礦山轉讓合同

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1、 礦山石料廠轉讓合同 甲方（轉讓出售方）： ，身份證號： 電話 ，身份證號： 電話 ，身份證號： 電話 乙方（受讓購買方）： 法定代表人： 注冊地址； 根據(jù)物權法、合同法、礦產(chǎn)資源法等有關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就甲方轉讓其所持有的礦山石料廠全部產(chǎn)權（及石料廠所合法享有的現(xiàn)有0.4026平方公里和預留 面礦山采礦權）與乙方達成以下轉讓協(xié)議書，以資共同信守。 第一條 受讓采礦權的基本情況 第1.1條 1、甲方為章丘市官莊閆家峪村

2、石料廠（下稱石料廠）三位實際出資人股東，合計持有石料廠100%全部產(chǎn)權，其中 先生持有石料廠 %的產(chǎn)權； 先生持有石料廠 %的產(chǎn)權； 先生持有石料廠 %的產(chǎn)權。 2、目前工商登記等手續(xù)上石料廠為集體企業(yè)，本次轉讓交易工商登記上的集體登記單位應出具書面證明，證實甲方為實際產(chǎn)權人。 3、因雙方轉讓不能將石料廠產(chǎn)權變更登記至乙方名下，甲方應出具給乙方證明其為實際產(chǎn)權人的書面手續(xù)。 第1.2條 目前石料廠合法享有0.4026平方公里的采礦區(qū)，采礦權證情況如下： 1、采礦許可證證號：C3701812009067120030161 2、采礦權人: 章丘市官莊閆家峪村

3、石料廠。 3、有效期限：兩年，自2011年6月29日至2013年6月29日。 4、開采礦種：建筑用石料。 5、開采方式：露天開采。 6、生產(chǎn)規(guī)模：18萬立方米／年。 7、礦區(qū)面積：0.4026平方公里。 8、礦區(qū)范圍拐點坐標：（詳見采礦許可證） 9、開采深度：由515米至287米標高，共有13個拐點圈定。 10、發(fā)證機關：山東省國土資源廳 11、特別說明：本次轉讓包含預留 面采區(qū)，預計有 開采量。 第1.3條1、甲方歷年投資及石料廠經(jīng)營過程中形成的包括但不限于石料廠名下礦山現(xiàn)有基本建設、生產(chǎn)經(jīng)營等形成的全部固定資產(chǎn)、占有的土地、建筑物、礦山井巷工程、尾礦庫、構筑物

4、、庫存等資產(chǎn)。詳細資產(chǎn)清單由甲方及目標公司共同確認后作為本協(xié)議附件。 2、 甲方轉讓的礦山石料廠及采礦權權屬為全部轉讓。 3、 礦山石料廠全部產(chǎn)權轉讓情況： 第二條 甲方三位實際出資人(股東)分別將其持有100%的石料廠產(chǎn)權均出讓給乙方，具體比例為： 先生出讓其所持有的石料廠的 %產(chǎn)權 先生出讓其所持有的石料廠的 %產(chǎn)權 先生出讓其所持有的石料廠的 %產(chǎn)權 第三條 陳述與保證 3.1為本協(xié)議之目的，甲方向乙方作出聲明與保證如下： 3.1.1 在本協(xié)議簽署時，甲方或工商登記產(chǎn)權所有人未對石料廠中的產(chǎn)權對

5、外設置任何質押或因此從中獲得貸款； 3.1.2 在本協(xié)議簽署時，甲方或工商登記產(chǎn)權所有人在石料廠的產(chǎn)權、以及石料廠的任何資產(chǎn)未被國家司法機關采取任何形式的查封、凍結等措施，也沒有任何訴訟、仲裁事項； 3.1.3 在本協(xié)議簽署后，甲方或工商登記產(chǎn)權所有人保證不將石料廠產(chǎn)權質押給任何第三方，不將石料廠的資產(chǎn)抵押給任何第三方，也不以任何形式將石料廠的資產(chǎn)為第三方提供擔保；如遇重大訴訟、仲裁應及時通知乙方。 3.2 為本協(xié)議之目的，乙方向甲方作出聲明與保證如下： 3.2.1 乙方是根據(jù)中國法律成立并合法存在的獨立的企業(yè)法人，有義務及能力獨立承擔民事責任，依法有權受讓甲方在目標公司中的股權；

