地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.doc

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1、水晶湖郡B區(qū)二期工程2-1#2-3#樓、2-15#樓地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 長(zhǎng) 實(shí) 監(jiān) 理總監(jiān)理工程師： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 廈門長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理有限公司（蓋章）2013年 月 日表單編號(hào)：CS-BD-JL-34 實(shí)施日期：2011.12.21目 錄一、 工程概況二、 監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容三、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)四、 評(píng)估依據(jù)五、 監(jiān)理工作情況六、 主要設(shè)計(jì)變更及執(zhí)行情況七、 質(zhì)量事故報(bào)告及處理情況八、 階段工程驗(yàn)收情況九、 見證取樣和送檢結(jié)果匯總十、 安全和功能檢驗(yàn)核實(shí)情況十一、 工程質(zhì)量控制資料核查情況十二、 分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收情況十三、 地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理評(píng)估意見1、 工程概況

2、：工程名稱：水晶湖郡B區(qū)二期工程建設(shè)單位：廈門萬特福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：廈門合道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司勘察單位: 廈門華巖勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：廈門長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理有限公司施工單位：福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司檢測(cè)單位：廈門市工程檢測(cè)中心有限公司質(zhì)監(jiān)單位：集美區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站施工許可證編號(hào)：3502112012060101水晶湖郡B區(qū)二期工程位于廈門市集美區(qū)杏林灣東岸、灣東路西南側(cè)。本工程由2-1#2-3#樓（高層住宅），2-5#2-13#樓、15#樓（多層住宅及商業(yè)）組成。總建筑面積114600.06，地下室建筑面積為27710.87。地下一層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)，防

3、水等級(jí)為二級(jí)，采用抗?jié)B鋼筋砼和防水涂料二道設(shè)防，使用功能為停車庫(kù)及發(fā)電機(jī)房、水泵房、電視電信機(jī)房等設(shè)備用房。地上為233層，建筑面積約為86889.19m2，建筑最高高度為：99.8m；高層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，多層住宅及商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為七度，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)。2-1#2-3#樓、2-15#樓高層地下室建筑面積為13388.10。2、 監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：委托監(jiān)理合同約定的，經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙所涵蓋的全部工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作。 2、監(jiān)理內(nèi)容：根據(jù)委托監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范，監(jiān)理內(nèi)容包括監(jiān)理工作范圍內(nèi)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。3、監(jiān)

4、理質(zhì)量控制工作情況：在施工過程中，我方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則以及現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)各分部（子分部）、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批進(jìn)行了全過程的跟蹤監(jiān)理。1）嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)：施工階段我司監(jiān)理人員對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料全面核查出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)需進(jìn)行取樣送檢的材料，按要求見證取樣送檢； 2）嚴(yán)格程序及過程控制：變更設(shè)計(jì)要有書面變更單，隱蔽工程未驗(yàn)收不允許私自隱蔽，隱蔽工程隱蔽前必需留有影像資料，通過過程的嚴(yán)格把關(guān)，使本工程順利完成；3）加大協(xié)調(diào)力度：本工程工期緊，通過協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使施工單位能順利完成合同內(nèi)容；4）嚴(yán)格合同管理：對(duì)施工隊(duì)伍合同項(xiàng)目加大監(jiān)管力度，在監(jiān)理過程中，能公平、

5、公正的依合同為依據(jù)，以施工圖為基準(zhǔn)，核對(duì)施工內(nèi)容；5）強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況：對(duì)本工程各施工過程中進(jìn)行跟蹤，未發(fā)現(xiàn)有違反建筑工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性條文2009年版的行為。3、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)：姓 名職 務(wù)職 稱專 業(yè)備 注唐 明工程師總 監(jiān)項(xiàng)目監(jiān)理全權(quán)負(fù)責(zé)總負(fù)責(zé)陳景南高 工土建專監(jiān)土建監(jiān)理土建監(jiān)理余新祚工程師土建專監(jiān)見證員土建監(jiān)理土建監(jiān)理胡綠生工程師土建專監(jiān)見證員土建監(jiān)理土建監(jiān)理陳建設(shè)工程師土建專監(jiān)土建監(jiān)理土建監(jiān)理方宗林工程師土建專監(jiān)土建監(jiān)理土建監(jiān)理?xiàng)钪韫こ處熕妼１O(jiān)水電監(jiān)理水電監(jiān)理鄭李林經(jīng)濟(jì)師水電專監(jiān)水電監(jiān)理水電監(jiān)理張國(guó)斌工程師水電專監(jiān)安全監(jiān)理員水電監(jiān)理水電監(jiān)理馬永軍工程師水電專

