【環(huán)球版】咨詢工程師《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》課件第六章 投資估算
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1、 第六章 投資估算 一、內(nèi)容提要 1.投資估算的內(nèi)容、要求、依據(jù)和作用。 2.建設(shè)投資估算。 3.建設(shè)期利息估算。 4.流動(dòng)資金估算。 5.項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃。 二、真題分析 歷年真題知識(shí)點(diǎn)分布 概述 建設(shè)投資估算 建設(shè)期利息估算 流動(dòng)資金估算 08年 1單 5單1多 1單1多 09年 1單 4單1多 1單1多 1單 三、重點(diǎn)、難點(diǎn) 1.建設(shè)投資估算的內(nèi)容、方法,重點(diǎn)掌握其計(jì)算。 2.建設(shè)期利息估算的內(nèi)容、方法,重點(diǎn)掌握其計(jì)算。 3.流動(dòng)資金估算的內(nèi)容、方法,重點(diǎn)掌握其計(jì)算。 四、 內(nèi)
2、容講解 第一節(jié) 概述 一、投資估算的內(nèi)容(P166) 投資估算是在項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、場(chǎng)(廠)址方案和工程建設(shè)方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上,對(duì)投資項(xiàng)目總投資數(shù)額及分年資金需要量進(jìn)行的估算。 投資估算是投資決策過程中確定融資方案、籌措資金的重要依據(jù),也是進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)。 (一)項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成。項(xiàng)目總投資的構(gòu)成,即投資估算的具體內(nèi)容見教材166頁圖6-1。 1.建設(shè)投資 建設(shè)投資是在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用。概算法分類包括以下內(nèi)容: 2.建設(shè)期利息 建設(shè)期利息是
3、債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息,包括借款(或債券)利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等。 3.流動(dòng)資金 流動(dòng)資金是項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金。 …………………………… 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi) 項(xiàng)目總投資 工程建設(shè)其他費(fèi)用 安裝工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 建設(shè)投資 流動(dòng)資金 建設(shè)期利息 預(yù)備費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 土地使用費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 辦公及生活家具購置費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建筑工程費(fèi) 工程費(fèi)用 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) 圖6-2 項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 【例題1】投資項(xiàng)目可行性研究與評(píng)價(jià)中的項(xiàng)目總投資由( )構(gòu)成。 A. 建
4、設(shè)投資和流動(dòng)資金 B. 建設(shè)投資和建設(shè)期利息 C. 固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金 D. 建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金 【答案】D (二)有關(guān)投資的幾個(gè)稱謂(P167) 1.項(xiàng)目總投資的不同內(nèi)涵 (1)本章所指“項(xiàng)目總投資”是項(xiàng)目評(píng)價(jià)用的“項(xiàng)目總投資”,包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。 (2)作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資 作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資,是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和。 固定資產(chǎn)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息等七項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成,即相當(dāng)于本章所指的建設(shè)投資和建設(shè)期利
5、息的內(nèi)容。 鋪底流動(dòng)資金指的是流動(dòng)資金中的非債務(wù)資金,占全部流動(dòng)資金的30%。 (3)兩者的區(qū)別 作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資只包含了30%的流動(dòng)資金,而項(xiàng)目評(píng)價(jià)用的項(xiàng)目總投資則包含了全部流動(dòng)資金。 2.項(xiàng)目投入總資金 是《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中的說法,與項(xiàng)目評(píng)價(jià)用的“項(xiàng)目總投資”含義相同。 3.外商投資項(xiàng)目投資總額 對(duì)外商投資項(xiàng)目,項(xiàng)目評(píng)價(jià)和計(jì)算注冊(cè)資本比例均使用投資總額的稱謂,投資總額由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成,與本書項(xiàng)目總投資的含義相同。 4.“建設(shè)投資”的不同用法 (1)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中的建設(shè)投資(圖6-3) 建設(shè)投資 靜態(tài)投資 動(dòng)態(tài)投資
6、 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 圖6-3 可行性研究指南的建設(shè)投資 (2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)中建設(shè)投資(本書采用,圖6-4) 建設(shè)投資 工程費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 圖6-4 方法與參數(shù)的建設(shè)投資 (3)兩者的區(qū)別 ①內(nèi)容不同:前者包含建設(shè)期利息,后者不包含建設(shè)期利息。 ②二者對(duì)建設(shè)投資進(jìn)一步分類的分類標(biāo)志不同:前者按靜動(dòng)態(tài)分類,后者按概算法分類
7、。 二、投資估算的要求(P167) 由項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)四個(gè)階段不同階段的工作深度和掌握的資料詳略程度不同,投資估算的深度和準(zhǔn)確度也有所差別。因此不同階段對(duì)投資估算的準(zhǔn)確度要求(即允許誤差率)如表6-1所示。 表6-1 建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段對(duì)投資估算準(zhǔn)確度的要求 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段 投資估算的允許誤差率 1 投資機(jī)會(huì)研究階段 ±30%以內(nèi) 2 初步可行性研究(項(xiàng)目建議書)階段 ±20%以內(nèi) 3 可行性研究階段 ±10%以內(nèi) 4 項(xiàng)目前評(píng)估階段 ±10%以內(nèi) 投資估算在具體數(shù)額上允許存在一定的誤差,但必須達(dá)到以下要求:
8、1.估算范圍與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致; 2.工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計(jì)算合理,不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算,不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn); 3.應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分; 4.當(dāng)具體工程指標(biāo)與所選指標(biāo)存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整; 5.估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)不同階段的要求。 【例題2】項(xiàng)目投資估算的范圍應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)方案所確定的( )相一致。(2008真題) A.產(chǎn)品組合方案 B.各項(xiàng)工程內(nèi)容 C.實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 D.總圖運(yùn)輸方案 【答案】B 三、投資估算的依據(jù)與作用(P168) (
9、一)建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù) 1. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)工程造價(jià)的文件。 2. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。 3. 部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)。 4. 擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格。 5. 擬建項(xiàng)目建設(shè)方案確定的各項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。 (二)投資估算的作用 1. 投資估算是投資決策的依據(jù)之一; 2. 投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù); 3. 投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ); 4. 投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù),對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。 第
