給排水、采暖及工藝管道施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、給排水、采暖及工藝管道施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、監(jiān)理目標(biāo) 采取切實(shí)有效措施,以期實(shí)現(xiàn)施工及監(jiān)理合同確定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資目標(biāo)。 積極貫徹落實(shí)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的質(zhì)量控制方針,以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn),突出關(guān)鍵項(xiàng)目,遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的方法,對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制,切實(shí)保證工程質(zhì)量。 本工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)質(zhì)工程。二、監(jiān)理依據(jù) (1)建設(shè)單位與施工單位簽訂的協(xié)議、合同和有關(guān)文件。 (2)施工合同及監(jiān)理合同。(3)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程變更洽商。 (4)國(guó)家有關(guān)施工監(jiān)理文件。 (5)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。三、監(jiān)理控制工作重要工序(關(guān)鍵工序和特殊工序) (1

2、)管道、設(shè)備預(yù)留預(yù)埋。 (2)主要材料、設(shè)備選樣送審和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 (3)核查重要工程項(xiàng)目預(yù)檢。 (4)核查隱蔽工程驗(yàn)收。 (5)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。 (6)專業(yè)系統(tǒng)功能性檢驗(yàn)試驗(yàn)。 (7)主要設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 (8)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)和調(diào)試運(yùn)行。 (9)中間及竣工驗(yàn)收。 (10)質(zhì)量保證資料核查。 (11)安全、衛(wèi)生和主要使用功能抽樣核查,觀感質(zhì)量驗(yàn)收。 (12)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理。 四、監(jiān)理工作主要方法及措施 1.目標(biāo)預(yù)控 為了確保工程的實(shí)體質(zhì)量、使用功能和效果,如期竣工交用,應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)控: (1)施工單位質(zhì)量保證體系和監(jiān)理控制程序的良好運(yùn)作。 (2)設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)一步熟悉深化。

3、(3)控制不合理的洽商變更。 (4)施工方案的合理確定和優(yōu)化。 (5)項(xiàng)目控制性計(jì)劃的編制和先行控制。 (6)主要材料、設(shè)備的選樣送審、樣品封樣工作。 (7)堅(jiān)持企業(yè)質(zhì)量管理程序,落實(shí)監(jiān)控重點(diǎn)項(xiàng)目、三檢制、樣板引路、階段(預(yù))驗(yàn)收等措施。 (8)著重解決各專業(yè)工種、各承包單位、各設(shè)備供應(yīng)商之間管理銜接問(wèn)題。 (9)對(duì)特殊的專業(yè)施工項(xiàng)目,如:消防、鍋爐、人防、飲用水箱防腐處理、市政管線等,應(yīng)擇優(yōu)選擇具備適當(dāng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工,并責(zé)成其對(duì)施工內(nèi)容有效性、設(shè)備選型合理性,報(bào)批工作進(jìn)展程度等進(jìn)行必要確認(rèn),并對(duì)最終驗(yàn)收負(fù)責(zé)。 2.對(duì)施工單位資質(zhì)及質(zhì)保體系的要求 (1)施工單位必須具有健全的質(zhì)保體系,逐級(jí)

4、建立質(zhì)量責(zé)任制,明確各部門各工種、各崗位的質(zhì)量責(zé)任,要求施工單位的資質(zhì)和管理能力與承包工程項(xiàng)目大小和技術(shù)要求相適應(yīng),項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé),專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要具有工程師以上的職稱,具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。 (2)所配備工程技術(shù)人員的資質(zhì)和數(shù)量與有關(guān)管理規(guī)定相適應(yīng)。施工管理和操作人員:專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、電焊工、材料員、資料員等應(yīng)持有市建委核發(fā)的崗位合格證,持證上崗。 (3施工單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定程序組織施工。屬隱蔽工程的項(xiàng)目,需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位共同簽字認(rèn)可,方可隱蔽。檢驗(yàn)批完成后在企業(yè)自檢合格的基礎(chǔ)上,填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收。檢驗(yàn)批施工質(zhì)量不合格者,由監(jiān)理給施工單位發(fā)不合格項(xiàng)通知責(zé)成改正,上道

5、工序驗(yàn)收不合格,不得進(jìn)行下道工序。由于后來(lái)才發(fā)現(xiàn)某種原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理工程師有權(quán)要求對(duì)已覆蓋的工程進(jìn)行剝落檢查。 (4)建立采購(gòu)責(zé)任制:采購(gòu)方應(yīng)對(duì)其所采購(gòu)的原材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)掌握設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝條件,外加工訂貨時(shí)向廠家提出具體的技術(shù)要求,進(jìn)場(chǎng)后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn),不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。 (5)施工單位應(yīng)由具備資質(zhì)的專門人員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的管理工作,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定及市檔案館的要求.做到資料內(nèi)容齊全,真實(shí)準(zhǔn)確,并隨工程的進(jìn)展同步完成。監(jiān)理人員將隨時(shí)檢查和督促施工單位資料收集、簽認(rèn)、整理和歸檔工作。施工技術(shù)資料的整理順序應(yīng)嚴(yán)格按照施工操作的時(shí)間順序進(jìn)行,一般的先

