5）標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高； 6）標(biāo)明指北針（畫在底層平面）； 7）標(biāo)明剖切線及編號； 8） 繪出有特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元或標(biāo)準(zhǔn)間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖； 9） 列出各類建筑設(shè)計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

32、（也可在說明中列出）。 10）標(biāo)明圖紙名稱，比例。 2 立面圖 應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明： 1） 兩端的軸線和編號； 2）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨逢、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等； 3）平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面、等主要標(biāo)高或高度； 4）圖紙名稱、比例。 3 剖面圖 剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚的標(biāo)示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示：

33、 1）主要內(nèi)、外承重墻、柱的軸線，軸線編號； 2）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨逢、陽臺、地溝、地坑、 臺階、坡道等； 3） 各層樓地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等； 4）圖紙名稱、比例。 4 對于緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面。 3.5 結(jié) 構(gòu) 3.5.1 在初步設(shè)計階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)有設(shè)計說明書和必要時提供結(jié)構(gòu)布置圖。 3.5.2 設(shè)計說明書 1 設(shè)計依據(jù) 1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要

34、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)； 2）相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察報告及其主要內(nèi)容，包括： 工程所在地區(qū)的地震基本烈度、建筑場地類別、地基液化判別；工程地質(zhì)和水文地質(zhì)簡況、地基土凍脹性和融陷情況，著重場地的特殊地質(zhì)條件分別予以說明： 當(dāng)無勘察報告或已有工程地質(zhì)勘察報告不能滿足設(shè)計要求時，應(yīng)明確提出勘察或補(bǔ)充勘察要求； 3）采用的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載； 4）建設(shè)方對設(shè)計提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求； 5）批準(zhǔn)的方案設(shè)計文件。 2 設(shè)計說明 1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計使用年限、建筑抗震設(shè)防烈度和設(shè)防類別； 2）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級，地基處理

35、方案及基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度及持力層名稱；若采用樁基時，應(yīng)說明樁的類型、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度。 3） 上部結(jié)構(gòu)選型； 4） 伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置； 5）地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防的抗力等級； 6）為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理： 7）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的選用； 8） 高層建筑和大型公共建筑的主要結(jié)構(gòu)特征參數(shù)和采用的計算程序及計算模型。 9）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用； 10） 采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集； 11） 施工特殊要求； 12）其他需要說明的內(nèi)容。 3 提請在設(shè)計審批時需解決或確定的主要問題。 3.5.3 設(shè)計圖紙（較復(fù)雜的工程

36、提供） 1 標(biāo)準(zhǔn)層、特殊樓層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖。 2 特殊結(jié)構(gòu)部位的構(gòu)造簡圖。 3.5.4 內(nèi)部作業(yè) 1 與建筑及其他專業(yè)配合，確定結(jié)構(gòu)型式及布置。 2 提出能為編制概算所需的結(jié)構(gòu)簡圖及附加的文字說明。 3 對高層建筑、大型公共建筑和復(fù)雜的建（構(gòu)）筑物應(yīng)作必要的計算工作，計算書經(jīng)校審后保存。 3.6 建筑電氣　 3.6.1 初步設(shè)計階段，建筑電氣專專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要電氣設(shè)備表、計算書（供內(nèi)部使用及存檔）。 3.6.2 設(shè)計說明書 1 設(shè)計依據(jù) 1）建筑概況：應(yīng)說明建筑類別、性質(zhì)、

37、面積、層數(shù)、高度等； 2）相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的工程設(shè)計資料； 3）建設(shè)方提供的有關(guān)職能部門（如：供電部門、消防部門、通信部門、公安部門等）認(rèn)定的工程設(shè)計資料，建設(shè)方設(shè)計要求； 4） 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)。 2 設(shè)計范圍 1）根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)設(shè)計資料說明本專業(yè)的設(shè)計工作內(nèi)容和分工； 2）本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。 3 變、配電系統(tǒng) 1）確定負(fù)荷等級和各類負(fù)荷容量； 2）確定供電電源及電壓等級，電源由何處引來，電源數(shù)量及回路數(shù)、專用線或非專用線 、電纜埋地或架空、近遠(yuǎn)期發(fā)展情況； 3）備用電源和應(yīng)急電源容量確定原則及性能要求，有自備發(fā)電機(jī)時，說明啟動方式及與市電網(wǎng)關(guān)系

38、； 4）高、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線型式及運(yùn)行方式：正常工作電源與備用電源之間的關(guān)系；母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)運(yùn)行和切換方式；變壓器之間低壓側(cè)聯(lián)絡(luò)方式；重要負(fù)荷的供電方式； 5）變，配電站的位置、數(shù)量、容量（包括設(shè)備安裝容量、計算有功、無功、視在容量、變壓器臺數(shù)、容量）及型式（戶內(nèi)、戶外或混合）；設(shè)備技術(shù)條件和選型要求； 6）繼電保護(hù)裝置的設(shè)置； 7） 電能計量裝置：采用高壓或低壓；專用柜或非專用柜（滿足供電部門要求和建設(shè)方內(nèi)部核算要求）；監(jiān)測儀表的配置情況； 8） 功率因數(shù)補(bǔ)償方式: 說明功率因數(shù)是否達(dá)到供用電規(guī)則的要求，應(yīng)補(bǔ)償量和采取的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償前后的結(jié)果； 9） 操作電源和信號：說明高壓設(shè)備

39、操作電源和運(yùn)行信號裝置配置情況； 10）工程供電：高、低壓進(jìn)出線路的型號及敷設(shè)方式。 4 配電系統(tǒng) 1）電源由何處引來、電壓等級、配電方式；對重要負(fù)荷和特別重要負(fù)荷及其它負(fù)荷的供電措施； 2） 選用導(dǎo)線、電纜。母干線的材質(zhì)和型號，敷設(shè)方式； 3） 開關(guān)，插座，配電箱、控制箱等配電設(shè)備選型及安裝方式； 4） 電動機(jī)啟動及控制方式的選擇。 5 照明系統(tǒng) 1）照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)； 2）光源及燈具的選擇、照明燈具的安裝及控制方式； 3）室外照明的種類（如路燈、庭園燈，草坪燈、地?zé)?、泛光照明、水下照明等）、電壓等級、光源選擇及其控制方法等； 4）照明線路的選擇及敷設(shè)方式。（包括室外

40、照明線路的選擇和接地方式）。 6 熱工檢測及自動調(diào)節(jié)系統(tǒng) 1）按工藝要求說明熱工檢測及自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)的組成； 2）自動化儀表的選擇； 3）儀表控制盤，臺選型及安裝； 4）線路選擇及敷設(shè)； 5） 儀表控制盤、臺的接地。 7 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1）按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級及系統(tǒng)組成； 2）消防控制室位置的確定和要求； 3）火災(zāi)探測器、報警控制器，手動報警按鈕，控制臺（柜）等設(shè)備的選擇； 4）火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求； 5） 火災(zāi)應(yīng)急廣播及消防通信概述； 6）消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求； 7） 線路選型及敷設(shè)方式； 8）

41、 當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時，應(yīng)說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。 9） 應(yīng)急照明的電源型式，燈具配置，線路選擇及敷設(shè)方式，控制方式等。 8 通信系統(tǒng) 1）對工程中不同性質(zhì)的電話用戶和專線，分別統(tǒng)計其數(shù)量； 2） 電話站總配線設(shè)備及其容量的選擇和確定； 3）電話站交、直流供電方案； 4） 電話站站址的確定及對土建的要求； 5） 通信線路容量的確定及線路網(wǎng)絡(luò)組成和敷設(shè)； 6）對市話中繼線路的設(shè)計分工，線路敷設(shè)和引人位置的確定； 7） 室內(nèi)配線及敷設(shè)要求； 8）防電磁脈沖接地、工作接地方式及接地電阻要求。 9 有線電視系統(tǒng) 1）系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成，用戶輸出

42、口電平值的確定； 2）節(jié)目源選擇； 3）機(jī)房位置、前端設(shè)備配置； 4）用戶分配網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式，用戶終端數(shù)量的確定。 10 閉路電視系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成； 2） 控制室的位置及設(shè)備的選擇； 3） 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式； 4）電視制作系統(tǒng)組成及主要設(shè)備選擇。 11 有線廣播系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成； 2）輸出功率。饋送方式和用戶線路敷設(shè)的確定； 3）廣播設(shè)備的選擇，并確定廣播室位置； 4） 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 12 擴(kuò)聲和同聲傳譯系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成； 2）設(shè)備選擇及聲源布置的要求； 3）確定機(jī)房位置； 4） 同聲傳譯方式； 5）導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式

