【租房合同】房屋住宅租賃合同

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1、房屋住宅租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： （身份證）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （身份證）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 及其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方 就下列房 屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ; 位于第 —層，共 （套）（間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 , 建筑面積 平 方米，（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為： O 第二條房屋用途 該房屋用途為—居住 _。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用 途

2、。 第三條 租賃期限自 年—月—日至 年—月—日止。 第四條租金： O 租賃期間，出租 方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式： 押一付三， 1 個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房 租。乙方 不租房屋后，押金可退— O 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵 押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設(shè) 備的損失

3、和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正 常使用范 圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任： 1. 水、電費(fèi) 2 煤氣費(fèi) 3 電 話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi) ; 4. 其他 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋 有關(guān) 的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。 第十條租賃期滿 租賃期滿后，木合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

4、如乙方要求繼 續(xù)租 賃，則須提前—個(gè)月書而向甲方提出，甲方在合同期滿前—個(gè)月內(nèi)向 乙方正式書而 答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由 乙方 負(fù)責(zé)賠償： 2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)—個(gè)月； 5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6. 故意損壞承租房屋的； 第十二條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同

5、書簽訂前，本合同仍有效。 第十三條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?方交 納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有權(quán)按月 租金的—％向乙方加收滯納金。 第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān) 法律、 法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 3 / 6 第十五條補(bǔ)充協(xié)議 第十六條合同份數(shù) 本合同連同附件共—頁(yè)，一式—份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 20xx 年 ___月 __ 日

6、20xx 年 ___月 __ 日 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：邱炳昌（身份證）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （身份證）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 及其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方 就下列房 屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋） 坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷 34 號(hào) ; 房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)） （房地產(chǎn)權(quán)證 號(hào)）為： o 第二條房屋用途 該房屋用途為 居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用 途。 第三條 租

7、賃期限自 年—月—日至 年—月—日止。 第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意 調(diào)整 租金。 第五條付款方式：—交付使用日起交付 2 個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租 金， 每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押 金 O 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵 押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設(shè) 備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正 常使用范 圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任： 2?水、電費(fèi) 2 煤氣費(fèi) 3 電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi) ; 4?其他 7 / 6