《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-2013-0201)

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GF 2013 0201 建設(shè)工程施工合同示范文本 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局 制 定 1 說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為 維護(hù)合同當(dāng)事人的 合法權(quán)益 依據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 以及相關(guān)法律法規(guī) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局對(duì) 建設(shè)工程施工合同 示范文本 GF 1999 0201 進(jìn)行了修訂 制定了 建設(shè)工程施工合同 示范文本 GF 2013 0201 以下簡(jiǎn)稱 示范文本 為了便于合同當(dāng)事人使用 示范 文本 現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下 一 示范文本 的組成 示范文本 由合同協(xié)議書 通用合同條款和專用合同條款三部分 組成 一 合同協(xié)議書 示范文本 合同協(xié)議書共計(jì) 13 條 主要包括 工程概況 合同工 期 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式 項(xiàng)目經(jīng)理 合同文件構(gòu)成 承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容 集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同 權(quán)利義務(wù) 二 通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國建筑法 中華 人民共和國合同法 等法律法規(guī)的規(guī)定 就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng) 對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定 通用合同條款共計(jì) 20 條 具體條款分別為 一般約定 發(fā)包人 承 包人 監(jiān)理人 工程質(zhì)量 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 工期和進(jìn)度 材 2 料與設(shè)備 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 變更 價(jià)格調(diào)整 合同價(jià)格 計(jì)量與支付 驗(yàn) 收和工程試車 竣工結(jié)算 缺陷責(zé)任與保修 違約 不可抗力 保險(xiǎn) 索賠和爭(zhēng)議解決 前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有 關(guān)要求 也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要 三 專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定的條款 合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具 體情況 通過雙方的談判 協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充 在使用專用合同條款時(shí) 應(yīng)注意以下事項(xiàng) 1 專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致 2 合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改 滿足具體建設(shè)工程 的特殊要求 避免直接修改通用合同條款 3 在專用合同條款中有橫道線的地方 合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通 用合同條款進(jìn)行細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定 如無細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定 則填寫 無 或劃 二 示范文本 的性質(zhì)和適用范圍 示范文本 為非強(qiáng)制性使用文本 示范文本 適用于房屋建筑工 程 土木工程 線路管道和設(shè)備安裝工程 裝修工程等建設(shè)工程的施工 承發(fā)包活動(dòng) 合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況 根據(jù) 示范文本 訂 立合同 并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán) 利義務(wù) 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人 全稱 楊陵區(qū)大寨鄉(xiāng)中心小學(xué) 承包人 全稱 陜西達(dá)禹建設(shè)工程有限公司 根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及有關(guān) 法律規(guī)定 遵循平等 自愿 公平和誠實(shí)信用的原則 雙方就 楊陵區(qū)蔣家寨小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目施工 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致 共同達(dá)成如下協(xié)議 一 工程概況 1 工程名稱 楊陵區(qū)蔣家寨小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目施工 2 工程地點(diǎn) 楊陵區(qū)蔣家寨小學(xué)院內(nèi) 3 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 楊政發(fā)改發(fā) 2016 19 號(hào) 4 資金來源 政府投資 5 工程內(nèi)容 新建三層綜合教學(xué)樓 1200 平方米 教師餐廳 180 平 方米 門房 廁所 120 平方米 改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 大門 圍墻及 室外道路 管網(wǎng) 給排水等 群體工程應(yīng)附 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 附件 1 6 工程承包范圍 楊陵區(qū)蔣家寨小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)的工程內(nèi)容 具體詳見施工圖紙及工程量清單 二 合同工期 計(jì)劃開工日期 年 月 日 1 計(jì)劃竣工日期 年 月 日 工期總?cè)諝v天數(shù) 135 天 工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣 工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的 以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn) 三 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 國家相關(guān)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 四 簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1 簽約合同價(jià)為 人民幣 大寫 伍佰零叁萬柒仟伍佰玖拾陸元貳角柒分 5037596 27 元 其中 1 安全文明施工費(fèi) 人民幣 大寫 元 2 材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額 人民幣 大寫 元 3 專業(yè)工程暫估價(jià)金額 人民幣 大寫 元 4 暫列金額 人民幣 大寫 元 2 合同價(jià)格形式 單價(jià)合同 五 項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 鄧 發(fā) 2 六 合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件 1 中標(biāo)通知書 如果有 2 投標(biāo)函及其附錄 如果有 3 專用合同條款及其附件 4 通用合同條款 5 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 6 圖紙 7 已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書 8 其他合同文件 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件 組成部分 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和 修改 屬于同一類內(nèi)容的文件 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 專用合同條款及 其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章 七 承諾 1 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù) 籌集工程建設(shè)資金 并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款 2 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工 確保工 程質(zhì)量和安全 不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包 并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承 擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任 3 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的 雙方理解并承諾不 3 再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議 八 詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同 九 簽訂時(shí)間 本合同于 年 月 日簽訂 十 簽訂地點(diǎn) 本合同在 楊陵區(qū) 簽訂 十一 補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜 合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議是合同的 組成部分 十二 合同生效 本合同自 簽訂之日起 生效 十三 合同份數(shù) 本合同一式 六 份 均具有同等法律效力 發(fā)包人執(zhí) 三 份 承包 人執(zhí) 三 份 4 發(fā)包人 公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 簽字 簽字 組織機(jī)構(gòu)代碼 組織機(jī)構(gòu)代碼 916100007700231537 地 址 地 址 西安市新城區(qū)西一路 郵政編碼 郵政編碼 710004 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電 話 電 話 029 87443092 傳 真 傳 真 029 87443092 電子信箱 電子信箱 開戶銀行 開戶銀行 賬 號(hào) 賬 號(hào) 5 第二部分 通用合同條款 1 一般約定 1 1 詞語定義與解釋 合同協(xié)議書 通用合同條款 專用合同條款中的下列詞語具有本款 所賦予的含義 1 1 1 合同 1 1 1 1 合同 是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的 