東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案28

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.1998年修訂的《土地管理法》重新劃分了中央和地方的土地管理職權(quán)，將涉及土地管理宏觀決策性的權(quán)利集中在()政府 A.中央、省級 B.國家、省、市、縣級 C.省

2、、市、縣級 D.中央、省、市級 參考答案：A 2.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 3.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：F 4.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 5.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 6.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保

3、有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 7.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 8.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計(jì)劃和規(guī)劃 D.激勵(lì)和處罰 參考答案：A 9.兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確

4、 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 10.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有() A.個(gè)人土地所有權(quán) B.國有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 11.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 12.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 13.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.社會(huì)性 D.強(qiáng)制性 參考答案：ABCD

5、 14.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)有() A.報(bào)告和通報(bào)權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 15.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標(biāo)來引導(dǎo)土地利用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 16.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 17.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土

6、地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 18.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 19.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 20.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 21.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是

7、報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 22.“在國土管理工作中，實(shí)行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點(diǎn)之一。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 23.分級按類管理模式的基本特點(diǎn)是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機(jī)構(gòu)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 24.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級別確定 B.土地登

8、記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 25.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 26.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動(dòng)所采取的方法。 A.法律手段 B.技術(shù)手段 C.經(jīng)濟(jì)手段 D.行政手段 參考答案：D 27.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 2

9、8.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 29.基本農(nóng)田保護(hù)面積主要采用直接測定法和間接測定法進(jìn)行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護(hù)面積確定。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 30.奴隸社會(huì)的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 31.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家

10、 參考答案：C 32.土地價(jià)格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價(jià)格管理政策 D.土地價(jià)格評估政策 參考答案：CD 33.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 34.我國實(shí)行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 35.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 36.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南

11、通 參考答案：A 37.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 38.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒有強(qiáng)制性。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 39.美國土地管理局主要負(fù)責(zé)對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯(cuò) 參考答案：T 40.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn) D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度

12、參考答案：A 41.土地價(jià)格政策包括()。 A.土地價(jià)格評估政策 B.土地價(jià)格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 42.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 43.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 44.土地市場的一般特點(diǎn)有()。 A.交易實(shí)體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 45.依法承包并經(jīng)

13、登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 46.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實(shí)施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 47.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 參考答案：D 48.土地權(quán)利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經(jīng)濟(jì)制度 參考答案：A 49.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 50.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B