賓館裝修工程施工方案.doc

目 錄1編制依據(jù).22裝修工程概況.23施工安排.34施工準備.45施工工藝及技術措施.66 質(zhì)量要求.147質(zhì)量保證措施158成品保護179安全消防、文明施工管理措施.1710 工程交付、回訪及保修服務.181.編制依據(jù)1.1施工圖紙1.2工程測量規(guī)范 GB50026-931.3建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 JGJ50210-20011.4建筑安裝分項工程工藝規(guī)程 DBJ01-26-961.5建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-20001.6建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范 GB50222-951.7建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GJ301-881.8建筑施工安全檢查標準 JGJ95-991.9建筑設計防火規(guī)范GBJ161.10給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-971.11建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定GB303-881.12民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-20012.裝修工程概況2.1工程名稱：賓館裝修工程2.2本工程建筑面積 m2，具體做法參見裝修材料做法表。2.3 裝修單位為: 2.4 裝修工期： 天2.6 工程特點、難點l 工程的重要性：設備安裝及布線涉及專業(yè)多，工種配合復雜，協(xié)調(diào)任務重。l 施工場地隨時保持干凈。2.7 本項目部所定的質(zhì)量目標：l 分項工程合格率100，優(yōu)良率85以上。l 分部工程：優(yōu)良l 觀感得分率97以上。l 技術資料齊全。2.8裝修主要內(nèi)容及材料做法見下表裝修主要內(nèi)容及材料作法表作法層數(shù) 隔斷內(nèi)墻頂棚電路地面走廊區(qū)輕鋼龍骨雙面石膏板壁紙輕鋼龍骨石膏板吊頂照明、強電及弱電地磚辦公室輕鋼龍骨雙面石膏板壁紙輕鋼龍骨石膏板吊頂照明、強電及弱電地磚衛(wèi)生間室輕鋼龍骨雙面石膏板壁紙輕鋼龍骨石膏板吊頂照明、強電及弱電地磚接待區(qū)輕鋼龍骨雙面石膏板壁紙輕鋼龍骨石膏板吊頂照明、強電及弱電地磚標準間輕鋼龍骨雙面石膏板壁紙輕鋼龍骨石膏板吊頂照明、強電及弱電地磚3.施工安排3.1工期安排施工部位施 工 日 期電路新做輕鋼龍骨隔斷墻燈具安裝五金件安裝設備進場3.2施工順序3.2.1內(nèi)裝修工作在拆除工程完畢后開始進入裝修，工序按照自下而上的原則進行。其總體施工順序為：水、電路基層彈線基層清理剔糟、預埋管線垃圾清運拆除工程隔斷制安面貼雙面石膏板墻面膩子基層施工墻面涂料面層施工輕鋼龍骨門框安裝門框制安成品保護飾面清理木制品油漆門扇安裝竣工驗收設備及燈具安裝 3.2.2，裝修時應注意施工順序。4.施工準備41需事先解決的問題：在施工總體安排前必須解決下述問題：4.1.1將各分項工程的分包廠家確定，并制定出分包單位的管理規(guī)定。4.1.2合理安排好各分包單位的進廠時間及施工進度。4.2技術準備4.2.1熟悉圖紙，按設計要求準備相應的施工工藝規(guī)程；施工驗收規(guī)范；施工質(zhì)量檢驗評定標準及圖集等。4.2.2施工人員用工手續(xù)齊全,備齊相應的上崗證書及培訓證書。4.2.3進行逐級技術交底：專業(yè)工長以書面形式向各班組進行交底，班組長再向工人進行交底。技術交底要有重點，要有針對性，要針對班組和個人的技術技能特點，針對關鍵部位和質(zhì)量控制點，提出具體措施和要求。