6、 3.2.2 乙方保證支付本協(xié)議項下的股權轉讓款且該資金來源是合法的； 3.2.3乙方在本協(xié)議簽訂和履行過程中，能夠承擔本協(xié)議中的所有義務及法律責任。 3.3 本協(xié)議各方當事人保證上述其各自做出的陳述和保證是真實、自愿的。 第四條 轉讓方式及轉讓價格 甲乙雙方一致同意甲方轉讓的石料廠產(chǎn)權合計價格為人民幣 萬元整，其中 先生出讓其所持有的石料廠產(chǎn)權價格為人民幣 萬元整； 先生出讓其所持有的石料廠產(chǎn)權價格為人民幣 萬元整； 先生出讓其所持有的石料廠產(chǎn)權價格為人民幣 萬元整。 4.1 甲乙雙方一致同意以石料廠開立銀行資金共管賬戶以收取和支付上述款項

7、，并同意于本協(xié)議簽訂之日起 個工作日內由乙方向前述銀行資金共管賬戶支付人民幣 萬元整作為保證金。在乙方保證金到位后甲方全力配合乙方開始各項盡職調查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件資料，同時石料廠所有的包括但不限于公章、財務章、合同章、法定代表人名章、所有開戶銀行預留印鑒所涉私人名章及銀行支付密碼器、網(wǎng)銀UKEY及包括但不限于本協(xié)議附件中列入資產(chǎn)清單范圍內的目標公司所有的資產(chǎn)應即刻進入雙方共管狀態(tài)。 其余款項甲乙雙方一致同意按以下時間由乙方支付至上述銀行資金共管賬戶： 4.2 于下列事項完成后 個工作日內乙方支付人民幣XXXXX萬元整。 4.2.1 甲乙雙方確認轉讓

8、前建賬和賬務處理的責任由甲方承擔， 甲方同意承擔轉讓之前相關的稅費。 4.2.2 在甲方全面進行公司交底和技術交底的前提下，乙方完成盡職調查報告并取得所需的所有文件資料，前述資料同時作為本協(xié)議附件。 4.3 在乙方完成本協(xié)議3.2款約定的相關付款義務的當日即由甲方負責乙方配合辦理本協(xié)議約定的相關事項。同時原處于共管狀態(tài)的石料廠的各類印章及資產(chǎn)轉由乙方單獨管理。 4.4 余款人民幣 元整在石料廠辦理完畢與相關各方手續(xù)后的 日內由乙方支付。（相關各方手續(xù)包括與石料廠采區(qū)原荒山承包人 先生達成允許使用協(xié)議、與工商登記上產(chǎn)權人達成協(xié)議或書面認可證明、預留 面采區(qū)允許使用協(xié)

9、議或書面證明等） 第五條 債務的承擔 甲方承諾并保證石料廠無任何實際債務及任何隱性債務，包括但不限于 5.1 轉讓前或甲方或工商登記產(chǎn)權人以石料廠名義對內對外已存在合同、協(xié)議中屬于石料廠應盡義務而使石料廠需要承擔的支出。 5.2 石料廠已取得的各項權利證書應具有完整的權利，不存在任何的瑕疵和應付未付的款項。 5.3 石料廠不存在其它任何重大未知的負債、或有負債、訴訟、仲裁、行政處罰、索賠等使其產(chǎn)權權益受損之事項。 轉讓前或甲方或工商登記產(chǎn)權人因石料廠存在的任何債務而給乙方及石料廠帶來的損失，乙方有權從甲方應得產(chǎn)權轉讓款中扣除或向甲方追索。 第六條 稅費的承擔 6.1

10、 甲乙雙方同意，如因本協(xié)議的履行所發(fā)生的稅費由雙方按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔，轉讓之前石料廠經(jīng)營及利潤分配過程中的相關稅費由石料廠承擔。 6.2 轉讓前甲方及石料廠所涉相關賬務處理及產(chǎn)權轉讓相關手續(xù)完成之前而給石料廠帶來的稅務和債務問題所致的損失，不論任何原因，由甲方承擔并給予石料廠全額補償。乙方有權從甲方應得產(chǎn)權轉讓款中扣除或向甲方追索。 第七條 甲方的權利義務 7.1 因甲方不能將石料廠產(chǎn)權變更登記至乙方名下，甲方保證為石料廠的實際產(chǎn)權人，且工商登記中產(chǎn)權人已同意本次轉讓，甲方完全具有與乙方訂立并履行本協(xié)議的權力。訂立本協(xié)議不會導致甲方違反任何對甲方具有約束力的

11、法律法規(guī)、合同、協(xié)議和章程等法律文件的規(guī)定。 7.2 本協(xié)議項下全部的采礦權，包含石料廠所屬礦山現(xiàn)有基本建設、生產(chǎn)經(jīng)營等全部固定資產(chǎn)形成凈資產(chǎn)全部為甲方及石料廠合法所有，并享有完全及獨立的占有、使用、處分、收益的權利，且未曾在任何時間以任何形式設定抵押、質押或其他任何其他性質之權利限制，包括但不僅限于擔保、訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強制、權屬爭議、權利主張等；承擔處理完成該企業(yè)擁有采礦權期間相關訴訟法律事項、處理完成施工合同、各項與本企業(yè)相關合同法律事項；負責處理完成本企業(yè)債務與或有負債。 7.3 本協(xié)議項下產(chǎn)權之轉讓，符合相關的法律、法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定。 甲方完

12、全具備將之作價出資和轉讓的條件，具有轉讓出賣權；在產(chǎn)權轉讓出賣完成以前，辦理完畢因產(chǎn)權轉讓所需的全部評估、申請、備案及審批等手續(xù)。采取合理及必要的措施保持采礦權的合法、有效延續(xù)，轉讓后相關礦權維護費用由乙方承擔，但甲方仍應具有積極配合的義務。 7.4 提供全部采礦權有關的文件資料，包括但不局限于采礦權證、地質資料、試驗資料、分析資料、科研資料、設備技術資料、法律文件等給乙方。對變更設計工程應提供變更設計文件(指設計院文件)，并與采礦設計一起由甲方組織技術交底。上述全部甲方及石料廠所擁有(土地)、占有的建筑物、礦山井巷工程、尾礦庫、構筑物等資產(chǎn)均作為產(chǎn)權轉讓標的的組成部分給乙方。為乙方現(xiàn)場

13、考察與盡職調查提供必要條件和幫助。甲方向乙方所提供的所有信息、資料、文件均客觀、真實、完整，不存在任何的隱瞞和欺詐。 7.5 在本協(xié)議生效履行期間，甲方不得自行對石料廠的礦山進行開采，不得以石料廠、全部或部分采礦權為標的與他人簽署任何的轉讓、合作協(xié)議，亦不得對全部或部分的采礦權作出質押、抵押、托管等處分措施，不得對已提交給乙方的屬于資產(chǎn)清單內的任何資產(chǎn)作出任何的處分。否則，乙方有權要求甲方承擔因此而造成的一切損失。 7.6甲方要盡到不非法變更或單方解除合同；在正常開采期間不得以任何理由向乙方收取合同約定以外的其它費用。 7.7乙方有權在合同期內可將礦產(chǎn)使用權作合作聯(lián)營，抵押融資。

14、7.8乙方在合同期內按合同約定的土地用途，有自主決定組織生產(chǎn)、經(jīng)營，自主處置產(chǎn)品，銷售的權利。 7.9乙方有權拒絕向甲方繳付合同約定外費用； 第八條 乙方的權利義務 8.1 乙方保證其已通過必要的公司內部授權，完全具有與甲方訂立并履行本協(xié)議的權力。 8.2．1 乙方保證按照本協(xié)議之約定，及時、足額地向甲方支付各期轉讓價款。 8.2.2轉讓石料廠位置在閆家峪村 山，石料廠開采區(qū)荒山系租賃？或承包？？，租期 年，租賃荒山面積為 m2( 畝)，四 至界線及界址點以國土資源圖為準。該租賃權一并轉讓，同時出租方出具同意轉租書面證明。 8.2.3 甲方原與村委？個

15、人？訂立《荒山租賃合同》每開采一年給村委？個人？支付20萬元\年作補償使用費，訂立此合同后由乙方每年 月 日前支付給村委？個人。除此之外，再無任何支出。 第九條 其它約定事項 9.1道路、電路、設備的安裝維護及使用 9.1.1道路仍使用原村道路，但要進行擴修的地段由甲方與當?shù)卮迕駞f(xié)商，費用由乙方負責支付。 9.1.2現(xiàn)有水、電等設備投資由甲方交與乙方所用 9.1.3生產(chǎn)、生活用水由甲方協(xié)調并保證供給，如有廢水處理時由乙方投資處理。 9.2甲方轉讓前電權已經(jīng)辦理相關手續(xù)，自有 伏變壓器，乙方在辦理砂場中所投設備，新架設的電路及電器所有設備處理權屬乙方。 第十條 本協(xié)議

16、解除與違約責任 10.1 本協(xié)議任何一方未能履行本協(xié)議中約定的義務或違反于本協(xié)議中所作的陳述與保證，均視為違約行為。如因違約方的違約行為導致本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，協(xié)議守約方可追究違約方的違約責任，違約方應賠償守約方 萬元賠償金，并承擔守約方由此遭受的一切經(jīng)濟損失。 10.2 若轉讓前因甲方或石料廠的原因(可能存在安全生產(chǎn)訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強制、權屬爭議、權利主張等、債權債務與或有負債)由甲方全部承擔。 10.3 若本協(xié)議項下之股權因國家或地方政策和其他非甲方原因不能轉讓，致使本協(xié)議項下合作目的不能實現(xiàn)的，則本協(xié)議自動解除，各方均不承擔任何違約

17、責任。但甲方應即時返還乙方已付轉讓價款及利息。 10.4 由于不可抗力原因導致無法履行本協(xié)議的，不視為違約，并可以免除相關責任；但遭受不可抗力的一方應及時將經(jīng)有權機關出具的發(fā)生不可抗力的有效證明提供給協(xié)議對方。 10.5 因甲方不能將石料廠產(chǎn)權變更登記至乙方名下，在此情形下，如出現(xiàn)與本協(xié)約定不符的重大事項（如甲方無權轉讓出賣、重大債務或訴訟、抵押、手續(xù)不全或由重大瑕疵等）乙方有權解除本協(xié)議，甲方返還乙方已付轉讓價款，并按本協(xié)議約定的轉讓總價款的30%向乙方支付違約金。如乙方逾期付款違約，按逾期付款額的日萬分之 向甲方支付違約金。 第十一條 爭議解決和法律適用 對本協(xié)議有

18、效性、履行、違約及解除等發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，相關方可以向乙方公司注冊地的法院提起訴訟解決。 第十二條 其他 12.1 甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之日起任何一方不得唆使或促使任何第三方與其達成與本協(xié)議類似的交易，如收到類似的查詢或要約，應立即通知另一方，并應停止繼續(xù)與這些第三方接觸。 12.2 本協(xié)議的條款和已簽定本協(xié)議的信息屬于保密信息，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議的條款及已簽定了本協(xié)議。任何一方可以向有需要知道并同意遵守本保密義務的專業(yè)顧問披露本協(xié)議的條款和存在。 12.3 石料廠原實際出資人、法定代表人 先生自石

19、料廠成立至今一直持有和管理公章，其自愿為目標公司公章的保管和使用中可能給目標公司帶來的包括但不限于經(jīng)濟、法律和稅務責任提供無條件不可撤銷擔保，并提供 資產(chǎn)作為質押擔保并辦理相關質押手續(xù)。若因此而給石料廠及乙方帶來的損失，乙方有權從 甲方應得產(chǎn)權轉讓款中扣除或向其追索。 12.4 本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即成立并生效。 12.5本協(xié)議壹式伍份，由甲方三位實際出資人、石料廠、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 附件：1、詳細資產(chǎn)清單 2、相關手續(xù)： 以下無正文。 簽署頁： 甲方： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 甲方之擔保方： 身份證號： 乙方： 有限公司 法定代表人或授權代表人 證明人（工商登記產(chǎn)權人）： 證明人（荒山承包人）： 年 月 日