文件 構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 如果有 投標(biāo) 函及其附錄 如果有 專用合同條款及其附件 通用合同條款 技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和要求 圖紙 已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件 1 1 1 2 合同協(xié)議書 是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署 的稱為 合同協(xié)議書 的書面文件 1 1 1 3 中標(biāo)通知書 是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的 書面文件 1 1 1 4 投標(biāo)函 是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo) 的稱為 投標(biāo)函 的文件 1 1 1 5 投標(biāo)函附錄 是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為 投標(biāo) 函附錄 的文件 1 1 1 6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo) 施工的國家 行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和要求 6 1 1 1 7 圖紙 是指構(gòu)成合同的圖紙 包括由發(fā)包人按照合同約定 提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件 施工圖 鳥瞰圖及模型等 以及在合 同履行過程中形成的圖紙文件 圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格 1 1 1 8 已標(biāo)價(jià)工程量清單 是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的 格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單 包括說明和表格 1 1 1 9 預(yù)算書 是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式 和要求編制的工程預(yù)算文件 1 1 1 10 其他合同文件 是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān) 的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議 合同當(dāng)事人可以在專用合同條款 中進(jìn)行約定 1 1 2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1 1 2 1 合同當(dāng)事人 是指發(fā)包人和 或 承包人 1 1 2 2 發(fā)包人 是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人 1 1 2 3 承包人 是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的 具有相應(yīng)工程 施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 1 1 2 4 監(jiān)理人 是指在專用合同條款中指明的 受發(fā)包人委托按 照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織 1 1 2 5 設(shè)計(jì)人 是指在專用合同條款中指明的 受發(fā)包人委托負(fù) 責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織 1 1 2 6 分包人 是指按照法律規(guī)定和合同約定 分包部分工程或 工作 并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人 7 1 1 2 7 發(fā)包人代表 是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人 授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人 1 1 2 8 項(xiàng)目經(jīng)理 是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng) 在承包人 授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行 且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 1 2 9 總監(jiān)理工程師 是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工 程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人 1 1 3 工程和設(shè)備 1 1 3 1 工程 是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程 和 或 臨時(shí)工程 1 1 3 2 永久工程 是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程 包括工程設(shè)備 1 1 3 3 臨時(shí)工程 是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類 臨時(shí)性工程 不包括施工設(shè)備 1 1 3 4 單位工程 是指在合同協(xié)議書中指明的 具備獨(dú)立施工條 件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程 1 1 3 5 工程設(shè)備 是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備 儀器及其他類似的設(shè)備和裝置 1 1 3 6 施工設(shè)備 是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備 器具和其他物品 但不包括工程設(shè)備 臨時(shí)工程和材料 1 1 3 7 施工現(xiàn)場(chǎng) 是指用于工程施工的場(chǎng)所 以及在專用合同條 款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所 包括永久占地和臨時(shí)占地 8 1 1 3 8 臨時(shí)設(shè)施 是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí) 性生產(chǎn)和生活設(shè)施 1 1 3 9 永久占地 是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占 用的土地 1 1 3 10 臨時(shí)占地 是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí) 占用的土地 1 1 4 日期和期限 1 1 4 1 開工日期 包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期 計(jì)劃開工 日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期 實(shí)際開工日期是指監(jiān)理人按照第 7 3 2 項(xiàng) 開工通知 約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開 工日期 1 1 4 2 竣工日期 包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期 計(jì)劃竣工 日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期 實(shí)際竣工日期按照第 13 2 3 項(xiàng) 竣工日期 的約定確定 1 1 4 3 工期 是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期 限 包括按照合同約定所作的期限變更 1 1 4 4 缺陷責(zé)任期 是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù) 且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限 自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算 1 1 4 5 保修期 是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的 期限 從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 1 1 4 6 基準(zhǔn)日期 招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為 9 基準(zhǔn)日期 直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期 1 1 4 7 天 除特別指明外 均指日歷天 合同中按天計(jì)算時(shí)間的 開始當(dāng)天不計(jì)入 從次日開始計(jì)算 期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24 00 時(shí) 1 1 5 合同價(jià)格和費(fèi)用 1 1 5 1 簽約合同價(jià) 是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的 總金額 包括安全文明施工費(fèi) 暫估價(jià)及暫列金額等 1 1 5 2 合同價(jià)格 是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成 承包范圍內(nèi)全部工作的金額 包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià) 格變化 1 1 5 3 費(fèi)用 是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的 開支 包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用 但不包括利潤 1 1 5 4 暫估價(jià) 是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于 支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料 工程設(shè)備的單價(jià) 專業(yè)工程 以及服務(wù)工作的金額 1 1 5 5 暫列金額 是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包 括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng) 用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù) 見的所需材料 工程設(shè)備 服務(wù)的采購 施工中可能發(fā)生的工程變更 合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠 現(xiàn)場(chǎng)簽證確 認(rèn)等的費(fèi)用 1 1 5 6 計(jì)日工 是指合同履行過程中 承包人完成發(fā)包人提出的 零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí) 按合同中約定的單價(jià)計(jì) 10 價(jià)的一種方式 1 1 5 7 質(zhì)量保證金 是指按照第 15 3 款 質(zhì)量保證金 約定承包 人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保 1 1 5 8 總價(jià)項(xiàng)目 是指在現(xiàn)行國家 行業(yè)以及地方的計(jì)量規(guī)則中 無工程量計(jì)算規(guī)則 在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中以總價(jià)或以費(fèi)率形 