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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她
東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)一含答案參考
一.綜合考核(共30題)
1.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)
A.分權(quán)式
B.統(tǒng)分結(jié)合式
C.獨(dú)權(quán)式
D.集權(quán)式
參考答案：D
2.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
3.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。
A.70
B.50
C.35
D.40
2、參考答案：D
4.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制
A.省級(jí)
B.市級(jí)
C.縣級(jí)
D.國(guó)家
參考答案：C
5.()是市場(chǎng)主導(dǎo)型的典型代表。
A.上海
B.武漢
C.南通
D.北京
參考答案：A
6.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：B
7.根據(jù)具體的國(guó)情，我國(guó)土地所有權(quán)有()
A.個(gè)人土地所有權(quán)
B.國(guó)有土地所有權(quán)
C.農(nóng)村集體土地所有權(quán)
D.單位土地所有權(quán)
參考答案：BC
8.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)
3、有()
A.報(bào)告和通報(bào)權(quán)
B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán)
C.糾正和整改權(quán)
D.檢查權(quán)和審核權(quán)
參考答案：ABCD
9.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒(méi)有強(qiáng)制性。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：F
10.土地統(tǒng)計(jì)的程序分為()。
A.土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)階段
B.土地調(diào)查階段
C.土地統(tǒng)計(jì)整理階段
D.土地統(tǒng)計(jì)分析階段
參考答案：ABCD
11.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但
4、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國(guó)家。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
12.英國(guó)的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：B
13.()屬于原生性土地退化
A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化
B.火山引發(fā)的土地退化
C.地震引發(fā)的土地退化
D.向土地中排入污染物引起的土地退化
參考答案：BC
14.美國(guó)土地管理局主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理，并對(duì)州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
15.()的主體是國(guó)家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國(guó)家
5、土地督察局及國(guó)家土地督察專員
A.土地監(jiān)察
B.土地執(zhí)法監(jiān)察
C.土地執(zhí)法檢察
D.土地督察
參考答案：D
16.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。
A.杭州
B.上海
C.武漢
D.南通
參考答案：A
17.奴隸社會(huì)的土地制度為()。
A.井田制
B.名田制
C.均田制
D.占田制
參考答案：A
18.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對(duì)土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過(guò)程中的某一專門問(wèn)題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。
A.土地利用總體規(guī)劃
B.土地利用
6、細(xì)部規(guī)劃
C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃
D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
參考答案：D
19.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
20.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
21.異議登記的申請(qǐng)人必須是利害關(guān)系人。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
22.土地市場(chǎng)的一般特點(diǎn)有()。
A.交易
7、實(shí)體的位置固定性
B.土地市場(chǎng)的地域性
C.土地市場(chǎng)的壟斷性
D.土地供給彈性小
參考答案：ABCD
23.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國(guó)實(shí)施方田均稅法
A.宋高宗
B.宋神宗
C.宋太宗
D.宋徽宗
參考答案：B
24.土地價(jià)格政策包括()。
A.土地價(jià)格評(píng)估政策
B.土地價(jià)格管理政策
C.土地稅收
D.土地金融
參考答案：AB
25.()，即對(duì)土地利用和管理某一方面問(wèn)題或特定事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，查明情況和事實(shí)，向上級(jí)提交督察報(bào)告，向督察對(duì)象提出督察建議、意見(jiàn)，對(duì)存在的問(wèn)題督促糾正、整
8、改。
A.審核督察
B.例行督察
C.專項(xiàng)督察
D.其他督察
參考答案：C
26.土地市場(chǎng)的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：B
27.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過(guò)各層次土地利用規(guī)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)的，我國(guó)的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個(gè)層次上，由于各級(jí)對(duì)土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同
A.橫向
B.宏觀
C.微觀
D.中觀
參考答案：BCD
28.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
29.土地收購(gòu)儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
30.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)一含答案參考4
