東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案28

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1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案 一.綜合考核(共50題) 1.1998年修訂的《土地管理法》重新劃分了中央和地方的土地管理職權，將涉及土地管理宏觀決策性的權利集中在()政府 A.中央、省級 B.國家、省、市、縣級 C.省

2、、市、縣級 D.中央、省、市級 參考答案：A 2.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 3.以杭州為代表的“政府主導型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 4.()是市場主導型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 5.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 6.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保

3、有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 7.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 8.屬于純行政強制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 9.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構應當為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確

4、 B.錯誤 參考答案：A 10.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權有() A.個人土地所有權 B.國有土地所有權 C.農(nóng)村集體土地所有權 D.單位土地所有權 參考答案：BC 11.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 12.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 13.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟性 C.社會性 D.強制性 參考答案：ABCD

5、 14.土地督察機構的職權有() A.報告和通報權 B.調(diào)查權和建議權 C.糾正和整改權 D.檢查權和審核權 參考答案：ABCD 15.界定性規(guī)劃通過設定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 16.1986年()的成立，結束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 17.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土

6、地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 18.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 19.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 20.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務院批準。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 21.劃撥土地使用權的轉讓有兩種規(guī)定：一是

7、報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 22.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點之一。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 23.分級按類管理模式的基本特點是，中央設置集中統(tǒng)一的土地管理機構。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 24.現(xiàn)階段土地權籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計和土地級別確定 B.土地登

8、記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 25.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務 B.協(xié)調(diào)土地關系的活動 C.土地市場化 D.土地確權 參考答案：AB 26.()就是依靠行政機構的權威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進行管理活動所采取的方法。 A.法律手段 B.技術手段 C.經(jīng)濟手段 D.行政手段 參考答案：D 27.劃定基本農(nóng)田保護區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 2

9、8.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 29.基本農(nóng)田保護面積主要采用直接測定法和間接測定法進行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護面積確定。() T.對 F.錯 參考答案：T 30.奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 31.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家

10、 參考答案：C 32.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 33.土地整治是補充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 34.我國實行土地公有制，土地所有權只包括國有土地所有權。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 35.農(nóng)用地轉用批準文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 36.()是政府主導型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南

11、通 參考答案：A 37.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 38.以杭州為代表的“政府主導型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 39.美國土地管理局主要負責對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 40.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點 D.經(jīng)濟發(fā)展的速度

12、參考答案：A 41.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 42.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 43.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 44.土地市場的一般特點有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 45.依法承包并經(jīng)

13、登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 46.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 47.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護過程中的某一專門問題而進行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細部規(guī)劃 C.土地利用詳細規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 48.土地權利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經(jīng)濟制度 參考答案：A 49.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關系的活動 C.政府處理土地事務 D.土地確權 參考答案：BC 50.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B