4.2.4備齊施工中所需的方尺、靠尺等計量、測量器具，且保證檢測合格的器具有合格證書。4.3材料準備材料供應是本工程能否達標、創(chuàng)優(yōu)的關鍵，結合本工程的具體特點，我方將采取以下幾項主要措施。4.3.1首先材料部門與甲方有關人員了解供貨情況，收集信息，如甲供材的廠家品牌、規(guī)格、尺寸、色調(diào)等，以便使用及安裝時與現(xiàn)場施工保持一致，協(xié)調(diào)美觀，并向甲方提供裝修階段進度計劃，以便甲方了解供貨時間，以提前準備、調(diào)整。4.3.2其次由分包單位采購的材料，我方事先根據(jù)作業(yè)情況編寫出裝修進度計劃，按此計劃要求各分包單位進廠、材料進廠時間，以備及時檢查。4.3.3材料部門對進場材料的出廠合格證、監(jiān)督部門的質(zhì)量檢驗報告、使用說明書及其標志等必要的質(zhì)量證明文件進行符合性檢查，并符合要求。所用材料必須是環(huán)保型。4.3.4在現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定或與合格證上規(guī)定材料不同等質(zhì)量隱患，堅決退場。4.3.5本工程主要材料石膏板、膩子粉、乳膠漆、合成樹脂乳液涂料、釉面磚、PVC扣板、隔音棉板、玻璃布、耐水膩子、防火涂料、U型輕鋼龍骨、T型龍骨、各種電線及預埋線管上下水材料等。4.4主要機具準備由于施工工期短，工作范圍大，施工場地狹小，故要求現(xiàn)場：（1）機械、機具數(shù)量充足；（2）質(zhì)量可靠；（3）各專業(yè)施工均使用自己的工具，分別管理，發(fā)生故障，必須及時修理；（4）電力保障四項基本條件。4.4.1小型機具：磨石機、砂漿機、電錘、大鏟、小鏟、瓦刀、灰桶、錨釘槍、電鉆等4.5勞動力準備選用經(jīng)過公司工程部及勞務部門評定合格的專業(yè)分包方承擔本分項工程的勞務施工。各工種配備如下：序 號部 位人 員1木制品制作62電路23上下水24隔斷制作45刮膩子、刷乳膠漆56 安裝燈具、五金件等57油漆粉刷48壯工35.施工工藝及技術措施5.1輕鋼龍骨隔墻施工5.1.1技術措施l 采用輕鋼龍骨、紙面石膏板、內(nèi)部充巖棉板做法，已達到隔聲、各熱目的。l 安裝罩面板前，對埋墻管線及附墻設備采取局部加強措施，并進行清點，同甲方、監(jiān)理辦理隱檢手續(xù)。l 石膏板固定，嚴格按規(guī)定施工，周邊螺釘間距小于200mm 中間螺釘間距也應小于300mm 螺釘距板邊應在1015mm,上釘時應從板中向板兩邊施釘，釘頭略賣入板內(nèi)，不損壞紙面，頂眼刷防銹漆后用石膏膩子抹平。5.2涂料施工5.2.1技術措施基層處理首先檢查原墻的平整度、垂直度，保證基層平整干凈。刮膩子在清理完的墻面刮23遍膩子，每道膩子之后用砂紙打磨，以保證墻面的平整度。涂料涂刷涂料在涂刷施工之前應將門框、窗框、木制墻面等處加以保護，以免污染。涂料順序為：同一飾面應先豎向再橫向，操作時用力要均勻，保證不漏刷。第一遍涂料刷后將局部不平整處打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，飾面施工完后注意成品保護。5.3涂料頂棚5.7.1技術措施基層處理首先將頂棚基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。修補膩子用水石膏將頂棚基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。刮膩子刮膩子的遍數(shù)可由頂棚的平整度來決定，一般情況為三遍。施涂第一遍乳液薄涂料先將頂棚清理干凈，再用布將粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷。乳液薄涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用砂子磨光，并清理干凈。