式計(jì)算的項(xiàng)目 1 1 6 其他 1 1 6 1 書面形式 是指合同文件 信函 電報(bào) 傳真等可以有形 地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 1 2 語言文字 合同以中國的漢語簡(jiǎn)體文字編寫 解釋和說明 合同當(dāng)事人在專用 合同條款中約定使用兩種以上語言時(shí) 漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語 言 1 3 法律 合同所稱法律是指中華人民共和國法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章 以 及工程所在地的地方性法規(guī) 自治條例 單行條例和地方政府規(guī)章等 合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件 1 4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1 4 1 適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 工程所在地的地方性標(biāo) 準(zhǔn) 以及相應(yīng)的規(guī)范 規(guī)程等 合同當(dāng)事人有特別要求的 應(yīng)在專用合 11 同條款中約定 1 4 2 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版 本和中文譯本 并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱 份數(shù)和 時(shí)間 1 4 3 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家 行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的 應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確 除專用合同條款 另有約定外 應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功 能要求的復(fù)雜程度 簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用 1 5 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋 互為說明 除專用合同條款另有 約定外 解釋合同文件的優(yōu)先順序如下 1 合同協(xié)議書 2 中標(biāo)通知書 如果有 3 投標(biāo)函及其附錄 如果有 4 專用合同條款及其附件 5 通用合同條款 6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 7 圖紙 8 已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書 9 其他合同文件 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和 修改 屬于同一類內(nèi)容的文件 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 12 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件 組成部分 并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序 1 6 圖紙和承包人文件 1 6 1 圖紙的提供和交底 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限 數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi) 提供圖紙 并組織承包人 監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 發(fā)包人至遲不得晚于第 7 3 2 項(xiàng) 開工通知 載明的開工日期前 14 天向 承包人提供圖紙 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和 或 工期 延誤的 按照第 7 5 1 項(xiàng) 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 約定辦理 1 6 2 圖紙的錯(cuò)誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后 發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò) 遺漏或缺 陷的 應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人 監(jiān)理人接到該通知后 應(yīng)附具相關(guān)意見并立 即報(bào)送發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出 決定 合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報(bào)送通知后 盡其努力且不 懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間 1 6 3 圖紙的修改和補(bǔ)充 圖紙需要修改和補(bǔ)充的 應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意 并由 監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o 承包人 承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工 1 6 4 承包人文件 承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工 13 有關(guān)的文件 并按照專用合同條款約定的期限 數(shù)量和形式提交監(jiān)理人 并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人 除專用合同條款另有約定外 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7 天內(nèi) 審查完畢 監(jiān)理人對(duì)承包人文件有異議的 承包人應(yīng)予以修改 并重新 報(bào)送監(jiān)理人 監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的責(zé)任 1 6 5 圖紙和承包人文件的保管 除專用合同條款另有約定外 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完 整的圖紙和承包人文件 供發(fā)包人 監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí) 使用 1 7 聯(lián)絡(luò) 1 7 1 與合同有關(guān)的通知 批準(zhǔn) 證明 證書 指示 指令 要求 請(qǐng)求 同意 意見 確定和決定等 均應(yīng)采用書面形式 并應(yīng)在合同約 定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn) 1 7 2 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人 和送達(dá)地點(diǎn) 任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)的 應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方 1 7 3 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定 接收人的來往信函 拒不簽收的 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 由拒絕接收一方承擔(dān) 14 1 8 嚴(yán)禁賄賂 合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式 謀取非法利益或損害對(duì) 方權(quán)益 因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的 應(yīng)賠償損失 并承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利益 未經(jīng)發(fā)包人書面同意 承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè) 備 交通工具及其他任何形式的利益 不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬 1 9 化石 文物 在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的所有文物 古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的 其他遺跡 化石 錢幣或物品屬于國家所有 一旦發(fā)現(xiàn)上述文物 承包 人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施 防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品 并 立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門 同時(shí)通知監(jiān)理人 發(fā)包人 監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善 的保護(hù)措施 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān) 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào) 致使文物丟失或損壞的 應(yīng)賠償損失 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 1 10 交通運(yùn)輸 1 10 1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要 負(fù)責(zé)取得出 入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利 以及取得因施工所需修建道路 橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利 并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用 承包 15 人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路 橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù) 承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng) 并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù) 合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式 手段 路徑等 因承包 人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由承包人承擔(dān) 1 10 2 場(chǎng)外交通 發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件 承包人應(yīng)遵守 有關(guān)交通法規(guī) 嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛 執(zhí)行有關(guān)道路限 速 限行 禁止超載的規(guī)定 并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查 場(chǎng)外 交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的 由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 