43、。 13 呼叫信號系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成及功能要求（包括有線或無線）； 2） 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式； 3）設(shè)備選型。 14 公共顯示系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成及功能要求； 2）顯示裝置安裝部位、種類、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式； 3）顯示裝置規(guī)格。 15 時鐘系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成、安裝位置、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式； 2）設(shè)備選型。 16 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 1）系統(tǒng)防范等級、組成和功能要求； 2）保安監(jiān)控及探測區(qū)域的劃分、控制、顯示及報警要求； 3） 攝像機(jī)、探測器安裝位置的確定； 4） 訪客對講、巡更、門禁等子系統(tǒng)配置及安裝； 5）機(jī)房位置的確定； 6）設(shè)備選型、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。

44、 17 綜合布線系統(tǒng) 1）根據(jù)工程項目的性質(zhì)、功能、環(huán)境條件和近、遠(yuǎn)期用戶要求確定綜合布線的類型及配置標(biāo)準(zhǔn)； 2）系統(tǒng)組成及設(shè)備選型； 3）總配線架、樓層配線架及信息終端的配置； 4）導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 18 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)集成 1）系統(tǒng)組成、監(jiān)控點(diǎn)數(shù)、及其功能要求； 2）設(shè)備選型； 3） 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 19 信息網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng) 1） 系統(tǒng)組成、功能及用戶終端接口的要求； 2）導(dǎo)體選擇及敷設(shè)要求。 20 車庫管理系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成及功能要求； 2） 監(jiān)控室設(shè)置； 3） 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)要求。 21 智能化系統(tǒng)集成 1）集成形式及要求； 2）

45、設(shè)備選擇。 22 建筑物防雷 1）確定防雷類別； 2）防直接雷擊、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施； 3）當(dāng)利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做接閃器、引下線、接地裝置時，應(yīng)說明采取的措施和要求。 23 接地及安全 1）本工程各系統(tǒng)要求接地的種類及接地電阻要求； 2）總等電位、局部等電位的設(shè)置要求； 3） 接地裝置要求，當(dāng)接地裝置需作特殊處理時應(yīng)說明采取的措施、方法等； 4） 安全接地及特殊接地的措施。 24 需提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題 3.6.3 設(shè)計圖紙 1 電氣總平面圖（僅有單體設(shè)計時，可無此項內(nèi)容） 1）標(biāo)示建（構(gòu)）筑物名稱、容量，高、低壓線

46、路及其它系統(tǒng)線路走向，回路編號，導(dǎo)線及電纜型號規(guī)格，架空線桿位，路燈、庭園燈的桿位（路燈、庭園燈可不繪線路），重復(fù)接地點(diǎn)等； 2）變、配電站位置、編號和變壓器容量； 3）比例、指北針。 2 變、配電系統(tǒng) 1）高，低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號，型號及回路編號、一次回路設(shè)備型號、設(shè)備容量、計算電流、補(bǔ)償容量、導(dǎo)體型號規(guī)格、用戶名稱、二次回路方案編號； 2）平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例； 3）標(biāo)示房間層高、地溝位置，標(biāo)高（相對標(biāo)高）。 3 配電系統(tǒng)（一般只繪制內(nèi)部作業(yè)草圖，不對外出圖）主要干線

47、平面布置圖，豎向干線系統(tǒng)圖（包括西：電及照明干線、變配電站的配出回路及回路編號）。 4 照明系統(tǒng) 對于特殊建筑，如大型體育場館、大型影劇院等，有條件時應(yīng)繪制照明平面圖。該平面圖應(yīng)包括燈位（含應(yīng)急”硼燈）、燈具規(guī)格，配電箱（或控制箱）位，不需連線。 5 熱工檢測及自動調(diào)節(jié)系統(tǒng) 1）需專項設(shè)計的自控系統(tǒng)需繪制熱工檢測及自動自動調(diào)節(jié)原理系統(tǒng)圖； 2）控制室設(shè)備平面布置圖。 6 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)圖； 2）消防控制室設(shè)備布置平面圖。 7 通信系統(tǒng) 1）電話系統(tǒng)圖； 2） 站房設(shè)備布置圖。 8 防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng) 一般不出圖紙，特殊工程只出頂視平面圖，接地平

48、面圖。 9 其他系統(tǒng) 1）各系統(tǒng)所屬系統(tǒng)圖； 2）各控制室設(shè)備平面布置圖（若在相應(yīng)系統(tǒng)圖中說明清楚時，可不出此圖）。 3.6.4 主要設(shè)備表 注明設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量。 3.6.5 設(shè)計計算書（供內(nèi)部使用及存檔） 1 用電設(shè)備負(fù)荷計算。 2 變壓器選型計算。 3 電纜選型計算。 4 系統(tǒng)短路電流計算。 5 防雷類別計算及避雷針保護(hù)范圍計算。 6 各系統(tǒng)計算結(jié)果尚應(yīng)標(biāo)示在設(shè)計 說明了或相應(yīng)圖紙中。 7 因條件不具備不能進(jìn)行計算的內(nèi)容，應(yīng)在初步 設(shè)計中說明，并應(yīng)在施工圖設(shè)計時補(bǔ)算。 3.7 給水排水 3.7.1 初步設(shè)計階段，給水排水專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說

49、明書、 設(shè)計圖紙、主要設(shè)備表、計算書（內(nèi)部使用并存檔）。 3.7.2 設(shè)計說明書 1 設(shè)計依據(jù) 1）摘錄設(shè)計總說明所列批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料中與本專業(yè)設(shè)計有關(guān)的內(nèi)容； 2）本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 3）其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計資料，工程可利用的市政條件。 2 設(shè)計范圍 根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)設(shè)計資料，說明本專業(yè)設(shè)計的內(nèi)容和分工（當(dāng)有其他單位共同設(shè)計時）。 3 室外給水設(shè)計 1） 水源：由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時，應(yīng)說明供水干管的方位、接管管徑、能提供的水量與水壓。當(dāng)建自備水源時，應(yīng)說明水源的水質(zhì)、水溫、水文及供水能力，取水方式及凈化處理工藝和設(shè)備選型等。 2）用水量：說明或用表

50、格列出生活用水定額及用水量，生產(chǎn)用水水量，其他項 目用水定額及用水量（含循環(huán)冷卻水系統(tǒng)補(bǔ)水量，游泳池和中水系統(tǒng)補(bǔ)水量、洗衣房、鍋爐房、水景用水、道路、綠化灑水和不可預(yù)計水量等）；消防用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量；總用水量（最高日用水量、最大時用水量）。 3）給水系統(tǒng)：說明生活、生產(chǎn)、消防系統(tǒng)的劃分及組合情況，分質(zhì)分壓分區(qū)供水的情況。當(dāng)水量、水壓不足時采取的措施，并說明調(diào)節(jié)設(shè)施的容量、材質(zhì)、位置及加壓設(shè)備選型。如系擴(kuò)建工程，還應(yīng)對現(xiàn)有給水系統(tǒng)加以簡介。 4）消防系統(tǒng)：說明各類形式消防設(shè)施的設(shè)計依據(jù)，設(shè)計參數(shù)，供水方式，設(shè)備選型及控制方法等。 5）中水系統(tǒng)：說明中水系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)，水質(zhì)要求，工藝流程，設(shè)計

51、參數(shù)及設(shè)備選型，井繪制水量平衡圖。 6）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：說明根據(jù)用水設(shè)備對水量、水質(zhì)、水溫、水壓的要求，以及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)氣象參數(shù)（如室外空氣干、濕球溫度和大氣壓力等）來選擇采取循環(huán)冷卻水系統(tǒng)的組成，冷卻構(gòu)筑物、循環(huán)水泵的型號及穩(wěn)定水質(zhì)措施。 7）當(dāng)采用重復(fù)用水的系統(tǒng)較大時，應(yīng)概述系統(tǒng)流程，凈化工藝并繪制水量平圖。 8）管材、接口及敷設(shè)方式。 4 室外排水設(shè)計 1）現(xiàn)有排水條件簡介：當(dāng)排入城市管道或其他外部明溝時應(yīng)說明管道，明溝的大小、坡度，排入點(diǎn)的標(biāo)高、位置或檢查井編號。當(dāng)排入水體（江、河、湖、海等）時，還應(yīng)說明對排放的要求。 2）說明設(shè)計采用的排水制度、排水出路。如需要提升，則說明