施涂第二遍乳液薄涂料操作要求同第一遍。施涂第三遍乳液薄涂料操作要求同第二遍乳液薄涂料。5.4木門安裝5.4.1 技術措施彈線安裝時根據(jù)門的尺寸、高度、安裝位置和開啟方向，在墻上、地面上劃出門框的位置線。門框安裝標高，以墻上彈出的50mm水平線為依據(jù)，為保證相鄰門框的順平和墻面交圈，應在墻上拉小線找平，找直。并用水平尺將線引入洞內(nèi)，作為立框時的標高，再用線墜校正吊直。門框安裝a.門框外邊距墻的縫寬超過30mm時應用細石砼堵縫；門框外邊距墻的縫寬不足30mm時應用較干硬性水泥砂漿堵縫。b.門框外邊與墻的縫寬超過30mm時內(nèi)加木磚不少于2根釘子，上下錯開。固定門框的釘子釘進木磚50mm，（釘帽砸扁）并釘正。c.木框與墻間縫填細石砼時兩框間加支撐防止木門框受潮走型。木框靠墻一側做防腐。門扇安裝安裝時要根據(jù)設計要求，確定門的開啟方向及小五金的型號和安裝位置；安裝上部的合頁時，其頂邊要在框邊以下125mm處，下部合頁的底邊應在完工地面以上250mm處，中部合頁處于上下合頁中間處。對運動件進行潤滑，以保證正常和正確運作。門鎖安裝按照設計要求的安裝高度，根據(jù)門鎖的安裝要求在現(xiàn)場用開孔器開孔安裝。安裝時要小心，注意不要劃破門扇飾面。 5.5電氣施工5.51本工程施工范圍：包括室內(nèi)配電箱、燈具、插座、開關面板、電腦電話、電視、防雷接地系統(tǒng)等線路敷設。5.5.2 材料、主要機具及作業(yè)條件1.材料要求（1） 鋼管壁厚均勻、焊縫均勻、無劈裂、沙眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象，鍍鋅鋼管外表層完整無脫落現(xiàn)象并有產(chǎn)品合格證及質(zhì)量證明。（2） 管箍使用通絲管箍，絲扣清晰不亂扣；鎖緊螺母或根母外形完好無損，絲扣清晰；護口要完整無損；鋼制接線盒厚度應符合要求，鍍鋅層無脫落，無變形開焊，敲落孔應完整無損，面板安裝孔與地線焊腳齊全；面板蓋板規(guī)格的高與寬安裝孔具應與所用盒配套，外形完整無損，面板顏色均勻一致，圓鋼、角鋼、扁鋼等符合國家規(guī)范要求，鍍鋅層完整無損，螺栓、螺絲、膨脹螺栓、螺母墊圈等采用鍍鋅件，以上材料均有合格證。2.主要機具煨管器、液壓煨管器、液壓開孔器、壓力案子、套絲機、套絲板、手錘、鏨子、鋼鋸、扁銼、圓銼、半圓銼、活鈑子、魚尾鉗、鉛筆、皮尺、水平尺、線墜、灰鏟、灰桶、水壺、油桶、油刷、粉線帶等。3.作業(yè)條件1) 各層水平線彈好2) 吊頂內(nèi)配合土建做好彈出吊頂燈位及電所器具實際位置線。5.5.3 管線敷設1、 本工程干管為鍍鋅鋼管，在墊層內(nèi)，吊頂內(nèi)，墻內(nèi)暗設。照明支線采用熱鍍鋅電線管在頂板及隔墻內(nèi)暗敷設。所有暗配鋼管均采用套絲，管箍連接。首先全面檢查暗埋管線的位置、數(shù)量、規(guī)格、支路等情況，暗管敷設與土建密切配合，及時做好暗埋鋼管、接線盒、配電箱的安裝工作，預留及剔鑿孔洞工作。敷設在多塵工程電線管路、管口、管子連接處均應密封處理。暗配管沿最短路線敷設，并減少彎曲。埋入墻內(nèi)的管子表面的凈距離不應大于15mm。進入配電箱的電線管路，排列應整齊。冷煨20mm以下鋼管時，用手扳煨管器逐漸煨出所需要的彎度；煨管徑25mm及以上的應使用液壓煨管器煨出所需的彎度。管與管，管與盒連接處采用專用跨接地線卡子或焊接地線。管子套絲采用套絲板、套絲機，應根據(jù)管外徑選擇相應板牙，管徑20mm及以下時，應分兩板套成，管徑在25mm及以上時，應分三板套成。管箍絲扣連接，套絲不得有亂扣現(xiàn)象，管箍必須使用通絲管箍，上好管箍后，管口應對嚴，外露絲應不多于兩扣，管與管連接時，管徑20mm及以下的鋼管及各種管徑的電線管必須用管箍連接，管口銼光滑平整，接頭應牢固緊密。管徑25mm及以上鋼管，可采用管箍連接。管頭連接套絲長度不小于管箍長度約1/2，連接時涂以鉛油并擰緊，以防砂漿滲入。