縣社果品公司物資回收公司汽車修理廠改造工程商住樓及附屬設(shè)施6#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

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1、縣社果品公司物資回收公司汽車修理廠改造工程商住樓及附屬設(shè)施6#住宅樓 第一章 工程概況 一、建筑和結(jié)構(gòu)概況 1、本工程為縣社果品公司物資回收公司汽車修理廠改造工程商住樓及附屬設(shè)施6#住宅樓，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，工程建筑面積為8485.62平方米，建筑物層高為2.8m，室內(nèi)外高差為75cm，0.000相對于絕對高程32.950m，頂層為部分坡屋頂水泥彩瓦及上人屋面。本工程地基為復(fù)合地基(深層攪拌法)，基槽深度為2.6m?；A(chǔ)為條型基礎(chǔ)，條基上砌頁巖磚至-0.27m，上面為18cm高圈梁。本工程的伸縮縫為二處，建筑物總長度軸線間距離92.7m，總高度為0.000以上17.8m。 2、

2、本工程外墻為外墻保溫刮抗裂砂漿刷涂料，所有外門窗為噴塑鋼窗，樓梯為現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯，樓梯面為石材，樓門入口外門采用對講防盜門。 二、工程特點(diǎn) 1、自然條件 1)、本工程位于北京地區(qū)3—9月份氣溫基本上0℃以上，最高氣溫+38℃，最低氣溫0℃以上，這期間很適合工程施工，在此期間施工，不必考慮冬施。但是7、8月份因?yàn)檎当本┑貐^(qū)的雨季，所以必須在7、8月份間注意防雨，做好雨季施工安排。3—9月間風(fēng)力基本平穩(wěn)，變化不大。 2)、本工程位于北京市平谷區(qū)，施工地點(diǎn)水位在絕對標(biāo)高以下，故施工時(shí)不必考慮降水。因地基承載力不夠，所以要進(jìn)行樁基施工。 2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 1)、本工程位于北京市平谷區(qū)平薊

3、路與新平北路交界處，所以交通便利，并且現(xiàn)場有縱橫交錯(cuò)的道路運(yùn)輸網(wǎng)。施工所用的所有施工材料和機(jī)械設(shè)備均能到達(dá)現(xiàn)場。 2)、工程施工現(xiàn)場場地較小，基礎(chǔ)完工后室內(nèi)外回填土的數(shù)量較大，所以施工較為困難。 3)、本工程屋面為鋼筋砼坡屋面，上掛水泥彩瓦，施工工藝較為復(fù)雜，施工難度較高。 4)、本工程位于平谷區(qū)內(nèi)，工程所用的材料，基本都是常見的施工材料，本地的供應(yīng)商和生產(chǎn)廠家完全能滿足本工程施工所用的材料的供應(yīng)。 3、施工依據(jù) 1)、施工圖紙 2)、地基勘察報(bào)告 3)、工程施工合同 4)、現(xiàn)行施工有驗(yàn)收規(guī)范 5)、施工所用施工圖集 6)、公司有關(guān)施工的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 7)、現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明

4、施工檢查標(biāo)準(zhǔn) 第二章 施工準(zhǔn)備 一、組織結(jié)構(gòu)的建立 1、公司與業(yè)主簽訂合同后，首要任務(wù)是組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，選定項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理點(diǎn)將，組建項(xiàng)目經(jīng)理部成員，同時(shí)制定各項(xiàng)規(guī)章制度和措施，保證施工順利進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系圖 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 工 長 放線員 試驗(yàn)員 質(zhì)檢員 技術(shù)員 資料員 采購員 鋼筋工長 木工工長 瓦工工長 砼工工長 水暖工長 電工工長 機(jī)修車間 各 施 工 班 組 2、項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在本工程項(xiàng)目上的全權(quán)委托人，在項(xiàng)目工程施工中全面履行合同，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、

5、施工安全、文明施工，對本工程核算等進(jìn)行全面管理并負(fù)全部責(zé)任。 3、技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工過程中負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，組織編制施工方案、特殊工序的作業(yè)指導(dǎo)書，解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，確保在施工過程中執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等。確保設(shè)計(jì)圖紙正確實(shí)施，確保工程質(zhì)量，主持技術(shù)質(zhì)量會議，參加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān)會議，組織本工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修的竣工驗(yàn)收。 4、棟號長負(fù)責(zé)本項(xiàng)目生產(chǎn)施工，組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，指定勞動力計(jì)劃，材料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃、主持生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，積極創(chuàng)造各工種的施工條件，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，參加業(yè)主和建立組織的有關(guān)會議。 5、技術(shù)員和質(zhì)檢員

6、要負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，各項(xiàng)施工方案，季節(jié)性施工方案和特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書，負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量工作，做好施工圖紙的會審和管理，辦理施工圖的技術(shù)洽商，保證工程嚴(yán)格按照圖紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實(shí)施負(fù)責(zé)工程圖紙翻樣和加工定貨。負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料收集、整理和工程竣工，檔案編制工作，參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)分部工程檢查驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對質(zhì)量缺陷進(jìn)行評估，并提出整改意見，負(fù)責(zé)測量放線、施工試驗(yàn)工作，組織技術(shù)質(zhì)量會，負(fù)責(zé)與業(yè)主和監(jiān)理的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，參加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān)會議。 6、采購員負(fù)責(zé)施工物資的加工、采購工作，保證施工材料質(zhì)量符合施工規(guī)范要求和規(guī)定，對施工材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，組織施工材料適時(shí)進(jìn)場。 二、施工隊(duì)伍的安排

7、 1、該工程由公司組織實(shí)力雄厚的項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工，要求項(xiàng)目經(jīng)理部管理素質(zhì)好，綜合施工能力強(qiáng)，具有豐富的協(xié)同配合施工的經(jīng)驗(yàn)，施工作業(yè)人員選用整建制的勞動隊(duì)伍，職工進(jìn)場后，根據(jù)工程的實(shí)際情況，對員工進(jìn)行素質(zhì)和安全教育，同時(shí)組織他們學(xué)習(xí)本公司的有關(guān)規(guī)定和制度，使他們了解本工程的特點(diǎn)和基本概況以及工期和質(zhì)量要求，做到每個(gè)職工心中有數(shù)，以保證本工程順利完成。 2、根據(jù)本工程特點(diǎn)和實(shí)際需要，需安排不少于90人的勞動職工隊(duì)伍參加施工，施工時(shí)根據(jù)具體施工部位隨時(shí)增減職工人數(shù)，做到合理的利用勞動力資源，減少工程開支，降低工程成本，不窩工，同時(shí)充分發(fā)揮職工的積極性，提高工作效率，使工程能穩(wěn)步前進(jìn)。 勞動力表

8、如下 三、技術(shù)準(zhǔn)備 1、技術(shù)資料 認(rèn)真收集施工需要的各項(xiàng)技術(shù)資料，包括施工現(xiàn)場的地形、地質(zhì)、氣象及現(xiàn)場周圍房屋、交通運(yùn)輸、供水、供電、通訊情況，場地各種障礙物資料，了解運(yùn)輸情況。 2、熟悉和審查圖紙 學(xué)習(xí)和熟悉施工圖紙，審查施工圖紙和資料是否齊全，圖紙本身及相互間有無矛盾，圖紙與說明是否一致，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，盡快解決，掌握設(shè)計(jì)施工內(nèi)容及技術(shù)條件，結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，了解生產(chǎn)工藝流程，熟悉土層、地點(diǎn)及水紋等資料。審查地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。本工程開挖時(shí)，如遇地下水，施工時(shí)做好降水準(zhǔn)備。審查地下建筑物及管線的位置和樓內(nèi)的關(guān)系。明確各專業(yè)工序間的配合關(guān)系，明確建筑施工期限，

