合同 裝飾工程施工合同

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1、現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程施工合同 甲方： 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)： 乙方： 聯(lián)系電話: 本工程代表： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條工程概況 1.1工程地點(diǎn)：

2、 1.2工程裝飾裝修面積: 平方 1.3工程戶型: 室 廳 衛(wèi) 1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙): 1.5工程承包,采取下列第 種方式: 　　(1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3包清工 　　1.6工程期限 日（以實(shí)際工作日計(jì)算） 開(kāi)工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 1.7工程款和報(bào)價(jià)單 　

3、　(1)工程款：本合同工程造價(jià)為 （人民幣） 　　金額大寫(xiě): 　　(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 第二條 施工圖紙 　3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供： 　　(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。 　　(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 3.2雙方不得將對(duì)方提供

4、的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。 　　第三條 甲方工作 4.1開(kāi)工三日前要為乙方提供房屋結(jié)構(gòu)圖，管線敷設(shè)說(shuō)明等相關(guān)資料，并向乙方現(xiàn)場(chǎng)交底。 　　4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。 　　4.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系，妥善處理因施工中造成的擾民問(wèn)題，保證乙方正常施工。 　 4.6不得有下列行為： 　　(1)禁止隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 　　(2)禁止在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。 　　(3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑

5、墻體、增加樓地面荷載。 (4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 4.7凡必須涉及4.6款的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。 　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 4.10鑒于對(duì)裝修期間工地材料和設(shè)備的安全考慮，甲方應(yīng)同意乙方在工地留宿。 　　第五條 乙方工作 5.1負(fù)責(zé)組織甲方共同

6、參與現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案，和工程進(jìn)度。 5.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 　　5.3執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 　　(1)無(wú)房管部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)； 　　(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 　　(4)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　　(5

7、)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 　　5.3甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。 　　第六條 工程變更 6.1合同簽訂時(shí)，盡量確定所有施工項(xiàng)目，減少變更帶來(lái)的損失及負(fù)面影響。 6.2本合同具體裝修項(xiàng)目及其單價(jià)等均以雙方簽字確認(rèn)的預(yù)算單為準(zhǔn)，甲乙雙方均不得擅自變更。 6.3施工項(xiàng)目及施工方式如確需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后方可施工。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容，或私自與工人商定增加施工項(xiàng)目，所引起的一切后果，甲方負(fù)責(zé)。乙方不再負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量問(wèn)題。工程量增加時(shí)須同乙方協(xié)商同意，且會(huì)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期：甲方需按比例及時(shí)支付工程費(fèi)，同

8、時(shí)工期予以順延。 6.4開(kāi)工進(jìn)料后減項(xiàng)要扣除減除項(xiàng)目?jī)r(jià)值30％的費(fèi)用，但當(dāng)增項(xiàng)金額大于減項(xiàng)金額時(shí)，將不再扣款。 6.5乙方按合同（包含效果圖、施工圖）施工后，甲方對(duì)原樣式不滿要求拆除返工的，返工項(xiàng)目按新增項(xiàng)目計(jì)算。拆除項(xiàng)目按原價(jià)格執(zhí)行，并加收原拆除項(xiàng)目30％的拆除損耗費(fèi)。 第七條 材料供應(yīng) 7.1由乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)由乙方將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并通知甲方驗(yàn)收。 7.2由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方須按合同約定及時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如未及時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，而影響工期的，工期順延。 7.3本工程屬于乙方提供的材料，甲方不得擅自提供，否則

9、視為違約，乙方有權(quán)拒絕施工。 7.4凡甲方供應(yīng)的材料因質(zhì)量問(wèn)題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后方可檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連帶質(zhì)量問(wèn)題，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，如需維修或返工時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 　　第八條 工期延誤 　　8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延： 　　(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更； 　　(2)不可抗力；（指停水、停電、自然災(zāi)害、房屋自身發(fā)生裂縫、漏水等） 　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。 8.2因以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延；因?yàn)榧?/p>

10、方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的； (3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。 　　8.3因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第九條 工程驗(yàn)收、竣工和保修 9.1驗(yàn)收 （1） 雙方有責(zé)任有義務(wù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 （2） 對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題雙方都有義務(wù)進(jìn)行指正，并及時(shí)解決施工質(zhì)量問(wèn)題。 （3） 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收: 　　 (a)材料驗(yàn)收(基層材料和面層材料) 　　 (

11、b)隱蔽工程驗(yàn)收 　　 (c)竣工驗(yàn)收 9.2本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 9.3工程竣工后乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合，及時(shí)參加驗(yàn)收，不得借故拖延。如完工后甲方因故不能按時(shí)驗(yàn)收超過(guò)約定時(shí)間2天，則本工程視為合格，雙方不再另行驗(yàn)收。 9.4工程竣工后未走驗(yàn)收程序，而甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品視為驗(yàn)收合格不再驗(yàn)收，而以后造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 9.5工程交接前甲方需付清工程余款，乙方方可將工程交于甲方。乙方把施工鑰匙交于甲方，工程交接完成。甲方未付清工程余款，未辦理交接手續(xù)，即擅自更換門(mén)鎖或使用的，均視為違

12、約行為，乙方有權(quán)暫緩交付使用。 9.6本工程自驗(yàn)收合格之日起， 24個(gè)月內(nèi)保修。 　　第十條 工程款支付方式： 　　10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 　　 支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付款項(xiàng) 按工程款 支付比率 支付金額（元） 第一次 開(kāi)工前三日 60% 第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 35% 第三次 竣工驗(yàn)收合格 5% 10.2裝修期間甲方如有增項(xiàng)，雙方需另行簽訂增項(xiàng)合同，并由甲方簽字認(rèn)可和付清增項(xiàng)工程款。 10.3工程驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，甲方結(jié)通知2日內(nèi)驗(yàn)收，如未有異議，當(dāng)日付清余款。

13、如不結(jié)清余款，將視為自動(dòng)放棄合同保修條款。 　　10.4工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)； 第十一條 違約責(zé)任 　　11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 　　11.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 　　11.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之二的違約金。

14、11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： 對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。 　　第十二 條附則 　　13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 　　13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 　　13.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。 13.4本合同履行完畢保修期內(nèi)保修條款有效，其余條款終止，保修期滿后全部條款終止。 13.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 5 藝府裝飾