6、監(jiān)水電監(jiān)理水電監(jiān)理上官明靈工程師水電專監(jiān)水電監(jiān)理水電監(jiān)理蘇大寨工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理陳若陽(yáng)助理工程師監(jiān)理員見證員土建監(jiān)理土建監(jiān)理郭國(guó)梁助理工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理徐林英工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理?xiàng)钏こ處煴O(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理尹隆輝助理工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理張哲愷助理工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理黃志猛工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理陳春苗助理工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理付航亮助理工程師監(jiān)理員安全監(jiān)理員水電監(jiān)理水電監(jiān)理儲(chǔ) 毅助理工程安全監(jiān)理員土建監(jiān)理土建監(jiān)理4、 評(píng)估依據(jù)：1.建設(shè)工程施工合同。2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。3.本工程經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的設(shè)計(jì)變更文件。4.建筑

7、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。5.建筑地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2011。6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011版）。7.混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010。8.地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002。（應(yīng)為GB50208-2011）9.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002。（應(yīng)為GB50203-2011）10.蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)范J10757-2006。（應(yīng)為蒸壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T17-2008）11.國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、地方規(guī)范，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文

8、（2009版）等。5、 監(jiān)理工作情況：1.按照設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案進(jìn)行認(rèn)真審核；2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)劃部門的定位控制、高程控制對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)軸線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，驗(yàn)收合格后方允許下一道工序；3.對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真檢查核對(duì)，嚴(yán)格按照相關(guān)要求對(duì)試件進(jìn)行見證取樣及見證送檢；4.按照監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求對(duì)基礎(chǔ)土方開挖、模板、鋼筋及鋼筋隱蔽、混凝土各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；5.對(duì)砼施工等重要工序?qū)嵭腥^程旁站監(jiān)理、檢查砼塌落度和過程質(zhì)量控制情況并做好相關(guān)記錄等；6.檢查砼試件留置及養(yǎng)護(hù)情況。6、 主要設(shè)計(jì)變更及執(zhí)行情況：本工程

9、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分部工程在施工過程中無發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。7、 質(zhì)量事故報(bào)告及處理情況：本工程地基與基礎(chǔ)分部工程均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范等要求施工，無質(zhì)量事故。8、 階段工程驗(yàn)收情況：1）2-1#樓樁基于2012年12月31日通過驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格； 2）2-2#樓樁基于2012年11月07日通過驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格；3）2-3#樓A單元樁基于2012年08月15日通過驗(yàn)收，2-3#樓B單元樁基于2012年10月12日通過驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論均為合格；4）2-15#樓樁基于2012年12月31日通過驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。9、 見證取樣和送檢結(jié)果匯總：本工程砼廈門市集美區(qū)鴻銘建材有限公司生產(chǎn)的商品混凝土；本工

10、程共送檢驗(yàn)511批次（組數(shù)），見證取樣511批次（組數(shù)），見證送檢451批次，見證取樣率100% ，見證送檢率88.3%，見證送檢率超過30%，符合廈門市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法的規(guī)定。具體送檢內(nèi)容詳下表：見證取樣和見證送檢結(jié)果匯總表材料名稱取樣組數(shù)見證送檢組數(shù)檢驗(yàn)結(jié)果見證檢測(cè)率鋼筋原材159159合格100%電渣壓力焊3535合格100%直螺紋機(jī)械連接3636合格100%砼試塊（標(biāo)養(yǎng)）142107合格75.3%砼試塊（同養(yǎng)）7666合格86.8%砼試塊（抗?jié)B）5035合格70%水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料11合格100%粉煤灰多孔磚22合格100%河砂22合格100%砂漿試塊88合格100%10

11、、 安全和功能檢驗(yàn)核實(shí)情況：（一）鋼筋保護(hù)層厚度實(shí)測(cè)：由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定，委托廈門市工程檢測(cè)中心有限公司對(duì)本工程地下室混凝土實(shí)體進(jìn)行鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告”）。（二）混凝土抗壓強(qiáng)度實(shí)體檢測(cè)：根據(jù)關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理監(jiān)督的若干意見（廈建質(zhì)監(jiān)200887號(hào)）要求，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定，委托廈門市工程檢測(cè)中心有限公司對(duì)本工程地下室混凝土實(shí)體采用回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)