9、向參加施工的人員層層進(jìn)行技術(shù)交底。 3、測量控制 做好全現(xiàn)場控制測量，根據(jù)給定的控制坐標(biāo)點(diǎn)和準(zhǔn)點(diǎn)，按總平面圖的要求引到施工現(xiàn)場，設(shè)置場內(nèi)永久性坐標(biāo)和水平基樁，建立工程測量控制網(wǎng)。 本工程定位控制樁由規(guī)劃部門給定施工控制樁做出引樁，引至肥槽外3.0m處并用砼護(hù)好備用，同時(shí)注意引樁的保護(hù)，引樁做好后按規(guī)劃給定控制樁進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行下道工序施工。經(jīng)驗(yàn)線合格后，開始進(jìn)行基槽開挖。本工程的標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)在施工現(xiàn)場大門口外圍墻上，使用前先引入現(xiàn)場附近不影響工程的地點(diǎn)，加固保護(hù)，并經(jīng)常檢查高程點(diǎn)有無移動和破壞，發(fā)現(xiàn)有被移動的情況及時(shí)進(jìn)行復(fù)測，保證工程質(zhì)量，同時(shí)做好測量報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)部門認(rèn)可合

10、格后方能進(jìn)行下道工序。 4、技術(shù)組織 1)、組織配套的技術(shù)人員，配齊建設(shè)項(xiàng)目施工所需各專業(yè)技術(shù)人員、管理人員。 根據(jù)工程的實(shí)際需要，本工程需配備放線員1 名，實(shí)驗(yàn)員1名，資料員1名，以及技術(shù)、質(zhì)量供料、生產(chǎn)科等各科室做為現(xiàn)場的管理人員，同時(shí)按工程所需工人組織工人進(jìn)場。 2)、制定崗位責(zé)任制和技術(shù)、質(zhì)量、安全管理網(wǎng)絡(luò)，建立技術(shù)責(zé)任制和質(zhì)量檢查制度。 3)、對擬采用的新材料、新技術(shù)組織力量進(jìn)行研制和試驗(yàn)，本工程構(gòu)造柱模板采用竹膠板，固定在后面50*100mm木方上，為了保證模板的整體性，木方的間距不大于800mm。頂板模板采用整體大模板。 四、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1、施工現(xiàn)場 1)、確定

11、建筑物的位置和現(xiàn)場設(shè)備、材料的質(zhì)量，搭建臨時(shí)辦公用房。 根據(jù)目前現(xiàn)場的實(shí)際情況，從現(xiàn)場南側(cè)建路組織材料進(jìn)場，根據(jù)這一具體情況，結(jié)合考慮基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)以及裝修階段施工，一次將現(xiàn)場平面布置就緒，以后不再進(jìn)行重新布置。 2)、清除現(xiàn)場內(nèi)有礙施工的所有障礙物，可利用的充分利用，以節(jié)省臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，對需保護(hù)的建筑物，構(gòu)筑物，有可靠的保護(hù)措施。 3)、現(xiàn)場道路和砂石料場要進(jìn)行全面硬化，砂石料場砌出擋墻將不同的材料分開，攪拌機(jī)設(shè)備、水泥庫有防雨和防潮措施，各類管線合理布置(詳見總平面布置圖)。 2、臨時(shí)道路 修建臨時(shí)道路要有良好的防雨功能，保證任何天氣下暢通。 3、臨時(shí)供水 現(xiàn)場臨時(shí)用水包括生

12、產(chǎn)用水和消防用水三部分，必須分開設(shè)置，充分利用永久性線路，以節(jié)省設(shè)施費(fèi)用，在方便施工和生活的情況下，盡可能縮短線路。 本工程的供水管路為φ150干管引入施工現(xiàn)場，完全能滿足施工用水要求及消防要求?，F(xiàn)場內(nèi)設(shè)置3個(gè)消火栓口，同時(shí)以不同管路將水引至各個(gè)用水作業(yè)面。 4、臨時(shí)供電 施工現(xiàn)場用電包括用電和照明用電兩部分，選擇導(dǎo)線時(shí)按著用電高峰時(shí)滿負(fù)荷作業(yè)條件下進(jìn)行設(shè)計(jì)。 施工動力用電由北面變壓器引入施工現(xiàn)場，現(xiàn)場總配電箱設(shè)置在樓南側(cè)，距樓南陽臺5m處，各用電作業(yè)點(diǎn)由總配電箱采用地埋方式引入各用電施工作業(yè)面，建立分配電箱。 現(xiàn)場北側(cè)甲方設(shè)置總電源一處，現(xiàn)場采用三相四線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電，根據(jù)本工

13、程的總用電量，選擇75mm2的銅芯裝電纜即可滿足施工用電要求。 五、臨時(shí)設(shè)施修建 1、臨時(shí)設(shè)施的分類 對于本工程臨時(shí)設(shè)施主要有辦公室、料具室、攪拌機(jī)棚、鋼筋加工棚、木工棚、警衛(wèi)室等。 面積 臨建名稱 面積(平方米) 臨建名稱 面積 辦公室 80 工具室 15 材料庫 70 警衛(wèi)室 15 木工加工棚 30 水泥庫 80 技術(shù)室 20 廁所 30 鋼筋加工棚 30 攪拌機(jī)棚 20 2、修建原則 1)、嚴(yán)格按著施工平面圖的布置要求搭設(shè)。 2)、適應(yīng)生產(chǎn)的需要，使用方便，不占工程位置，并留出生產(chǎn)用地和生活道路。 3)、盡量利用現(xiàn)場

14、或附近原有建筑物。 4)、設(shè)施經(jīng)濟(jì)實(shí)用，結(jié)構(gòu)簡單，充分利用舊材料。 3、防火安全要求 1)、易燃品及木材加工廠及木材堆放，要遠(yuǎn)離火源的地方，設(shè)置一定寬度(不小于4m)的防火通道，準(zhǔn)備足夠的消防器材。 2)、做好房屋與地面的錨固，設(shè)置拉結(jié)條。 3)、水泥庫、材料庫、五金庫層面應(yīng)有防雨功能，地面設(shè)防潮層，防止材料雨淋或受潮。 六、物資、機(jī)具及勞動力準(zhǔn)備 1、建筑材料 1)、根據(jù)工程進(jìn)度及工作量準(zhǔn)備好工程材料，首先安排落實(shí)貨源情況，按生產(chǎn)計(jì)劃落實(shí)采購，計(jì)劃分期、分批合理組織運(yùn)輸，進(jìn)貨按指定地點(diǎn)和方式儲存或堆放，另有產(chǎn)品標(biāo)識。 2)、合理采購材料，綜合利用資源，盡可能就地取材，減少運(yùn)

