橫崗六約保障性住房建設(shè)項(xiàng)目

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1、1 / 28 文檔可自由編輯打印橫崗六約保障性住房建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本）（簡(jiǎn)本）建設(shè)單位：深圳市正大國(guó)利投資有限公司評(píng)價(jià)單位：深圳鵬達(dá)信環(huán)?？萍加邢薰?013 年 9 月2 / 28 文檔可自由編輯打印目目 錄錄1.1 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)背景.11.2 項(xiàng)目概況.11.3 與產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的相符性.22 2 建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀.42.1 環(huán)境現(xiàn)狀.42.2 評(píng)價(jià)范圍.53 3 環(huán)境影響預(yù)測(cè)及主要措施與效果環(huán)境影響預(yù)測(cè)及主要措施與效果.73.1 工程分析.73.2 環(huán)境敏感點(diǎn)分布情況.83.3 環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià).103.4 外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響.133.5 法定

2、環(huán)境敏感區(qū)的環(huán)境影響評(píng)價(jià).133.6 環(huán)境保護(hù)措施及效果.133.7 環(huán)境保護(hù)措施及可行性論證.163.8 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析.173.9 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測(cè).184 4 公眾參與公眾參與.204.1 公眾參與階段與方式.204.2 公眾意見(jiàn)調(diào)查結(jié)果.204.3 公眾意見(jiàn)采納與不采納說(shuō)明.235 5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論.256 6 聯(lián)系方式聯(lián)系方式.261 / 28 文檔可自由編輯打印1 1 建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目概況1.11.1 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)背景建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)背景建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道規(guī)劃龍安路與振海路交匯處西側(cè)。建設(shè)概況：建設(shè)概況：橫崗六約保障性住房建

3、設(shè)項(xiàng)目選址于龍崗區(qū)橫崗街道龍安路與振海路交匯處西側(cè)，由深圳市正大國(guó)利投資有限公司投資建設(shè)，總投資約73335.61 萬(wàn)元人民幣，規(guī)劃總用地面積為 69769.53m2，總建筑面積279740.55m2。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公、幼兒園及其他配套設(shè)施；包括 9 棟 34 層高層住宅樓、2 棟 14 層辦公樓、4 棟 12 層辦公樓、2 棟 5 層辦公樓、2 棟 4 層辦公樓、1 座 3 層幼兒園，商業(yè)裙樓、公共配套設(shè)施和地下停車(chē)庫(kù)等。1.2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目總用地面積 69769.53m2，總建筑面積 279740.55m2，計(jì)容積率建筑面積 223262m2，不計(jì)容積率建筑面積 56478.

4、55m2，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表 1-1。表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)序號(hào)名稱(chēng)名稱(chēng)數(shù)量數(shù)量單位單位備注備注1規(guī)劃用地面積69769.532總建筑面積279740.55計(jì)容積率建筑面積223262住宅建筑面積177872商業(yè)建筑面積11200一般商業(yè)建筑面6720其中餐飲業(yè)建筑面積4480辦公建筑面積28800社區(qū)公共管理用房5390幼兒園3200文化室1500物業(yè)管理用房100社康服務(wù)中心4003其中其中社區(qū)警務(wù)室502 / 28 文檔可自由編輯打印再生資源回收站30垃圾收集站50公共廁所60不計(jì)容積率建筑面積56478.55架空層1515.594其中地下室54962.961 層5容

5、積率3.26建筑密度35%7綠地率45%8總戶(hù)數(shù)2508戶(hù)預(yù)計(jì) 8911 人9住宅樓最高建筑高度98.55m停車(chē)位1800輛地上停車(chē)位180輛10其中地下停車(chē)位1620輛11體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積2400 施工工期：本項(xiàng)目計(jì)劃于 2013 年 9 月開(kāi)始進(jìn)行施工，擬于 2016 年 8 月竣工，計(jì)劃施工期 36 個(gè)月。項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目總投資 73335.61 萬(wàn)元，環(huán)保投資約為 861 萬(wàn)元，占總投資的 1.17%。1.31.3 與產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的相符性與產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的相符性（一）（一）本項(xiàng)目主要為保障房建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本） （2013 年修正版） ，本