10、二節(jié) 建設(shè)投資估算 投資估算方法 投資機(jī)會(huì)研究階段 初步可行性研究階段 建設(shè)投資估算方法 簡(jiǎn)單估算法 分類估算法 單位生產(chǎn)能力估算法 生產(chǎn)能力指數(shù)法 比例估算法 系數(shù)估算法 指標(biāo)估算法 以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)估算 以工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算 朗格系數(shù)法 設(shè)備及廠房系數(shù)法 可行性研究階段 圖6-5 建設(shè)投資估算方法 【例題3】投資項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究階段通常采用的建設(shè)投資估算方法有( )。 A.分類估算法 B.比例估算法 C.生產(chǎn)能力指數(shù)法
11、 D.分項(xiàng)詳細(xì)估算法 E.概算指標(biāo)估算法 【答案】BC 一、建設(shè)投資簡(jiǎn)單估算法 (一)單位生產(chǎn)能力估算法(P169) 1.基本思想 根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資(如元/噸、元/kW)乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力,來估算擬建項(xiàng)目的投資額。該方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線性關(guān)系。 2.計(jì)算公式 (6-1) 3.特點(diǎn) 估算簡(jiǎn)便迅速,精確度較差。 4.應(yīng)用條件: 使用該方法要求擬建項(xiàng)目與所選已建項(xiàng)目相類似,僅存在規(guī)模大小和時(shí)間上的差異。 (二)生
12、產(chǎn)能力指數(shù)法(P170) 1.基本思想 根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和投資額與擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力,來估算擬建項(xiàng)目投資額。該方法將建設(shè)項(xiàng)目投資額與生產(chǎn)能力的關(guān)系視為非線性關(guān)系,這也是該方法與單位生產(chǎn)能力指數(shù)法的區(qū)別。 2.計(jì)算公式 (6-2) 3.運(yùn)用條件 運(yùn)用該方法估算項(xiàng)目投資的一個(gè)重要條件就是要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)。不同性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目,的取值是不同的。在正常情況下,0≤≤1。 (1)若已建類似項(xiàng)目的規(guī)模和擬建項(xiàng)目的規(guī)模相差不大,與的比值在0.5~2之間,則指數(shù)的取值近似為1; (2)若與的比值在
13、2~50之間,且擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時(shí),則取值約在0.6~0.7之間; (3)若靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來達(dá)到時(shí),則取值為0.8~0.9之間。 4.特點(diǎn) (1)計(jì)算簡(jiǎn)單、速度快; (2)要求類似項(xiàng)目資料可靠,條件基本相同,反之誤差會(huì)增大。 (3)對(duì)于建設(shè)內(nèi)容復(fù)雜多變的項(xiàng)目,實(shí)踐中往往應(yīng)用于分項(xiàng)裝置的工程費(fèi)用估算。 (三)比例估算法P170) 1. 以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算 (1)基本思想 以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù),根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的百分比,求出相應(yīng)的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi),再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用
14、(包括工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等),其總和即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。 (2)計(jì)算公式 (6-3) 【例題4】在項(xiàng)目建設(shè)投資簡(jiǎn)單估算法中,以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行的估算稱為()估算法。 A. 指數(shù) B. 產(chǎn)能 C. 比例 D. 指標(biāo) 【答案】C 2. 以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算 (1)基本思想 以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù),根據(jù)同類型已建項(xiàng)目有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料,各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比,求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程的投資,然后把各部分投資(包括工藝設(shè)備投資)相加求和,再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用,
15、就是擬建項(xiàng)目建設(shè)投資。 (2)計(jì)算公式 (6-4) (四)系數(shù)估算法(P171) 1. 朗格系數(shù)法 (1)基本思想 以設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ),乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)投資。 (2)計(jì)算公式 (6-5) 建設(shè)投資與設(shè)備購置費(fèi)之比為朗格系數(shù)。即: (3)特點(diǎn) (1)方法比較簡(jiǎn)單; (2)估算的準(zhǔn)確度不高:因未考慮項(xiàng)目(或裝置)規(guī)模大小、設(shè)備材質(zhì)的影響以及不同地區(qū)自然、地理?xiàng)l件差異的影響。 2. 設(shè)備及廠房系數(shù)法 (1)基本思想 以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備
16、投資和廠房土建投資估算為基礎(chǔ),其他專業(yè)工程,參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料,與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備投資系數(shù)計(jì)算,與廠房土建關(guān)系較大的則以廠房土建投資系數(shù)計(jì)算,兩類投資加起來,再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用,即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。 (五)指標(biāo)估算法(P172) 1.基本思想 估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項(xiàng)工程指標(biāo)或單位工程指標(biāo),是以單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象,綜合項(xiàng)目建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用,具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。 2.分類 (1)單項(xiàng)工程指標(biāo) (2)單位工程指標(biāo) 注意:使用估算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時(shí)期的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,因?yàn)榈貐^(qū)、時(shí)期不同,設(shè)備、材料及人工的價(jià)格均有差異。
17、 二、建設(shè)投資分類估算法(P172) (一)建設(shè)投資分類估算概念 建設(shè)投資分類估算法是對(duì)構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資,即工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)分類進(jìn)行估算。 工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 (二)估算步驟 1.分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi) 2.得出分裝置工程費(fèi)用,再加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用 3.估算工程建設(shè)其他費(fèi)用(以工程費(fèi)用為基礎(chǔ)) 4.估算基本預(yù)備費(fèi)(以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)) 5.估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(以工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ)) 6.加總求得建設(shè)投資 【例題5】下列關(guān)于投資項(xiàng)目建
18、設(shè)投資估算的表述中正確的是( )。 A. 匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi),得出工程費(fèi)用 B. 以建安工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ),估算基本預(yù)備費(fèi) C. 以建筑工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ),估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi) D. 匯總工程費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi),得出建設(shè)投資 【答案】A (三)建筑工程費(fèi)估算(P173) 1.概念 建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用。 2.估算內(nèi)容 (1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用,列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。 (
19、2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。 (3)建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程、施工臨時(shí)設(shè)施和完工后的場(chǎng)地清理、環(huán)境綠化的費(fèi)用。 (4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。 【例題6】下列投資項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用中,屬于建筑工程費(fèi)的有( )。(2008年真題) A.建設(shè)用地費(fèi)用 B.設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用 C.礦井開鑿工程費(fèi)用 D.各類房屋建筑工程費(fèi)用 E.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 【解析】選項(xiàng)A建設(shè)用地費(fèi)用與選項(xiàng)
20、E建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。 【答案】BCD 3. 估算方法 表6-2 建筑工程費(fèi)估算方法表 方法 運(yùn)用 單位建筑工程投資估算法 單位建筑工程量投資×建筑工程總量 單位實(shí)物工程量投資估算法 單位實(shí)物工程量投資×實(shí)物工程量總量 概算指標(biāo)投資估算法 以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ),工作量較大 (3)概算指標(biāo)估算法 ①概念: 建筑工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物為對(duì)象,以建筑面積、體積等為計(jì)量單位來確定勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 ②分類 建筑工程概算指標(biāo)分別有一般土建工程概算指標(biāo)、給排水工程概算指標(biāo)、采暖工程概算指標(biāo)、通訊工程概算
21、指標(biāo)、電氣照明工程概算指標(biāo)等。 ③要求 采用概算指標(biāo)投資估算法,需要占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價(jià)格和工程費(fèi)用指標(biāo),工作量較大。具體方法參照專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。 ④適用條件 對(duì)于沒有前兩種估算指標(biāo),或者建筑工程費(fèi)占建設(shè)投資比例較大的項(xiàng)目,在估算建筑工程費(fèi)時(shí)可以采用概算指標(biāo)法估算。 4.編制建筑工程費(fèi)估算表(可參見教材174頁表6-2) 【例題7】投資項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算方法中,需要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)的方法是( )。(2008真題) A.概算指標(biāo)投資估算法 B.單位生產(chǎn)能力估算法 C.單位建筑工程投資估算法 D.單位
22、實(shí)物工程量投資估算法 【答案】A (四)設(shè)備購置費(fèi)估算 1.設(shè)備購置費(fèi)構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) 進(jìn)口從屬費(fèi)用 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 圖6-7 設(shè)備購置費(fèi)構(gòu)成圖 2. 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)與進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算(見表6-4) (1)概念: 設(shè)備購置費(fèi)是為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)用。 (2)組成: 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)+進(jìn)口從屬費(fèi)用+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) (3)編制國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)估算表(教材175頁表6-3)和進(jìn)
23、口設(shè)備購置費(fèi)估算表(教材177頁表6-4)。 23頁 序號(hào) 項(xiàng)目 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)(174頁) 國外設(shè)備購置費(fèi)(176頁) 1 計(jì)算公式 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)+進(jìn)口從屬費(fèi)用+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 2 設(shè)備原價(jià) ①國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)1:一般為帶備件出廠價(jià) ②國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)2:應(yīng)接近實(shí)際出廠價(jià) ①離岸價(jià)(FOB價(jià)) ②到岸價(jià)(CIF價(jià)):到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 3 從屬費(fèi)用 ①國外運(yùn)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)×國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 或=單位
24、運(yùn)價(jià)×運(yùn)量 ②國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi))×國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 ③進(jìn)口關(guān)稅=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率 ④進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅=(進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅)÷(1-消費(fèi)稅稅率) ×消費(fèi)稅稅率 ⑤進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=(進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率 ⑥外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 ⑦銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率 4 運(yùn)雜費(fèi) (1)構(gòu)成: 通常由運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。 (2)計(jì)算公式: 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備
25、原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 (3)取費(fèi)依據(jù): 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。 (1)構(gòu)成: 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)通常由運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。 (2)計(jì)算公式: 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 (3)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn): 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。 表6-4 國內(nèi)設(shè)備與進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算表 注1:國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià)。設(shè)備的出廠價(jià)分兩種情況,一是帶有備件的出廠價(jià),二是不帶備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)
26、備原價(jià)時(shí),一般應(yīng)按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。如只有不帶備件的出廠價(jià),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費(fèi)用。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),還應(yīng)考慮設(shè)備成套費(fèi)用。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可通過查詢相關(guān)價(jià)格目錄或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價(jià)得到。 注2:國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn),只能根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙按訂單制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法,無論采用哪種方法都應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià),并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。實(shí)踐中也可以采用有關(guān)單位公布的參考價(jià)格(元/噸),根據(jù)設(shè)備類型、材質(zhì)、規(guī)格等要求選用。 注3:進(jìn)口從屬費(fèi)各費(fèi)率的確定。 ①國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公