15、輸，節(jié)省費(fèi)用。 3)、做好現(xiàn)場外的運(yùn)輸組織工作，合理的適當(dāng)集中設(shè)置倉庫和布置材料堆放位置，以方便供用和管理，減少二次搬運(yùn)。 4)、組織進(jìn)場材料的檢查核對，驗(yàn)收(規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量)特殊材料按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，無合格證、檢查驗(yàn)收報(bào)告的材料杜絕使用。如必須使用，需經(jīng)有關(guān)部門檢查合格后方能使用。 2、建筑施工機(jī)具 1)、根據(jù)要求，分期、分批組織機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)場，按進(jìn)度要求合理使用，充分發(fā)揮效率。 2)、本單位缺少的機(jī)具，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)單位簽訂租賃合同或訂購合同。 3)、進(jìn)場機(jī)械應(yīng)配套，按平面布置圖的要求就位并定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)，使之保護(hù)良好的工作狀態(tài)，對操作人員進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)

16、。 3、勞動力組織 1)、建立現(xiàn)場指揮機(jī)構(gòu)，組建精悍的施工隊(duì)伍，集結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場。 2)、做好職工的入場思想教育工作，進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，做好勞務(wù)分包安排，及時(shí)簽訂勞務(wù)合同。 3)、準(zhǔn)備雨季施工材料及防護(hù)材料，保證雨天正常施工。 采取有效措施，防止水泥受潮或雨淋。 做好安全防護(hù)檢查供電網(wǎng)絡(luò)，防漏電、防觸電，做好腳手架防滑加固。 第三章 施工部署及協(xié)調(diào)管理 一、工藝流程 場地平整 → 定位放線 → 基槽開挖 →樁基施工 → 輔設(shè)石子 → 砼墊層 → 基礎(chǔ)砌墻 → 基礎(chǔ)圈梁砼→ 回填土 → 綁扎構(gòu)造柱筋 → 砌主體磚墻 → 支模板 → 澆筑砼 → 屋面

17、工程 → 門窗安裝 → 外墻裝修 → 內(nèi)裝修 → 油漆粉刷 → 室外工程 → 竣工驗(yàn)收 基礎(chǔ)工程施工不劃分施工流水段，首層以上為保證工程質(zhì)量以伸縮縫為界，劃分三個(gè)施工流水段進(jìn)行施工。正常施工時(shí)，組織機(jī)構(gòu)和勞動力配備按前章所述配備。 二、施工組織部署 1、基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)土方開挖采用機(jī)械開挖，挖掘機(jī)采用1立方米的反鏟挖掘機(jī)，由5輛運(yùn)輸汽車配合施工，挖出的土一部分運(yùn)至現(xiàn)場以外，余下用于回填基礎(chǔ)的土方放在肥槽以外不妨礙施工的地方。 2、主體工程分三個(gè)流水施工段，選用一臺QT5013型塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)輸工具，砼、砂漿選用2臺E350自落式攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌，鋼筋加工配一臺切斷機(jī)和一些小型機(jī)械設(shè)

18、備。砌墻前先將構(gòu)造柱鋼筋綁扎好，待磚墻砌到高度后支設(shè)柱模板及頂板模板，頂板砼與構(gòu)造柱砼同時(shí)澆筑。主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到五層完畢時(shí)，一至三層進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收完之后開始進(jìn)行內(nèi)裝修。待主體結(jié)構(gòu)全部驗(yàn)收合格后，進(jìn)行外裝修。 3、施工時(shí)以土建為主，水電、機(jī)具及裝飾工程配合施工，整體工程分基礎(chǔ)、主體、屋面、裝修、設(shè)備安裝等幾個(gè)階段交叉施工，施工時(shí)必須經(jīng)過協(xié)調(diào)，緊密的組成一體。施工時(shí)，材料滿足是階段施工要求，確保工程如期完成，各分包單位，必須無條件的服從施工總控計(jì)劃。 三、施工協(xié)調(diào)管理 1、同設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào) 1)、工程開工后，馬上與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步的了解施工意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的

19、施工方案。 2)、主持施工圖的會審，對施工時(shí)可能出現(xiàn)的問題除按業(yè)主和監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)會同設(shè)計(jì)及時(shí)修正錯(cuò)誤，同時(shí)按總進(jìn)度計(jì)劃與整體效果要求驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 3)、根據(jù)業(yè)主的指示，組織設(shè)計(jì)方案與機(jī)電設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等造型，選材定貨。 2、與監(jiān)理部的協(xié)調(diào) 1)、在施工的全過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工管理，在分包部門自檢和項(xiàng)目管理專檢的基礎(chǔ)上接受監(jiān)理工程師的檢查，并按監(jiān)理工程師提出的要求預(yù)以整改。 2)、貫徹公司和項(xiàng)目經(jīng)理部已建立的質(zhì)量控制，檢查、管理制度，確保產(chǎn)品達(dá)到“合格”的要求。 3)、所有進(jìn)入現(xiàn)場的成品

20、、半成品、設(shè)備、材料進(jìn)行主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證，按規(guī)定在使用前進(jìn)行復(fù)試，主動提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告。 4)、按部位分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格，下道工序不施工。監(jiān)理工程師順利的開展工作如可能出現(xiàn)工作意見不一致的情況，遵循先執(zhí)行監(jiān)理的執(zhí)導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 3、與分包單位的協(xié)調(diào) 1)、項(xiàng)目監(jiān)理部會同公司對選定的分包單位予以考察，并采用競爭錄取的方法，使選擇的分包單位無論資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)都符合工程要求。 2)、責(zé)任分包單位按施工組織設(shè)計(jì)大綱及施工總進(jìn)度計(jì)劃編制實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建立質(zhì)保體系，確保大綱目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3)、分包方嚴(yán)

21、格按照項(xiàng)目經(jīng)理制定的總平面布置圖就位，且按項(xiàng)目部制定的現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。 4)、分包單位進(jìn)場前，均與公司簽訂工程承包合同，嚴(yán)格按合同條款檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)認(rèn)為本公司的工作失誤。 5)、本公司將以各個(gè)指令，組織指揮各分包施工單位科學(xué)合理的進(jìn)行作業(yè)施工，協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)的各類矛盾，完成產(chǎn)品對總包單位負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污不損。 4、協(xié)調(diào)方式 1)、按總進(jìn)度計(jì)劃組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查工作實(shí)施情況，制定修正下一步工作的實(shí)施要求。 2)、由項(xiàng)目經(jīng)理主持施工協(xié)調(diào)會， 一般情況以周圍單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，最后讓業(yè)主和監(jiān)理參加會議。 3)、由總工長主持每日與分包單位施

22、工協(xié)調(diào)會，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全及文明施工。 4)、項(xiàng)目部每周出工程簡報(bào)，向業(yè)主和有關(guān)單位反映通報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題和工程進(jìn)度。我們還應(yīng)召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主和社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保工程的正常進(jìn)行。 四、物資供應(yīng)管理 物資采購根據(jù)合同的規(guī)定，總承包采購范圍及我單位從物資管理采購程序的文件，由我單位材料科統(tǒng)一集中采購，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場對材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理(包括業(yè)主采購的材料和設(shè)備)以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。 1、由項(xiàng)目部根據(jù)圖紙?zhí)峁┑脑敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請單，報(bào)公司材料設(shè)備科，材料設(shè)備科按材料計(jì)劃申請單的要求，提供三家以上

