百貨商場柜臺租賃合同.doc

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合同范本/租賃合同 百貨商場柜臺租賃合同 　　出租人(以下稱甲方)：_________ 　　承租人(以下稱乙方)：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條　甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________. 　　第二條　租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。 　　第三條　租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________. 　　第四條　乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺： 　　1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的; 　　2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的; 　　3.嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度; 　　4.給甲方造成嚴重不良影響的; 　　5.拖欠租金累計達_________個月的。 　　第五條　甲方權利和義務1.甲方權利： 　　(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守; 　　(2)有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門; 　　(3)有權要求乙方更換違紀人員。 　　2.甲方義務： 　　(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》; 　　(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人; 　　(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任; 　　(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。 　　第六條　乙方的權利和義務1.乙方的權利(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內享有自主經(jīng)營權; 　　(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償; 　　(3)有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。 　　2.乙方義務(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽; 　　(2)嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營; 　　(3)遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽; 　　(4)愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。 　　第七條　合同的變更或解除_________. 　　第八條　雙方違約責任_________. 　　第九條　爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　1.提交_________仲裁委員會仲裁; 　　2.依法向人民法院起訴。 　　第十條　其他約定事項_________. 　　第十一條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。 *