1 10 3 場(chǎng)內(nèi)交通 發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件 并應(yīng)按照專用 合同條款的約定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通 設(shè)施 因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的 承包人負(fù)責(zé)修復(fù) 并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用 除發(fā)包人按照合同約定提供的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施外 承包人負(fù)責(zé) 修建 維修 養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施 發(fā) 包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交 通設(shè)施 場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定 1 10 4 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理 16 部門辦理申請(qǐng)手續(xù) 發(fā)包人給予協(xié)助 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路 和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用 由承包人承擔(dān) 但專用合同 條款另有約定除外 1 10 5 道路和橋梁的損壞責(zé)任 因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的 由承包人 承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償 1 10 6 水路和航空運(yùn)輸 本款前述各項(xiàng)的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸 其中 道路 一 詞的涵義包括河道 航線 船閘 機(jī)場(chǎng) 碼頭 堤防以及水路或航空運(yùn) 輸中其他相似結(jié)構(gòu)物 車輛 一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等 1 11 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 1 11 1 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人提供給承包人的圖紙 發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求 的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人 承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同 目的而復(fù)制 使用此類文件 但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng) 未經(jīng) 發(fā)包人書面同意 承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制 使用上述文 件或?qū)⒅峁┙o任何第三方 1 11 2 除專用合同條款另有約定外 承包人為實(shí)施工程所編制的文 件 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人 承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行 調(diào)試 維修 改造等目的而復(fù)制 使用此類文件 但不能用于與合同無 關(guān)的其他事項(xiàng) 未經(jīng)發(fā)包人書面同意 承包人不得為了合同以外的目的 而復(fù)制 使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方 17 1 11 3 合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對(duì)方及第三方的知 識(shí)產(chǎn)權(quán) 承包人在使用材料 施工設(shè)備 工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí) 因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任 由承包人承擔(dān) 因 發(fā)包人提供的材料 施工設(shè)備 工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的 由發(fā) 包人承擔(dān)責(zé)任 1 11 4 除專用合同條款另有約定外 承包人在合同簽訂前和簽訂時(shí) 已確定采用的專利 專有技術(shù) 技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià) 中 1 12 保密 除法律規(guī)定或合同另有約定外 未經(jīng)發(fā)包人同意 承包人不得將發(fā) 包人提供的圖紙 文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給 第三方 除法律規(guī)定或合同另有約定外 未經(jīng)承包人同意 發(fā)包人不得將承 包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三 方 1 13 工程量清單錯(cuò)誤的修正 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人提供的工程量清單 應(yīng)被認(rèn)為 是準(zhǔn)確的和完整的 出現(xiàn)下列情形之一時(shí) 發(fā)包人應(yīng)予以修正 并相應(yīng) 調(diào)整合同價(jià)格 1 工程量清單存在缺項(xiàng) 漏項(xiàng)的 2 工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的 18 3 未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的 2 發(fā)包人 2 1 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)遵守法律 并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可 批準(zhǔn)或備案 包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施 工許可證 施工所需臨時(shí)用水 臨時(shí)用電 中斷道路交通 臨時(shí)占用土 地等許可和批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和 批件 因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可 批準(zhǔn)或備案 由發(fā)包人 承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 并支付承包人合理的利潤 2 2 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓 名 職務(wù) 聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng) 發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范 圍內(nèi) 負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜 發(fā)包人代表 在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任 發(fā)包人更換發(fā)包人代表的 應(yīng)提前7天書面通知承包人 發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù) 并導(dǎo)致合同無法 繼續(xù)正常履行的 承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表 不屬于法定必須監(jiān)理的工程 監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā) 包人指定的其他人員行使 19 2 3 發(fā)包人人員 發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全 質(zhì)量 環(huán)境保護(hù) 文明施工等規(guī)定 并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵 守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任 發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員 2 4 施工現(xiàn)場(chǎng) 施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 2 4 1 提供施工現(xiàn)場(chǎng) 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包 人移交施工現(xiàn)場(chǎng) 2 4 2 提供施工條件 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件 包括 1 將施工用水 電力 通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn) 場(chǎng)內(nèi) 2 保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件 3 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物 構(gòu)筑物 古樹 名木的保護(hù)工作 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 4 按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件 2 4 3 提供基礎(chǔ)資料 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場(chǎng)前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程施工所 必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水 排水 供電 供氣 供熱 通信 廣播電視等 20 地下管線資料 氣象和水文觀測(cè)資料 地質(zhì)勘察資料 相鄰建筑物 構(gòu) 筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料 并對(duì)所提供資料的真實(shí)性 準(zhǔn)確性和 完整性負(fù)責(zé) 按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料 發(fā)包人應(yīng)盡其努 力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供 合理期限應(yīng)以不影響承 包人的正常施工為限 2 4 4 逾期提供的責(zé)任 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng) 施工條 件 基礎(chǔ)資料的 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 2 5 資金來源證明及支付擔(dān)保 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金 來源證明的書面通知后 28 天內(nèi) 向承包人提供能夠按照合同約定支付合 同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保 