23、經(jīng)公司評審合格的供應(yīng)方，交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商，由材設(shè)科負(fù)責(zé)組織進(jìn)場供應(yīng)。提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明等，項(xiàng)目部按材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格的方可使用，對檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，對確認(rèn)有問題的材料進(jìn)行退貨、更換。對成品和半成品材料按材料清單的技術(shù)要求，進(jìn)行現(xiàn)場目測、實(shí)測，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供貨商盡快更換。材料購買前，先需送樣品給業(yè)主和設(shè)計(jì)師審定。 2、業(yè)主考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料設(shè)備 由業(yè)主事先進(jìn)行材料考察，確定材質(zhì)、價(jià)格而要求總包供貨的，我們必先認(rèn)真的按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽訂，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)進(jìn)場檢查及驗(yàn)收

24、，現(xiàn)場保管和使用并準(zhǔn)備足夠的存儲倉庫。 3、業(yè)主直接供貨的材料和設(shè)備 由業(yè)主采購的工程材料設(shè)備，在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下，業(yè)主按工程的季度計(jì)劃，月計(jì)劃提前向我單位提供材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃，我項(xiàng)目部按計(jì)劃的要求準(zhǔn)備足夠的存放地負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、交貨、檢查、驗(yàn)收后保管工作。 4、主要施工機(jī)械的位置 土建施工主要機(jī)械設(shè)備 測量施工 設(shè)備安裝主要機(jī)具 主要周轉(zhuǎn)物資 本工程定于2007年3月5日開工，2007年9月15日竣工，總工期190天。 計(jì)劃實(shí)施上要周密，提前做好各生產(chǎn)要素準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)，各業(yè)主分包要緊密配合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，為保證工程按時(shí)完成，室內(nèi)外裝修在結(jié)構(gòu)施工時(shí)提前插入，以

25、確保施工進(jìn)度，同時(shí)做好各種材料、設(shè)備和成品保護(hù)工作，并加強(qiáng)雨季施工管理，保證總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 第四章 項(xiàng)目管理目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，優(yōu)良90%以上。 為保證這一目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，我們要采取總公司服務(wù)控制項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)技術(shù)保障，社會協(xié)力合作。 項(xiàng)目部對分包進(jìn)行總管理，為此從項(xiàng)目班子，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置，到管理制度的制定，要進(jìn)行完善的布置，使工程在本單位的管理模式下進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使各分包單位的質(zhì)量進(jìn)度，安全文明施工納入本單位的總控計(jì)劃管理中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終處于受控狀態(tài)。 二、工期目標(biāo) 從2007年3月5日至2007年9月15日

26、共計(jì)190天，如果業(yè)主有提前工程要求時(shí)，我方可以加大人力、物力、財(cái)力投入，提前工程且不增加預(yù)算支出。 項(xiàng)目部根據(jù)各分包單位編制的供貨計(jì)劃和施工計(jì)劃，對總包的總控計(jì)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)，每日下班前召開分包單位碰頭會，解決有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、擾民等一系列問題。在會上制定的計(jì)劃必須嚴(yán)格執(zhí)行，凡是計(jì)劃必須以書面形式進(jìn)行報(bào)告，說明原因，如不報(bào)告將承擔(dān)由此造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 三、安全目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行北京市施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和上級的有關(guān)法律、法規(guī)、條文，達(dá)到市級安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。 四、安全文明目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行北京施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，和上級的有關(guān)律、法規(guī)、條文，達(dá)到市級安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程

27、技術(shù)資料及圖紙管理 1、項(xiàng)目部配置專職技術(shù)資料管理人員，負(fù)責(zé)工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達(dá)到技術(shù)資料與工程同步進(jìn)行。 2、專業(yè)分包的技術(shù)資料在施工期間由專業(yè)分包負(fù)責(zé)收集整理，專職資料員定期檢查和指導(dǎo)。項(xiàng)目竣工交驗(yàn)前交總包后交業(yè)主。 3、工程施工期間，公司技術(shù)科專職資料員將每月一次定期進(jìn)行檢查指導(dǎo)，保證資料完整交驗(yàn)。 4、資料收集整理，將根據(jù)分部分項(xiàng)進(jìn)行，達(dá)到檔案館的要求。 5、圖紙管理作為受控文件來管理，專職資料員負(fù)責(zé)收發(fā)并有記錄，對作廢圖紙進(jìn)行標(biāo)識。 6、設(shè)計(jì)變更及時(shí)反饋到圖紙上，做到和施工同步，以保證工程竣工前，竣工圖基本完成。 第五章 主要項(xiàng)目

28、施工方法 一、施工流水段的劃分 根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求，本工程主體施工以伸縮縫為界，分三個(gè)流水施工段進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程不分流水段。 二、土方工程 職工進(jìn)場后，先進(jìn)行場地的粗細(xì)平整，進(jìn)行工程定位測量，請有關(guān)部門驗(yàn)線合格后再進(jìn)行正式開挖。開挖土方順序由東向西順序進(jìn)行，表層有原路面砼等廢棄渣土隨挖隨用自卸汽車運(yùn)走，可用于回填的土放到肥槽以外不影響基礎(chǔ)施工的地方，待基礎(chǔ)回填土?xí)r使用。基底標(biāo)高以上留置300mm土層，由人工最后清理。標(biāo)高的測量隨時(shí)跟蹤土方開挖過程，基槽開挖完成后，開始進(jìn)行樁基施工。 三、基礎(chǔ)工程施工 1、基礎(chǔ)施工順序： 墊層砼 → 基礎(chǔ)砌磚 → 地圈梁 → 回填土 2、C

29、15砼墊層 施工能用的砼由現(xiàn)場攪拌，用平板振動器震搗密實(shí)，墊層表面必須平整、密實(shí)，滿足強(qiáng)度要求。 3、基礎(chǔ)磚墻施工 基礎(chǔ)磚墻用MU15頁巖磚和M10水泥砂漿砌筑，砌筑要求砂漿飽滿，橫平豎直，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接。施工順序?yàn)椋撼椒啪€ → 擺磚 → 立皮樹桿砌磚 →清理 根據(jù)標(biāo)高皮樹桿，底層找平厚度大于2cm時(shí)用細(xì)石砼找平，采用一順一丁的組砌形式，最下層磚用丁磚砌筑，砌筑時(shí)采用一鏟灰、一塊磚、一揉擠的三一砌法砌筑。上靠線、下平棱，構(gòu)造柱磚墻從柱角開始，先退后進(jìn)，砌成馬牙槎，構(gòu)造柱磚墻連接以及磚墻轉(zhuǎn)角處必須設(shè)置墻拉筋，墻拉筋入墻長度不小于1m。 在基礎(chǔ)施工期間，在施工場地設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，用三

30、個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行高程控制，同時(shí)在墻上抄測50cm水平控制線。 四、主體磚砌體工程 1、材料 MU10頁巖磚，1～4層砂漿為M10混合砂漿，5～6層為M7.5混合砂漿砌筑。 2、施工準(zhǔn)備 磚的品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)范一致，水泥采用PO32.5，水泥要有出廠合格證明和實(shí)驗(yàn)報(bào)告。砂子用中砂，不得含有草根等雜物，砂的含泥量不超過不超過0.5%，攪拌砂漿用不含雜質(zhì)的潔凈水，石灰膏的熟化時(shí)間不少于7天，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏，拉結(jié)筋用φ6冷拉鋼筋。 3、作業(yè)條件 首層磚墻砌筑前，地基、基礎(chǔ)工程已完成，并辦理好工程驗(yàn)收記錄及手續(xù)，砌筑前要做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。 砌