27、司的規(guī)定執(zhí)行。 ②國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率按照有關(guān)保險(xiǎn)公司的規(guī)定執(zhí)行。 ③進(jìn)口關(guān)稅稅率按照我國海關(guān)總署發(fā)布的《中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口稅則》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ④消費(fèi)稅稅率按《中華人民共和國消費(fèi)稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定(財(cái)稅[2006]33號(hào))執(zhí)行。 ⑤增值稅稅率按《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,目前進(jìn)口設(shè)備適用稅率為17%。 ⑥外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率按合同成交額的一定比例收取,成交額度小,費(fèi)率較高;成交額度大,費(fèi)率較低。在可行性研究階段外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率一般取1.5%。 ⑦銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率一般為0.4%~0.5%。 注意:進(jìn)口設(shè)備按到岸價(jià)計(jì)價(jià)時(shí),不必計(jì)算國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。
28、 【例題8】投資項(xiàng)目購置進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用中,以進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)(CIF價(jià))為計(jì)費(fèi)基數(shù)的是( )。(2008真題) A.國外運(yùn)費(fèi) B.外貿(mào)手續(xù)費(fèi) C.銀行財(cái)務(wù)費(fèi) D.國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 【答案】B 【例題9】某進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)是100萬美元,已知:國外運(yùn)輸費(fèi)率6%,國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率0.35%,外匯牌價(jià)1美元=7.5元人民幣,進(jìn)口關(guān)稅稅率10%,增值稅稅率17%,該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅為( )萬元。(2008真題) A.75.00 B.79.78 C.93.32 D.149.1
29、6 【解析】 進(jìn)口關(guān)稅=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率 =進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)×(1+國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率)×(1+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率=100×(1+6%)×(1+0.35%)×7.5×10%=79.78(萬元) 【答案】B 3. 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)估算(P178) (1)概念: 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是按有關(guān)規(guī)定,為保證新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費(fèi)用。 (2)計(jì)算: 一般以國內(nèi)設(shè)備原價(jià)和進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為計(jì)算基數(shù),按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 4. 備品備件購置費(fèi)估
30、算 當(dāng)無法采用帶備件的原價(jià)、需要另行估算備品備件購置費(fèi)時(shí),應(yīng)按設(shè)備原價(jià)及有關(guān)專業(yè)概算指標(biāo)(費(fèi)率)估算。 (五)安裝工程費(fèi)估算(P178) 1. 估算內(nèi)容 (1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費(fèi)。 (2)工藝、供熱、供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。 (3)設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐,設(shè)備內(nèi)部的填充物等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。 2. 估算方法 安裝工程費(fèi)一般是根據(jù)行業(yè)或?qū)iT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(安裝費(fèi)費(fèi)率、每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)或每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo))進(jìn)
31、行估算。計(jì)算公式為: (1)安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)費(fèi)率 (2)安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo) (3)安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量×每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo) 注意:附屬管道量大的項(xiàng)目,還應(yīng)單獨(dú)估算管道工程費(fèi)用,有的還要單獨(dú)列出主要材料費(fèi)用。 項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段,根據(jù)投資估算的深度要求,安裝費(fèi)用也可以按單項(xiàng)工程分別估算。 3.編制安裝工程費(fèi)估算表(教材179頁表6-5)。 (六)工程費(fèi)用估算 1.估算方法 按照上述內(nèi)容與方法分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)的基礎(chǔ)上,匯總形成建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用。 2.構(gòu)成 工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工
32、程費(fèi) (七)工程建設(shè)其他費(fèi)用估算(P179) 1.概念: 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 2.估算內(nèi)容: 按其內(nèi)容大體可分為三類:第一類是建設(shè)用地費(fèi)用;第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;第三類是與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用。具體參見表6-8。 【例題10】下列投資項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中,與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用是()。 A. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) B. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) C. 專利與專有技術(shù)使用費(fèi) D. 辦公及生活家具購置費(fèi) 【答案】A 【例題11】下列投資項(xiàng)目工程建設(shè)
33、其他費(fèi)用中,與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的是( )。(2008真題) A. 建設(shè)管理費(fèi) B. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) C. 工程保險(xiǎn)費(fèi) D. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 【答案】D 工程建設(shè)其他費(fèi)用 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 建設(shè)用地費(fèi)用 征地補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)金 ①土地補(bǔ)償費(fèi) ②安置補(bǔ)助費(fèi) ③地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) ④征地動(dòng)遷費(fèi) ⑤其他稅費(fèi) (1)建設(shè)管理費(fèi) (2)可行性研究費(fèi) (3)研究試驗(yàn)費(fèi) (4)勘察設(shè)計(jì)費(fèi) (5)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) (6)職業(yè)安全衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi) (7)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (8)引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用 (9)工程保險(xiǎn)費(fèi)
34、 (10)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用 (1)專利及專有技術(shù)使用費(fèi) (2)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) (3)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) (4)辦公及生活家具購置費(fèi) 建設(shè)期租地費(fèi)用,及臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi) ①建設(shè)單位管理費(fèi) ②工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) ③工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) ①引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi) ②引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi) ③出國人員費(fèi)用 ④來華人員費(fèi)用 ⑤銀行擔(dān)保及承諾費(fèi) 圖6-1 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 3.編制工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表(表6-9) 表6-8 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 分類 費(fèi)用名稱 內(nèi)容 備注 建設(shè)用地費(fèi)用
