餐廳承包合同范本 (3)

餐廳承包合同甲方：_ 身份證號(hào)：_乙方：_身份證號(hào)：_經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意甲方餐廳由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、甲方將位于 廳租賃給乙方經(jīng)營使用。二、租賃期限     租賃期限為； 年，本合同自 年 月 日起至 年 月 日為止。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。三、租金為 元整(大寫： ，乙方應(yīng)于合同簽定之日向甲方支付所有租金，租賃期過后如甲方愿意繼續(xù)續(xù)租，租金按每年遞增 元（大寫： ）計(jì)算。如乙方續(xù)租，必須在每年 月 日以前向甲方支付全額租金。租賃期間甲方不得隨意長(zhǎng)房租。四、租賃期限內(nèi)，乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修或裝飾房屋時(shí)應(yīng)按照鼎業(yè)公司管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本餐廳轉(zhuǎn)讓或承包于第三方，如特殊情況，必須通知甲方同意后方可進(jìn)行。六、在租賃期間，乙方不得從事違法經(jīng)營，出現(xiàn)后果由乙方自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任；1、如乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方已付的租金。2、如甲方在租賃期內(nèi)擅自將該餐廳出租給第三方，屬甲方違約，賠償乙方裝修費(fèi)用并退還乙方剩余租金。3、如房主需收回該房屋時(shí)，雙方均不違約。按照合同甲方將退還乙方剩余租金。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。     九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。     十、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。    十一、附件 _與本合同一同生效。甲方：_法人代表：_時(shí)間：_年_月_日乙方：_法人代表：_時(shí)間：_年_月_日    附件：    A營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B衛(wèi)生許可證復(fù)印件