52、提升位置、規(guī)模，提升設(shè)備選型及設(shè)計數(shù)據(jù)，構(gòu)筑物形式，占地面積，緊急排放的措施等。 3）說明或用表格列出生產(chǎn)、生活排水系統(tǒng)的排水量。當(dāng)污水需要處理時，應(yīng)分別說明排放量、水質(zhì)、處理方式，工藝流程、設(shè)備選型、構(gòu)筑物概況以及處理效果等。 4）說明雨水排水采用的暴雨強(qiáng)度公式（或采用的暴雨強(qiáng)度）、重現(xiàn)期、雨水排水量等。 5）管材、接口及敷設(shè)方式。 5 建筑給水排水設(shè)計 1）說明或用表格列出各種用水量標(biāo)準(zhǔn)，用水單位數(shù)，工作時間，小時變化系數(shù)，最高日用水量，最大時用水量。 注：此項內(nèi)容在第3.7.232）中表示清楚時，則此款可不表示。 2）給水系統(tǒng)：說明給水系統(tǒng)的劃分和給水方式，分區(qū)供水要求和采

53、取的措施，計量方式，水箱和水池的容量、設(shè)置位置、材質(zhì)，設(shè)備選型，保溫、防結(jié)露和防腐蝕等措施。 3）消防系統(tǒng)：遵照各類防火設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定要求，分別對各類消防系統(tǒng)（如消火栓、自動噴水、水幕、雨淋噴水、水噴霧、泡沫、氣體滅火系統(tǒng)）的設(shè)計原則和依據(jù)，計算標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)組成，控制方式，消防水池和水箱的容量、設(shè)置位置以及主要設(shè)備選擇等予以敘述。 4）熱水系統(tǒng)：說明采取的熱水供應(yīng)方式，系統(tǒng)選擇，水溫、水質(zhì)、熱源、加熱方式及最大小時用水量和耗熱量等。說明設(shè)備選型、保溫、防腐的技術(shù)措施等。當(dāng)利用余熱或太陽能時，尚應(yīng)說明采用的依據(jù)，供應(yīng)能力，系統(tǒng)形式，運(yùn)行條件及技術(shù)措施等。 5）對水質(zhì)、水溫、水壓有特殊要求

54、或設(shè)置飲用凈水、開水系統(tǒng)者，應(yīng)說明采用 的特殊技術(shù)措施，并列出設(shè)計數(shù)據(jù)及工藝流程、設(shè)備選型等。 6）中水系統(tǒng)：說明中水系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)，水質(zhì)要求，工藝流程，設(shè)計參數(shù)及設(shè)備選型，并繪制水量平衡圖。 7）排水系統(tǒng)：說明排水系統(tǒng)選擇，生活和生產(chǎn)污（廢）水排水量，室外排放條件。有毒有害污水的局部處理工藝流程及設(shè)計數(shù)據(jù)。屋面雨水的排水系統(tǒng)選擇及室外排放條件，采用的降雨強(qiáng)度和重現(xiàn)期。 8） 管材、接口及敷設(shè)方式。 6 節(jié)水、節(jié)能措施：說明高效節(jié)水，節(jié)能設(shè)備及系統(tǒng)設(shè)計中采用的技術(shù)措施等。 7 對有隔振及防噪要求的建（構(gòu)）筑物，說明給排水設(shè)施所采取的技術(shù)措施。 8 對特殊地區(qū)（地震、濕陷性或脹縮性土，凍

55、土地區(qū)，軟弱地基）的給排水設(shè)施， 說明所采取的相應(yīng)技術(shù)措施。 9 需提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題。 3.7.3 設(shè)計圖紙 1 給水排水總平面圖 1）全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出主要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等； 2）給水、排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑，流水方向、閘門井，消火栓井、水表井、檢查井、化糞池等和其他給排水構(gòu)筑物位置； 3） 場地內(nèi)給水、排水管道與城市管道系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制標(biāo)高和位置； 4）消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)的管道的平面位置，標(biāo)注出干管的管徑。 2 給水排水局部總平面圖 1）取水構(gòu)筑物平面布置圖，