支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保 公司擔(dān)保等形式 具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定 2 6 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款 2 7 組織竣工驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收 21 2 8 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議 發(fā)包人應(yīng)與承包人 由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施 工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議 明確各方的權(quán)利義務(wù) 施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議作 為專用合同條款的附件 3 承包人 3 1 承包人的一般義務(wù) 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 并履行 以下義務(wù) 1 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn) 并將辦理結(jié)果書 面報(bào)送發(fā)包人留存 2 按法律規(guī)定和合同約定完成工程 并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù) 3 按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施 辦理工 傷保險(xiǎn) 確保工程及人員 材料 設(shè)備和設(shè)施的安全 4 按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求 編制施工組織設(shè)計(jì)和 施工措施計(jì)劃 并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù) 責(zé) 5 在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí) 不得侵害發(fā)包人與他人使用公 用道路 水源 市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利 避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn) 生干擾 承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地 影響他人作業(yè)或生活的 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 22 6 按照第6 3款 環(huán)境保護(hù) 約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與 生態(tài)的保護(hù)工作 7 按第6 1款 安全文明施工 約定采取施工安全措施 確保工 程及其人員 材料 設(shè)備和設(shè)施的安全 防止因工程施工造成的人身傷 害和財(cái)產(chǎn)損失 8 將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程 且應(yīng)及 時(shí)支付其雇用人員工資 并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款 9 按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料 完成竣工資料立卷及 歸檔 并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù) 內(nèi)容 時(shí)間等要求移 交發(fā)包人 10 應(yīng)履行的其他義務(wù) 3 2 項(xiàng)目經(jīng)理 3 2 1 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選 并在專用合同條款 中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名 職稱 注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào) 聯(lián)系方式及授權(quán)范 圍等事項(xiàng) 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同 項(xiàng)目經(jīng) 理應(yīng)是承包人正式聘用的員工 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包 人之間的勞動(dòng)合同 以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明 承包人不提交上述文件的 項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé) 發(fā)包人有權(quán)要求更 換項(xiàng)目經(jīng)理 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由承包人承擔(dān) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng) 且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合 同條款約定的天數(shù) 項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目 經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí) 應(yīng)事先通知監(jiān)理人 并取得發(fā)包人的書面同 23 意 項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 管理經(jīng)驗(yàn)等資料 該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力 承包人違反上述約定的 應(yīng)按照專用合同條款的約定 承擔(dān)違約責(zé) 任 3 2 2 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施 在緊急情況下為確保施 工安全和人員安全 在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)取得聯(lián)系 時(shí) 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身 財(cái)產(chǎn)和工程 的安全 但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報(bào)告 3 2 3 承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的 應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和 監(jiān)理人 并征得發(fā)包人書面同意 通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè) 執(zhí)業(yè)資格 管理經(jīng)驗(yàn)等資料 繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第3 2 1項(xiàng)約定的職 責(zé) 未經(jīng)發(fā)包人書面同意 承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理 承包人擅自 更換項(xiàng)目經(jīng)理的 應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 3 2 4 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理 通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由 承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向 發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告 發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的 承 包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換 并將新任命的項(xiàng)目經(jīng) 理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人 繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼 續(xù)履行第3 2 1項(xiàng)約定的職責(zé) 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的 應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 3 2 5 項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的 該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力 并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名 24 和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人 并征得發(fā)包人書面同意 3 3 承包人人員 3 3 1 除專用合同條款另有約定外 承包人應(yīng)在接到開工通知后7天 內(nèi) 向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)人員安排的報(bào)告 其 內(nèi)容應(yīng)包括合同管理 施工 技術(shù) 材料 質(zhì)量 安全 財(cái)務(wù)等主要施 工管理人員名單及其崗位 注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格等 以及各工種技術(shù)工人的安 排情況 并同時(shí)提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動(dòng)關(guān)系證明和 繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明 3 3 2 承包人派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定 施 工過程中如有變動(dòng) 承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)情況 的報(bào)告 承包人更換主要施工管理人員時(shí) 應(yīng)提前7天書面通知監(jiān)理人 并征得發(fā)包人書面同意 通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 管 理經(jīng)驗(yàn)等資料 特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明 監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查 3 3 3 發(fā)包人對(duì)于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的 承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包 人所質(zhì)疑的情形 發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的 主要施工管理人員的 承包人應(yīng)當(dāng)撤換 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換的 應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 