31、體施工應(yīng)彈好建筑物的主要軸線及砌體的控制邊線，經(jīng)技術(shù)部門進(jìn)行技術(shù)復(fù)合，檢查合格后方可施工。樓層磚墻砌筑前，外腳手架按著有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格符合安全及使用要求。 砌筑時(shí)，必須設(shè)置皮數(shù)桿，磚塊規(guī)格和灰縫的厚度在皮樓桿上標(biāo)明，皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部門，砌筑最下一皮磚的水平灰縫厚度超過20mm時(shí)，先用細(xì)石砼找平，嚴(yán)禁在砌筑砂漿中摻填碎石或用砂漿找平。 4、砌筑操作工藝 根據(jù)實(shí)驗(yàn)室提供的砂漿配合比進(jìn)行配料計(jì)量，水泥計(jì)量配料的精度控制在2%以內(nèi)，砂、石灰膏等配料精確度控制在5%以內(nèi)。 拌合砂漿投料順序?yàn)椋荷?→ 水泥 → 摻合料 → 水，拌和時(shí)間自投料完畢算起，不得少于1.5分鐘，砂漿隨

32、拌隨用，混合砂漿必須在拌合后3小時(shí)內(nèi)使用完畢，砌筑形式選用一順一丁的砌筑形式。 砌筑時(shí)采用一塊磚、一鏟灰、一揉擠的三一法進(jìn)行砌筑，豎向灰縫采用擠漿法使其飽滿，灰縫應(yīng)橫平豎直，水平和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在8-12mm之間，水平灰縫的飽滿度不小于80%，豎縫要擠漿，使其飽滿，不得出現(xiàn)透明縫。嚴(yán)禁使用水沖漿灌縫，磚墻轉(zhuǎn)角處和交叉處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑，必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不小于墻高的2/3，每天的砌筑高度不超過1.8m，雨天砌筑高度不超過1.2m，門窗洞口的預(yù)埋木磚、鐵件等規(guī)格應(yīng)與磚一樣，并刷防腐漆。砌體工程的澆水磚墻質(zhì)量要求進(jìn)行控制和自檢，有的丁磚砌筑，應(yīng)選取長度一致的磚砌

33、筑，采用拉線和定人、定尺、定線的三定操作法，根據(jù)不同部門和不同工作量，確定專人掛牌施工，砌筑過程中三皮一吊、五皮一靠，把砌筑誤差消滅在操作過程中，全部砌磚應(yīng)平行砌起，磚層必須水平，磚層正確位置用皮樹桿控制，每樓層砌完后必須校對一次軸線和標(biāo)高。 砌體接槎時(shí)，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并填砂漿，保持灰縫平直。施工中檢查發(fā)現(xiàn)不合格墻體，應(yīng)立即拆除重做，嚴(yán)禁在砌筑過程中修理墻體，構(gòu)造柱與墻體拉結(jié)筋為2φ6鋼筋，沿墻高拉結(jié)，伸入墻內(nèi)1.0m，遇洞口切斷應(yīng)先砌墻后澆構(gòu)造柱。與構(gòu)造柱連接的磚墻，應(yīng)砌成馬牙槎從每層柱腳開始，先退后進(jìn)。 砌磚過程中，嚴(yán)格控制墻體裂縫，通常易出現(xiàn)裂縫的類型有①從墻

34、兩端窗口對角斜裂縫②窗口墻水平裂縫③從墻中央的頂部與底層窗臺處的豎向裂縫④頂層從墻兩端的八字裂縫⑤檐口下水平裂縫?？赡芤鹨陨鲜鹿实脑蚧旧鲜牵孩俚鼗两挡痪跍囟茸兓? 五、現(xiàn)澆砼樓板 1、模板工程 本工程現(xiàn)澆樓板采用優(yōu)質(zhì)竹膠板模板，安裝時(shí)按配板設(shè)計(jì)順序拼裝，以保證模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定。配件必須穿插牢固，支柱和斜撐下的支墊面平整執(zhí)實(shí)，保證足夠的受力面積(本工程首層用木墊板和鋼模板做主柱下墊板)，預(yù)埋件和預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確，搭設(shè)牢固，墻和柱子模板底面找平，下端與定位基準(zhǔn)靠緊墊平，在墻、柱上繼續(xù)安裝模板時(shí)，要有可靠的支撐點(diǎn)，并校正其垂直度，支柱時(shí)設(shè)的水平撐和剪力撐必須滿足構(gòu)造要求和整體穩(wěn)定性

35、，木楞采用整根桿件，接頭鋪開而置，搭接長度不小于20cm。 現(xiàn)澆樓板按每一個(gè)房間進(jìn)行配板設(shè)計(jì)，模板在現(xiàn)場加工棚內(nèi)統(tǒng)一制作好后運(yùn)至現(xiàn)場拼裝，在施工現(xiàn)場按配板設(shè)計(jì)順序組裝，不能任意割鋸，模板支撐間距不小于1.5m，首層下部設(shè)墊板、水平拉桿不小于2道，掃地桿距地不大于20cm，構(gòu)造柱模板與墻面相交處粘貼海綿條與模板夾緊，防止漏漿。柱模水平加固套間距不大于60cm，并與柱?？ňo。柱模用12mm厚雙面覆膜竹膠板，同梁模板一起支設(shè)、固定，柱模高度為柱全高減梁高減去頂板厚度再減模板厚度，支模時(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)模板壓梁模板(將梁的側(cè)模及梁底模板伸入梁柱節(jié)點(diǎn)模板預(yù)留開口處)接縫貼海綿條，梁模用12mm厚竹膠板，次龍

36、骨用50*100mm木方沿縱梁向?yàn)槿?。梁模用梁底模已?cè)模，板模上表面與梁側(cè)模上口板底標(biāo)高水平拼縫。 2、鋼筋工程 認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，由專業(yè)鋼筋施工人員在圖紙會審后進(jìn)行鋼筋抽樣，專業(yè)鋼筋工長根據(jù)配筋圖，先繪出各種形狀和規(guī)格的單根鋼筋的簡圖，并加以編號，然后分別計(jì)算鋼筋下料長度和根數(shù)，制成鋼筋抽樣單，在設(shè)計(jì)圖紙中鋼筋配置的細(xì)節(jié)沒有注明時(shí)，按構(gòu)造要求進(jìn)行處理，配料計(jì)算時(shí)考慮鋼筋的形狀和尺寸在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下要有利于加工安裝，配料時(shí)考慮施工需要的附加鋼筋。鋼筋抽樣單經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，由專業(yè)工長按工程進(jìn)度向鋼筋施工班組下達(dá)鋼筋配料單，在鋼筋加工棚內(nèi)統(tǒng)一制作成型。列入加工計(jì)劃的配料單，將每