6、后順序?yàn)轭A(yù)檢、試驗(yàn)、驗(yàn)收、隱檢,報(bào)驗(yàn)單的時(shí)間應(yīng)為最終完成的時(shí)間。 (6)開(kāi)工前分包單位應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證明(單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專業(yè)許可證、崗位證書(shū)境外施工企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證等)報(bào)監(jiān)理核查;同時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要施工管理人員、質(zhì)保體系框架圖及人員登記表報(bào)監(jiān)理審查,凡需持證上崗人員,還需交驗(yàn)其上崗證明。 3.圖紙審核 施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程實(shí)體質(zhì)量關(guān)系密切,監(jiān)理、施工單位應(yīng)下大力氣對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行審查,全面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、平面布置與系統(tǒng)的連接關(guān)系、各專業(yè)系統(tǒng)的功能要求和相互關(guān)系、應(yīng)用新產(chǎn)品新工藝關(guān)鍵項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量要求等。 通過(guò)審圖將影響本專業(yè)工程施工及與土建、

7、電氣等相關(guān)圖紙不交圈的地方,在開(kāi)工前建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底上由設(shè)計(jì)進(jìn)行明確,盡可能將有關(guān)問(wèn)題在施工前解決。同時(shí),了解建設(shè)單位的要求、設(shè)計(jì)單位的主導(dǎo)思想以及各項(xiàng)要求。會(huì)后由施工單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)交底記錄,經(jīng)各方會(huì)簽,作為施工依據(jù)。 在此基礎(chǔ)上,根據(jù)工程實(shí)際,監(jiān)理將分預(yù)留預(yù)埋階段、管道設(shè)備安裝階段和竣工調(diào)試階段,有所側(cè)重的進(jìn)行圖紙深人熟悉工作。預(yù)留預(yù)埋階段的重點(diǎn)是預(yù)留項(xiàng)目的坐標(biāo)、標(biāo)高和做法等;管道設(shè)備安裝階段的重點(diǎn)是施工樣板的選定、支吊架設(shè)置、管道排列布置、設(shè)備就位等;竣工調(diào)試階段的重點(diǎn)是系統(tǒng)的構(gòu)成、設(shè)備的參數(shù)指標(biāo)、系統(tǒng)的部件和功能實(shí)現(xiàn)、控制原理和方式等。熟悉圖紙過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)需要,對(duì)建筑圖、結(jié)構(gòu)圖和電

8、氣圖與之相關(guān)的部分內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真熟悉,如建筑總說(shuō)明、衛(wèi)生間大樣、吊頂平面、墻面做法、結(jié)構(gòu)梁高、樓板厚度、電氣控制原理等,更進(jìn)一步完善對(duì)本專業(yè)圖紙的熟悉工作。切實(shí)做到按圖施工,全面體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,是控制施工質(zhì)量、進(jìn)度的關(guān)鍵。 施工過(guò)程中,監(jiān)理還將協(xié)同施工單位從以下方面對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)化完善,以期更好地指導(dǎo)施工,保證工程質(zhì)量: (1)繪制預(yù)留預(yù)埋施工平面圖,特別針對(duì)地下室穿墻防水套管、密閉套管、噴灑管道穿梁、大直徑管道預(yù)埋鐵等重點(diǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在圖紙復(fù)核無(wú)誤的基礎(chǔ)上,明確標(biāo)注各類預(yù)留套管管徑、坐標(biāo)、標(biāo)高,以及預(yù)埋鐵位置、尺寸,做到統(tǒng)一編號(hào),按圖施工。預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確進(jìn)行,將為管道安裝創(chuàng)造良好條件。 (2)參照

9、設(shè)計(jì)圖紙相關(guān)內(nèi)容,對(duì)各種通道和管井處,水、電、風(fēng)各種管道和閥件的位置進(jìn)行綜合排列,既要考慮施工工序、安裝操作的因素,也要考慮日后檢查維修的需要,避免專業(yè)管線互相干擾,影響安裝和修理維護(hù)。 (3)為保證吊頂?shù)恼w外觀效果,應(yīng)參照設(shè)計(jì)吊頂平面或施工單位吊頂分隔圖,在施工前合理排列噴灑、煙感、廣播、燈具、風(fēng)口、檢查囗等的位置,在圖上進(jìn)行明確,并制作施工樣板進(jìn)行確認(rèn)。如:送回風(fēng)口、噴灑頭、燈位等應(yīng)排列整齊一致、間距合理,走道吊頂上的噴灑頭、筒燈要居中安裝、排成直線,噴灑頭的安裝位置不能靠在龍骨上,每個(gè)噴灑頭的濺水盤出吊頂?shù)某叽缍家恢碌取?(4)主要設(shè)備機(jī)房的設(shè)備布置和管道安裝,為更好體現(xiàn)觀感效果和使

