東北財經大學22春“房地產開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考5

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1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經大學22春“房地產開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考 一.綜合考核(共30題) 1.農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 2.土地使用權出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 3.1986年()的成立，結束了我國土地的分散管理體制，確立了全國

2、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農業(yè)部 參考答案：A 4.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權有() A.個人土地所有權 B.國有土地所有權 C.農村集體土地所有權 D.單位土地所有權 參考答案：BC 5.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 6.現(xiàn)階段我國土地管理的實質有()。 A.政府處理土地事務 B.協(xié)調土地關系的活動 C.土地市場化 D.土地確權 參考答

3、案：AB 7.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 8.首次不動產登記通常用權利人單獨申請的方式，變更登記則通常采用共同申請的方式。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 9.土地督察機構的職權有() A.報告和通報權 B.調查權和建議權 C.糾正和整改權 D.檢查權和審核權 參考答案：ABCD 10.現(xiàn)階段我國土地管理的實質有() A.土地市場化 B.協(xié)調土地關系的活動 C.政府處理土地事務 D.土地確權 參考答案：B

4、C 11.()是指將有關審批權限集中至某一主要部門或某特定級別機構。 A.集權式 B.分權式 C.統(tǒng)分結合式 D.獨權式 參考答案：A 12.目前我國在農用地中劃定的基本農田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 13.土地整治是補充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 14.()是政府主導型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 15.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產權地籍和多用途

5、地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點 D.經濟發(fā)展的速度 參考答案：A 16.界定性規(guī)劃通過設定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 17.征收基本農田和基本農田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務院批準。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 18.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調整地價款。(

6、) A.正確 B.錯誤 參考答案：A 19.土地統(tǒng)計的內容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質量 C.土地的分布 D.土地的權屬和利用狀況 參考答案：ABCD 20.劃撥土地使用權的轉讓有兩種規(guī)定：一是報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 21.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土

7、地金融 參考答案：AB 22.基本農田保護面積主要采用直接測定法和間接測定法進行測算，該方法適用于國家和省級基本農田保護面積確定。() T.對 F.錯 參考答案：T 23.目前我國在農用地中劃定的基本農田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 24.()是指將有關審批權限集中至某一主要部門或某特定級別機構 A.分權式 B.統(tǒng)分結合式 C.獨權式 D.集權式 參考答案：D 25.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土

8、地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 26.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 27.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點之一。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 28.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 29.指標控制主要包括農用地指標、建設用地指標、新增建設用地及補充耕地指標。() T.對 F.錯 參考答案：T 30.土地制度的核心是()，它是土地關系的基礎。 A.土地管理機構 B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B