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東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考
一.綜合考核(共30題)
1.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準。
A.35; 80
B.35; 70
C.45; 80
D.45; 70
參考答案：B
2.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括()
A.土地統(tǒng)計和土地級別確定
B.土地登記
C.地籍檔案管理
D.土地調(diào)查
參考答案：ABCD
3.()是強化土地行政管
2、理、促進依法管理的重要手段。
A.土地監(jiān)察與督察管理
B.土地權(quán)籍管理
C.土地市場管理
D.土地利用管理
參考答案：A
4.土地整治是補充耕地的主要渠道。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
5.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：B
6.奴隸社會的土地制度為()。
A.井田制
B.名田制
C.均田制
D.占田制
參考答案：A
7.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責(zé)編制
A.
3、省級
B.市級
C.縣級
D.國家
參考答案：C
8.土地管理的特性有()。
A.自然性
B.經(jīng)濟性
C.社會性
D.強制性
參考答案：ABCD
9.土地和國土，嚴格地說不是一個概念。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
10.土地市場的一般特點有()。
A.交易實體的位置固定性
B.土地市場的地域性
C.土地市場的壟斷性
D.土地供給彈性小
參考答案：ABCD
11.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
12
4、.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
A.不多于三處
B.一處
C.兩處
D.不多于四處
參考答案：B
13.非農(nóng)用地用途管制主要包括()
A.耕地保有量管制
B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制
C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制
D.土地整治
參考答案：BC
14.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實施方田均稅法
A.宋高宗
B.宋神宗
C.宋太宗
D.宋徽宗
參考答案：B
15.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城
5、市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
16.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有()
A.個人土地所有權(quán)
B.國有土地所有權(quán)
C.農(nóng)村集體土地所有權(quán)
D.單位土地所有權(quán)
參考答案：BC
17.土地督察機構(gòu)的職權(quán)有()
A.報告和通報權(quán)
B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán)
C.糾正和整改權(quán)
D.檢查權(quán)和審核權(quán)
參考答案：ABCD
18.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護過程中的某一專門問題而進行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護現(xiàn)有土地
6、資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。
A.土地利用總體規(guī)劃
B.土地利用細部規(guī)劃
C.土地利用詳細規(guī)劃
D.土地利用專項規(guī)劃
參考答案：D
19.國家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
20.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
21.美國土地管理局主要負責(zé)對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進行協(xié)調(diào)。()
T.對
F.錯
參考答案：T
22.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登
7、記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。()
T.對
F.錯
參考答案：T
23.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
24.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應(yīng)設(shè)定基準時點，一般()年調(diào)整一次
A.3-6
B.6.0
C.3-5
D.2.0
參考答案：C
25.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：B
26.指標控制主要包括農(nóng)用地指標
8、、建設(shè)用地指標、新增建設(shè)用地及補充耕地指標。()
T.對
F.錯
參考答案：T
27.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責(zé)編制。
A.縣級
B.市級
C.省級
D.國家
參考答案：A
28.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()
A.土地市場化
B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動
C.政府處理土地事務(wù)
D.土地確權(quán)
參考答案：BC
29.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。
A.美國
B.加拿大
C.新加坡
D.日本
參考答案：A
30.土地收購儲備可以強化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考4
