美國洛杉磯CityWalk主題式特色商業(yè)街案例分析PPT課件

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1、節(jié)日廣場 廊街nCityCity WalkWalk（城市步道）是美國洛杉磯著名的休閑娛樂購物中心；距離市區(qū)相距3公里，于93年對(duì)外開放；共有40多家專營店、餐飲部和娛樂場所，總建面約為2.5萬平米n初期依托于奧斯卡典禮及電影主題活動(dòng)，逐漸形成了以電影為主題的歡慶廣場nCity Walk目前已發(fā)展成為洛杉磯極具節(jié)慶氛圍及文化特色的休閑旅游區(qū)之一?，F(xiàn)在已不僅僅是劇院和主題公園的補(bǔ)充，其本身很快成為一個(gè)主要的目的地n兩條典型廊街交匯于一個(gè)節(jié)日廣場，通過節(jié)日慶典、景觀規(guī)劃、娛樂場所的戲劇化手段，使這些地方成為舞臺(tái)，而生活每天就在這些舞臺(tái)中發(fā)生n在這里，銀幕世界與真實(shí)生活的界限是消融的除了電影以及懷舊，

2、這里也有咖啡館、club、綜合性的購物中心和特色小店，它們?nèi)绱藚f(xié)調(diào)的分布在街道中，不喧賓奪主，但也不乏特色美國CityWalk美國洛杉磯CityCity WalkWalk以電影作為主題的休閑娛樂商業(yè)街第1頁/共15頁n 該項(xiàng)目第一階段工程造價(jià)30億美元建造，但它從一開始就大受歡迎，超過八百萬人參觀city walk上世紀(jì)九十年代階段一City walk開發(fā)分三階段，2006年的大手筆擴(kuò)建令?yuàn)蕵吩O(shè)施更高端，商店種類更齊全、現(xiàn)代化 階段二 階段三n2000年第一次擴(kuò)建，花費(fèi)10億美元新增9.3萬平方英尺，擁有了更多的商店和餐廳n再次擴(kuò)建于2006年，包括一個(gè)巨大的IMAX立體影院，一納斯卡賽車模擬

3、器，搖滾樂保齡球館，新uppre水平美食廣場，倫巴室拉丁夜總會(huì)，新商店，餐廳等開發(fā)歷史第2頁/共15頁City walk以電影作為商業(yè)街的主題，游客如同暢游在電影的虛擬世界中City walk 采取以電影為主題，游客在此享受到虛擬的熱鬧氛圍一個(gè)巨大的，藍(lán)色金剛從山姆古迪量販端掛起主題第3頁/共15頁絢麗的色彩、奇異的體型，其中造型活潑的巨型招牌吸引游客，給予強(qiáng)烈的視覺刺激，營造濃厚的商業(yè)氛圍n絢麗的色彩奇異的體型n強(qiáng)烈的視覺刺激n營造了濃厚的商業(yè)氛圍旁邊的巨型吉他高聳在硬石餐廳霓虹燈讓這里生機(jī)勃勃建筑形態(tài)第4頁/共15頁極具視覺沖擊力的特色店招令人印象深刻建筑形態(tài)1第5頁/共15頁絢爛的霓虹燈

4、令人癡醉，一片繁榮的景象絢爛的霓虹燈象征著極度繁榮的景象建筑形態(tài)2第6頁/共15頁開放式中心廣場是一個(gè)龐大的鋼鐵網(wǎng)絡(luò)頂棚，采光效果好，在遮風(fēng)擋雨的同時(shí)也增強(qiáng)了裝飾效果開放式中心廣場首位的是一個(gè)龐大的鋼鐵網(wǎng)絡(luò)篷建筑形態(tài)3第7頁/共15頁CitywalkCitywalk業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)類型業(yè)態(tài)類型占比占比例例店名列舉店名列舉CASUALDINING(CASUALDINING(休閑餐飲休閑餐飲) )19%19%AndrewAndrewsPandaInnsPandaInn、CamachoCamachosCantinasCantina、JonLovitzJonLovitzComedyClubCome