10、用空間要求,在確保功能的前提下,一般可由施工單位進(jìn)行局部調(diào)整,經(jīng)監(jiān)理和設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后實(shí)施。 4.工程變更洽商(1)施工圖紙是施工依據(jù),任何人不能隨意改圖,如確實(shí)需要修改,必須經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后辦理洽商手續(xù),應(yīng)堅(jiān)持有變必洽、先洽后干的原則。凡牽涉到經(jīng)濟(jì)增減項(xiàng)目的變更,必須先經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可、監(jiān)理同意后方可辦理。要嚴(yán)格控制提高或降低檔次的變更,并注意其對(duì)其他工種的影響。(2)工程變更需經(jīng)建設(shè)單位下發(fā),設(shè)計(jì)不能直接下發(fā)到施工單位。凡超出合同的重大變更或增減功能的補(bǔ)充圖紙,施工單位應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位辦理增減預(yù)算和延長(zhǎng)工期的協(xié)議,監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 (3)工程變更洽商應(yīng)能滿足編制施工預(yù)算的要求。 5.施工方案的編制

11、審批 (1)技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分部工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案,若規(guī)模較大、工藝復(fù)雜工程,群體工程或分期出圖的工程應(yīng)分階段編制施工方案。施工單位上級(jí)主管技術(shù)部門應(yīng)先行對(duì)方案進(jìn)行審批,簽署意見(jiàn),并蓋章確認(rèn);其后,施工單位向監(jiān)理單位申報(bào),由監(jiān)理工程師進(jìn)行審批。審批后的施工方案,施工單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,不得隨意改變。確需改變時(shí),要申報(bào)補(bǔ)充方案,監(jiān)理審查同意方可實(shí)施。 (2)施工方案的針對(duì)性要強(qiáng),措施要得力,能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)施工的各方面起到指導(dǎo)作用。施工方案中應(yīng)有下列內(nèi)容:工程概況、施工人員的組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)具材料和設(shè)備的準(zhǔn)備、施工方法及工程進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、現(xiàn)場(chǎng)消防及安全措施、成品保護(hù)措施等。根據(jù)工程

12、質(zhì)量目標(biāo),施工單位可編制高于國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn),報(bào)監(jiān)理備案,監(jiān)理將依據(jù)審定的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 (3)由于建筑工程屬于有污染和危險(xiǎn)性的行業(yè),施工單位應(yīng)對(duì)安全、健康、衛(wèi)生和質(zhì)量等因素進(jìn)行綜合考慮,制訂相關(guān)措施,最終通過(guò)企業(yè)行為體現(xiàn),并注人每一施工環(huán)節(jié)中。 (4)本工程施工單位可按分部工程編制建筑給水排水和采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程和消防工程施工方案等報(bào)監(jiān)理審批。其他專項(xiàng)施工方案,如:預(yù)留預(yù)埋方案、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施方案、冬施方案、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案等可單獨(dú)申報(bào)。 6.分項(xiàng)技術(shù)交底 每個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程,主管工長(zhǎng)都應(yīng)向作業(yè)班組進(jìn)行交底,內(nèi)容是相關(guān)圖紙、變更洽商、材料材質(zhì)的使用、工藝規(guī)范要求、

13、安全技術(shù)等,必要時(shí)應(yīng)畫(huà)草圖示意。如因交底不清造成質(zhì)量事故,主管工長(zhǎng)及技術(shù)負(fù)責(zé)人要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7.進(jìn)度計(jì)劃控制及工程計(jì)量、價(jià)款審查 根據(jù)工程需要,監(jiān)理將編制監(jiān)理項(xiàng)目總體控制性計(jì)劃,報(bào)建設(shè)單位審定后實(shí)施。為配合控制性計(jì)劃的實(shí)施.,監(jiān)理將督促施工單位編制專業(yè)總體、年度、月度施工計(jì)劃,以及竣工前的倒排計(jì)劃,全方位保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí),監(jiān)理將積極落實(shí)主要材料設(shè)備加工訂貨計(jì)劃,明確訂貨清單、訂貨單位、訂貨日期、到場(chǎng)日期等關(guān)鍵內(nèi)容,保證施工的順利進(jìn)行。在工程實(shí)施過(guò)程中,加工訂貨計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。施工單位應(yīng)按合同目標(biāo)、合同工期合理編制進(jìn)度計(jì)劃,在合理工序的基礎(chǔ)上組織生產(chǎn),盡可能利用時(shí)間

14、差,實(shí)施立體交叉作業(yè)。如:各種系統(tǒng)立管安裝隨結(jié)構(gòu)施工的樓層跨層跟上進(jìn)度;立管安裝時(shí)不得影響做地面,支管安裝時(shí)不得影響墻面抹灰;專業(yè)隱蔽工程不得影響吊頂封板;應(yīng)在裝修前完成的工序首先安排,不得影響主工序的進(jìn)行;系統(tǒng)綜合調(diào)試不能影響竣工時(shí)間等。專業(yè)的總體計(jì)劃和分解的年度計(jì)劃以至月計(jì)劃必須與土建的綜合計(jì)劃相吻合,以保證計(jì)劃項(xiàng)目的實(shí)施(一般情況總包施工單位應(yīng)編制包含專業(yè)內(nèi)容的綜合計(jì)劃,報(bào)送監(jiān)理審批)。 監(jiān)理將按工程進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路或工程的關(guān)鍵部位分解工期控制目標(biāo),并檢查督促其完成情況。除在每周例會(huì)上對(duì)進(jìn)度情況進(jìn)行檢查外,還要每月采用橫道圖或前鋒線的方法及時(shí)檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況,將實(shí)際進(jìn)度同計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比

