礦山轉(zhuǎn)讓合同

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1、 礦山石料廠轉(zhuǎn)讓合同 甲方（轉(zhuǎn)讓出售方）： ，身份證號(hào)： 電話 ，身份證號(hào)： 電話 ，身份證號(hào)： 電話 乙方（受讓購買方）： 法定代表人： 注冊(cè)地址； 根據(jù)物權(quán)法、合同法、礦產(chǎn)資源法等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓其所持有的礦山石料廠全部產(chǎn)權(quán)（及石料廠所合法享有的現(xiàn)有0.4026平方公里和預(yù)留 面礦山采礦權(quán)）與乙方達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同信守。 第一條 受讓采礦權(quán)的基本情況 第1.1條 1、甲方為章丘市官莊閆家峪村

2、石料廠（下稱石料廠）三位實(shí)際出資人股東，合計(jì)持有石料廠100%全部產(chǎn)權(quán)，其中 先生持有石料廠 %的產(chǎn)權(quán)； 先生持有石料廠 %的產(chǎn)權(quán)； 先生持有石料廠 %的產(chǎn)權(quán)。 2、目前工商登記等手續(xù)上石料廠為集體企業(yè)，本次轉(zhuǎn)讓交易工商登記上的集體登記單位應(yīng)出具書面證明，證實(shí)甲方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。 3、因雙方轉(zhuǎn)讓不能將石料廠產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，甲方應(yīng)出具給乙方證明其為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的書面手續(xù)。 第1.2條 目前石料廠合法享有0.4026平方公里的采礦區(qū)，采礦權(quán)證情況如下： 1、采礦許可證證號(hào)：C3701812009067120030161 2、采礦權(quán)人: 章丘市官莊閆家峪村

3、石料廠。 3、有效期限：兩年，自2011年6月29日至2013年6月29日。 4、開采礦種：建筑用石料。 5、開采方式：露天開采。 6、生產(chǎn)規(guī)模：18萬立方米／年。 7、礦區(qū)面積：0.4026平方公里。 8、礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)：（詳見采礦許可證） 9、開采深度：由515米至287米標(biāo)高，共有13個(gè)拐點(diǎn)圈定。 10、發(fā)證機(jī)關(guān)：山東省國土資源廳 11、特別說明：本次轉(zhuǎn)讓包含預(yù)留 面采區(qū)，預(yù)計(jì)有 開采量。 第1.3條1、甲方歷年投資及石料廠經(jīng)營過程中形成的包括但不限于石料廠名下礦山現(xiàn)有基本建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等形成的全部固定資產(chǎn)、占有的土地、建筑物、礦山井巷工程、尾礦庫、構(gòu)筑物

4、、庫存等資產(chǎn)。詳細(xì)資產(chǎn)清單由甲方及目標(biāo)公司共同確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。 2、 甲方轉(zhuǎn)讓的礦山石料廠及采礦權(quán)權(quán)屬為全部轉(zhuǎn)讓。 3、 礦山石料廠全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況： 第二條 甲方三位實(shí)際出資人(股東)分別將其持有100%的石料廠產(chǎn)權(quán)均出讓給乙方，具體比例為： 先生出讓其所持有的石料廠的 %產(chǎn)權(quán) 先生出讓其所持有的石料廠的 %產(chǎn)權(quán) 先生出讓其所持有的石料廠的 %產(chǎn)權(quán) 第三條 陳述與保證 3.1為本協(xié)議之目的，甲方向乙方作出聲明與保證如下： 3.1.1 在本協(xié)議簽署時(shí)，甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)所有人未對(duì)石料廠中的產(chǎn)權(quán)對(duì)

5、外設(shè)置任何質(zhì)押或因此從中獲得貸款； 3.1.2 在本協(xié)議簽署時(shí)，甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)所有人在石料廠的產(chǎn)權(quán)、以及石料廠的任何資產(chǎn)未被國家司法機(jī)關(guān)采取任何形式的查封、凍結(jié)等措施，也沒有任何訴訟、仲裁事項(xiàng)； 3.1.3 在本協(xié)議簽署后，甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)所有人保證不將石料廠產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給任何第三方，不將石料廠的資產(chǎn)抵押給任何第三方，也不以任何形式將石料廠的資產(chǎn)為第三方提供擔(dān)保；如遇重大訴訟、仲裁應(yīng)及時(shí)通知乙方。 3.2 為本協(xié)議之目的，乙方向甲方作出聲明與保證如下： 3.2.1 乙方是根據(jù)中國法律成立并合法存在的獨(dú)立的企業(yè)法人，有義務(wù)及能力獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，依法有權(quán)受讓甲方在目標(biāo)公司中的股權(quán)；