37、一編號的鋼筋制作一塊料牌，作為鋼筋加工的依據(jù)，并在安裝中作為區(qū)別各構(gòu)件和各種編號鋼筋的依據(jù)。 1)、構(gòu)造柱鋼筋綁扎 先將兩根豎向受力鋼筋平放在綁扎架上，并在鋼筋上畫出箍筋間距，根據(jù)畫線位置，將箍筋上逐個(gè)綁扎，開始留出搭接部位的長度，為防止骨架變形，采用反十字機(jī)箍筋與受力鋼筋保持垂直，箍筋彎鉤疊合處，沿受力鋼筋方向錯(cuò)開布置，穿另外豎向鋼筋并與箍筋綁扎牢固，箍筋端頭平直長度不小于100，彎鉤135。在柱頂與栓腳與圈梁鋼筋交接處，按設(shè)計(jì)要求加密柱箍筋，加密壓在圈梁上下，不小于1/6層高或45cm加密筋間距≤10cm。 修整底層伸出的構(gòu)造柱搭接筋，根據(jù)已放好的構(gòu)造柱位置線，檢查鋼筋搭接位置及長度

38、是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求(45d)，底層構(gòu)造柱豎筋與基礎(chǔ)圈梁錨固。 安裝構(gòu)造柱時(shí)，先在搭接處鋼筋上套上箍筋，然后再將預(yù)制構(gòu)造柱骨架立起來，對伸出的搭接筋，搭接倍數(shù)不低于35d，對好標(biāo)高線，在豎筋搭接部位綁上3個(gè)扣。骨架調(diào)整后，綁根部加密區(qū)鋼筋。 2)、圈梁鋼筋的綁扎 支好圈梁模板并做好預(yù)檢，再綁扎安放圈梁鋼筋，箍筋搭接處沿受力筋互相錯(cuò)開。 圈梁與構(gòu)造柱交叉處，圈梁鋼筋放在構(gòu)造柱受力筋內(nèi)側(cè)，圈梁鋼筋互相交圈，綁扎完成后，加好水泥墊塊以控制受力鋼筋的保護(hù)層。 3)、頂板鋼筋綁扎 清理模板上的雜物，用粉筆在模板上劃好主筋，分布筋間距，按劃好的間距彈線，先擺放受力主筋，后擺放分布筋，預(yù)埋件，

39、電線管，預(yù)留孔洞等及時(shí)配合安裝、綁扎板筋時(shí)一般用順機(jī)或八字扣，除外圍兩根鋼筋的相交點(diǎn)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎。 在鋼筋的下面墊好墊塊，間距1.5m，墊塊的厚度為保護(hù)層的厚度。 4)、樓梯鋼筋綁扎 在樓梯底板上劃主筋和分布筋的位置線，先綁主筋，后綁分布筋，先綁樓梯梁后綁板筋，板筋錨固到梁內(nèi)，底板綁完后，待踏步模板吊幫支好后，再綁扎踏步鋼筋。 3、砼澆筑 1)、材料及主要機(jī)具 水泥用PO32.5普通水泥，有出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，砂子用中砂，含泥量≤3%的機(jī)刻山石，砂、石必須有堿含量報(bào)告和進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，水用飲用水。 主要機(jī)具用2臺自落式攪拌機(jī)，骨料計(jì)量用2臺磅秤，水計(jì)量用時(shí)間

40、繼電器，上料設(shè)備用雙輪手推車。 2)、作業(yè)條件 根據(jù)實(shí)驗(yàn)室給定的砼配合比通知單的各種材料用量進(jìn)行拌制砼，所有的原材料經(jīng)檢查，全部符合配合比通知單所提出的要求，所有計(jì)量器具，必須有簽定的有效標(biāo)志，地磅上面及周圍的砂石清理干凈，計(jì)量器具靈敏可靠，并按施工配合比設(shè)專人定磅，管理人員向作業(yè)班組進(jìn)行配合比操作規(guī)程和安全技術(shù)交底。 3)、操作工藝 澆注砼前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，辦完鋼筋工程的隱檢和預(yù)檢，隨時(shí)掌握天氣變化，清除模板內(nèi)的垃圾，木片、刨花、鋸沫、泥土及鋼筋上的油污，以最少的轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù)和最短時(shí)間，從攪拌地點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，并在砼初凝前澆筑完畢，澆筑時(shí)不留施工縫，連續(xù)進(jìn)行。隨時(shí)檢查模板、支架、鋼筋、預(yù)埋

41、件和預(yù)留孔洞派專人負(fù)責(zé)，振搗用插入式振動棒，快插慢拔，分層填料、振實(shí)。砼澆筑完成后，12小時(shí)內(nèi)加以澆水養(yǎng)護(hù)。 六、抹灰工程 抹灰前，先清除墻面上雜質(zhì)，對表面進(jìn)行毛化處理，并澆水濕潤，分別在門窗洞口、角架、墻面等處吊垂直，貼灰餅在墻面上彈出抹灰面層控制線，底層灰滲水重10%的108膠緊跟抹1：3水泥砂漿，每遍厚度為5-7cm，分層與沖筋找平并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。底層灰抹好后，第二天即可抹面層砂漿。首先將墻潤濕，根據(jù)天氣情況可增加濕潤次數(shù)，外墻面上做好滴水線，滴水線距外表面40mm。 七、塑鋼窗安裝 主體結(jié)構(gòu)通過驗(yàn)收，墻面抹灰厚度確定后即可進(jìn)行門窗安裝施工。塑鋼窗有材質(zhì)證明書、出

42、廠合格證、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，塑鋼窗進(jìn)場后，放在干燥處，通風(fēng)良好，遠(yuǎn)離熱源2m以上，豎直靠立在專用木架上，豎直角度不小于70，以防產(chǎn)生變形，根據(jù)窗臺標(biāo)高，洞口寬度，確定外墻左右上角高度的安裝位置線，每層彈通線，保證門窗水平、豎直在同一直線上，認(rèn)真檢查門窗數(shù)量規(guī)格與洞口尺寸是否相符，離框進(jìn)出墻的位置正確門窗周邊與墻體縫隙，用柔性材料嵌填，周邊用防水油膏密封。 第六章 交叉作業(yè)施工及措施 一、工作面交叉 裝修插入后，要與結(jié)構(gòu)施工面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨(dú)立性，避免過多的干擾，應(yīng)以不影響主體施工為原則。 在裝修工作面上部分防護(hù)設(shè)施不能防礙施工，在此情況下，可向總監(jiān)

43、申報(bào)進(jìn)行臨時(shí)性拆除，施工完后再恢復(fù)，嚴(yán)禁私自拆除，必要的防護(hù)措施以保證結(jié)構(gòu)施工安全。 二、裝修與水電工種之間的交叉施工 裝修與水電工程之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，處理不當(dāng)，將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面，必須重點(diǎn)解決，確決矛盾的基本原則是： 1、水電安裝進(jìn)度必須服從總承包進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的安插時(shí)機(jī)，要在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一個(gè)整體。 2、明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系 3、建立固定的協(xié)調(diào)制度 4、一切從大局出發(fā)，互讓互諒，土建要為其他工程創(chuàng)造條件，其他工種要注意對土建成品及半成品的保護(hù)。 三、內(nèi)

44、外裝修的交叉施工 進(jìn)入裝修階段，內(nèi)外裝修也存在許多交叉點(diǎn)，但總體遵循的原則為先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外裝修提供條件和作業(yè)面。在此期間，外墻裝修始終處于計(jì)劃中的關(guān)鍵，因此，一切內(nèi)部作業(yè)都要為裝修讓路。 第七章 質(zhì)量管理 一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)工程合同和業(yè)主方的要求，我單位對該工程承諾為：合格 二、工程質(zhì)量保證體系 公司質(zhì)量檢查部 技術(shù)管理 施工管理 質(zhì)量管理 現(xiàn)場管理 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場經(jīng)理 主任工程師 專業(yè)質(zhì)檢員 施工班組 三、工程質(zhì)量保證措施 1、采購物資質(zhì)量保證 項(xiàng)目部對材料統(tǒng)一采購，