斷口處必須掃口，銼光無毛刺，然后采用塑料管堵封管口。管路超過下列長度應加裝接線盒，位置應便于穿線，無彎時30m，有一個彎時20m，有兩個彎時15m，有三個彎時8 m。盒、箱開孔應整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔，鐵制盒箱嚴禁用電、氣焊開孔，使用液壓開孔器并應刷防銹漆。管口入盒箱時，暗配管可用跨接地線固定在盒棱邊上，管口不宜與敲落孔焊接，管口露出盒箱應小于5mm，用鎖緊螺母鎖緊，絲扣為2-4扣，兩根以上管入盒箱時長短一致，間距均勻，排列整齊。用低標號（水泥，白灰，砂子）砂漿封堵燈頭盒，開關盒，接線盒，插座盒。為防止管盒在吊頂或墻內(nèi)位移，封堵后，采用10以上鋼筋將盒子卡固，或?qū)⒖ü碳附釉谳o筋上。在墻體內(nèi)安裝各種開關盒，插座盒時必須采用水平線，水平管，按照施工圖紙放線定位，標高嚴格控制一致，平整牢固，坐標正確。盒子，鋼管單獨安裝分別固定絲扣入盒，根母鎖母連接鎖定。地線連接時，管路應做整體接地連接，穿過建筑物時，應有接地補償裝置，采用跨接方式連接。鋼管在敷設時，如不能進入設備接線箱，在室內(nèi)可在管出口處加保護金屬軟管引入設備，管口扎嚴。在室外或潮濕處，可在管出口處加防水彎頭，和防水金屬蛇皮管引入。2 頂內(nèi)敷設的熱鍍鋅電線管，照明支路暗敷設于吊頂內(nèi)采用鋼筋吊架固定，必須敷設橫平豎直，按有關明敷設的規(guī)范規(guī)定，其操作工藝及要求，材質(zhì)固定參照明配管固定，連接、彎度、走向等可參照暗敷設工藝要求施工，接線盒使用暗盒。設置吊桿，安裝卡固、接線盒，燈頭盒在接線試調(diào)完成后，安裝蓋板。吊頂內(nèi)燈頭盒與燈具連接采用鍍鋅金屬軟管，軟管長度不得超過1米，兩端分別焊接雙色專用接地軟線與管路保護PE線可靠壓接。管路應敷設在主龍骨上方時，管入盒箱必須煨燈叉彎，并應里外帶緊鎖緊螺母，采用內(nèi)護口，管進盒箱以內(nèi)鎖緊螺母平為準。管路敷設應牢固通順，禁止做攔腰管或拌腳管。遇有長絲接管時，必須在管箍后面加鎖緊螺母，管路固定點的間距不得大于1.5米。受力燈頭盒應用吊桿固定，在管進入盒處及彎曲部位兩端15-30cm處，加固定卡固定。吊頂內(nèi)燈頭盒至燈位可采用金屬蛇皮管過渡，長度不宜超過1米，蛇皮管兩端應使用專用接頭，吊頂各種箱盒的安裝，箱盒口的方向應朝向檢查口。3質(zhì)量要求：（1）連接緊密，管口光滑，護口齊全，吊架應平直牢固、排列整齊，管子彎曲處無明顯折皺。暗配管保護層大于15mm。（2）盒、箱設置正確，管子進入盒箱處順直，在盒箱內(nèi)露出長度小于5mm，用鎖緊螺母固定管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋是2-4扣。（3）金屬電線保護管，盒箱及支架接地，地線敷設連接牢固緊密走向合理。4應注意的質(zhì)量問題：（1）彎曲處出現(xiàn)凹扁過大或彎曲半徑不夠倍數(shù)現(xiàn)象。（2）預埋盒、箱、支架、吊桿歪斜，應根據(jù)具體情況進行修復。（3）安裝盒、箱時出現(xiàn)空或收口不好，應穩(wěn)住盒箱，將其周圍灌滿灰漿。（4）吊頂內(nèi)護墻內(nèi)的配管，螺絲松動，鐵卡子固定點間距過大或不均勻，應采用配套管卡固定牢固，擋距應找均勻。5.5.4 管內(nèi)穿絕緣導線安裝1材料要求（1） 絕緣導線的規(guī)格型號必須符合設計要求并有出廠合格證。（2） 鍍鋅鐵絲或銅絲應順直無背扣、扭接等現(xiàn)象，并有相應的機械拉力。（3） 護口：應根據(jù)管徑的大小選擇相應規(guī)格的護口。（4） 接線端應根據(jù)導線的根數(shù)和總截面積選擇相應規(guī)格的接線端子。套管選用銅套管。（5） 焊錫：由錫、鉛和銻元素組成的低熔點。（6） 焊劑：能清除污物和抑制工件氧化物。（7） 輔助材料：橡膠絕緣帶、黑膠布、滑石粉、布條等。