6、項(xiàng)目屬于鼓勵(lì)類(lèi)；根據(jù)廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007 年本） 和深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2009 年修訂） ，項(xiàng)目屬于允許類(lèi)，且本項(xiàng)目符合限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本） 、 禁止用地項(xiàng)目目錄（2012 年本） 和關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知(國(guó)辦發(fā)200637 號(hào))的相關(guān)規(guī)定。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）（二）項(xiàng)目選址不在深圳市基本生態(tài)控制線范圍及深圳市飲用水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，符合深圳市龍崗 104-01 號(hào)片區(qū)六約北地區(qū)法定圖則 、 關(guān)于對(duì)龍崗河、坪山河兩河流域?qū)嵭薪ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)保限批的通知 （深環(huán)2007266 號(hào)）及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪聲

7、污染防治條例的相關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目附近地表水體龍崗河目前執(zhí)行類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境為 2 類(lèi)功能區(qū)，大氣環(huán)境為二類(lèi)功能區(qū)，項(xiàng)目選3 / 28 文檔可自由編輯打印址敏感性較低。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)和選址符合環(huán)境功能區(qū)劃的規(guī)定。4 / 28 文檔可自由編輯打印2 2 建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀2.12.1 環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境現(xiàn)狀（1）水環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)根據(jù)龍崗河常規(guī)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)可看出，龍崗河流域水質(zhì)一般，目前尚不能滿(mǎn)足該水域功能的水質(zhì)目標(biāo)要求，主要是由于在污水截污管網(wǎng)未完善前流域內(nèi)部分生活污水未經(jīng)處理直接排放，工業(yè)廢水不能達(dá)標(biāo)排放所致。四聯(lián)河部分監(jiān)測(cè)指標(biāo)值不能達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3838-2002）中的

8、類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)測(cè)期間四聯(lián)河水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般，可能是受到部分未經(jīng)處理或處理不達(dá)標(biāo)的廢水污染所致。項(xiàng)目位于東江深圳地下水水源涵養(yǎng)區(qū)，地下水水質(zhì)現(xiàn)狀良好，各項(xiàng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)均能達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值。（2）大氣環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)本評(píng)價(jià)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)位常規(guī)監(jiān)測(cè)因子 SO2、NO2、CO、PM10的監(jiān)測(cè)值均低于環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，TVOC 監(jiān)測(cè)值低于室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB/T18883-2002）中標(biāo)準(zhǔn)限值要求。監(jiān)測(cè)期間項(xiàng)目選址區(qū)內(nèi)及周邊現(xiàn)狀大氣環(huán)境質(zhì)量均能達(dá)到所屬功能區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）聲環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)從現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，當(dāng)有列車(chē)經(jīng)過(guò)時(shí)，除了本項(xiàng)目 S4 選址區(qū)北面場(chǎng)界、S10

9、擬建 18 棟（幼兒園）北面、S11 擬建 3 棟東北面、S12 擬建 5 棟北面、S13擬建 7 棟北面和 S14 擬建 10 棟北面的晝、夜現(xiàn)狀噪聲監(jiān)測(cè)值均能達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3096-2008）中的 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求外，其他監(jiān)測(cè)點(diǎn)位的噪聲監(jiān)測(cè)值均存在不同程度的超標(biāo)情況。當(dāng)沒(méi)有列車(chē)經(jīng)過(guò)時(shí)，除項(xiàng)目選址區(qū)北面場(chǎng)界的晝、夜噪聲監(jiān)測(cè)值不能滿(mǎn)足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3096-2008）中的 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)外，其他監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)值均滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。總體上，監(jiān)測(cè)期間，項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般，主要是受到平鹽鐵路和水官高速等周邊交通污染源的影響。5 / 28 文檔可自由編輯打印2.22.2 評(píng)價(jià)范圍評(píng)價(jià)范圍