35、 (1)征地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi) 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 征地動(dòng)遷費(fèi) 其他稅費(fèi) (1)概念:征地補(bǔ)償費(fèi)是依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。 (2)征地動(dòng)遷費(fèi):包括征收土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi),企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補(bǔ)貼費(fèi)等。 (3)其他稅費(fèi):包括征收耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅,新菜地開發(fā)建設(shè)基金,及土地復(fù)耕費(fèi)等。 (2)土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)金 (1)概念:土地使用權(quán)出讓金是指通過土地使用權(quán)出讓方式,使建設(shè)項(xiàng)目取得有限期的土地使用權(quán),依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓
36、暫行條例》的規(guī)定,向政府支付的土地使用權(quán)出讓金。 (2)注意:建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間按規(guī)定每年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅也列入建設(shè)用地費(fèi)中。 (3)建設(shè)期租地費(fèi)用,及臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 (1) 建設(shè)管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) (1)概念:是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。 (2)計(jì)算:建設(shè)管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)投資管理費(fèi)費(fèi)率 (3)取費(fèi)依據(jù):建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)適當(dāng)?shù)陀谛陆?xiàng)目。具體費(fèi)率按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 (2)
37、可行性研究費(fèi) (1)概念:在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中,編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書(或初步可行性研究報(bào)告)、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):參照國家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,或按委托咨詢合同的咨詢費(fèi)數(shù)額估算。 (3)研究試驗(yàn)費(fèi) (1)概念:為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行估算。 (4)勘察設(shè)計(jì)費(fèi) (1)概念:委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)(基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi))、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)(詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi))以及設(shè)計(jì)模型制
38、作費(fèi)。 (2)取費(fèi)依據(jù):參照國家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 (5)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) (1)概念:是指為評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的影響所需的費(fèi)用。包括編制和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):參照國家發(fā)改委、國家環(huán)境保護(hù)總局有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 (6)職業(yè)安全衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi) (1)概念:是指為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度,并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的職業(yè)安全衛(wèi)生健康技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):參照建設(shè)項(xiàng)目所在省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)安全行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 (7)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
39、 (1)概念:是指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 (2)取費(fèi)依據(jù):新建項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算,或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。具體費(fèi)率按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 (8)引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用 引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi); 引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi); 出國人員費(fèi)用; 來華人員費(fèi)用; 銀行擔(dān)保及承諾費(fèi); (1)概念:引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的未計(jì)入設(shè)備購置費(fèi)的費(fèi)用。 (9)工程保險(xiǎn)費(fèi) 建筑安裝工程一切險(xiǎn); 引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn); 人身意外傷害險(xiǎn)等 (1)概念:是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)
40、行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種,編制投資估算時(shí)可按工程費(fèi)用的比例估算。工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定執(zhí)行 (10)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) (1)概念:是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目,按照項(xiàng)目所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)規(guī)定,建設(shè)或者繳納市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用以及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):按項(xiàng)目所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)估算。 與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用 (1)專利及專有技術(shù)使用費(fèi) 國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi); 引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi) 技術(shù)保密費(fèi); 國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi); 商標(biāo)使用費(fèi); 特許經(jīng)
41、營權(quán)費(fèi) (1)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)應(yīng)按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同確定的數(shù)額估算。 (2)專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。 (3)建設(shè)投資中只估算需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。 (2)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) (1)概念:新建項(xiàng)目或新增生產(chǎn)能力的工程,在交付生產(chǎn)前依批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。 (2)取費(fèi)依據(jù):一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費(fèi)的百分比估算。具體費(fèi)率按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 (3)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) (1)概念:建設(shè)項(xiàng)目為保證竣工交付使用、正
