2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本

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1、2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本 甲方：__________(出租人) 乙方：__________(承租人) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在____，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型____，結(jié)構(gòu)等級(jí)____，完損等級(jí)____，主要裝修設(shè)備____，出租給乙方作____使用。 第二條 租賃期限 租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

2、 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交

3、納方式按下列第____款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修

4、費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修; 4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān);所有權(quán)屬____方。 第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán); 3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)

5、事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 ____本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的

6、____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條 免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴。 第九條 其他

7、約定事宜 ____。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。 甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ ____年____月____日 ____年__

8、__月____日 2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（二） 出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1____1、甲方將其合法擁有的座落在本市____出租給乙方使用。 1____2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。 1____3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件(____)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲

9、方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 2____1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：__________)，其用途為_(kāi)___. 2____2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。 2____3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 三、租賃期限 3____1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。 3____2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

10、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、租金及支付方式 4____1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。 4____2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，租金每____年遞增____%. 4____3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。 4____4、該房屋租金支付方式如下： 五、其他費(fèi)用 5____1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤

11、氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法： 5____2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間： 六、房屋修繕責(zé)任 6____1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 6____2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施 外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手

12、續(xù)。 6____3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。 6____4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)， 6____5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、轉(zhuǎn)租的約定 7____1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。 7____2、乙方轉(zhuǎn)

13、租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)： (1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的終止日期; (2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù) (3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 7____3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 7____4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。 八、變更和解除本協(xié)議的條件 8____1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

14、 (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的; (3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的; (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的; (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。 8____2、變更或解除本協(xié)議的，要

15、求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8____1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 九、乙方的違約責(zé)任 9____1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償; (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的; (3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的; (4)拖久租金累計(jì)____月以上

16、的; (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 9____2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的____%支付滯納金。逾期達(dá)____個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 9____3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 9____4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。 十、甲方的違約責(zé)任 10____1、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間，交付該

17、房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的____%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10____2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 10____3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條 第____款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10____4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按

18、規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 十一、其他條款 11____1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的____天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。 11____2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本協(xié)議變更、終止之日起的____天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。 11____3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和

19、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。 11____4、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。 甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ ____年____月____日 ____年____月____日 2022

20、年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（三） 甲方(出租方)：__________ 身份證號(hào)碼：__________ 乙方(承租方)：__________ 身份證號(hào)碼：__________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方將位于__________出租給乙方使用，建筑面積____平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。 第二條 租賃期限 1、房屋租賃期自____年____月____日到____年___

21、_月____日，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租金 1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。 2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫____元整)。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 第四條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 乙方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳

22、費(fèi)憑據(jù)。 第五條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對(duì)甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。 3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損

23、耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第六條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同 (二)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方安全的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)： 1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。 2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。 第七條 違約責(zé)任 1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的

24、租金余額及押金退還乙方。 2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除____%保證金。 第八條 其他約定事項(xiàng) 1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。 2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方

25、的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ ____年_

26、___月____日 ____年____月____日 2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（四） 男方：__________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址、聯(lián)系電話) 女方：__________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址、聯(lián)系電話) 雙方經(jīng)過(guò)充分考慮、協(xié)商，現(xiàn)就離婚問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下(簡(jiǎn)述雙方離婚的原因)： 一、雙方在感情上已經(jīng)完全破裂，沒(méi)有和好的可能。因此，雙方均同意解除婚姻關(guān)系(雙方是否自愿離婚的意思表示)。 二、明確子女的撫養(yǎng)歸屬權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)(含生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療

27、費(fèi)等)的負(fù)擔(dān)，并寫明給付上述費(fèi)用的具體時(shí)間、方式。在撫養(yǎng)費(fèi)條款之后，還應(yīng)當(dāng)就非直接撫養(yǎng)一方對(duì)子女的探望權(quán)作出時(shí)間、地點(diǎn)等明確具體的約定; 三、因婚前簽訂了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，不存在夫妻共同財(cái)產(chǎn); 四、對(duì)外無(wú)債務(wù)。 男方： 女方： ____年____月____日 ____年____月____日 2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（五） 協(xié)議人：某某，男，____年____月____日出生，住____市____路____號(hào)。 協(xié)議人：某某，女，____年____月____日出生，住____市____路____號(hào)。 協(xié)議人某某、某某雙方于____年____月____日在____人民政府辦

28、理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格嚴(yán)重不合，無(wú)法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂，決定協(xié)議離婚?，F(xiàn)雙方就協(xié)議離婚一事達(dá)成如下條款： 一、某某與某某自愿離婚。 二、子女由一方撫養(yǎng)，另外一方每個(gè)月支付____元的撫養(yǎng)費(fèi)。 1、撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)用等。如果子女撫養(yǎng)期間產(chǎn)生一次性大額支出的，雙方再協(xié)商解決; 2、撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間和方式，如果一方不能夠按時(shí)支付的，每天加收____%的賠償金。 4、撫養(yǎng)費(fèi)支付到子女年滿____周歲，超過(guò)____周歲以后，確實(shí)由必要支付撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)，雙方協(xié)商確定數(shù)額和支付時(shí)間; 5、離婚后一年內(nèi)子女戶口遷到一方，另一方應(yīng)協(xié)助辦理，如果不協(xié)助，則賠償損失元人民幣。

29、 6、離婚后另一方戶口一年內(nèi)遷出，如果超過(guò)該時(shí)間的，按日支付補(bǔ)償金元。 7、離婚后，一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得改變子女的姓氏，擅自改變的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原來(lái)的姓氏，并一次性支付賠償金元。 三、雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單如下： 1、房屋，分割辦法; 2、存款，分割辦法; 3、家具電器，分割辦法; 4、股票、基金，分割辦法; 5、汽車，分割辦法; 6、其他投資、財(cái)產(chǎn)，分割辦法。 四、夫妻共同債權(quán)及債務(wù)： 1、雙方共同債權(quán)，分割辦法; 2、雙方共同債務(wù)，分割承擔(dān)辦法。 五、探望權(quán)行使辦法： 1、探望子女的時(shí)間; 2、探望子女的方式; 3、探望子女的地點(diǎn); 4、爺爺、奶奶探望

30、權(quán)的行使; 六、其他問(wèn)題約定： 六、本離婚協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。 協(xié)議人： 協(xié)議人： 2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（六） 一、男女雙方即日起同意離婚，并同意于____年____月____日時(shí)至____省____市婚姻登記機(jī)關(guān)為自愿離婚之登記，離婚協(xié)議書(shū)范本。雙方并同意嗣后男婚女嫁各不相干，并不得有干擾他方之行為。 二、財(cái)產(chǎn)之分配： (一)男方同意全額負(fù)擔(dān)女方所有之(____省____市____區(qū)____路____號(hào))不動(dòng)產(chǎn)向銀行貸款____萬(wàn)元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負(fù)擔(dān)之方式，系以

31、每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方并于本離婚協(xié)議書(shū)簽據(jù)同時(shí)，當(dāng)場(chǎng)開(kāi)立男方為出票人之____萬(wàn)元支票一張為擔(dān)保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對(duì)男方所有財(cái)產(chǎn)為求償。 (二)雙方共同投資____部分，雙方同意由男方清償女方原本投資金額____萬(wàn)元整，男方并于本離婚協(xié)議書(shū)簽據(jù)同時(shí)，當(dāng)場(chǎng)開(kāi)立男方為出票人之(1)____年____月____日(2)____年____月____日(3)____年____月____日，金額均為_(kāi)___萬(wàn)元之支票三張為擔(dān)保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之支票金額均全部視為到期，女方可

32、逕對(duì)男方所有財(cái)產(chǎn)為求償。 (三)男方同意全額負(fù)擔(dān)女方所有之自小汽車(車號(hào)：__________–____號(hào))向銀行貸款____萬(wàn)元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負(fù)擔(dān)方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方于本離婚協(xié)議書(shū)簽據(jù)同時(shí)，當(dāng)場(chǎng)開(kāi)立男方為出票人之____萬(wàn)元支票一張為擔(dān)保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對(duì)男方所有財(cái)產(chǎn)為求償。 (四)男方所有之不動(dòng)產(chǎn)(____省____市____區(qū)____路____號(hào)、____省____市____區(qū)____路____號(hào))之銀行貸款及利息，均應(yīng)由男方自行負(fù)擔(dān)，男方不得以

33、偽造、欺騙等方式造成女方負(fù)擔(dān)。 (五)男方同意于上述義務(wù)存續(xù)期間(包括對(duì)銀行及女方)就____人壽保險(xiǎn)單(保單號(hào)碼：__________、____)之受益人特定為女方，男方應(yīng)在該應(yīng)給付之所有義務(wù)均完成后，方能變更保險(xiǎn)單之受益人;男方同意保單保險(xiǎn)費(fèi)由男方自行負(fù)擔(dān);男方亦同意若前述二保險(xiǎn)單為解約，此二保單解約所得到之金額，優(yōu)先清償上述貸款等費(fèi)用，男方并同意違反此約定愿承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金____元。 (六)雙方同意，若男方有匯款必要，以女方所提供之____帳戶(帳號(hào)：__________)為依據(jù)。 (七)夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套，合同價(jià)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，現(xiàn)值人民

34、幣_(tái)___萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款____萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬(wàn)元。該房購(gòu)買時(shí)首付____萬(wàn)元，首付款來(lái)源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房屋折價(jià)款____萬(wàn)元，折價(jià)款計(jì)算公式為：房屋現(xiàn)價(jià)____萬(wàn)元____未還貸款本金____萬(wàn)元/2.女方給付男方的折價(jià)款____萬(wàn)元在兩年內(nèi)分____次付清： 第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)___萬(wàn)元; 第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年____月____日之前，給付男方人民幣_(tái)___萬(wàn)元; 第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付男方人民幣_(tái)___萬(wàn)元。 女方若不

