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東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考
一.綜合考核(共30題)
1.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：B
2.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂
A.國家土地資源管理局
B.市、縣人民政府土地管理部門
C.省級(jí)人民政府土地管理部門
D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府土地管理部門
參考答案：B
3.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國
2、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。
A.國家土地管理局
B.國土資源部
C.自然資源部
D.農(nóng)業(yè)部
參考答案：A
4.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有()
A.個(gè)人土地所有權(quán)
B.國有土地所有權(quán)
C.農(nóng)村集體土地所有權(quán)
D.單位土地所有權(quán)
參考答案：BC
5.目前，我國已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：B
6.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有()。
A.政府處理土地事務(wù)
B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng)
C.土地市場化
D.土地確權(quán)
參考答
3、案：AB
7.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實(shí)行的土地制度為()。
A.井田制
B.名田制
C.均田制
D.占田制
參考答案：D
8.首次不動(dòng)產(chǎn)登記通常用權(quán)利人單獨(dú)申請(qǐng)的方式，變更登記則通常采用共同申請(qǐng)的方式。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
9.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)有()
A.報(bào)告和通報(bào)權(quán)
B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán)
C.糾正和整改權(quán)
D.檢查權(quán)和審核權(quán)
參考答案：ABCD
10.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有()
A.土地市場化
B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng)
C.政府處理土地事務(wù)
D.土地確權(quán)
參考答案：B
4、C
11.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)。
A.集權(quán)式
B.分權(quán)式
C.統(tǒng)分結(jié)合式
D.獨(dú)權(quán)式
參考答案：A
12.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
13.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
14.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。
A.杭州
B.上海
C.武漢
D.南通
參考答案：A
15.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途
5、地籍。
A.地籍的發(fā)展階段
B.行政管理的層次
C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度
參考答案：A
16.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標(biāo)來引導(dǎo)土地利用。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
17.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。
A.35; 80
B.35; 70
C.45; 80
D.45; 70
參考答案：B
18.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。(
6、)
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
19.土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容包括()。
A.土地的數(shù)量
B.土地的質(zhì)量
C.土地的分布
D.土地的權(quán)屬和利用狀況
參考答案：ABCD
20.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
21.土地價(jià)格政策包括()。
A.土地價(jià)格評(píng)估政策
B.土地價(jià)格管理政策
C.土地稅收
D.土
7、地金融
參考答案：AB
22.基本農(nóng)田保護(hù)面積主要采用直接測定法和間接測定法進(jìn)行測算，該方法適用于國家和省級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)面積確定。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
23.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
24.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)
A.分權(quán)式
B.統(tǒng)分結(jié)合式
C.獨(dú)權(quán)式
D.集權(quán)式
參考答案：D
25.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員
A.土
8、地監(jiān)察
B.土地執(zhí)法監(jiān)察
C.土地執(zhí)法檢察
D.土地督察
參考答案：D
26.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：F
27.“在國土管理工作中，實(shí)行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點(diǎn)之一。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
28.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
29.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
30.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。
A.土地管理機(jī)構(gòu)
B.土地所有制
C.土地管理?xiàng)l例
D.土地管理原則
參考答案：B
東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考5