42、常生產(chǎn)運(yùn)營進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。 (2)取費(fèi)依據(jù):一般根據(jù)需要培訓(xùn)和提前進(jìn)廠人員的人數(shù)及培訓(xùn)時(shí)間按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)計(jì)算。新建項(xiàng)目以可行性研究報(bào)告定員人數(shù)為計(jì)算基數(shù),改擴(kuò)建項(xiàng)目以新增定員為計(jì)算基數(shù)。具體費(fèi)用指標(biāo)按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 (4)辦公及生活家具購置費(fèi) (1)概念:為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用、和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。 (2)計(jì)算:項(xiàng)目定員人數(shù)×費(fèi)用指標(biāo) (2)取費(fèi)依據(jù):具體費(fèi)用指標(biāo)依部門或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。 注:工程建設(shè)其他費(fèi)用的具體科目及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)各級(jí)政府物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況確定。上述各項(xiàng)費(fèi)用并不是每個(gè)
43、項(xiàng)目必定發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行估算。 【例題】某投資項(xiàng)目建筑工程費(fèi)600萬元,設(shè)備購置費(fèi)500萬元,安裝工程費(fèi)150萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用120萬元。若不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi),基本預(yù)備費(fèi)率8%,建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率5%,則該項(xiàng)目的建設(shè)管理費(fèi)估算為( )萬元。 A. 62.5 B. 67.5 C. 68.5 D. 74.0 【解析】建設(shè)管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)管理費(fèi)率 =(建筑工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工程費(fèi))×建設(shè)管理費(fèi)率
44、 =(600+500+150)×5%=62.5(萬元) 【答案】A (八)基本預(yù)備費(fèi)估算(P183) 1.概念: 基本預(yù)備費(fèi)又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi),是在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生、但在項(xiàng)目決策階段難以預(yù)料的支出,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。 2.估算內(nèi)容: (1)在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用; (2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用; (3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。 3.計(jì)算公式: 基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)
45、用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基數(shù),按部門或行業(yè)主管部門規(guī)定的基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率估算。計(jì)算公式為: 基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 【例題12】經(jīng)估算,某項(xiàng)目建筑工程費(fèi)為300萬元,設(shè)備購置費(fèi)為2000萬元,安裝工程費(fèi)為700萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用估計(jì)為為工程費(fèi)用的10%。取基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%,該項(xiàng)目投資估算中的基本預(yù)備費(fèi)為( )萬元。(2007年真題) A.330 B.300 C.270 D.230 【解析】本題是對(duì)基本預(yù)備費(fèi)估算知識(shí)點(diǎn)的考核。重點(diǎn)掌握其計(jì)算基數(shù)是工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和。 基本預(yù)備費(fèi) = (建筑工程
46、費(fèi) + 設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率= [(300+2000+700)×(1+10%)]×10%=330萬元 【答案】A (九)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算(P184) 1.概念: 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)又稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi),是對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目,在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。 2.計(jì)算公式: 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以分年的工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù),計(jì)算公式為: 式中 ——漲價(jià)預(yù)備費(fèi);——第年的工程費(fèi)用;——建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù); ——建設(shè)期;——年份。 建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù),政府主管部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,沒
47、有規(guī)定的由工程咨詢?nèi)藛T合理預(yù)測(cè)。 【例題13】某投資項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元,建設(shè)期為2年,分年的工程費(fèi)用比例為第1年45%,第2年55%,建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲指數(shù)為4%,則第2年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )。(2008年真題) A.72.00 B.73.44 C.88.00 D.89.76 【解析】第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi): (萬元) 【答案】D 【例題14】在項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式的組成項(xiàng)包括( )。(2007年真題) A.重要的單項(xiàng)工程費(fèi)用 B.工程建設(shè)其他費(fèi)用 C.價(jià)格上漲指數(shù)
48、 D.分年的設(shè)備購置費(fèi) E.建設(shè)期年數(shù) 【解析】公式可以看出,其計(jì)算公式的組成項(xiàng)包括:工程費(fèi)用、價(jià)格上漲指數(shù)和建設(shè)期年數(shù)。 【答案】ACE (十)匯總編制建設(shè)投資估算表,并對(duì)建設(shè)投資的合理性進(jìn)行分析(P185) 1. 匯總編制建設(shè)投資估算表 在估算完上述各項(xiàng)費(fèi)用后應(yīng)編制建設(shè)投資估算表(教材185表6-7)。 2. 建設(shè)投資及其構(gòu)成的合理性分析(P187) (1)建設(shè)投資的合理性分析 ①單位投資的產(chǎn)出水平 分析單位投資所產(chǎn)生的生產(chǎn)能力、產(chǎn)出量,并與同行業(yè)其他類似項(xiàng)目進(jìn)行比較。 ②單位產(chǎn)出水平需要的投資 分析項(xiàng)目建設(shè)所形成的單位生產(chǎn)能力(或使用效益)需要多少投資,并與
49、其他同類項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比,分析項(xiàng)目的投資支出是否合理。 (2)建設(shè)投資構(gòu)成的合理性分析 ①各類工程費(fèi)用構(gòu)成的合理性分析 結(jié)合各類工程的實(shí)物量分析各類建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程貨幣量的合理性,并將項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)占建設(shè)投資的比例以及主要工程和費(fèi)用占建設(shè)投資的比例與同行業(yè)其他類似項(xiàng)目進(jìn)行比較。 ②分年投資計(jì)劃的合理性分析 結(jié)合各年的工程進(jìn)度、各年的實(shí)物工程量、各年實(shí)際需要支付的工程建設(shè)其他費(fèi)用等,分析項(xiàng)目分年投資計(jì)劃的合理性。 一、單選題: 1、 下列選項(xiàng)中關(guān)于投資估算的表述錯(cuò)誤的是(???? )。 A.投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù) B.投資估算
50、是確定融資方案的重要依據(jù) C.機(jī)會(huì)研究階段和初步可行性研究階段對(duì)投資估算的誤差率要求是一樣的 D.投資估算應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:c? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:投資估算的誤差率要求機(jī)會(huì)研究階段和初步可行性研究階段是不一樣的,可行性研究階段和項(xiàng)目前評(píng)估階段是一樣的。 2、 投資估算的具體內(nèi)容不包括(???? )。(2006年真題) A.建筑工程費(fèi)????????????????????? ?? B.設(shè)備及工器具購置費(fèi) C.