15、,對(duì)工程進(jìn)展情況進(jìn)行綜合分析,根據(jù)需要采用本工程監(jiān)理規(guī)劃確定的有效措施和方法控制工程進(jìn)度。若施工過(guò)程中出現(xiàn)較大變化,應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,但在一般情況下工期目標(biāo)將不作調(diào)整。 施工單位應(yīng)于每月25日前將實(shí)際完成的工作量(質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的不予納入)報(bào)送監(jiān)理,專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位提供工程量清單或概預(yù)算的相應(yīng)數(shù)量進(jìn)行確認(rèn),由投資控制監(jiān)理工程師對(duì)價(jià)款進(jìn)行復(fù)核,撥付月工程進(jìn)度款。 施工單位應(yīng)及時(shí)申報(bào)洽商變更增減賬,監(jiān)理建議每月集中申報(bào)審核一次,及時(shí)解決問(wèn)題。工程變更單獨(dú)計(jì)量,監(jiān)理批復(fù)后可轉(zhuǎn)人月工程進(jìn)度款中。 8.主要材料和設(shè)備認(rèn)定 (1)施工單位應(yīng)同建設(shè)單位做好主要材料、設(shè)備加工訂貨的項(xiàng)目劃分工作(一般

16、在施工合同中有相應(yīng)約定),編制主要材料、設(shè)備加工訂貨計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行。 施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件、合同文件等要求選擇工程物資樣品(一般為影響結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的產(chǎn)品),收集有關(guān)選樣物資的質(zhì)量證明文件,初步選擇,填報(bào)工程物資選樣送審表,報(bào)送各方確認(rèn)。監(jiān)理根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核,對(duì)符合要求的產(chǎn)品進(jìn)行審核(若有條件,建議對(duì)滿足要求的產(chǎn)品全部審批;若需進(jìn)一步招標(biāo),應(yīng)保證合格產(chǎn)品有三家以上,以擇優(yōu)選用)。 設(shè)備認(rèn)定前,除需滿足設(shè)計(jì)參數(shù)和質(zhì)量要求外,還應(yīng)考慮該設(shè)備同其他專業(yè)提供接口和實(shí)現(xiàn)功能的匹配問(wèn)題,提前加以解決。 要特別注意在加工訂貨方面,專業(yè)監(jiān)理工程師不做中介人,不應(yīng)直接發(fā)表對(duì)任何廠家和產(chǎn)品的

17、定性意見(jiàn),必須嚴(yán)格按公司員工職業(yè)道德規(guī)范,如實(shí)地向建設(shè)單位及有關(guān)單位提供廠家和產(chǎn)品信息。監(jiān)理只負(fù)責(zé)向建設(shè)單位提供一批信譽(yù)好、質(zhì)量高、價(jià)格合理的廠家及產(chǎn)品,供建設(shè)單位選定。 (2)供應(yīng)單位根據(jù)供貨合同等要求組織工程物資進(jìn)場(chǎng),提交有關(guān)出廠質(zhì)量文件,在符合工程物資選樣送審表的基礎(chǔ)上,施工單位組織工程物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,自檢合格后,填報(bào)工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表,監(jiān)理批準(zhǔn)使用后方可用于工程。未經(jīng)審批的材料亦應(yīng)作出標(biāo)識(shí),以免誤用。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,部分閥件、噴灑頭、散熱器和風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn),合格后填妥資料方可使用。 (3)主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)箱時(shí),應(yīng)以施工單位為主進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)產(chǎn)品外觀、包裝情況、隨機(jī)文件、備

18、件情況和測(cè)試情況進(jìn)行檢查清點(diǎn),符合條件的簽認(rèn)設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄,并辦理交接驗(yàn)收。 (4)進(jìn)口設(shè)備、材料等需經(jīng)國(guó)家商檢部門檢定合格,附有檢測(cè)證明或標(biāo)志,并應(yīng)有正式合格證、檢測(cè)報(bào)告、中文安裝使用說(shuō)明書(shū)等。 (5)消防產(chǎn)品、人防設(shè)備、生活用水設(shè)施、鍋爐和壓力容器、計(jì)量?jī)x表等需有消防、人防、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門的認(rèn)證。對(duì)涉及建筑工程質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保的建筑材料,部分管材、散熱器、塑料管、給水配件、閥件等需有備案證書(shū),方能使用。對(duì)于明令淘汰的產(chǎn)品,如:高層樓房二次供水水泥水箱、普通鋼板水箱,九升水以上的座便系統(tǒng)(不含九升),圓翼型、長(zhǎng)翼型、813型灰鑄鐵散熱器,水暖用內(nèi)螺紋鑄鐵閥門,砂模鑄造鑄鐵排水