5、dyClubSNACKS&REFRESHMENTSSNACKS&REFRESHMENTS（小吃點(diǎn)（小吃點(diǎn)心）心）13%13%BenandJerryBenandJerrys s、PopcornopolisPopcornopolisQUICKSERVICEEATERIESQUICKSERVICEEATERIES（快餐）（快餐）15%15%KFCExpressKFCExpress、PizzaHutExpressPizzaHutExpressAPPAREL&ACCESSORIESAPPAREL&ACCESSORIES（服飾）（服飾）16%16%Abercrombie&FitchAbercrombie&

6、Fitch、SalvatoryShoesSalvatoryShoes、FossilFossilCOLLECTIBLES,GAMESCOLLECTIBLES,GAMES&NOVELTIES&NOVELTIES（收藏品、游戲、新奇）（收藏品、游戲、新奇）17%17%CrowCrowsNestToyssNestToys、GameStopGameStop、ThingsFromAnotherWorldThingsFromAnotherWorldHOME,HEALTH&BEAUTYHOME,HEALTH&BEAUTY（美容、保（美容、保?。┙。?%7%LUSHCosmeticsLUSHCosmetics、

7、MartinLawrenceGalleryMartinLawrenceGalleryNIGHTSPOTSNIGHTSPOTS（夜店）（夜店）8%8%HardRockCafeHollywoodHardRockCafeHollywood、JonLovitzComedyClubJonLovitzComedyClubCINEMASCINEMAS（電影院）（電影院）1%1%CityWalkCinemasStadium19withIMAXCityWalkCinemasStadium19withIMAXCONCERTSCONCERTS（劇院）（劇院）1%1%GibsonAmphitheatre4Gibson

8、Amphitheatre4EXPERIENCESEXPERIENCES（體驗(yàn)式娛樂）（體驗(yàn)式娛樂）3%3%iFLYHollywoodIndoorSkydivingiFLYHollywoodIndoorSkydiving、JillianJillians(bowling)s(bowling)動(dòng)感時(shí)尚的業(yè)態(tài)類型占比接近70%70%，十分符合商業(yè)街娛樂化的主題業(yè)態(tài)借鑒第8頁/共15頁時(shí)尚美味的餐館、高檔IMAX電影院、精品購物店、刺激的游樂設(shè)施均是動(dòng)感時(shí)尚的“代表作”電影院 - 全新的通用新天地電影院，豪華座位，360環(huán)繞聲，以及新的更大的屏幕AMC Imax Theater戲院，這里的戲院有8-st

9、ory IMAXscreen，422個(gè)座位的巨型IMAX影院，功能好萊塢的最新版本，并是許多“紅地毯”活動(dòng)保齡球館玩具店知名品牌購物店空中降落最受歡迎的餐廳餐飲食品類業(yè)態(tài)巡禮第9頁/共15頁地圖第10頁/共15頁游客可以免費(fèi)欣賞豐富多彩的現(xiàn)場表演，酒吧演奏。如此吸引人流在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足時(shí)間活動(dòng)第11頁/共15頁游客好評(píng)如潮，商業(yè)街人流攢動(dòng)，生意紅火n fun walk, dont go when its raining. lots of good places toeat, great place to buy souvineers and take pics. worth avi

10、sit (parking costs money) even if youre not planning ongoing into Universal Studios.客戶心聲and eat. The food was great!, and igot a personalized leather braceletfrom Rant n Rave Kiosk. Theemployees at Rant n Rave werevery helpful and kind.譯文：好多好吃的好玩的，即時(shí)是無意經(jīng)過也不虛此行CityWalk is a great place to shop譯文：這里的購物、餐飲都太棒了！服務(wù)也很熱情市場認(rèn)可度第12頁/共15頁動(dòng)感時(shí)尚的商業(yè)定位值得借鑒之處時(shí)尚的業(yè)態(tài)設(shè)置，緊扣電影主題的同時(shí)，充分符合商業(yè)街動(dòng)感時(shí)尚的定位豐富的娛樂活動(dòng)，如此吸引人流在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足時(shí)間小結(jié)絢麗的建筑形態(tài)，給予強(qiáng)烈的視覺刺激，營造濃厚的商業(yè)氛圍電影主題商業(yè)街第13頁/共15頁THANK YOU第14頁/共15頁感謝您的觀看！第15頁/共15頁