45、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司物資《采購手冊》，對本工程的需求采購和分供方供應(yīng)的特點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取措施如下 1)、采購物資時(shí)，需在確定合格的分供方或有信譽(yù)的商店中采購，采購的材料和設(shè)備要有出廠合格、材料證明和使用說明，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。 2)、委托供方供貨，事先對分工方進(jìn)行認(rèn)可和評估，建立了合格的分供方檔案，材料和供應(yīng)在合格的分供方中選擇。 3)、實(shí)行動態(tài)管理，定期對分供方進(jìn)行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。 4)、加強(qiáng)計(jì)量檢測，采購物資根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或合同規(guī)定要求及按批準(zhǔn)的質(zhì)量要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好記

46、錄，當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時(shí)，就加倍抽樣或全數(shù)檢查。 2、技術(shù)保證措施 1)、專業(yè)施工保證 按工序界定要求組建專業(yè)施工隊(duì)，強(qiáng)化技術(shù)質(zhì)量，以這些實(shí)力雄厚、裝備精良的專業(yè)個(gè)人作為項(xiàng)目管理的專業(yè)支撐和保障，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，提供專業(yè)化手段。 2)、防水工程保證 防水工程由專業(yè)隊(duì)施工，施工中嚴(yán)格按防水操作規(guī)程施工，尤其是各細(xì)部，節(jié)點(diǎn)做好要符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，保證防水工程質(zhì)量。 3)、砼施工保證 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。 4)、加強(qiáng)成品保護(hù) 裝修施工期間，由于工期較緊，裝修質(zhì)量要求較高，各工程交叉頻繁，對于成品和半成品通常是出現(xiàn)二次污染，扣壞和丟失，工程裝修材料一量出現(xiàn)污染、損壞和

47、丟失，勢必影響工程進(jìn)度，增加額外費(fèi)用，因此裝修期間，必須加強(qiáng)成品和半成品的保護(hù)，主要措施有： A、設(shè)專人負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作。 B、制定正確的施工順序，制定施工工藝流程，將土建、水電等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間的工序流程表，各專業(yè)工序按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序作法。 C、做好工序標(biāo)識工作，在施工中對易受污染、破壞的成品，半成品標(biāo)識“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。 D、采取保護(hù)包蓋封措施；這些保護(hù)措施對成品進(jìn)行防護(hù)和并由專人負(fù)責(zé)經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施破壞的，要及時(shí)恢復(fù)。 E、工序交接全面采取書面形式，由雙方簽字認(rèn)可，由上道工序和作業(yè)人員交出書面材料，下道工序作業(yè)人員對防

48、止成品污染、損壞或丟失直接負(fù)責(zé)。 3、控制工程質(zhì)量措施 1)、工程施工組織設(shè)計(jì)的審批制度 A、施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目部技術(shù)人員依據(jù)施工圖紙編制，具有針對性，必須有編制人、審核人簽字。 B、施工組織設(shè)計(jì)在開工前15天經(jīng)總工程師審閱，由項(xiàng)目部總工程師審批后，上報(bào)公司質(zhì)監(jiān)部。 C、施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)各級審批并按審批意見進(jìn)行修改完善，上報(bào)同意后進(jìn)行施工。 2)、預(yù)檢、隱檢、工程驗(yàn)收制度 A、明確預(yù)檢內(nèi)容、部位、檢查人員和檢查方法。 B、一般工程預(yù)檢內(nèi)容 分部分項(xiàng) 預(yù)檢主要內(nèi)容 砌磚體 墻身軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔位置、規(guī)格 模板 尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、規(guī)格及預(yù)留孔位置 C、技術(shù)復(fù)核結(jié)

49、果 根據(jù)預(yù)檢部位填寫相應(yīng)的《預(yù)檢驗(yàn)收記錄》表格，作業(yè)技術(shù)資料進(jìn)行歸檔。 D、進(jìn)行隱檢工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果必須填寫《隱檢工程驗(yàn)收記錄》，作為檔案、資料保存等，主要內(nèi)容如下 分部分項(xiàng) 檢查驗(yàn)收內(nèi)容 鋼筋工程 規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、尺寸、埋件數(shù)量、埋件位置、規(guī)格及代用情況，鋼筋支架、詳圖 懸掛結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)剖面圖、注意鋼筋的規(guī)格、數(shù)量形狀 防水工程 防水材料、防水施工層數(shù)、措施、質(zhì)量情況 上下水暖氣管 位置、規(guī)格、標(biāo)高、坡度、試壓、通水試驗(yàn)、焊接、防銹、防腐 暗埋配電線路 位置、規(guī)格、標(biāo)高、防腐接頭、電纜耐壓、絕緣試驗(yàn)、地線、接地電阻 其他 完工后無法進(jìn)行檢查的工程，要按

50、結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求的工程 3)、現(xiàn)場材料管理 A、嚴(yán)格控制外加工，采購材料的質(zhì)量。 B、做好原材料復(fù)試、取樣工作。 4)、工程質(zhì)量檢查制度 A、遵循“準(zhǔn)施工、準(zhǔn)負(fù)責(zé)”的原則，對各個(gè)分包單位進(jìn)行全面的質(zhì)量管理和追蹤管理。 B、如發(fā)現(xiàn)違反及操作規(guī)格、不按圖施工，警告后再違反或發(fā)生質(zhì)量問題，總包將按合同對分包方予以處罰。 C、分包單位在施工過程中，嚴(yán)格按圖和規(guī)范規(guī)程施工。 D、實(shí)行獎罰制度，以日常檢查抽查，每日進(jìn)行大檢查。 第八章 安全生產(chǎn)與文明施工 一、安全計(jì)劃 根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況，分別編制具有針對性的安全計(jì)劃。 1、周邊居民進(jìn)行防護(hù)安全計(jì)劃 2、

51、高車架安裝安全計(jì)劃 3、腳手架搭設(shè)安全計(jì)劃 4、高處作業(yè)安全計(jì)劃 5、施工臨電使用安全計(jì)劃 6、施工機(jī)具使用安全計(jì)劃 7、周邊現(xiàn)有建筑防護(hù)計(jì)劃 二、安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控 1、周邊環(huán)境防護(hù) 1)、在建筑物四周用密目網(wǎng)封閉。 2)、與當(dāng)?shù)亟值擂k事處密切配合，組織人力進(jìn)行對周圍居民住宅及建筑物的檢查。 2、交叉作業(yè)安全防護(hù) 1)、工程進(jìn)行上下立體交叉作業(yè)時(shí)，不得在同一行政區(qū)域上方向上操作，必須在上層高度確定的可能墜落中范圍以外，不能滿足時(shí)，設(shè)置隔離安全防護(hù)層。 2)、模板、腳手架拆除時(shí)，由專業(yè)人員進(jìn)行操作，下面不能有其他人員，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。 三、安全管理 1、安全管理方針：