6、 3.2.2 乙方保證支付本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款且該資金來源是合法的； 3.2.3乙方在本協(xié)議簽訂和履行過程中，能夠承擔(dān)本協(xié)議中的所有義務(wù)及法律責(zé)任。 3.3 本協(xié)議各方當(dāng)事人保證上述其各自做出的陳述和保證是真實(shí)、自愿的。 第四條 轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲乙雙方一致同意甲方轉(zhuǎn)讓的石料廠產(chǎn)權(quán)合計(jì)價(jià)格為人民幣 萬元整，其中 先生出讓其所持有的石料廠產(chǎn)權(quán)價(jià)格為人民幣 萬元整； 先生出讓其所持有的石料廠產(chǎn)權(quán)價(jià)格為人民幣 萬元整； 先生出讓其所持有的石料廠產(chǎn)權(quán)價(jià)格為人民幣 萬元整。 4.1 甲乙雙方一致同意以石料廠開立銀行資金共管賬戶以收取和支付上述款項(xiàng)

7、，并同意于本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)由乙方向前述銀行資金共管賬戶支付人民幣 萬元整作為保證金。在乙方保證金到位后甲方全力配合乙方開始各項(xiàng)盡職調(diào)查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件資料，同時(shí)石料廠所有的包括但不限于公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人名章、所有開戶銀行預(yù)留印鑒所涉私人名章及銀行支付密碼器、網(wǎng)銀UKEY及包括但不限于本協(xié)議附件中列入資產(chǎn)清單范圍內(nèi)的目標(biāo)公司所有的資產(chǎn)應(yīng)即刻進(jìn)入雙方共管狀態(tài)。 其余款項(xiàng)甲乙雙方一致同意按以下時(shí)間由乙方支付至上述銀行資金共管賬戶： 4.2 于下列事項(xiàng)完成后 個(gè)工作日內(nèi)乙方支付人民幣XXXXX萬元整。 4.2.1 甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓

8、前建賬和賬務(wù)處理的責(zé)任由甲方承擔(dān)， 甲方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓之前相關(guān)的稅費(fèi)。 4.2.2 在甲方全面進(jìn)行公司交底和技術(shù)交底的前提下，乙方完成盡職調(diào)查報(bào)告并取得所需的所有文件資料，前述資料同時(shí)作為本協(xié)議附件。 4.3 在乙方完成本協(xié)議3.2款約定的相關(guān)付款義務(wù)的當(dāng)日即由甲方負(fù)責(zé)乙方配合辦理本協(xié)議約定的相關(guān)事項(xiàng)。同時(shí)原處于共管狀態(tài)的石料廠的各類印章及資產(chǎn)轉(zhuǎn)由乙方單獨(dú)管理。 4.4 余款人民幣 元整在石料廠辦理完畢與相關(guān)各方手續(xù)后的 日內(nèi)由乙方支付。（相關(guān)各方手續(xù)包括與石料廠采區(qū)原荒山承包人 先生達(dá)成允許使用協(xié)議、與工商登記上產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議或書面認(rèn)可證明、預(yù)留 面采區(qū)允許使用協(xié)

9、議或書面證明等） 第五條 債務(wù)的承擔(dān) 甲方承諾并保證石料廠無任何實(shí)際債務(wù)及任何隱性債務(wù)，包括但不限于 5.1 轉(zhuǎn)讓前或甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)人以石料廠名義對(duì)內(nèi)對(duì)外已存在合同、協(xié)議中屬于石料廠應(yīng)盡義務(wù)而使石料廠需要承擔(dān)的支出。 5.2 石料廠已取得的各項(xiàng)權(quán)利證書應(yīng)具有完整的權(quán)利，不存在任何的瑕疵和應(yīng)付未付的款項(xiàng)。 5.3 石料廠不存在其它任何重大未知的負(fù)債、或有負(fù)債、訴訟、仲裁、行政處罰、索賠等使其產(chǎn)權(quán)權(quán)益受損之事項(xiàng)。 轉(zhuǎn)讓前或甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)人因石料廠存在的任何債務(wù)而給乙方及石料廠帶來的損失，乙方有權(quán)從甲方應(yīng)得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除或向甲方追索。 第六條 稅費(fèi)的承擔(dān) 6.1

10、 甲乙雙方同意，如因本協(xié)議的履行所發(fā)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓之前石料廠經(jīng)營及利潤分配過程中的相關(guān)稅費(fèi)由石料廠承擔(dān)。 6.2 轉(zhuǎn)讓前甲方及石料廠所涉相關(guān)賬務(wù)處理及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)完成之前而給石料廠帶來的稅務(wù)和債務(wù)問題所致的損失，不論任何原因，由甲方承擔(dān)并給予石料廠全額補(bǔ)償。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除或向甲方追索。 第七條 甲方的權(quán)利義務(wù) 7.1 因甲方不能將石料廠產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，甲方保證為石料廠的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，且工商登記中產(chǎn)權(quán)人已同意本次轉(zhuǎn)讓，甲方完全具有與乙方訂立并履行本協(xié)議的權(quán)力。訂立本協(xié)議不會(huì)導(dǎo)致甲方違反任何對(duì)甲方具有約束力的

11、法律法規(guī)、合同、協(xié)議和章程等法律文件的規(guī)定。 7.2 本協(xié)議項(xiàng)下全部的采礦權(quán)，包含石料廠所屬礦山現(xiàn)有基本建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等全部固定資產(chǎn)形成凈資產(chǎn)全部為甲方及石料廠合法所有，并享有完全及獨(dú)立的占有、使用、處分、收益的權(quán)利，且未曾在任何時(shí)間以任何形式設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何其他性質(zhì)之權(quán)利限制，包括但不僅限于擔(dān)保、訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強(qiáng)制、權(quán)屬爭議、權(quán)利主張等；承擔(dān)處理完成該企業(yè)擁有采礦權(quán)期間相關(guān)訴訟法律事項(xiàng)、處理完成施工合同、各項(xiàng)與本企業(yè)相關(guān)合同法律事項(xiàng)；負(fù)責(zé)處理完成本企業(yè)債務(wù)與或有負(fù)債。 7.3 本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)之轉(zhuǎn)讓，符合相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定。 甲方完

12、全具備將之作價(jià)出資和轉(zhuǎn)讓的條件，具有轉(zhuǎn)讓出賣權(quán)；在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓出賣完成以前，辦理完畢因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部評(píng)估、申請(qǐng)、備案及審批等手續(xù)。采取合理及必要的措施保持采礦權(quán)的合法、有效延續(xù)，轉(zhuǎn)讓后相關(guān)礦權(quán)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方仍應(yīng)具有積極配合的義務(wù)。 7.4 提供全部采礦權(quán)有關(guān)的文件資料，包括但不局限于采礦權(quán)證、地質(zhì)資料、試驗(yàn)資料、分析資料、科研資料、設(shè)備技術(shù)資料、法律文件等給乙方。對(duì)變更設(shè)計(jì)工程應(yīng)提供變更設(shè)計(jì)文件(指設(shè)計(jì)院文件)，并與采礦設(shè)計(jì)一起由甲方組織技術(shù)交底。上述全部甲方及石料廠所擁有(土地)、占有的建筑物、礦山井巷工程、尾礦庫、構(gòu)筑物等資產(chǎn)均作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的組成部分給乙方。為乙方現(xiàn)場

13、考察與盡職調(diào)查提供必要條件和幫助。甲方向乙方所提供的所有信息、資料、文件均客觀、真實(shí)、完整，不存在任何的隱瞞和欺詐。 7.5 在本協(xié)議生效履行期間，甲方不得自行對(duì)石料廠的礦山進(jìn)行開采，不得以石料廠、全部或部分采礦權(quán)為標(biāo)的與他人簽署任何的轉(zhuǎn)讓、合作協(xié)議，亦不得對(duì)全部或部分的采礦權(quán)作出質(zhì)押、抵押、托管等處分措施，不得對(duì)已提交給乙方的屬于資產(chǎn)清單內(nèi)的任何資產(chǎn)作出任何的處分。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此而造成的一切損失。 7.6甲方要盡到不非法變更或單方解除合同；在正常開采期間不得以任何理由向乙方收取合同約定以外的其它費(fèi)用。 7.7乙方有權(quán)在合同期內(nèi)可將礦產(chǎn)使用權(quán)作合作聯(lián)營，抵押融資。

14、7.8乙方在合同期內(nèi)按合同約定的土地用途，有自主決定組織生產(chǎn)、經(jīng)營，自主處置產(chǎn)品，銷售的權(quán)利。 7.9乙方有權(quán)拒絕向甲方繳付合同約定外費(fèi)用； 第八條 乙方的權(quán)利義務(wù) 8.1 乙方保證其已通過必要的公司內(nèi)部授權(quán)，完全具有與甲方訂立并履行本協(xié)議的權(quán)力。 8.2．1 乙方保證按照本協(xié)議之約定，及時(shí)、足額地向甲方支付各期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 8.2.2轉(zhuǎn)讓石料廠位置在閆家峪村 山，石料廠開采區(qū)荒山系租賃？或承包？？，租期 年，租賃荒山面積為 m2( 畝)，四 至界線及界址點(diǎn)以國土資源圖為準(zhǔn)。該租賃權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，同時(shí)出租方出具同意轉(zhuǎn)租書面證明。 8.2.3 甲方原與村委？個(gè)

15、人？訂立《荒山租賃合同》每開采一年給村委？個(gè)人？支付20萬元\年作補(bǔ)償使用費(fèi)，訂立此合同后由乙方每年 月 日前支付給村委？個(gè)人。除此之外，再無任何支出。 第九條 其它約定事項(xiàng) 9.1道路、電路、設(shè)備的安裝維護(hù)及使用 9.1.1道路仍使用原村道路，但要進(jìn)行擴(kuò)修的地段由甲方與當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)商，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 9.1.2現(xiàn)有水、電等設(shè)備投資由甲方交與乙方所用 9.1.3生產(chǎn)、生活用水由甲方協(xié)調(diào)并保證供給，如有廢水處理時(shí)由乙方投資處理。 9.2甲方轉(zhuǎn)讓前電權(quán)已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，自有 伏變壓器，乙方在辦理砂場中所投設(shè)備，新架設(shè)的電路及電器所有設(shè)備處理權(quán)屬乙方。 第十條 本協(xié)議

16、解除與違約責(zé)任 10.1 本協(xié)議任何一方未能履行本協(xié)議中約定的義務(wù)或違反于本協(xié)議中所作的陳述與保證，均視為違約行為。如因違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，協(xié)議守約方可追究違約方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方 萬元賠償金，并承擔(dān)守約方由此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10.2 若轉(zhuǎn)讓前因甲方或石料廠的原因(可能存在安全生產(chǎn)訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強(qiáng)制、權(quán)屬爭議、權(quán)利主張等、債權(quán)債務(wù)與或有負(fù)債)由甲方全部承擔(dān)。 10.3 若本協(xié)議項(xiàng)下之股權(quán)因國家或地方政策和其他非甲方原因不能轉(zhuǎn)讓，致使本協(xié)議項(xiàng)下合作目的不能實(shí)現(xiàn)的，則本協(xié)議自動(dòng)解除，各方均不承擔(dān)任何違約

17、責(zé)任。但甲方應(yīng)即時(shí)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息。 10.4 由于不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，不視為違約，并可以免除相關(guān)責(zé)任；但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)將經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)出具的發(fā)生不可抗力的有效證明提供給協(xié)議對(duì)方。 10.5 因甲方不能將石料廠產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，在此情形下，如出現(xiàn)與本協(xié)約定不符的重大事項(xiàng)（如甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓出賣、重大債務(wù)或訴訟、抵押、手續(xù)不全或由重大瑕疵等）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向乙方支付違約金。如乙方逾期付款違約，按逾期付款額的日萬分之 向甲方支付違約金。 第十一條 爭議解決和法律適用 對(duì)本協(xié)議有

18、效性、履行、違約及解除等發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，相關(guān)方可以向乙方公司注冊(cè)地的法院提起訴訟解決。 第十二條 其他 12.1 甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之日起任何一方不得唆使或促使任何第三方與其達(dá)成與本協(xié)議類似的交易，如收到類似的查詢或要約，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)停止繼續(xù)與這些第三方接觸。 12.2 本協(xié)議的條款和已簽定本協(xié)議的信息屬于保密信息，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議的條款及已簽定了本協(xié)議。任何一方可以向有需要知道并同意遵守本保密義務(wù)的專業(yè)顧問披露本協(xié)議的條款和存在。 12.3 石料廠原實(shí)際出資人、法定代表人 先生自石

19、料廠成立至今一直持有和管理公章，其自愿為目標(biāo)公司公章的保管和使用中可能給目標(biāo)公司帶來的包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律和稅務(wù)責(zé)任提供無條件不可撤銷擔(dān)保，并提供 資產(chǎn)作為質(zhì)押擔(dān)保并辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)。若因此而給石料廠及乙方帶來的損失，乙方有權(quán)從 甲方應(yīng)得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除或向其追索。 12.4 本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即成立并生效。 12.5本協(xié)議壹式伍份，由甲方三位實(shí)際出資人、石料廠、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 附件：1、詳細(xì)資產(chǎn)清單 2、相關(guān)手續(xù)： 以下無正文。 簽署頁： 甲方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 甲方之擔(dān)保方： 身份證號(hào)： 乙方： 有限公司 法定代表人或授權(quán)代表人 證明人（工商登記產(chǎn)權(quán)人）： 證明人（荒山承包人）： 年 月 日