3 3 4 除專用合同條款另有約定外 承包人的主要施工管理人員離 開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過5天的 應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意 離開施工現(xiàn)場(chǎng)每月 25 累計(jì)超過5天的 應(yīng)通知監(jiān)理人 并征得發(fā)包人書面同意 主要施工管理 人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé) 該人員 應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力 且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意 3 3 5 承包人擅自更換主要施工管理人員 或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人 或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的 應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約 責(zé)任 3 4 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 承包人應(yīng)對(duì)基于發(fā)包人按照第2 4 3項(xiàng) 提供基礎(chǔ)資料 提交的基礎(chǔ) 資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé) 但因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤 遺漏導(dǎo)致承包 人解釋或推斷失實(shí)的 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工條件進(jìn)行查勘 并充分了解工程所在地 的氣象條件 交通條件 風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他 資料 因承包人未能充分查勘 了解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況 所可能產(chǎn)生后果的 承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 3 5 分包 3 5 1 分包的一般約定 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人 或?qū)⑵涑邪娜?工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人 承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu) 關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人 主體 結(jié)構(gòu) 關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中 予以明確 26 承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程 3 5 2 分包的確定 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進(jìn)行分包 確定分包人 已標(biāo)價(jià)工 程量清單或預(yù)算書中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程 按照第 10 7 款 暫估價(jià) 確定分包人 按照合同約定進(jìn)行分包的 承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng) 的資質(zhì)和能力 工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù) 承包人和 分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任 除合同另有約定外 承包人 應(yīng)在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本 3 5 3 分包管理 承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表 并對(duì)分包人 的施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理 包括但不限于進(jìn)出場(chǎng)管理 登記造冊(cè)以及 各種證照的辦理 3 5 4 分包合同價(jià)款 1 除本項(xiàng)第 2 目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外 分 包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算 未經(jīng)承包人同意 發(fā)包人不得向分 包人支付分包工程價(jià)款 2 生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的 發(fā)包 人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng) 3 5 5 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓 分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的 發(fā)包 人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前 要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn) 讓給發(fā)包人 承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓 除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外 轉(zhuǎn)讓合同生效 27 后 由分包人向發(fā)包人履行義務(wù) 3 6 工程照管與成品 半成品保護(hù) 1 除專用合同條款另有約定外 自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng) 之日起 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料 工程設(shè)備 直到頒 發(fā)工程接收證書之日止 2 在承包人負(fù)責(zé)照管期間 因承包人原因造成工程 材料 工程 設(shè)備損壞的 由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換 并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 3 對(duì)合同內(nèi)分期完成的成品和半成品 在工程接收證書頒發(fā)前 由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任 因承包人原因造成成品或半成品損壞的 由承 包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換 并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 3 7 履約擔(dān)保 發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的 由合同當(dāng)事人在專用合同條款 中約定履約擔(dān)保的方式 金額及期限等 履約擔(dān)保可以采用銀行保函或 擔(dān)保公司擔(dān)保等形式 具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定 因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的 繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由 承包人承擔(dān) 非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的 繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增 加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 3 8 聯(lián)合體 3 8 1 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書 聯(lián)合體各方應(yīng) 為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任 28 3 8 2 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件 在履行合同過程 中 未經(jīng)發(fā)包人同意 不得修改聯(lián)合體協(xié)議 3 8 3 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系 并接受指示 負(fù) 責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同 4 監(jiān)理人 4 1 監(jiān)理人的一般規(guī)定 工程實(shí)行監(jiān)理的 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人 的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng) 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定 代表發(fā)包人對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查 查驗(yàn) 審核 驗(yàn)收 并簽發(fā) 相關(guān)指示 但監(jiān)理人無權(quán)修改合同 且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包 人的任何責(zé)任與義務(wù) 除專用合同條款另有約定外 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所 生活 場(chǎng)所由承包人提供 所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 4 2 監(jiān)理人員 發(fā)包人授予監(jiān)理人對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的 監(jiān)理人員行使 監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師 監(jiān)理人應(yīng)將 授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍以書面形式提前通 知承包人 更換總監(jiān)理工程師的 監(jiān)理人應(yīng)提前7天書面通知承包人 更 換其他監(jiān)理人員 監(jiān)理人應(yīng)提前48小時(shí)書面通知承包人 4 3 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示 監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書 29 面形式 并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字 緊急情況下 為了保證施工人員 的安全或避免工程受損 監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示 該指示與書 面形式的指示具有同等法律效力 但必須在發(fā)出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ) 發(fā)書面監(jiān)理指示 補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致 