10、本次評(píng)價(jià)范圍主要依據(jù)項(xiàng)目影響環(huán)境的特點(diǎn)及環(huán)境功能要求等確定。（1）地表水環(huán)境：項(xiàng)目污水經(jīng)市政管網(wǎng)進(jìn)橫崗污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理，評(píng)價(jià)范圍為橫崗污水處理廠在龍崗河的排污口上游 500m 至下游 1500m 范圍內(nèi)。（2）地下水環(huán)境：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和評(píng)價(jià)等級(jí)，確定地下水環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)潛水含水層。（3）聲環(huán)境：根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境 （HJ 2.4-2009） ，施工期及運(yùn)營(yíng)期對(duì)周?chē)h(huán)境敏感點(diǎn)的影響，評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目紅線外 200m 區(qū)域范圍內(nèi)。（4）大氣環(huán)境：根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境 （HJ 2.2-2008）的規(guī)定，評(píng)價(jià)范圍以項(xiàng)目地塊為中心，邊長(zhǎng) 5km 的矩形范圍。

11、（5）生態(tài)環(huán)境：根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-生態(tài)環(huán)境 （HJ19-2011）規(guī)定，評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。評(píng)價(jià)范圍圖見(jiàn)圖 2-1。6 / 28 文檔可自由編輯打印圖 2-1 項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)范圍圖7 / 28 文檔可自由編輯打印3 3 環(huán)境影響預(yù)測(cè)及主要措施與效果環(huán)境影響預(yù)測(cè)及主要措施與效果3.13.1 工程分析工程分析本項(xiàng)目施工期與運(yùn)營(yíng)期的污染物產(chǎn)生情況及擬采取的環(huán)保措施匯總分別見(jiàn)表3-1和3-2。表 3-1 施工期項(xiàng)目污染源強(qiáng)匯總表污染源污染源排放因子排放因子排放量排放量擬采取的環(huán)保措施擬采取的環(huán)保措施施工揚(yáng)塵揚(yáng)塵1675.8t施工機(jī)械廢氣CO、NOx、SO2等少量建設(shè)圍擋、密目式安全網(wǎng)；灑水

12、濕法抑塵；加強(qiáng)地面清掃大氣裝修廢氣甲醛、甲苯及氡、氨等少量環(huán)保型裝修材料聲環(huán)境施工噪聲挖掘機(jī)、推土機(jī)、平地機(jī)等73103dB(A)合理安排施工，盡可能選用低噪聲設(shè)備，高噪聲設(shè)備隔聲，遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)建筑垃圾混凝土碎塊、廢涂料、廢棄瓷磚、施工下腳料等13947.5t建筑垃圾外運(yùn)指定受納場(chǎng)棄土0深圳市坪山沙湖渣土受納場(chǎng)裝修垃圾廢棄建筑包裝材料、廢油漆、廢涂料0廢油漆、廢涂料交有資質(zhì)危廢單位處理固廢生活垃圾礦泉水瓶、塑料袋、紙張、一次性飯盒、剩余食品等0定點(diǎn)設(shè)專(zhuān)用容器（如垃圾箱）收集，環(huán)衛(wèi)部門(mén)每天清運(yùn)施工生產(chǎn)廢水 SS、CODCr、氨氮、石油類(lèi)少量經(jīng)沉淀、隔油等措施處理后，盡量回用于施工場(chǎng)地灑水等廢水施工

13、生活污水SS、BOD5、CODCr、氨氮、總氮、總磷、動(dòng)植物油135m3/d經(jīng)三級(jí)化糞池、隔油等措施處理達(dá)到水污染物排放限值二時(shí)段三級(jí)后排入市政管網(wǎng)生態(tài)與水土流失項(xiàng)目建設(shè)用地面積約為69769.53m2，預(yù)測(cè)水土流失量為1716.2t8 / 28 文檔可自由編輯打印表 3-2 運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目污染源強(qiáng)匯總表污染污染類(lèi)型類(lèi)型名稱(chēng)名稱(chēng)產(chǎn)生量產(chǎn)生量排放量排放量擬采取的環(huán)保措施擬采取的環(huán)保措施最高日廢水總量2388.38m3/d2388.38m3/d生活污水CODcr108.7kg/d108.7kg/d排入橫崗污水處理廠處理SO20.00838kg/h0.00335kg/h氮氧化物1.8kg/h1.08kg