51、基本預(yù)備費(fèi)????????????????????? ?? D.項(xiàng)目運(yùn)行中需要的臨時(shí)性資金 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:d? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:本題是對(duì)投資估算的內(nèi)容知識(shí)點(diǎn)的考核。根據(jù)《方法與參數(shù)》第三版的規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。實(shí)際上這里的流動(dòng)資金是投資項(xiàng)目必須準(zhǔn)備的最基本的營運(yùn)資金,而不是臨時(shí)性資金。要求考生對(duì)投資估算各具體內(nèi)容的概念和內(nèi)涵都要有足夠的認(rèn)識(shí)。 3、 鋪底流動(dòng)資金指流動(dòng)資金中的非債務(wù)資金,占全部流動(dòng)資金的
52、(??? )。 A.10%??? B.15%??? C.20%??? D.30% ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:d? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:該題是對(duì)關(guān)鍵數(shù)字的考核,對(duì)于關(guān)鍵數(shù)字考生應(yīng)該在理解的基礎(chǔ)上加以必要的記憶。 4、 下列關(guān)于建設(shè)投資估算范圍和構(gòu)成的表述中,正確的是(??? )。 A.建設(shè)投資估算的范圍可根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的要求確定 B.建設(shè)投資的構(gòu)成可按概算法或形成資產(chǎn)法分類 C.按概算法分類,建設(shè)投資由工程費(fèi)用、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成 D.工程費(fèi)用由
53、設(shè)備購置費(fèi)、建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:b? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:建設(shè)投資的估算范圍應(yīng)該與項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的范圍和各單項(xiàng)工程確定的范圍一致,而不能只根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的要求確定。所以A選項(xiàng)錯(cuò)誤。按概算法分類,建設(shè)投資分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi),而不是固定資產(chǎn)其他費(fèi)用,固定資產(chǎn)其他費(fèi)用是形成資產(chǎn)法的分類。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤;工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)構(gòu)成,不包括工程建設(shè)其他費(fèi)用,選項(xiàng)D 錯(cuò)誤。按照建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三
54、版內(nèi)容,建設(shè)投資可以按概算法分類,也可以按形成資產(chǎn)法分類。因此選項(xiàng)B正確。但是在新版的教材中并沒有提及形成資產(chǎn)法。 5、 已有一年產(chǎn)量80萬噸的鋼鐵廠,其設(shè)備投資額為7200萬元,某企業(yè)擬建設(shè)投產(chǎn)120萬噸的鋼鐵廠,工程條件和上述裝置類似,生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.6,綜合調(diào)整系數(shù)CF=1.2,用單位生產(chǎn)能力估算法估算的該項(xiàng)目建設(shè)投資為(??? )。 A. 9183??? B. 11020??? C.10800??? D.12960 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:d? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分
55、 ? 解 析:該題是對(duì)單位生產(chǎn)能力估算法的考核,應(yīng)注意其公式。 單位生產(chǎn)能力估算法計(jì)算公式: 6、 已有一年產(chǎn)量80萬噸的鋼鐵廠,其設(shè)備投資額為7200萬元,某企業(yè)擬建設(shè)投產(chǎn)一120萬噸的鋼鐵廠,工程條件和上述裝置類似,生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.6,綜合調(diào)整系數(shù)CF=1.2。用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的該設(shè)備投資額為(??? )。 A. 9183???? B. 11020???? C.10800???? D.12960 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:b? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解
56、 析:根據(jù)已知條件我們可以選取生產(chǎn)能力指數(shù)法估算。選用公式: 7、 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:d? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:對(duì)關(guān)鍵數(shù)字的考核,需要在理解的基礎(chǔ)上熟練記憶。若的比值在2~50之間,且擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時(shí),則 取值約在0.6~0.7之間;若靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來達(dá)到時(shí),則 取值為0.8~0.9之間。 8、 某擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為12000萬元,根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料,建筑工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的25%,安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置
57、費(fèi)的8%,該擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用估計(jì)為2200萬元,調(diào)整系數(shù) 為1.1,? 為1.2,用比例估算法估算的該項(xiàng)目的建設(shè)投資為(??? )。 A.18652???? B.16452???? C.4452???? D.6652 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:a? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:根據(jù)公式(6-3),該項(xiàng)目的建設(shè)投資為: 9、 某項(xiàng)目工藝設(shè)備及其安裝費(fèi)用估計(jì)為2400萬元,廠房土建費(fèi)用估計(jì)為4000萬元,參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料,設(shè)備投資系數(shù)為1.45,廠房土建投資系
58、數(shù)為1.12,其他有關(guān)費(fèi)用為1800萬元,用設(shè)備及廠房系數(shù)法估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資為(??? )。C A.8488???? B.7960???? C.9760???? D.10288 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:c? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:根據(jù)設(shè)備及廠房系數(shù)法該項(xiàng)目的建設(shè)投資為: 10、 下列關(guān)于建設(shè)投資估算內(nèi)容描述錯(cuò)誤的是(????? )。 A.首先應(yīng)分別估算各單項(xiàng)工程的工程費(fèi)用 B.在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用 C.在工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)
59、用的基礎(chǔ)上估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi) D.建設(shè)總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:c? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:該題是對(duì)建設(shè)投資的綜合性考核,應(yīng)注意概念和各自包含的內(nèi)容。對(duì)于本題,選項(xiàng)C錯(cuò)誤,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算的,注意漲價(jià)預(yù)備費(fèi)與基本預(yù)備費(fèi)二者估算的基礎(chǔ)不同。 11、 下列關(guān)于建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算方法的描述中不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。?004真題) A.分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi) B