2主要工具克絲鉗、尖嘴鉗、剝線鉗、壓接鉗、電爐、錫鍋、電烙鐵、萬用表、兆歐表等。3管內(nèi)穿絕緣導線工藝要求（1）管內(nèi)穿線前先采用壓縮空氣，或在鋼絲上綁好舊布來回抽拉，清掃管內(nèi)殘留的灰土和水份，清除箱盒內(nèi)的雜物，管口帶好護口按照設計圖紙所要求的規(guī)格，型號，并用不同顏色，一般L1，L2，L3，分別為黃，綠，紅色線，黑色線為零線，黃、綠相間雙色線為PE保護接地線。穿線前應先行檢查導線絕緣層是否完好，絕緣性能是否合格，劣質(zhì)電線嚴禁使用。放線時要使用放線架，使導線不扭結，不出背扣，若遇管路較長，彎頭較多的鋼管，為減少導線與管路和摩擦，應向鋼管吹入少量滑石粉，用鋼絲帶線將導線綁扎好二人配合，一人拉線，一人將導線理順送入管口。導線穿好后應按要求適當留出余量以便以后接線。一般情況下，接線盒，開關盒 ，燈頭盒 ，插座盒，內(nèi)留線長度為出盒口不小于0.15M。配電箱內(nèi)宜留線長度為箱體的半周長。出戶線處宜留出線長度為1.5M。（2）導線的連接要符合質(zhì)量要求。在割開導線的絕緣層時不應損傷芯線。工具要靈活好用，方法要正確。銅導線連接好后，要用焊錫焊牢。應使溶解的焊劑，流入接頭處的任何部位，以增加機械強度和良好的導電性能，并避免銹蝕和松動。焊錫時錫焊應均勻飽滿，表面有光澤，無尖刺。根據(jù)導線截面不同，焊接方法也不相同，無論采用哪種焊接方法，為保證接頭質(zhì)量，從導線線芯清潔光澤到接線焊線，盡可能時間短，否則會導至線路氧化，影響焊接質(zhì)量。在錫焊前待焊接處涂刷一層無酸焊錫膏或天然松香溶于酒精中的糊狀溶液，但不應使用酸性焊劑，因為它有腐蝕銅質(zhì)的缺陷。線路在穿線后，接、焊、包扎全部完成后，應進行自檢、互檢，檢查導線接、焊、包扎是否符合施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標準的規(guī)定，檢查無誤后再進行絕緣搖測，一般選用500V，量程為0-500M的兆歐表，照明線路的絕緣電阻值不小于0.5M,動力線路的絕緣電阻值不小于1M。4質(zhì)量要求：(1) 盒內(nèi)清潔無雜物，護口齊全，無脫落，導線排列整齊并留有適當余量，導線在管子內(nèi)無接頭，進入盒箱垂直管子上口穿線后密封處理良好。導線連接牢固，包扎嚴密、絕緣良好、不傷線芯。(2) 接地、接零線截面積選用正確，導線連接牢固。5管內(nèi)穿線應注意的下列問題：(1) 同一交流回路的導線必須穿同一管內(nèi)。(2) 不同回路、不同電壓和交流與直流的導線不得穿入同一管內(nèi)。(3) 穿入管內(nèi)的絕緣導線不準接頭和局部絕緣破損及死彎，導線外徑總截面積不應超過管內(nèi)面積的百分之四十。(4) 導線連接時，接頭不能增加電阻值，受力導線不能降低原機械強度。(5) 為了滿足上述要求，在導線做電氣連接時，必須先剝掉絕緣，去掉氧化膜，再進行連接。而后加焊，包纏絕緣。5.5.5 配電箱安裝1. 安裝前應開箱檢查規(guī)格、型號、數(shù)量，其它有關的技術資料等是否齊全。外觀漆面是否完好無損，箱門是否開啟靈活，箱內(nèi)元器件是否符合設計圖紙。2. 安裝箱體時，應先取出箱內(nèi)的元器件，并應編號，有效收藏。避免損壞及發(fā)生混亂。箱體安裝時要垂直、水平、誤差要控制在規(guī)范規(guī)定的范圍以內(nèi)。3. 安裝過程中，應注意以下幾點：(1) 箱內(nèi)配線排列整齊，綁扎成束，固定有序。(2) 箱體與配出，配入鋼管做好跨接地線，且不能串聯(lián)連接及熔焊連接。(3) 箱體的進出線口采用專用開孔器開孔，尺寸配合嚴密，且一孔一管連接。(4) 在箱門上及開關處，需設此箱的控制系統(tǒng)圖及開關編號，回路編號等。(5) 進出配電箱的管線須順直，管口在箱內(nèi)露出長度應小于5毫米。在箱內(nèi)明顯處設不小于8毫米的專用箱體接地螺栓。(6) 配電箱安裝應符合國家驗收規(guī)范及設計要求。5.5.6 燈具，開關，插座等器具的安裝1. 安裝前先開箱檢查，檢查外觀、油漆、鍍層、燈罩等易碎品是否完好，配件是否齊全，有無機械損傷，開關開、閉是否靈活，規(guī)格、型號是否符合設計圖紙要求和國家標準的規(guī)定。大型燈具等是否有產(chǎn)品合格證件。凡檢查有以上問題的產(chǎn)品不得使用、安裝在工程中。2. 在頂棚，墻壁面等抹灰及表面裝飾工作完成后，清理場地工作結束，并在房門可以關鎖的情況下，方可實施安裝工作。3. 燈具、開關、插座等器具安裝應注意以下問題：(1) 檢查暗埋盒的位置，高度，且應清掃干凈，調(diào)正，調(diào)平是否符合設計要求。固定面板的螺絲孔是否牢固，穿線是否正確。(2) 開關應控制火線，開啟方向要一致，插座接線要左零右火，安裝要牢固，安裝時注意不污染裝飾面層。(3) 吊鏈式燈具，吊鏈要垂直，不得斜掛，引線且隨吊鏈編花有序。大型燈具，吊扇等要采用專用埋件安裝，并符合規(guī)范要求。(4) 額定電壓220伏金屬燈具，凡安裝高度2.4米以下，其外殼必須設連接保護地線,燈具保護地線應與燈具的專用接地螺絲可靠連接或者壓接在燈具不可拆卸的螺絲上。保護地線的截面應根據(jù)燈具的相線截面選擇確定。當燈具相線截面小于1.5平方毫米時，其保護線不得小于1.5平方毫米銅芯絕緣線。(5) 為了保證安全和使用功能，在配電回路中的各種導線連接，均不得在開關、插座、燈具的接線端子處以套接壓線方式連接其它支路。開關、插座連接的導線宜在其圓孔接線端子內(nèi)折回頭壓接。在同一場所，成排或?qū)ΨQ安裝的燈具，其縱橫中心軸線應在同一條直線上，偏差不應大于5毫米。6.質(zhì)量要求6.1一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整2用2m直尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直2用2m托線板和尺檢查3立面垂直34陰陽角方正2用200mm方尺檢查5分格條（縫）平直-拉5m線和尺檢查6.2墻面頂棚涂料施工質(zhì)量標準項次檢驗項目質(zhì)量標準檢驗方法掉粉、起皮沒有觀察、手摸檢查返堿、咬色沒有觀察檢查漏刷、透底沒有觀察檢查流墜、疙瘩沒有觀察、手摸檢查顏色、刷紋顏色一致、無砂眼、刷紋觀察檢查6.3木門安裝允許偏差項目質(zhì)量要求項次檢驗項目質(zhì)量標準.檢驗方法對角線長度差mm鋼卷尺和尺量里角檢查正側面垂直度2mm用托線板檢查門扇對口、扇與框間留縫寬度1.5mm用楔形塞尺檢查框與扇上縫留縫寬度.5mm用楔形塞尺檢查門與地面間留縫寬度6mm用楔形塞尺檢查門與下檻間留縫寬度5mm用楔形塞尺檢查6.4活動地板允許偏差序號項目允許偏差.檢驗方法表面平整2mm用托線板和楔形塞尺檢查縫格平直3mm拉小線檢查（不足拉通線）尺量接縫高低差0.4mm用鋼板短尺和楔形塞尺檢查板塊間隙寬度不大于0.3mm用楔形塞尺檢查6.5輕鋼骨隔墻允許偏差項次項類項目允許偏差（mm）檢驗方法鈣塑板1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直2尺量檢查3起拱高度10短向跨度1200拉線尺量4龍骨四周水平5尺量或水準儀檢查5石膏板表面平整2用2m靠尺檢查6接縫平直2拉5m線檢查7接縫高低1用直尺和塞尺檢查7.質(zhì)量保證措施7.1制定質(zhì)量目標本工程最終的質(zhì)量目標為優(yōu)良工程。7.2制定質(zhì)量管理體系建立項目經(jīng)理為領導，裝飾工長為中間控制，施工人員及質(zhì)檢員為基礎的質(zhì)量管理體系，成立質(zhì)量管理小組，質(zhì)量控制以工序為主，施工中各道工序嚴格按照國家驗收規(guī)范施工，用施工組織設計方案及技術交底來指導各工種的合理作業(yè)。加強工程質(zhì)量的事前、事中、事后的控制。堅持樣板引路，執(zhí)行“三檢”制，做到上道工序不合格，決不轉入下道工序，管理人員、特殊工種人員必須持證上崗，做好技術資料的收集、整理工作，加強原材料的檢查驗收，嚴把質(zhì)量關，做好工程的隱、預檢工作，加強工程的質(zhì)量控制，保證合格率100%，實現(xiàn)優(yōu)良工程目標。7.3質(zhì)量管理體系項目部負責人分項工程分項負責人分項質(zhì)量負責人分項資料負責人木工組負責人: . ） （ ） （ ）（ ） （ ） （ ）隔 墻 （ ） （ ） （ ）木 門 （ ） （ ） （ ）上 下 水（ ） （ ） （ ）水電負責人: 量負責人強 電（ ） （ ） （ ）弱 電（ ） （ ） （ ）粉 刷油工負責人:（ ） （ ） （ ）油 漆項目經(jīng)理:徐龍生裝飾工長:（ ） （ ） （ ）燈具安裝材料負責人:（ ） （ ） （ ）五金安裝（ ） （ ） （ ）清運垃圾質(zhì)量負責人:（ ） （ ） （ ）配件安裝（ ） （ ） （ ）其 它8.成品保護8.1提高成品保護意識、依合同、協(xié)議等形式，明確各工種對上道工序質(zhì)量的保護責任及本工序工程的防護，提高產(chǎn)品保護的責任心。在工程收尾階段，應有專人分層、分片看管，以防產(chǎn)品損壞。8.2鋪抹打底和罩面灰時，水電管線、各種設備及預埋件不得損壞。8.3運料時注意保護門口、欄桿等，不得損壞。8.4面層裝料等操作應注意保護分格條，不得損壞。8.1各種施工嚴格服從現(xiàn)場管理人員安排,按施工規(guī)范生產(chǎn)。8.2場外加工的成品、半成品運至現(xiàn)場，必須有專用場地，專人保管，保持清潔、通風、干燥。8.3交叉作業(yè)必須有安全防護措施，搭配合理。8.4嚴禁在成品面上、作業(yè)，不的已的情況下對成品采取覆蓋保護措施。8.5嚴禁閑雜人員出人，加強防護意識。8.6面刮膩子滾刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關、插座進行粘貼遮蓋保護。8.7門及門門框等木制口放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，經(jīng)防止木材受潮變形，影響施工質(zhì)量。8.8門框安裝完畢，應用廢舊層板進行保護，避免磕碰飾面。木門油漆施工前應對五金用紙膠帶進行保護，門鎖用塑料布捆綁保護。9.安全消防、文明施工管理措施9.1安全管理措施9.1.1全體施工人員必須安全第一、預防為主的方針，層層建立崗位責任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。 9.1.2進入現(xiàn)場必須嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制，工長對施工工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場安全教育。9.1.3凡2米以上高空作業(yè)須支搭腳手架。高空作業(yè)戴好安全帶，使用高登必須系好拉繩，如地面滑，應采取防滑措施。9.1.4所有電氣設備均須有良好的保護接地，安裝漏電保護裝置，雨季前要探測一次，不合格者要采取有效措施。9.1.5設用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動工具的使用必須裝設漏電保護裝置，施工照明用電應低于36V低電壓，潮濕地點作業(yè)穿絕緣膠靴。9.1.6剔鑿時要戴防護鏡。9.1.7多臺配電柜（箱）并列安裝時手指不得放在兩柜接合處。9.1.8管子穿線時，不得對管口呼喚、吹氣，防止帶線彈起傷人。9.1.9電纜盤上的電纜端頭，應綁扎牢固，放線架、千斤頂應設置平穩(wěn)，電纜敷設拐彎處， 應站在外側操作，木盤上釘子應拔掉或打彎。9.1.10用搖表測定絕緣電阻，應防止人員觸及正在測量中的線路或設備，測定容性、感性設 備材料后，必須放電。雷電時禁止測試線路絕緣。9.2消防保衛(wèi)措施9.2.1消防措施建立施工現(xiàn)場臨時義務消防組織，專職消防人員要時常進行現(xiàn)場巡回檢查。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，現(xiàn)場禁止吸煙。對易燃材料集中管理，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路暢通。9.2.2保衛(wèi)措施貴重器材設備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接等手續(xù)。變電室、冷凍機房、發(fā)電機房、電梯機房、空調(diào)機房等，設備安裝就位前，應裝好門窗，設警衛(wèi)看管，加強防范工作以避免造成損壞丟失。10.工程交付、回訪及保修服務我公司用戶服務部是專門為業(yè)主提供工程竣工后回訪及保修服務的組織機構，用戶服務部為已竣工交付使用的工程建立了售后服務的檔案數(shù)據(jù)庫，確保對業(yè)主進行回訪并作好保修服務工作。10.1工程交付為保證工程及時投入使用，在辦理工程竣工驗收的同時，完成工程資料備案,工程資料的報送、移交工作。相關技術資料和施工管理資料的整理歸檔。向業(yè)主提供用戶使用手冊。提供所有設備廠家的保修服務的人員名單、聯(lián)系方式。10.2竣工后的服務及保修10.2.1保修期限承諾我公司將依照建筑工程質(zhì)量管理條例、工程保修合同、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，確保為業(yè)主的跟蹤服務達到業(yè)主滿意的目的。本工程保修期自工程竣工驗收之日起1年內(nèi)計算，在保修期內(nèi)，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，我公司在接到修理通知后24小時內(nèi)派人修理，如24小時內(nèi)未派人修理，業(yè)主可以另行請人修理，費用從工程保修金內(nèi)扣除，保修費用超出預留金的部分，由我公司據(jù)實支付。10.2.2定期回訪制度在保修年限內(nèi)，我公司將每月進行一次電話回訪，每季度由用戶服務部組織回訪小組進行實地回訪一次，雨季后或采暖期后每兩周實地回訪一次；保修年限外，每半年進行實地回訪一次。用戶服務部每年年初制定出回訪計劃。小組成員由公司主管經(jīng)理和用戶服務部成員組成?；卦L函必須經(jīng)業(yè)主簽字認可，回訪函將按照公司標準作為用戶服務部年終考核依據(jù)之一。10.2.3保修責任本工程在保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，請業(yè)主或使用單位通知我公司的用戶服務部，用戶服務部接到通知后馬上派人到達現(xiàn)場了解情況，聽取業(yè)主意見，提出處理意見或方案，一經(jīng)業(yè)主確認后保修人員24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并按要求完成，若未按要求完成，業(yè)主可以自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由我公司承擔。10.2.4保修措施(1)工程交付后，簽定工程保修合同，建立保修服務檔案。(2)在保修期內(nèi)，用戶服務部充分聽取業(yè)主意見，對業(yè)主提出的質(zhì)量問題，認真分析、研究、制定維修方案。(3)從業(yè)主通知我方起到維修工作完畢的過程中，若業(yè)主對維修人員行為、維修速度、維修結果等方面不滿意或?qū)ξ覀兊墓ぷ饔薪ㄗh，可以填寫意見反饋卡寄到我公司，或撥打我公司電話，以利于我們提高服務質(zhì)量，更好地為業(yè)主服務。10.2.5保修記錄維修工作完畢后，現(xiàn)場維修人員填寫維修記錄表，并請業(yè)主簽字確認，然后交回公司檔案部門存檔。