12、度回彈法檢測(cè)報(bào)告”）。（三）板厚實(shí)測(cè)：由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)2-1#2-3#樓、2-15#樓地下室頂板板厚進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“結(jié)構(gòu)實(shí)體板層厚度檢驗(yàn)報(bào)告”）。11、 工程質(zhì)量控制資料核查情況：本工程所用的各項(xiàng)材料具備產(chǎn)品出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)均按批見證取樣、送檢，檢測(cè)合格以后經(jīng)監(jiān)理單位同意后方投入使用，各種材料的見證送檢率均達(dá)到30%以上，具體情況如下：1、鋼材：1）鋼筋：本工程結(jié)構(gòu)用鋼材采用廈門眾達(dá)、福建三寶等生產(chǎn)的鋼材，質(zhì)保書119份，鋼筋力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告共60份，鋼材力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告單檢測(cè)結(jié)果合格，符合GB1499

13、.1-2008、GB1499.2-2007、GB/T228.1-2010、GB/T232-2010標(biāo)準(zhǔn)要求。2）鋼筋接頭：本工程結(jié)構(gòu)鋼筋接頭采用電渣壓力焊焊接接頭，檢測(cè)報(bào)告5份，檢驗(yàn)結(jié)果符合JGJ18-2012的技術(shù)要求。機(jī)械連接采用保定森源建筑機(jī)械有限公司提供的直螺紋套筒，出廠合格證3份，檢測(cè)報(bào)告15份，檢驗(yàn)結(jié)果符合JGJ107-2010的技術(shù)要求。電渣壓力焊焊劑合格證共1份，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、砂集料試驗(yàn)報(bào)告：砂集料試驗(yàn)報(bào)告2份，試驗(yàn)結(jié)果符合JGJ52-2006標(biāo)準(zhǔn)要求。3、磚：采用福建中節(jié)能新型材料有限公司提供的粉煤灰多磚孔，出廠合格證2份，檢測(cè)報(bào)告1份，檢驗(yàn)結(jié)果均符合JC239-2

14、001要求。4、防水材料：地下室采用廈門市建寧防水工程有限公司提供的水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；出廠合格證3份，檢測(cè)報(bào)告1份，檢驗(yàn)結(jié)果分別符合GB18445-2001要求。5、商品混凝土：本工程混凝土采用廈門市集美區(qū)鴻銘建材有限公司生產(chǎn)的商品混凝土，砼配合比資料由廈門市集美區(qū)鴻銘建材有限公司提供，預(yù)拌砼所用原材料及配合比資料齊全。6、砂漿配合比：地下室墻體采用M5.0水泥混合砂漿砌筑，配合比設(shè)計(jì)報(bào)告1份。12、 分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批名稱數(shù)量驗(yàn)收情況地基與基礎(chǔ)有支護(hù)土方土方開挖土方開挖4合格土方回填土方回填待 評(píng)樁基詳樁基子分部驗(yàn)收記錄合格混凝土基礎(chǔ)

15、模板模板安裝20合格模板拆除20合格鋼筋鋼筋加工35合格鋼筋安裝35合格混凝土砼原材料及配合比設(shè)計(jì)70合格砼施工70合格后澆帶混凝土14暫定合格地下防水防水混凝土防水混凝土17合格涂料防水涂料防水10合格細(xì)部構(gòu)造細(xì)部構(gòu)造10合格砌體基礎(chǔ)填充墻砌體填充墻砌體4合格13、 地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理評(píng)估意見:水晶湖郡B區(qū)二期工程2-1#2-3#樓、2-15#樓地基與基礎(chǔ)分部工程除土方回填未完成外，其它已按照設(shè)計(jì)文件和施工合同約定內(nèi)容全部完成：1.本分部各分項(xiàng)工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格；2.質(zhì)量控制資料完整、有效；3.安全和功能的檢測(cè)資料，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求以及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；4.觀感質(zhì)量無露筋、蜂窩、孔洞、裂縫、夾渣、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷，外觀質(zhì)量一般，綜合評(píng)價(jià)為一般。綜上所述，因土方回填分項(xiàng)部分未完成及部分后澆帶試件齡期未到，待回填土部分施工完成及后澆帶試件相關(guān)報(bào)告出具，經(jīng)監(jiān)理工程師評(píng)定為合格后，該分部工程即評(píng)定為合格，不再另行組織驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 長(zhǎng)實(shí)監(jiān)理工程有限公司 2013 年07月 日第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè)