戶(hù)外廣告使用合同.doc

合同編號(hào)：_戶(hù)外廣告使用合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁(yè) 共 9 頁(yè)戶(hù)外廣告使用合同合同編號(hào)：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_年_月_日出讓人：_受讓人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)廣告法和_等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。一、受讓人通過(guò)掛牌交易（拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)）獲得出讓人位于：_，規(guī)格：_，形式：_，朝向：_的廣告位置使用權(quán)。廣告序號(hào)為：_。二、本合同項(xiàng)下出讓的戶(hù)外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_(kāi)年，原則上自_年_月_日至_年_月_日止。出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行：1拍賣(mài)（掛牌交易）的廣告位已有廣告設(shè)施的，給予30日的寬限期，用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等報(bào)批手續(xù)。2拍賣(mài)（掛牌交易）的廣告位無(wú)廣告設(shè)施的，給予60日的寬限期，用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報(bào)批手續(xù)。三、本合同項(xiàng)下的戶(hù)外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)元，（小寫(xiě)_元為凈值，相關(guān)稅費(fèi)款各自分擔(dān)），其中出讓人得人民幣_(tái)，（小寫(xiě)_元），上繳市財(cái)政的城市資源占用費(fèi)收取人民幣_(tái)元，（小寫(xiě)_元）。以上款項(xiàng)受讓人必須于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶(hù)外廣告位置和發(fā)布廣告行為；2當(dāng)合同解除條件成立時(shí)出讓人有權(quán)單方解除合同；3當(dāng)受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金；超過(guò)繳款期限十天以上（含十天）的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應(yīng)補(bǔ)交廣告位置使用權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)（按拍賣(mài)、掛牌交易成交價(jià)每天的平均價(jià)計(jì)算），出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項(xiàng)全部上繳市財(cái)政，收回出讓的廣告位置使用權(quán)，限期拆除已發(fā)布的廣告，愈期不拆除的由相關(guān)職能部門(mén)強(qiáng)制拆除。在受讓方欠款末繳交之前，出讓人有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)職能部門(mén)暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù)，并取消受讓人參加同類(lèi)廣告標(biāo)的拍賣(mài)、掛牌交易資格。4出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶(hù)外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門(mén)辦理戶(hù)外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。5出讓人對(duì)受讓人依法取得的戶(hù)外廣告位置使用權(quán)，在本合同約定的使用年限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面告知受讓人，并根據(jù)收回時(shí)的戶(hù)外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi)（退還金額以拍買(mǎi)或掛牌交易確認(rèn)書(shū)的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算年期標(biāo)準(zhǔn)）。6受讓人可在取得戶(hù)外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施，經(jīng)營(yíng)發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。7廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人，在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi)，若遇政府征用、拆除廣告設(shè)施及其附著物時(shí)，享有受補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。8受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶(hù)外廣告位置使用權(quán)，不得擅自改變或增擴(kuò)廣告版面。9受讓人取得戶(hù)外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣(mài)（掛牌交易）設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，閑置空版面不得超過(guò)7天，在沒(méi)有商業(yè)廣告時(shí)，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告（內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核）。具有燈光效果的必須于每日晚_，夏令時(shí)（六月一日至九月三十日）_開(kāi)燈，節(jié)假日等特殊情況，應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門(mén)指令開(kāi)閉燈光。10受讓人必須遵守國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。11受讓人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)職能部門(mén)辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù)，辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。12廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗，實(shí)行誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，對(duì)損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)及時(shí)予以維修和清洗。廣告版面的維護(hù)、清洗由廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞的，由廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布者負(fù)責(zé)賠償。五、合同解除的條件受讓人有下列情形之一，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人必須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，恢復(fù)原狀。1未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎狻⒌盅汉唾?zèng)予全部或部份戶(hù)外廣告位置使用權(quán)的；2取得戶(hù)外廣告位置使用權(quán)后，未及時(shí)發(fā)布廣告（商業(yè)、自身或公益廣告）、閑置造成空版面超過(guò)七天的；3因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處罰三次以上（包括三次）的；4故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。5受讓人未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款的。6受讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自擴(kuò)大版面，影響和破壞周?chē)h(huán)境或他人利益，或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下，不按拍賣(mài)（掛牌交易）的平均價(jià)增補(bǔ)使用費(fèi)的。六、違約責(zé)任1出讓人無(wú)正當(dāng)理由提前收回戶(hù)外廣告位置使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按剩余年期使用價(jià)格的10支付違約金。2出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無(wú)法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告，視為違約，應(yīng)支付給受讓人違約金，違約金按照成交價(jià)的10支付或按照剩余年限使用價(jià)10支付違約金。3因受讓人的行為致使合同解除條件成立的，除出讓人有權(quán)單方解除合同，收繳受讓人已交付的款額外，受讓人還應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并按剩余年期使用價(jià)格的10支付違約金，若逾期無(wú)法恢復(fù)原狀的，視為受讓方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。4受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還已支付的款額，并按剩余年限使用價(jià)10支付違約金。5受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施，出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改，若受讓人不按期整改，出讓人有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時(shí)，或今后廣告設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，影響到周?chē)h(huán)境或公共設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失或傷害的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6受讓人未能按照合同約定時(shí)間開(kāi)閉燈光的，每次未開(kāi)閉燈光的以人民幣_(tái)元計(jì)支付違約金給出讓人，供電部門(mén)停電或電源等故障造成不能按時(shí)亮燈的除外。7受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任，造成廣告設(shè)施損壞時(shí)，經(jīng)出讓人三次催告修復(fù)，受讓人仍未修復(fù)的，出讓人有權(quán)組織維修，維修費(fèi)用由受讓人承付，并按維修費(fèi)額的50向出讓人支付違約金。七、戶(hù)外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿(mǎn)，戶(hù)外廣告位置使用權(quán)由出讓人無(wú)償收回，受讓人的戶(hù)外廣告使用權(quán)隨即終止。對(duì)于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物，屬受讓人投資設(shè)置的，由受讓人自行處理，拆除收回（折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復(fù)原狀）。八、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，其它本合同無(wú)規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，均不免責(zé)。九、其它補(bǔ)充條款1合同簽訂后，受讓人對(duì)拍賣(mài)（掛牌交易）成交所得的戶(hù)外廣告，因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位，或基礎(chǔ)施工確需破路動(dòng)工的，由受讓人負(fù)責(zé)實(shí)施。2受讓人要按拍賣(mài)（掛牌交易）時(shí)出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門(mén)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理，并將廣告構(gòu)架設(shè)計(jì)圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報(bào)市燈管辦備案，領(lǐng)取福州市戶(hù)外燈光廣告建設(shè)許可證后，規(guī)范制作、監(jiān)理施工。3如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要，出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶(hù)外廣告位置使用權(quán)的，出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)（退還金額以拍賣(mài)、掛牌交易確認(rèn)書(shū)的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)），并按照廣告構(gòu)架使用年限拆舊給予受讓人適當(dāng)補(bǔ)償，受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)拆除廣告設(shè)施及其附著物，本合同隨即終止。十、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_項(xiàng)規(guī)定的方式解決：1提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2依法向人民法院起訴。十一、本合同一式3份，附件、拍賣(mài)（掛牌）標(biāo)書(shū)、規(guī)則、成交確認(rèn)書(shū)等與本合同具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)1份，市財(cái)政局執(zhí)1份。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。出讓人（蓋章）：_受讓人（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_第 8 頁(yè) 共 9 頁(yè)合同編號(hào)：_本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè)