合同 裝飾工程施工合同

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1、現(xiàn)場裝飾工程施工合同 甲方： 聯(lián)系電話: 身份證號： 乙方： 聯(lián)系電話: 本工程代表： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條工程概況 1.1工程地點：

2、 1.2工程裝飾裝修面積: 平方 1.3工程戶型: 室 廳 衛(wèi) 1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙): 1.5工程承包,采取下列第 種方式: 　　(1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3包清工 　　1.6工程期限 日（以實際工作日計算） 開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 1.7工程款和報價單 　

3、　(1)工程款：本合同工程造價為 （人民幣） 　　金額大寫: 　　(2)報價單應當根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 第二條 施工圖紙 　3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供： 　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。 　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 3.2雙方不得將對方提供

4、的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 　　第三條 甲方工作 4.1開工三日前要為乙方提供房屋結構圖，管線敷設說明等相關資料，并向乙方現(xiàn)場交底。 　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 　　4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)并承擔費用。 　　4.4負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系，妥善處理因施工中造成的擾民問題，保證乙方正常施工。 　 4.6不得有下列行為： 　　(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結構。 　　(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 　　(3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑

5、墻體、增加樓地面荷載。 (4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 4.7凡必須涉及4.6款的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 4.10鑒于對裝修期間工地材料和設備的安全考慮，甲方應同意乙方在工地留宿。 　　第五條 乙方工作 5.1負責組織甲方共同

6、參與現(xiàn)場交底，擬定施工方案，和工程進度。 5.2施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 　　5.3執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。 　　(1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。 　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動； 　　(3)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 　　(4)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　　(5

7、)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 　　5.3甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 　　第六條 工程變更 6.1合同簽訂時，盡量確定所有施工項目，減少變更帶來的損失及負面影響。 6.2本合同具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認的預算單為準，甲乙雙方均不得擅自變更。 6.3施工項目及施工方式如確需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后方可施工。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容，或私自與工人商定增加施工項目，所引起的一切后果，甲方負責。乙方不再負責該工程的質(zhì)量問題。工程量增加時須同乙方協(xié)商同意，且會調(diào)整相關工程費用及工期：甲方需按比例及時支付工程費，同

8、時工期予以順延。 6.4開工進料后減項要扣除減除項目價值30％的費用，但當增項金額大于減項金額時，將不再扣款。 6.5乙方按合同（包含效果圖、施工圖）施工后，甲方對原樣式不滿要求拆除返工的，返工項目按新增項目計算。拆除項目按原價格執(zhí)行，并加收原拆除項目30％的拆除損耗費。 第七條 材料供應 7.1由乙方提供的材料、設備，應由乙方將材料運到施工現(xiàn)場，搬運費及裝卸費用由乙方承擔，并通知甲方驗收。 7.2由甲方提供的材料、設備，甲方須按合同約定及時送達現(xiàn)場，搬運費及裝卸費用由甲方承擔，如未及時送達施工現(xiàn)場，而影響工期的，工期順延。 7.3本工程屬于乙方提供的材料，甲方不得擅自提供，否則

9、視為違約，乙方有權拒絕施工。 7.4凡甲方供應的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后方可檢驗出質(zhì)量合格與否）導致某項目部分或全部發(fā)生連帶質(zhì)量問題，均由甲方承擔責任，如需維修或返工時，所發(fā)生的費用由甲方承擔，工期順延。 　　第八條 工期延誤 　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應順延： 　　(1)工程量變化或設計變更； 　　(2)不可抗力；（指停水、停電、自然災害、房屋自身發(fā)生裂縫、漏水等） 　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。 8.2因以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延；因為甲

10、方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的； (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 　　8.3因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第九條 工程驗收、竣工和保修 9.1驗收 （1） 雙方有責任有義務對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。 （2） 對施工中出現(xiàn)的問題雙方都有義務進行指正，并及時解決施工質(zhì)量問題。 （3） 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收: 　　 (a)材料驗收(基層材料和面層材料) 　　 (

11、b)隱蔽工程驗收 　　 (c)竣工驗收 9.2本工程驗收標準以甲乙雙方確認的施工圖紙、工藝標準為準。 9.3工程竣工后乙方通知甲方驗收，甲方應予以配合，及時參加驗收，不得借故拖延。如完工后甲方因故不能按時驗收超過約定時間2天，則本工程視為合格，雙方不再另行驗收。 9.4工程竣工后未走驗收程序，而甲方提前使用或擅自動用工程成品視為驗收合格不再驗收，而以后造成損失的，由甲方負責。 9.5工程交接前甲方需付清工程余款，乙方方可將工程交于甲方。乙方把施工鑰匙交于甲方，工程交接完成。甲方未付清工程余款，未辦理交接手續(xù)，即擅自更換門鎖或使用的，均視為違

12、約行為，乙方有權暫緩交付使用。 9.6本工程自驗收合格之日起， 24個月內(nèi)保修。 　　第十條 工程款支付方式： 　　10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 　　 支付次數(shù) 支付時間 支付款項 按工程款 支付比率 支付金額（元） 第一次 開工前三日 60% 第二次 工程進度過半 35% 第三次 竣工驗收合格 5% 10.2裝修期間甲方如有增項，雙方需另行簽訂增項合同，并由甲方簽字認可和付清增項工程款。 10.3工程驗收合格后，乙方可向甲方提出工程結算，甲方結通知2日內(nèi)驗收，如未有異議，當日付清余款。

13、如不結清余款，將視為自動放棄合同保修條款。 　　10.4工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準； 第十一條 違約責任 　　11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 　　11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 　　11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之二的違約金。

14、11.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量問題，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。 　　第十二 條附則 　　13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 　　13.2本合同簽訂后工程不得轉包。 　　13.3因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。 13.4本合同履行完畢保修期內(nèi)保修條款有效，其余條款終止，保修期滿后全部條款終止。 13.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 5 藝府裝飾