土地出售 2022年土地租賃合同范本

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《土地出售 2022年土地租賃合同范本》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《土地出售 2022年土地租賃合同范本(10頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、土地出售 2022年土地租賃合同范本 20__年土地租賃合同范本, 【導(dǎo)語(yǔ)】本文《20__年土地租賃合同范本》由大合同范文頻道整理,僅供參考。假如覺(jué)得很不錯(cuò),歡送點(diǎn)評(píng)和分享~感謝你的閱讀與支持! 【篇一】 出租方(甲方) 法定代表人: 承租方(乙方) 法定代表人: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)絡(luò) : 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下: 一、租賃土地情況 甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用處使用(經(jīng)營(yíng)工程要列明細(xì)),該土地總面積為平方米(詳細(xì)以測(cè)量圖為準(zhǔn)),土地的

2、性質(zhì)為,土地證號(hào)為。 二、租賃期限 租賃期限為年,即自年月日起至年月日止。 三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。 四、租金計(jì)算、付款方式及保證金: 1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫(xiě):)月租金總額為人民幣元(大寫(xiě):),年租金總額為人民幣元(大寫(xiě):)從第二年起每年租金在上一年的根底上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表: 年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元) 2、租金支付:乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租

3、金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。 3、簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣元(大寫(xiě):)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,那么視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。 2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租。否那么,即屬乙方違約。 3、租賃期內(nèi)乙方如需建立的,必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù),建立相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

4、如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。 5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提早3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作,同時(shí)甲方無(wú)

5、息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。 六、合同期滿及終止的處理 1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電線路等)均無(wú)償歸甲方所有,乙方不得有異議。 2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。 七、違約責(zé)任 1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。 2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括消費(fèi)設(shè)備)全部無(wú)償

6、歸甲方所有。 八、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原那么協(xié)商解決,假設(shè)協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。 九、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。 甲方(蓋章) 甲方法定代表人簽名____: 乙方(蓋章) 乙方法定代表人簽名____: 簽訂日期:年月日 【篇二】 出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,標(biāo)準(zhǔn)土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律

7、、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑敲?,簽訂本合同,共同信守? 第一條租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村,總面積畝,四至界限方位如下:東起:,西至:,北至:,南至:。 詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 第二條土地用處和承包形式 土地用處:。 承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。 第三條租賃期限 租賃期限為10年,自20__年1月1日起至20__年12月31日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 第四

8、條租賃費(fèi)用和支付方式 該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元〔大寫(xiě):〕,分次支付,首次元由乙方于20__年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。 第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視,保證土地按照合同約定的用處合理利用。 3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。 4、甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害土地資和其它資產(chǎn)的行為。 5、甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得進(jìn)步租賃

9、費(fèi)用。 6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。 7、甲方應(yīng)保證乙方消費(fèi)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙

10、方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干預(yù),所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng),與甲方無(wú)關(guān)。 3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建立與合同約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。 4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展根本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)回絕

11、交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。 7、乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資,合理利用土地。 第六條合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi),乙方在不違背國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)相

12、應(yīng)的責(zé)任。 第七條合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。 3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。 4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承當(dāng)。 第八條違約責(zé)任 1、在合同履行期內(nèi),任何

13、一方違背本合同以上之約定,即視為違約。 2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第九條合同糾紛的解決方法 在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十條合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條其它事項(xiàng) 1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(簽蓋):乙方(簽蓋): 簽訂時(shí)間:年月日簽訂時(shí)間:年月日 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè)

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