19、鑄鐵管等,嚴(yán)禁使用。 9.工程質(zhì)量控制 (1)通風(fēng)管道制作質(zhì)量監(jiān)控 l)通風(fēng)管道制作材料,如各種批量鍍鋅鋼板、黑鐵板、角鋼等必須有材質(zhì)、規(guī)格證明,其性能保證咬接工藝要求。外觀無(wú)銹斑,表面光滑,邊角整齊、厚薄均勻。 2)通風(fēng)管制作厚度按施工驗(yàn)收規(guī)范或按全國(guó)通用風(fēng)管計(jì)算表規(guī)定選用,特殊情況按設(shè)計(jì)說(shuō)明要求做,如:風(fēng)管上的防水閥到防火墻處,該段風(fēng)管采用一2.00mm厚的鋼板制作。 3)風(fēng)管咬口要平直、緊密、無(wú)孔洞,大斷面空調(diào)風(fēng)管的拼接縫不應(yīng)放在風(fēng)管底部。 4)矩形風(fēng)管制作時(shí)按規(guī)范均應(yīng)采取不同類型的加固框加固措施。 5)矩形法蘭的制作,其規(guī)格和用材型號(hào)應(yīng)相互匹配,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范選用。 6)法蘭

20、制作的實(shí)際兩邊尺寸宜正公差1一2mm,風(fēng)管制作的實(shí)際外邊尺寸宜負(fù)公差1一2mm。 7)矩形法蘭的螺栓孔布置宜四個(gè)角定位后,每邊的螺栓孔平均間距都不超過(guò)150mm,和鉚釘孔平均間距一樣。 8)法蘭制作的平整度應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)上,用斜邊塞尺測(cè)量,一般為1一2mm。矩形法蘭四個(gè)角保持90,對(duì)角線尺寸誤差不超過(guò)3mm,大邊尺寸不小于630mm和保溫風(fēng)管的邊長(zhǎng)不小于800mm等。 9)矩形風(fēng)管大邊尺寸不小于500mm時(shí),無(wú)論設(shè)計(jì)說(shuō)明與否,應(yīng)按施工規(guī)范作足夠數(shù)量的導(dǎo)流片。 (2)通風(fēng)管道安裝質(zhì)量監(jiān)控 l)風(fēng)管與法蘭配件組對(duì)時(shí),其端平面要保證90,用直角尺復(fù)核,翻邊寬度不大于6一8mm,特別注意四角翻邊處易出現(xiàn)

21、孔洞,需用密封膠堵塞嚴(yán)密。 2)按施工圖核實(shí)系統(tǒng)布置檢查閥門、風(fēng)口線路標(biāo)高是否到位,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。 3)法蘭墊料材質(zhì)、性能的采用,如果無(wú)設(shè)計(jì)施工說(shuō)明的規(guī)定,可根據(jù)輸送介質(zhì)溫度的要求而定。如排煙和高溫氣體采用橡膠石棉板,新風(fēng)換氣系統(tǒng)可采用閉孔膠海綿板。無(wú)論何種法蘭墊料,均不得凸人風(fēng)管內(nèi)部,接頭采用梯形和榫形連接。 4)風(fēng)管連接的法蘭螺栓應(yīng)均勻擰緊,螺栓頭應(yīng)在法蘭的同一側(cè),栓頭露出2一3個(gè)絲扣為宜。 5)支、吊、托架形式可根據(jù)具體情況而定,但支、吊架安裝間距、安裝標(biāo)高等必須符合牢固、安全的原則和不妨礙閥門、風(fēng)口檢測(cè)維修等操作處。 6)保溫風(fēng)管的支、吊、托架宜設(shè)有保溫層外部,且不得直接與空調(diào)風(fēng)管

22、接觸,中間應(yīng)墊一塊與保溫層同等厚度的防腐木條,以免冷橋效應(yīng)。 (3)部件安裝質(zhì)量監(jiān)控 1)各種商品部件如調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口散流器、防火閥、消聲器等產(chǎn)品進(jìn)人現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房之前,應(yīng)進(jìn)行品牌、規(guī)格、數(shù)量、外觀等合格驗(yàn)收方可予以安裝。 2)風(fēng)口與風(fēng)管安裝的連接應(yīng)緊密、牢固,邊框與建筑裝飾面應(yīng)貼實(shí),外表面應(yīng)平整、不變形,可調(diào)節(jié)風(fēng)閥連桿應(yīng)靈活。同一室內(nèi)同類型風(fēng)口安裝高度應(yīng)一致,排列整齊。 (4)通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控 1)凡屬通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備包括各類型離心式通風(fēng)機(jī)軸流風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)、組合式空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、消音器、水冷式制冷、配套機(jī)組和水漿等產(chǎn)品應(yīng)以合同和設(shè)計(jì)為依據(jù),檢查包裝箱完整性和隨機(jī)文件、裝箱清單、數(shù)量是

