東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)一含答案參考4

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)一含答案參考 一.綜合考核(共30題) 1.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機(jī)構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C.獨權(quán)式 D.集權(quán)式 參考答案：D 2.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對 F.錯 參考答案：T 3.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40

2、參考答案：D 4.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家 參考答案：C 5.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 6.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 7.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有() A.個人土地所有權(quán) B.國有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 8.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)

3、有() A.報告和通報權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 9.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 10.土地統(tǒng)計的程序分為()。 A.土地統(tǒng)計設(shè)計階段 B.土地調(diào)查階段 C.土地統(tǒng)計整理階段 D.土地統(tǒng)計分析階段 參考答案：ABCD 11.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但

4、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 12.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 13.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 14.美國土地管理局主要負(fù)責(zé)對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 15.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家

5、土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 16.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 17.奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 18.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用

6、細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 19.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 20.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 21.異議登記的申請人必須是利害關(guān)系人。() T.對 F.錯 參考答案：T 22.土地市場的一般特點有()。 A.交易

7、實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 23.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 24.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 25.()，即對土地利用和管理某一方面問題或特定事項進(jìn)行監(jiān)督檢查，查明情況和事實，向上級提交督察報告，向督察對象提出督察建議、意見，對存在的問題督促糾正、整

8、改。 A.審核督察 B.例行督察 C.專項督察 D.其他督察 參考答案：C 26.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 27.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 28.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 29.土地收購儲備可以強(qiáng)化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 30.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A