35、按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。 男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來(lái)的不必要的損失，男方必須雙倍返還。 房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等，雙方同意作價(jià)____萬(wàn)元，歸女方所有，女方向男方支付____萬(wàn)元 (八)雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知對(duì)方尚未知悉的債權(quán)債務(wù)，故意隱瞞或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等不誠(chéng)實(shí)行為造成相對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 公平性補(bǔ)償，由于離婚給一方生活帶來(lái)困難，有能力的一方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 三、本協(xié)議書(shū)男女雙方暨見(jiàn)證人簽章后，男女雙方應(yīng)于____年_

36、___月____日時(shí)共同至____婚姻登記機(jī)關(guān)為兩愿離婚之登記，依法始生離婚之效力。 四、本離婚協(xié)議書(shū)所訂各條，經(jīng)雙方同意切實(shí)履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應(yīng)受法律之制裁。 五、本協(xié)議書(shū)壹式五份，男女雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。 說(shuō)明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自愿離婚，共同簽署本協(xié)議。上述協(xié)議能自覺(jué)遵守，并保證不侵害國(guó)家、集體，及其他人的合法權(quán)益。 男方：__________ 女方：__________ ____年____月____日

37、 ____年____月____日 見(jiàn)證人：__________ 身分證號(hào)碼：__________ 住址：____省____市____區(qū)____路____號(hào) 見(jiàn)證人：__________ 身分證號(hào)碼：____號(hào) 住址：____省____市____區(qū)____路____號(hào) ____年____月____日 2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（七） 立協(xié)議人： 男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、雙方婚生女____由男方撫養(yǎng)，女方每月____日前支付共計(jì)____元人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。女方每月逢雙周周六上午

38、九點(diǎn)到男方處接孩子探視，于當(dāng)日下午七點(diǎn)之前送回男方住處。 二、雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案如下： 夫妻雙方共有的位于____市____路____弄____號(hào)____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)雙方約定： 離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由男方承擔(dān)。 為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)分割折價(jià)款。 三、女方自愿自籌____元人民幣作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用，超出____部分，由男方承擔(dān)。 四、雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。 五、妻雙方在婚姻關(guān)系

39、存續(xù)期間內(nèi)無(wú)其它共同債權(quán)債務(wù);個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。 上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。 立協(xié)議人： 男方：__________(簽字) 女方：__________(簽字) ____年____月____日 2022年海珠區(qū)房屋租賃合同范本（八） 協(xié)議人：__________，男，____年____月____日出生，住____市____路____號(hào)。 協(xié)議人：__________，女，____年____月____日出生，住____市____路____號(hào)。 協(xié)議人____、____雙方于__

40、__年____月____日在____人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格嚴(yán)重不合，無(wú)法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂，決定協(xié)議離婚?，F(xiàn)雙方就協(xié)議離婚一事達(dá)成如下條款： 一、____與____自愿離婚。 二、子女由____撫養(yǎng)，另外一方每個(gè)月支付____元的撫養(yǎng)費(fèi)。 1、撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)用等。如果子女撫養(yǎng)期間產(chǎn)生一次性大額支出的，雙方再協(xié)商解決; 2、撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間和方式，如果一方不能夠按時(shí)支付的，每天加收____%的賠償金。 4、撫養(yǎng)費(fèi)支付到子女年滿____周歲，超過(guò)____周歲以后，確實(shí)由必要支付撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)，雙方協(xié)商確定數(shù)額和支付時(shí)間; 5、離婚后一年內(nèi)子女戶口遷

41、到一方，另一方應(yīng)協(xié)助辦理，如果不協(xié)助，則賠償損失____元人民幣。 6、離婚后另一方戶口一年內(nèi)遷出，如果超過(guò)該時(shí)間的，按日支付補(bǔ)償金____元。 7、離婚后，一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得改變子女的姓氏，擅自改變的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原來(lái)的姓氏，并一次性支付賠償金元。 三、雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單如下： 1、房屋，分割辦法; 2、存款，分割辦法; 3、家具電器，分割辦法; 4、股票、基金，分割辦法; 5、汽車，分割辦法; 6、其他投資、財(cái)產(chǎn)，分割辦法。 四、夫妻共同債權(quán)及債務(wù)： 1、雙方共同債權(quán)，分割辦法; 2、雙方共同債務(wù)，分割承擔(dān)辦法。 五、探望權(quán)行使辦法： 1、探望子女的時(shí)間; 2、探望子女的方式; 3、探望子女的地點(diǎn); 4、爺爺、奶奶探望權(quán)的行使; 六、其他問(wèn)題約定：__________ _______________________________________________________________ 六、本離婚協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。 協(xié)議人：__________ 協(xié)議人：__________ 簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日