23、否齊全,如產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證及技術(shù)指標(biāo)說(shuō)明等,如有破損缺陷、缺件應(yīng)及時(shí)向業(yè)主反應(yīng),與供應(yīng)商交涉。 2)設(shè)備就位前應(yīng)按施工圖進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收,包括基礎(chǔ)坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留洞尺寸、深度均應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。 3)設(shè)備的搬運(yùn)和吊裝應(yīng)根據(jù)安裝場(chǎng)地情況和設(shè)備特征選用吊裝設(shè)備,保證全面安裝和設(shè)備不受損傷和變形。 4)防火閥、消聲器、風(fēng)機(jī)盤管等安裝均應(yīng)單獨(dú)設(shè)立支架,其重量不得由風(fēng)管承受。 5)防火閥及消聲器安裝均有方向性,注意不得裝反。 6)風(fēng)機(jī)盤管安裝除單設(shè)支吊架外,校正積水盤水平。 7)有適當(dāng)坡度,變風(fēng)量風(fēng)機(jī)的凝結(jié)水管應(yīng)有100mm存水彎排出。 8)有關(guān)空調(diào)設(shè)備安裝后應(yīng)作單機(jī)試車并作試車記錄。

24、9)空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)作系統(tǒng)調(diào)試試驗(yàn),并做好實(shí)驗(yàn)效果記錄。 10)空調(diào)管道過(guò)程安裝隨時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)走向/標(biāo)高,支架/閥門配件安裝到位,系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn),并做好試壓簽證手續(xù)。 (5)防腐、保溫質(zhì)量監(jiān)控 1)空調(diào)、通風(fēng)管道的保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)說(shuō)明驗(yàn)證保溫材料的品牌、性能及其保溫的要求。 2)消除空調(diào)管保溫的常見(jiàn)病,如彎頭和三通處、縫隙、大斷層不密實(shí),厚薄不均、鋁箔鐵面不平整,安裝過(guò)程中加強(qiáng)巡檢。 (6)給、排水工程質(zhì)量監(jiān)控 1)設(shè)計(jì)施工圖經(jīng)會(huì)審和技術(shù)交底,施工力量、施工機(jī)具、臨時(shí)用水、電設(shè)施能保證正常施工需要。 2)設(shè)備、潔具和主要材料應(yīng)有符合國(guó)家、部分現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品和合格證。 3)給

25、水力管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上的給水點(diǎn)的支管始端均應(yīng)安裝拆裝的連接件。 4)安裝自動(dòng)噴淋消防裝置應(yīng)不妨礙噴頭的噴水效果,如果設(shè)計(jì)無(wú)要求應(yīng)符合下列規(guī)定: 吊架與噴頭的距離不應(yīng)小于300mm,距末端噴頭的距離不大于750mm。 吊架應(yīng)設(shè)在響鈴噴頭的管段上,當(dāng)相鄰的噴頭間距不大于3.6m可設(shè)1個(gè),小于1.8m吊件隔斷設(shè)置。 5)衛(wèi)生設(shè)備及暗裝或埋地的排水管在隱蔽前必須做盛水試驗(yàn),滿水l5min以后,液面不下降為合格。 6)市內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力不得小于0.6MPa,消防管道的試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍,但不超過(guò)1.OlPa。 10.工程質(zhì)量驗(yàn)收 (1)根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn),在關(guān)鍵工序、特殊工序及重點(diǎn)部位,以

26、質(zhì)量控制為核心,結(jié)合進(jìn)度控制、造價(jià)控制(工程計(jì)量),設(shè)置關(guān)鍵控制點(diǎn)?？刂品椒?巡視、檢查、測(cè)量、試驗(yàn)、旁站等。 根據(jù)本工程情況,監(jiān)理擬設(shè)置的重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目為: 1)主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的預(yù)留預(yù)埋工作。 2)主要材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和復(fù)試檢驗(yàn)工作。 3)金屬管道焊接連接和溝槽連接施工質(zhì)量控制。 4)隱蔽工程項(xiàng)目的單項(xiàng)強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)。 5)空調(diào)通風(fēng)管道的漏風(fēng)量檢測(cè)或漏光檢驗(yàn)。 6)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量平衡和風(fēng)量檢測(cè)。 7)系統(tǒng)綜合試壓及通水、沖洗、通球試驗(yàn)。 8)設(shè)備層或設(shè)備機(jī)房管道設(shè)備安裝。 9)全面實(shí)施噪聲、空氣、水質(zhì)、節(jié)能專項(xiàng)控制,實(shí)現(xiàn)環(huán)保要求。 10)熱工調(diào)試和機(jī)電自控聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)帶負(fù)荷全面運(yùn)行調(diào)試

27、。 (2)預(yù)檢項(xiàng)目原則由施工單位自行檢查驗(yàn)收,但根據(jù)監(jiān)理規(guī)程要求相關(guān)資料需及時(shí)報(bào)送監(jiān)理,監(jiān)理將對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行抽檢。每個(gè)分項(xiàng)工程在試壓、灌水之前必須進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)檢(材質(zhì)、連接方法、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、變徑位置、支吊架做法、防腐及預(yù)留孔洞),合格后填寫(xiě)預(yù)檢記錄,質(zhì)檢員及有關(guān)人員簽字認(rèn)可,經(jīng)監(jiān)理核查方可進(jìn)行下道工序。 (3)隱蔽工程在隱蔽前必須辦理隱檢手續(xù),要求施工單位經(jīng)自檢確認(rèn)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求后由專職質(zhì)檢員簽認(rèn),填寫(xiě)申報(bào)表報(bào)各方認(rèn)可后,方可隱蔽。 (4)施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)工作。試驗(yàn)要求可以依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定。試驗(yàn)項(xiàng)目一般分為單項(xiàng)試驗(yàn)、系統(tǒng)試驗(yàn),兩者缺一不可。

28、系統(tǒng)交工前,還應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)通水、沖洗、通球試驗(yàn)。所有試驗(yàn)均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,填妥有關(guān)資料后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下道工序。為確保施工質(zhì)量,杜絕出現(xiàn)跑冒滴漏等質(zhì)量通病,根據(jù)公司文件規(guī)定,作為內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)強(qiáng)度試驗(yàn)項(xiàng)目重點(diǎn)控制,要求在不滲不漏的基礎(chǔ)上壓力不下降,檢查結(jié)杲如實(shí)記錄在試驗(yàn)結(jié)論中。 (5)積極貫徹落實(shí)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的質(zhì)量控制方針,突出關(guān)鍵項(xiàng)目并強(qiáng)化驗(yàn)收,切實(shí)保證工程質(zhì)量。檢驗(yàn)體系為分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程。各分項(xiàng)工程又分為多個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)類型以施工單位的檢查評(píng)定為基礎(chǔ),由監(jiān)理人員組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和子分部工程

29、的驗(yàn)收。穿插見(jiàn)證檢測(cè),在子分部工程驗(yàn)收前進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)。檢測(cè)等級(jí)按強(qiáng)制性條文、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目,從質(zhì)量要求、檢查數(shù)量和檢驗(yàn)方法三方面落實(shí)檢驗(yàn)的可操作性。對(duì)量測(cè)類檢查,采用合格點(diǎn)率作為驗(yàn)收界限。對(duì)于規(guī)范以黑體字標(biāo)志的強(qiáng)制性條文,必須嚴(yán)格執(zhí)行。 (6)監(jiān)理工程師經(jīng)巡視、檢查、驗(yàn)收、分析等工作,對(duì)工程存在的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全等方面的重大問(wèn)題,監(jiān)理必須以書(shū)面形式通知施工單位的,監(jiān)理及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知,接到通知后,施工單位要限期認(rèn)真整改,并以書(shū)面形式進(jìn)行回復(fù)。處理完成后經(jīng)主管監(jiān)理工程師對(duì)處理情況進(jìn)行檢查,并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行核實(shí)、驗(yàn)收、簽認(rèn)。 11.預(yù)留預(yù)埋 對(duì)于建筑給排水、采暖和通風(fēng)空調(diào)專業(yè)在配合結(jié)構(gòu)時(shí)

30、預(yù)留洞、預(yù)埋套管、埋鐵的準(zhǔn)確,保證管道正常安裝方面,做出以下要求: (1)要求施工單位專門編制預(yù)留預(yù)埋專項(xiàng)方案或技術(shù)交底,配備專業(yè)人員并配合好土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋,現(xiàn)澆混凝土應(yīng)當(dāng)預(yù)留套管(特別是地下外墻混凝土和梁內(nèi))、孔洞、預(yù)埋鐵件。較大管件(1DN100mm)、設(shè)備吊裝必須預(yù)埋鐵。埋鐵后要繪制草圖記錄好位置以備拆模后查找。土建磚、混凝土風(fēng)道要暢通。此項(xiàng)工作配合土建隱預(yù)檢,辦理隱預(yù)檢手續(xù)。 (2)凡在建筑圖或結(jié)構(gòu)圖上為設(shè)備專業(yè)設(shè)置的預(yù)留預(yù)埋套管、孔洞和埋鐵,若由土建專業(yè)人員負(fù)責(zé)預(yù)留,設(shè)備專業(yè)人員要核查并在會(huì)簽單(一般為混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū))上簽字確認(rèn);對(duì)于土建圖上沒(méi)有的套管、埋鐵,設(shè)備專業(yè)人員應(yīng)依據(jù)專

31、業(yè)圖紙,配合土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋,單獨(dú)辦理預(yù)檢或隱檢手續(xù),并在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)。 (3)預(yù)埋的套管必須焊牢,管頭內(nèi)用易清除的填充物填堵,埋鐵綁牢做好標(biāo)識(shí)和記錄,防止事后找不到而剔鑿。支模、混凝土澆筑的過(guò)程中專業(yè)人員要加強(qiáng)檢查,防止出現(xiàn)移位和傾斜。 (4)設(shè)備專業(yè)人員要認(rèn)真熟悉圖紙,外墻排水套管要同室外排水管線標(biāo)高核對(duì)無(wú)誤,同時(shí)考慮建筑物的沉降量尺寸,留有余量。 (5)電梯井消防排水孔洞、地下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要辦理隱預(yù)檢手續(xù),確保使用暢通。 對(duì)于以上工作,要求施工單位認(rèn)真執(zhí)行,沒(méi)有辦理手續(xù)監(jiān)理不予簽認(rèn),不得進(jìn)行下道工序施工。 12.樣板制 為保證工程質(zhì)量,避免大面積返工,要求各功

32、能系統(tǒng)在大面積施工以前先做出樣板間、樣板項(xiàng)(如客房、衛(wèi)生間較有代表性的項(xiàng)目).經(jīng)有關(guān)單位負(fù)責(zé)人(建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位.必要時(shí)請(qǐng)監(jiān)督站)進(jìn)行鑒定,認(rèn)可后,再大面積施工。 在做管道的樣板間前應(yīng)將設(shè)備圖與土建圖尺寸核對(duì)明白,將潔具大樣甩口尺寸標(biāo)注清楚,并做好記錄。樣板間衛(wèi)生器具管道安裝預(yù)留甩口要嚴(yán)格依據(jù)圖紙和器具樣本進(jìn)行檢查和驗(yàn)收.誤差要控制在要求的范圍內(nèi)。監(jiān)理將對(duì)樣板間預(yù)留甩口進(jìn)行檢查,并做出書(shū)面記錄,其他各房間由施工單位進(jìn)行自檢,監(jiān)理進(jìn)行抽查。 各層的水平管或吊頂內(nèi)的各種管道,在完成試壓、灌水,辦理好隱檢記錄以后,應(yīng)請(qǐng)監(jiān)督站做中間檢查,經(jīng)確認(rèn)方能進(jìn)行下道工序,并要求在封頂以前與土建施工單位

33、辦理交接驗(yàn)收記錄,以利于分清責(zé)任、做好成品保護(hù)。 施工樣板必須達(dá)到工程的質(zhì)量目標(biāo)等級(jí),否則應(yīng)予以返工。 13.單機(jī)和系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行 (1)施工單位應(yīng)做好單機(jī)和系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行全方位的準(zhǔn)備工作,編制專項(xiàng)調(diào)試方案,報(bào)監(jiān)理審定后實(shí)施。擬使用的檢測(cè)儀器、儀表需檢定合格,精度滿足要求。實(shí)際操作人員應(yīng)具有的相關(guān)技術(shù)水平和工作經(jīng)驗(yàn)。 (2)主要設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)以設(shè)計(jì)文件和廠家安裝使用說(shuō)明書(shū)的要求為準(zhǔn),調(diào)試結(jié)果報(bào)監(jiān)理審批,記錄必須真實(shí),簽認(rèn)要齊全。 (3)系統(tǒng)調(diào)試具體指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求,程序和方法以質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù),調(diào)試結(jié)果應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)表格,報(bào)監(jiān)理審批,記錄必須真實(shí),簽認(rèn)要齊全。 (4)對(duì)需進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目(包

34、括無(wú)負(fù)荷試車),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn);認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單,并對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督;必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。 (5)機(jī)電各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)聯(lián)調(diào)是檢驗(yàn)工程實(shí)體是否滿足設(shè)計(jì)指標(biāo)、使用功能和效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié),各方應(yīng)明確各項(xiàng)檢驗(yàn)項(xiàng)目和內(nèi)容,各專業(yè)間通力協(xié)作,按程序逐項(xiàng)檢測(cè)、驗(yàn)收,以保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行正常、安全,切實(shí)滿足使用要求。 14.專題會(huì)議 施工過(guò)程中出現(xiàn)需要專業(yè)共同商討的問(wèn)題,可提前約定組織專業(yè)會(huì)議(一般是在每次監(jiān)理例會(huì)上決定),請(qǐng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位專業(yè)負(fù)責(zé)人參加;決定下來(lái)的問(wèn)題,由會(huì)議組織人負(fù)責(zé)寫(xiě)出會(huì)議紀(jì)要,經(jīng)參加各方會(huì)簽后,可做施工依據(jù),應(yīng)辦洽商項(xiàng)目必須找設(shè)計(jì)辦洽商。專業(yè)會(huì)議確定的內(nèi)容各方需認(rèn)真執(zhí)行，并在第二次例會(huì)時(shí)檢查。 15.竣工驗(yàn)收 單位工程驗(yàn)收必須在分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行;分部工程驗(yàn)收必須在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行;整體驗(yàn)收必須先經(jīng)人防部門、消防部門、環(huán)保檢疫部門、技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督部門等驗(yàn)收合格,并取得相應(yīng)證書(shū)。整體驗(yàn)收先由建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng),經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站參與竣工備案驗(yàn)收合格后,由施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行交接驗(yàn)收。