60、.在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用 C.以分年的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi) D.以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:c? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:本題是對(duì)建設(shè)投資估算步驟知識(shí)點(diǎn)的考核。建設(shè)投資是分層逐步估算的,先估算工程費(fèi)用,以工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算工程建設(shè)其他費(fèi)用,在此基礎(chǔ)上估算預(yù)備費(fèi)。但是考生需要注意的是,基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)由于二者的內(nèi)涵不同,其計(jì)提基數(shù)也不同,基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)提基數(shù)是工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用
61、之和,而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)提基數(shù)則僅僅是工程費(fèi)用。此外,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)因每年價(jià)格上漲指數(shù)會(huì)有所不同,隨著投入時(shí)間的延后因時(shí)間問題也會(huì)引起漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的增多,因此漲價(jià)預(yù)備費(fèi)還得以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算。 12、 ?某進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)是100萬美元,已知:國外運(yùn)費(fèi)率6%,國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率0.35%,外匯牌價(jià)1美元=8.28元人民幣,進(jìn)口關(guān)稅率10%,進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅率17%,則該設(shè)備的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅為(??? )萬元。 A.149.7??? B.154.8??? C.140.8??? D.164.7 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:d? ? 本題分?jǐn)?shù):
62、2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:本題是對(duì)進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中從屬費(fèi)用里的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅知識(shí)點(diǎn)的考核,屬于掌握的內(nèi)容。關(guān)于從屬費(fèi)用的計(jì)算,考生應(yīng)注意其計(jì)算基數(shù)并熟練掌握其公式。 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) = 離岸價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ?????????????? = 100 + 100×6% + 100×0.35% = 106.35(萬美元) 進(jìn)口關(guān)稅 = 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率 ???????? = 106.35×8.28×10% = 88.06(萬元) 進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 =(進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)
63、稅+消費(fèi)稅)×增值稅率 ?????????????? =(106.35×8.28 + 88.06)×17%=164.7 本題中該設(shè)備的進(jìn)口未涉及消費(fèi)稅的問題,故不予考慮消費(fèi)稅。 13、 某建設(shè)項(xiàng)目需進(jìn)口一大型設(shè)備,該設(shè)備進(jìn)口到岸價(jià)為100萬美元,人民幣外匯牌價(jià)為:1美元兌換7.68元人民幣,國外運(yùn)費(fèi)率6%,國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率3%,進(jìn)口關(guān)稅率10%,進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅率17%,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率4‰,則銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用為(???? )萬元。 A.2.62????? B.2.81????? C.3.07???? D.3.39 ? A B C D ? ? 你的
64、答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:b? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:該題是對(duì)進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口從屬費(fèi)用的估算。 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ??????????????=離岸價(jià)×(1+國外運(yùn)費(fèi)率)×(1+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)) 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)÷[(1+國外運(yùn)費(fèi)率)×(1+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))] ????????????=100÷[(1+6%)×(1+3%)]=91.59(萬美元) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率 ??????????=91.59×7.68×4% =2.81(萬元)
65、 14、 某建設(shè)項(xiàng)目,需要征用耕地100畝,該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值分別為2000元、2100元和2200元,土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均年產(chǎn)值的10倍;被征用單位人均占有耕地1畝,每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍;地上附著物共有樹木2400棵,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/棵,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為200元/畝,則該征地補(bǔ)償費(fèi)為(??? )。 A.336???? B.350???? C.348???? D.224 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:b? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的
66、得分為 0 分 ? 解 析: 15、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用屬于(??? )。 A.建筑工程費(fèi)用?????? B.工程費(fèi)用 C.工程建設(shè)其他費(fèi)用????? D.基本預(yù)備費(fèi) ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:c? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:該題是對(duì)工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容知識(shí)點(diǎn)的考核,關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用主要了解其包括的內(nèi)容即可,聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用。 16、 某建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生設(shè)備及工器具購置費(fèi)2000萬元,建筑工程費(fèi)500萬元,安裝工程費(fèi)200萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用100萬元,基本預(yù)備費(fèi)率10%,則基本預(yù)備費(fèi)為(???? )萬元。 A.200???? B.250???? C.270???? D.280 ? A B C D ? ? 你的答案: 標(biāo)準(zhǔn)答案:d? ? 本題分?jǐn)?shù): 2.63 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 ? 解 析:基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備
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