監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達(dá)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收的 人員 因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示 指示延誤或發(fā)出了錯(cuò)誤指示 而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和 或 工期延誤的 由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 除專用合同條款另有約定外 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第4 4款 商定或確定 約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員 承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的 應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議 監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn) 更改或撤銷 監(jiān)理人逾期未回 復(fù)的 承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示 監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作 工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在 約定的或合理期限內(nèi)提出意見的 視為批準(zhǔn) 但不免除或減輕承包人對(duì) 該工作 工程 材料 工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) 4 4 商定或確定 合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時(shí) 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人 盡量通過協(xié)商達(dá)成一致 不能達(dá)成一致的 由總監(jiān)理工程師按照合同約 定審慎做出公正的確定 總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人 并附詳細(xì) 依據(jù) 合同當(dāng)事人對(duì)總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的 按照總監(jiān)理工程 師的確定執(zhí)行 任何一方合同當(dāng)事人有異議 按照第20條 爭(zhēng)議解決 30 約定處理 爭(zhēng)議解決前 合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行 爭(zhēng) 議解決后 爭(zhēng)議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的 按照爭(zhēng)議 解決的結(jié)果執(zhí)行 由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān) 5 工程質(zhì)量 5 1 質(zhì)量要求 5 1 1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 和標(biāo)準(zhǔn)的要求 有關(guān)工程質(zhì)量的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專用合 同條款中約定 5 1 2 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的 由發(fā)包 人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 并支付承包人合理的利潤 5 1 3 因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的 發(fā)包人 有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止 并由承包 人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 5 2 質(zhì)量保證措施 5 2 1 發(fā)包人的質(zhì)量管理 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)工作 5 2 2 承包人的質(zhì)量管理 承包人按照第7 1款 施工組織設(shè)計(jì) 約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工 程質(zhì)量保證體系及措施文件 建立完善的質(zhì)量檢查制度 并提交相應(yīng)的 31 工程質(zhì)量文件 對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯(cuò)誤指 示 承包人有權(quán)拒絕實(shí)施 承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn) 定期考核施工人員 的勞動(dòng)技能 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求 對(duì)材料 工程設(shè)備以及工 程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn) 并作詳細(xì)記 錄 編制工程質(zhì)量報(bào)表 報(bào)送監(jiān)理人審查 此外 承包人還應(yīng)按照法律 規(guī)定和發(fā)包人的要求 進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn) 工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性 能檢測(cè) 提供試驗(yàn)樣品 提交試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)量成果以及其他工作 5 2 3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn) 監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝 材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn) 承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供 方便 包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場(chǎng) 或制造 加工地點(diǎn) 或合同約定的其他 地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄 監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn) 不 免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行 監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn) 影響施工正常進(jìn)行的 且經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的 影響正常施工的費(fèi)用由 承包人承擔(dān) 工期不予順延 經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān) 5 3 隱蔽工程檢查 5 3 1 承包人自檢 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行自檢 并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋 32 條件 5 3 2 檢查程序 除專用合同條款另有約定外 工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備 覆蓋條件的 承包人應(yīng)在共同檢查前 48 小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查 通知 中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容 時(shí)間和地點(diǎn) 并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢 查資料 監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝 材料和工程設(shè)備進(jìn) 行檢查 經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求 并在驗(yàn)收記錄上簽字后 承包人才能進(jìn)行覆蓋 經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的 承包人應(yīng)在監(jiān)理人 指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù) 并由監(jiān)理人重新檢查 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由承包人承擔(dān) 除專用合同條款另有約定外 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的 應(yīng)在檢 查前 24 小時(shí)向承包人提交書面延期要求 但延期不能超過 48 小時(shí) 由 此導(dǎo)致工期延誤的 工期應(yīng)予以順延 監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行檢查 也未提 出延期要求的 視為隱蔽工程檢查合格 承包人可自行完成覆蓋工作 并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人 監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn) 監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄 有疑問的 可按第 5 3 3 項(xiàng) 重新檢查 的約定重新檢查 5 3 3 重新檢查 承包人覆蓋工程隱蔽部位后 發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的 可 要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢查 承包人應(yīng)遵 照?qǐng)?zhí)行 并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀 經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同 要求的 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 并支付承 33 包人合理的利潤 經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的 由此增加的 費(fèi)用和 或 延誤的工期由承包人承擔(dān) 5 3 4 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查 私自將工程隱蔽部位覆蓋的 監(jiān)理 人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查 無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合 格 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期均由承包人承擔(dān) 5 4 不合格工程的處理 5 4 1 因承包人原因造成工程不合格的 發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包 人采取補(bǔ)救措施 直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由承包人承擔(dān) 無法補(bǔ)救的 