56、如自建水源的取水構(gòu)筑物距離較遠(yuǎn)時，應(yīng)單獨(dú)繪出取水構(gòu)筑物平面，包括取水頭部（取水口）、取水泵房、轉(zhuǎn)換閘門井、道路平面位置、坐標(biāo)，標(biāo)高、方位等，必要時還應(yīng)繪出流程示意圖，各構(gòu)筑物之間的高程關(guān)系。 2）水處理廠（站）總平面布置及工藝流程圖。如工程設(shè)計項目有凈化處理廠（站）時（包括給水，污水、中水），應(yīng)單獨(dú)繪出水處理構(gòu)筑物總平面布置圖及流程標(biāo)高示意圖。各構(gòu)筑物是否要繪制單線條的平、剖面圖，可視工程的復(fù)雜程度而定。在上述圖中，還應(yīng)列出建（構(gòu)）筑物一覽表，表中內(nèi)容包括建（構(gòu)）筑物的平面尺寸、結(jié)構(gòu)形式等。 3 建筑給排水平面圖 1）繪制給排水底層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道和設(shè)備復(fù)雜層的平面布置圖，標(biāo)出室內(nèi)外接管位

57、置、管徑等。 2）繪制機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間 、水箱間，水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。 3） 繪制給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、各類消防系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注干管管徑，設(shè)備設(shè)置標(biāo)高，建筑樓層編號及層面標(biāo)高。 4）繪制水處理流程圖（或方框圖）。 注：對于簡單工程項目初步設(shè)計階段一般可不出圖。 3.7.4 主要設(shè)備表 按子項分別列出主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格（參數(shù)）、數(shù)量。 3.7.5 計算書（內(nèi)部使用） 1 各類用水量和排水量計算； 2 有關(guān)的水力計算及熱力計算； 3 設(shè)備選型和構(gòu)筑物尺寸計算。

58、3.8 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 3.8.1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計應(yīng)有設(shè)計說明書，除小型、簡單工程外，初步設(shè)計還應(yīng)包括設(shè)計圖紙、設(shè)備表及計算書。 3.8.2 設(shè)計說明 1 設(shè)計依據(jù) 1）與本專業(yè)有關(guān)的批準(zhǔn)文件和建設(shè)方要求； 2）本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 3） 其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計資料等。 2 設(shè)計范圍 根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)設(shè)計資料，說明本專業(yè)設(shè)計的內(nèi)容和分工。 3 設(shè)計計算參數(shù) 1）室外空氣計算參數(shù)。 2）室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)（參見表3.8.1）。 表3.8.1 室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 夏季 冬季 房間名稱 溫度℃ 相對濕度% 溫度℃ 相對濕度% 新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn) m3/h

59、83;人 噪聲 dB(A) 注：溫度、相對濕度采用基準(zhǔn)值，如有設(shè)計精度要求時，按士℃、%表示幅度。 4 采暖 1）采暖熱負(fù)荷； 2）敘述熱源狀況、熱媒參數(shù)、室外管線及系統(tǒng)補(bǔ)水與定壓； 3）采暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)方式； 4）采暖分戶熱計量及控制； 5）采暖設(shè)備、散熱器類型、管道材料及保溫材料的選擇。 5 空調(diào) 1）空調(diào)冷、熱負(fù)荷； 2）空調(diào)系統(tǒng)冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水參數(shù)； 3）空調(diào)系統(tǒng)熱源供給方式及參數(shù)； 4）空調(diào)風(fēng)、水系統(tǒng)簡述，必要的氣流組織說明； 5）監(jiān)測與控制簡述； 6）空調(diào)系統(tǒng)的防火技術(shù)措施； 7）管道的材料及保溫材料的選擇； 8）主要設(shè)備的選擇。

60、 6 通風(fēng) 1）需要通風(fēng)的房間或部位； 2）通風(fēng)系統(tǒng)的形式和換氣次數(shù)； 3）通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的選擇和風(fēng)量平衡； 4）通風(fēng)系統(tǒng)的防火技術(shù)措施。 7 防煙、排煙 1）防煙及排煙簡述； 2）防煙樓梯問及其前室，消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）的防煙設(shè)施和設(shè)備選擇； 3）中庭、內(nèi)走道、地下室等，需要排煙房間的排煙設(shè)施和設(shè)備選擇； 4）防煙、排煙系統(tǒng)風(fēng)量敘述，需要說明的控制程序。 8 需提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題。 3.9.3 設(shè)備表：列出主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等（參見表3.8.3）。 表3.8.3 設(shè) 備 表 設(shè)備編號 名稱 型號、規(guī)格 單位 數(shù)量

61、備注 注：型號、規(guī)格欄應(yīng)注明主要技術(shù)數(shù)據(jù)。 3.9.4 設(shè)計圖紙 1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計圖紙一般包括圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖。除較復(fù)雜的空調(diào)機(jī)房外，各種管道可繪單線圖。 2 系統(tǒng)流程圖應(yīng)表示熱力系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、空調(diào)水路系統(tǒng)、必要的空調(diào)風(fēng)路系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，排風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)等系統(tǒng)的流程和上述系統(tǒng)的控制方式。 注：必要的空調(diào)風(fēng)路系統(tǒng)是指有較嚴(yán)格的凈化和溫濕度要求的系統(tǒng)。當(dāng)空調(diào)風(fēng)路系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、排風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)等系統(tǒng)跨越樓層不多，且在平面圖中可較完整地表示系統(tǒng)時，可只繪制平面圖，不繪制系統(tǒng)流程圖。 3 采暖平面圖 繪出散熱器位置，采暖干管的入口、走向及系統(tǒng)編號。 4 通風(fēng)、空調(diào)和冷

62、熱源機(jī)房平面圖 繪出設(shè)備位置、管道走向、風(fēng)口位置、設(shè)備編號及連接設(shè)備機(jī)房的主要管道等，大 型復(fù)雜工程還應(yīng)注出大風(fēng)管的主要標(biāo)高和管徑，管道交叉復(fù)雜處需繪局部剖面。 3.8.5 計算書（供內(nèi)部使用） 對于采暖通風(fēng)與空調(diào)工程的熱負(fù)荷、冷負(fù)荷、風(fēng)量、空調(diào)冷熱水量、冷卻水量、管徑、主要風(fēng)道尺寸及主要設(shè)備的選擇，應(yīng)做初步計算。 3.9 概 算 3.9.1 設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部份。設(shè)計概算文件必須完整的反映工程 項目初步設(shè)計的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關(guān)的依據(jù)性資料進(jìn)行編制。 3.9.

63、2 概算的編制依據(jù) 1 國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。 2 批準(zhǔn)的建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書（或批準(zhǔn)的可行性研究文件）和主管部門的有關(guān)規(guī)定。 3 初步設(shè)計項目一覽表。 4 能滿足編制設(shè)計概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設(shè)備表，其中： 1）土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計文字說明（應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率； 2）給水排水、電氣、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表； 3）室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場地

64、的地形圖和場地設(shè)計標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。 5 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額，本節(jié)下同）、單位估價表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。 6 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及運(yùn)雜費(fèi)率。 7 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價格。 8 建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 9 類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 10 建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。 3.9.3 設(shè)計概算文件分為三種：單位工程概算書；單項工程綜合概算書；建設(shè)項目總概算書。 總概算書由承擔(dān)建設(shè)項目總體設(shè)計的單位負(fù)責(zé)編制。只承擔(dān)

65、單項工程設(shè)計而不承擔(dān)總體設(shè)計的單位，只編制單項工程綜合概算書。 建設(shè)項目若為一個獨(dú)立單項工程，則建設(shè)項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。 3.9.4 單位工程概算書 單位工程概算書是計算一個獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件，分為以下兩類： 1 建筑工程概算書； 2 設(shè)備及安裝工程概算書。 單位工程概算文件應(yīng)包括：建筑（安裝）工程直接費(fèi)計算表（見表3.10—2、3.10—3）、建筑（安裝）工程人工、材料，機(jī)械臺班價差表（見表3.10—4）、建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（見表3.10—5）。 3.9.5 單項工程綜合概算書 綜合概算書是計算一個單項工程

66、（獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件。 綜合概算書由單項工程內(nèi)各個專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成。 綜合概算文件應(yīng)包括：編制說明（見3.9.7條）、綜合概算表（見表3.9—1）、有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書（見3.9.3條）。 3.9.6 建設(shè)項目總概算書 1 總概算書由建設(shè)項目內(nèi)各個單項工程的綜合概算書和其他費(fèi)用概算表匯總編制而成。 2 總概算文件應(yīng)包括：編制說明（見3.9.7條）、總概算表（見表3.9—1）、各 單項工程綜合概算書（見3.9.4條）、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表（參照表3.9—5）、主要建筑安裝材料匯總表（見表3.9—6）。獨(dú)立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。 3 總概算表的項目應(yīng)按費(fèi)用劃分為以下六個部分： 1）工程費(fèi)用（建筑安裝工程和設(shè)備購置費(fèi)用） a） 主要工程項目： b） 輔助和服務(wù)性的工程項目； c） 室外工程項目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程； d） 場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項目一并