東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫(kù)帶答案參考4

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1、書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫(kù)帶答案參考 一.綜合考核(共30題) 1.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)()公頃的，其他土地超過(guò)()公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 2.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級(jí)別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 3.()是強(qiáng)化土地行政管

2、理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場(chǎng)管理 D.土地利用管理 參考答案：A 4.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 5.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 6.奴隸社會(huì)的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 7.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)編制 A.

3、省級(jí) B.市級(jí) C.縣級(jí) D.國(guó)家 參考答案：C 8.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.社會(huì)性 D.強(qiáng)制性 參考答案：ABCD 9.土地和國(guó)土，嚴(yán)格地說(shuō)不是一個(gè)概念。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 10.土地市場(chǎng)的一般特點(diǎn)有()。 A.交易實(shí)體的位置固定性 B.土地市場(chǎng)的地域性 C.土地市場(chǎng)的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 11.英國(guó)土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 12

4、.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 13.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 14.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開(kāi)始在全國(guó)實(shí)施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 15.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城

5、市規(guī)劃行政管理部門(mén)的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 16.根據(jù)具體的國(guó)情，我國(guó)土地所有權(quán)有() A.個(gè)人土地所有權(quán) B.國(guó)有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 17.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)有() A.報(bào)告和通報(bào)權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 18.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)過(guò)程中的某一專門(mén)問(wèn)題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類(lèi)規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地

6、資源，開(kāi)發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 參考答案：D 19.國(guó)家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 20.目前我國(guó)在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類(lèi)性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 21.美國(guó)土地管理局主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理，并對(duì)州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 22.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登

7、記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 23.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 24.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 25.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無(wú)需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 26.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)

8、、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 27.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)編制。 A.縣級(jí) B.市級(jí) C.省級(jí) D.國(guó)家 參考答案：A 28.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有() A.土地市場(chǎng)化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 29.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。 A.美國(guó) B.加拿大 C.新加坡 D.日本 參考答案：A 30.土地收購(gòu)儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A