按照第 13 2 4 項(xiàng) 拒絕 接收全部或部分工程 約定執(zhí)行 5 4 2 因發(fā)包人原因造成工程不合格的 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān) 并支付承包人合理的利潤 5 5 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè) 合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的 由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測(cè) 機(jī)構(gòu)鑒定 由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失 由責(zé)任方承擔(dān) 合同當(dāng)事人均有責(zé)任的 由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān) 合同當(dāng)事人無法 達(dá)成一致的 按照第4 4款 商定或確定 執(zhí)行 6 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6 1 安全文明施工 6 1 1 安全生產(chǎn)要求 34 合同履行期間 合同當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)遵守國家和工程所在地有關(guān)安全 生產(chǎn)的要求 合同當(dāng)事人有特別要求的 應(yīng)在專用合同條款中明確施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng) 承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人及監(jiān) 理人強(qiáng)令承包人違章作業(yè) 冒險(xiǎn)施工的任何指示 在施工過程中 如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動(dòng) 事先未知的地下施工障礙 等影響施工安全的緊急情況 承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理人和發(fā)包人 發(fā)包 人應(yīng)當(dāng)及時(shí)下令停工并報(bào)政府有關(guān)行政管理部門采取應(yīng)急措施 因安全生產(chǎn)需要暫停施工的 按照第 7 8 款 暫停施工 的約定執(zhí) 行 6 1 2 安全生產(chǎn)保證措施 承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案 建 立安全生產(chǎn)責(zé)任制度 治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 并按安 全生產(chǎn)法律規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé) 如實(shí)編制工程安全生產(chǎn)的有 關(guān)記錄 接受發(fā)包人 監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督 6 1 3 特別安全生產(chǎn)事項(xiàng) 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行施工 開工前做好安全技術(shù)交底工作 施工過程中做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施 承包人為實(shí)施合同而雇用的特殊工 種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書 承包人在動(dòng)力設(shè)備 輸電線路 地下管道 密封防震車間 易燃易 爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí) 施工開始前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人 提出安全防護(hù)措施 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施 35 實(shí)施爆破作業(yè) 在放射 毒害性環(huán)境中施工 含儲(chǔ)存 運(yùn)輸 使用 及使用毒害性 腐蝕性物品施工時(shí) 承包人應(yīng)在施工前 7 天以書面通知 發(fā)包人和監(jiān)理人 并報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施 需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的 及要求進(jìn)行 專家論證的超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 承包人應(yīng)及時(shí) 編制和組織論證 6 1 4 治安保衛(wèi) 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商 在現(xiàn) 場(chǎng)建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織 統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng) 履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé) 發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場(chǎng) 地的社會(huì)治安外 還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工 作 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后 7 天 內(nèi)共同編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃 并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù) 案 在工程施工過程中 發(fā)生暴亂 爆炸等恐怖事件 以及群毆 械斗 等群體性突發(fā)治安事件的 發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告 發(fā) 包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài) 防止事態(tài)擴(kuò) 大 盡量避免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 6 1 5 文明施工 承包人在工程施工期間 應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整 物料堆 放整齊 工程所在地有關(guān)政府行政管理部門有特殊要求的 按照其要求 36 執(zhí)行 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工有其他要求的 可以在專用合同條款中明 確 在工程移交之前 承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè) 備 多余材料 垃圾和各種臨時(shí)工程 并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊 經(jīng)發(fā) 包人書面同意 承包人可在發(fā)包人指定的地點(diǎn)保留承包人履行保修期內(nèi) 的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料 施工設(shè)備和臨時(shí)工程 6 1 6 安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān) 發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分 費(fèi)用 因基準(zhǔn)日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化 增加 的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān) 承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用 由發(fā)包人承擔(dān) 未經(jīng)發(fā)包人同意的 如果該措施避免了發(fā)包人的損失 則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi) 如果該措施避免了承包人 的損失 由承包人承擔(dān)該措施費(fèi) 除專用合同條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文 明施工費(fèi)總額的50 其余部分與進(jìn)度款同期支付 發(fā)包人逾期支付安全 文明施工費(fèi)超過7天的 承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知 發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的 承包人有權(quán)暫停施工 并按第16 1 1 項(xiàng) 發(fā)包人違約的情形 執(zhí)行 承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)專款專用 承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú) 列項(xiàng)備查 不得挪作他用 否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正 逾期未改 正的 可以責(zé)令其暫停施工 由此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由承 37 包人承擔(dān) 6 1 7 緊急情況處理 在工程實(shí)施期間或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件 監(jiān)理人 通知承包人進(jìn)行搶救 承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的 發(fā)包人有 權(quán)雇傭其他人員進(jìn)行搶救 此類搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的 由 此增加的費(fèi)用和 或 延誤的工期由承包人承擔(dān) 6 1 8 事故處理 工程施工過程中發(fā)生事故的 承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人 監(jiān)理人應(yīng) 立即通知發(fā)包人 發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救 和搶修 減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 防止事故擴(kuò)大 并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng) 需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí) 應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄 妥善保管有關(guān)證據(jù) 發(fā) 包人和承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定 及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門報(bào)告事故發(fā)生 的情況 以及正在采取的緊急措施等 6 1 9 安全生產(chǎn)責(zé)任 6 1 9 1 發(fā)包人的安全責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的損失 1 工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失 2 由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷 亡和財(cái)