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1、承包合同：建筑工程承包合同
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甲方：XXX
乙方：XXX
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑
工程承包合同條例》規(guī)
定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律
第三條圖紙
第四條甲乙雙方駐工地代表
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條工程監(jiān)督
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗(yàn)收
第十一條決算
第十二條保修
2、第十三條爭議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式一份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合 同自—年—月—
—日之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
I 發(fā) 包 方
鑒證意見 |
單位名稱：
承 包 方
單位名稱：
單位地址:
法定代表人:
|單位地址：
辦人：
法定代表人:
證機(jī)關(guān)
|委托代理人：|委托代理人：
|電 話：|電 話：I
年 月 日 I
|電報掛號：|電報掛號：I 〔注:
除國家另有規(guī)定I
|開戶銀行：I開戶銀行：I外，
3、
鑒證實(shí)行自I
|帳 號：I帳 號：I愿
原則〕I
|郵政編碼：|郵政編碼：|
年 月 日I年 月日I
2 .說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建
筑工程施工合同、建筑
工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很
復(fù)雜的合同。涉及到工
程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及
的法律、法規(guī)也很多。
因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具
體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、
明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)
語、語詞涵義往往都
不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。
一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：
作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包
方提供的圖紙情
況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工
力量等。如果承包方的
施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)
的責(zé)任。
作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量
承包此項(xiàng)工程。
對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)
明確監(jiān)督的方式、
時間、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)?
安排。
承包合同：建筑工程承包合同