52、安全第一、預(yù)防為主 2、安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.6﹪以內(nèi)。 3、安全組織保護(hù)體系 針對該工程的規(guī)模與特點(diǎn)，以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由現(xiàn)場經(jīng)理、安全員、專業(yè)工程師、分包單位的管理人員組成安全保護(hù)體系。 四、安全管理制度 1、安全技術(shù)交底制 根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，各級管理人員需親自逐級進(jìn)行出面交底。 2、班前檢查制 技術(shù)負(fù)責(zé)人督促與檢查施工方案專業(yè)分包方對安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。 3、高大外腳手架、井架、安裝實(shí)施驗(yàn)收制度，凡無經(jīng)驗(yàn)收的一律不得投入使用。 4、周一安全活動制 每周一組織全體工人進(jìn)行安全教育，對上一周安全方面存在的問題

53、進(jìn)行總結(jié)，對本周的安全重點(diǎn)和注意等項(xiàng)做出必要的交代，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上繃緊安全這根弦。 5、定期檢查與隱患整改制 每周一組織一次安全檢查，對查出的安全隱患必須制定措施時(shí)間、定人員整改，并做好安全隱患整改、消項(xiàng)記錄。 6、管理人員和將來作業(yè)人員實(shí)行年審制，每年由公司統(tǒng)一進(jìn)行加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識，避免違章指揮。 7、實(shí)行安全生產(chǎn)獎罰制與事故報(bào)告制。 8、危急情況停要制 一旦出現(xiàn)危及職工生命安全的險(xiǎn)情，要立即停工，同時(shí)立即報(bào)告公司，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。 9、持證上崗制 特殊工種，必須有上崗操作證，嚴(yán)禁無證上崗。 五、文明施工 1、所有管理人員掛牌

54、上崗，操作人員著裝整齊，不穿拖鞋上班，不在場內(nèi)四處閑游，在作業(yè)面不大聲喧嘩。 2、合理進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場材料堆放，保證現(xiàn)場道路暢通。 3、派專人清掃現(xiàn)場，車輛出現(xiàn)場不拖帶泥沙，做好現(xiàn)場路面硬化和排水。 4、施工人員做到工完場清，剩余材料清理運(yùn)到指定地點(diǎn)。 5、有效的排污措施，二級沉淀池，每天定人打掃現(xiàn)場，保證現(xiàn)場周圍環(huán)境整潔、文明。 六、消防措施 1、設(shè)專職消防安全檢查員，建立安全消防措施制度。 2、現(xiàn)場配備足夠的消防器材，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。 3、電氣焊工程在工作前要到有關(guān)部門開具用火證，然后才能施焊，焊接前應(yīng)檢查，清理作業(yè)范圍內(nèi)的易燃易爆物品，設(shè)專人看火，配備

55、消防器材，看火人不能私自離崗，以免發(fā)生火災(zāi)事故。 4、易燃易爆物品存放到工地指定位置，設(shè)專人管理，有消防防火措施、警告標(biāo)志。 第九章 雨季施工措施 一、雨季施工部位 工程正式開工日期為2007年3月5日，竣工日期為2007年9月15日，施工期間不必考慮冬季施工，但在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工和裝修工程施工時(shí)正值雨季，必須做好雨施的準(zhǔn)備和措施。 二、雨季施工措施 雨季施工前，認(rèn)真組織有關(guān)人員分析，雨季施工計(jì)劃，根據(jù)雨季施工項(xiàng)目編制詳細(xì)雨季施工方案，準(zhǔn)備好雨季施工材料，成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，制定計(jì)劃和措施。 建立晝夜值班制度，保證晝夜有人值班，并做好值班記錄，同時(shí)設(shè)天氣預(yù)報(bào)員，負(fù)

56、責(zé)收聽和發(fā)布天氣情況，不定期的走房居民季員會，協(xié)助解決困難，做好雨季施工培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行全面檢查施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作。 檢查施工現(xiàn)場與生活區(qū)排水設(shè)施情況，清理雨水排水，保證雨天排水暢通。 現(xiàn)場保證不積水，清理現(xiàn)場障礙物，保證道路暢通，道路兩旁2m內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品。 施工現(xiàn)場、生產(chǎn)基地的工棚、倉庫、食堂、攪拌站等進(jìn)行全面檢查和裝修，保證基礎(chǔ)不下陷，房間不漏水，場內(nèi)不積水。 在雨季來臨之即，做好外腳手架、高車防雷裝置，并進(jìn)行一次全面檢查。 水泥全部存入倉庫，砂石料要有足夠的準(zhǔn)備，以保證工程的順利進(jìn)行，場地四周要有排水出路，防止淤泥滲入。 攪拌砼和砂漿前先檢查砂子和石子的含水率，對

57、攪拌的配合比進(jìn)行隨進(jìn)調(diào)整。 鋼筋的成品和半成品要有防潮防雨措施，鋼筋堆放下面放100*100木方，墊高200mm，已加工好的鋼筋放在定制的架子上，遇雨天必須對加工好的鋼筋進(jìn)行覆蓋，防止人為踩踏變殂及粘泥和生銹，任何鋼筋不充許直接觸地。 所有電氣設(shè)備要有防雨設(shè)施，設(shè)專人對此進(jìn)行檢查，各種安全保護(hù)裝置做到有效。 第十章 降低工程成本措施 為了使工程造價(jià)趨于合理和減少投資，我單位采取以下幾項(xiàng)措施來降低工程造價(jià)： 1、施工使用小流水段施工技術(shù)，保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，合理利用人力資源。 2、對原材料進(jìn)行科學(xué)管理，節(jié)約用料節(jié)省資金。 1)、加強(qiáng)物資計(jì)劃管理，堅(jiān)持計(jì)劃的嚴(yán)肅性， 嚴(yán)

58、格按計(jì)劃辦事。 2)、加強(qiáng)計(jì)量管理，所有進(jìn)入現(xiàn)場的材料要嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收，減少缺方虧噸，最大限度減小人為和自然損耗。 3)、搞好材料保管工作，減少因管理不善造成的浪費(fèi)。 4)、堅(jiān)持限額領(lǐng)料制度，計(jì)劃材料要有計(jì)劃、有預(yù)算。 5)、按分項(xiàng)工程與施工班組簽訂材料承包合同，虧損自負(fù)，節(jié)約有獎，對不按規(guī)定要求和設(shè)計(jì)要求的班組進(jìn)行重罰。 6)、鋼筋采用冷拉技術(shù)，拉伸長度合理，下料規(guī)范，提高綜合利用率，粗直鋼筋采用對焊技術(shù)，節(jié)約鋼材預(yù)埋料，馬凳等小件，要利用短料，不允許大材小用，長料短用。 7)、在砼中合理摻加粉煤灰外加劑，節(jié)約水泥提高工效，減少周轉(zhuǎn)材料用量，產(chǎn)生綜合效益。 8)、模板要求拼裝嚴(yán)密，杜絕跑模漏漿。 9)、各分項(xiàng)工程要做到活完料凈腳下清。 10)、現(xiàn)場用水用電要控制，避免出現(xiàn)長明燈、長流水。 11)、科學(xué)合理的利用施工機(jī)械，提高其工作效率。 3、適當(dāng)減少生活人員比例，節(jié)約開支。 4、經(jīng)常清掃水泥庫，杜絕浪費(fèi)，落地灰收起再用。 36