14、/h備用發(fā)電機(jī)廢氣煙塵0.377kg/h0.377kg/hCO1.44kg/d1.44kg/dNO211.7kg/d11.7kg/d汽車(chē)尾氣THC2.29kg/d2.29kg/d排風(fēng)系統(tǒng)，加強(qiáng)區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)大氣環(huán)境餐飲油煙油煙1.23t/a0.184t/a安裝油煙凈化器運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)輛噪聲62105dB（A）62105dB（A）設(shè)備噪聲備用發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)等噪聲75115dB（A）75115dB（A）減速行駛、減少鳴笛；隔聲；綠化聲環(huán)境商業(yè)噪聲要喝聲等6575dB(A)6575dB(A)加強(qiáng)管理等生活垃圾廢紙張、剩余食品等3252.2t/a0辦公垃圾廢紙張等277.4t/a0一般商業(yè)垃圾廢包裝材料等49

15、0.6t/a0環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清理配套餐飲餐廚垃圾817.6t/a0交由特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)收運(yùn)處理固體廢物危險(xiǎn)廢物醫(yī)療垃圾1.30t/a1.30t/a交由危險(xiǎn)廢物處理資質(zhì)單位處理3.23.2 環(huán)境敏感點(diǎn)分布情況環(huán)境敏感點(diǎn)分布情況本項(xiàng)目位于城市建成區(qū)，周?chē)舾悬c(diǎn)較多，主要為居民住宅和學(xué)校等。此外，因本項(xiàng)目建成后為城市居民住宅區(qū)，其本身對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求較高，因此項(xiàng)目本身（包括居民樓、辦公、幼兒園等）也是環(huán)境保護(hù)的敏感對(duì)象。根據(jù)工程性質(zhì)及周?chē)h(huán)境特征，項(xiàng)目選址區(qū)與周?chē)舾悬c(diǎn)的位置關(guān)系見(jiàn)圖 3-1。9 / 28 文檔可自由編輯打印圖 3-1 項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感點(diǎn)分布圖10 / 28 文檔可自由編輯打印3.33.3

16、 環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)（1 1）水土流失）水土流失根據(jù)2011 年政策性住房項(xiàng)目(六約地塊)水土保持方案(設(shè)計(jì))報(bào)告書(shū) （報(bào)批稿） ，本項(xiàng)目施工期預(yù)測(cè)水土流失量為 1716.2t。伴隨著水土流失的是泥沙流失與淤積、泥沙運(yùn)輸過(guò)程中攜帶的大量的土壤養(yǎng)分的流失和土壤污染物的遷移等環(huán)境問(wèn)題。因此，應(yīng)采取積極有效的水土保持措施，將本項(xiàng)目的水土流失影響降至最低限度。（2 2）水環(huán)境）水環(huán)境施工生活污水經(jīng)化糞池/隔油池預(yù)處理達(dá)到 DB44/26-2000 中二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入橫崗污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理，不會(huì)對(duì)附近地表水體產(chǎn)生明

17、顯影響。對(duì)于施工廢水、車(chē)輛與設(shè)備沖洗廢水，以及機(jī)械維修廢水，在施工場(chǎng)地修建臨時(shí)廢水收集渠道與沉砂池、隔油池，施工期的污廢水經(jīng)過(guò)廢水收集渠道收集后，以引流至沉淀池，在經(jīng)過(guò)隔油池。經(jīng)過(guò)上述的沉淀、隔油等措施處理后，回用于施工場(chǎng)地灑水、綠化等環(huán)節(jié)。通過(guò)采取以上措施，本項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工廢水和生活污水對(duì)周?chē)乇憝h(huán)境影響不大。（3 3）大氣環(huán)境）大氣環(huán)境大氣污染源主要是施工期機(jī)械開(kāi)挖、堆填、裝卸、攪拌和運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中產(chǎn)生的粉塵散落及運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，其次是機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣。項(xiàng)目施工時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵將對(duì)周邊敏感點(diǎn)有一定的影響。因此，建設(shè)方必須采取有針對(duì)性的揚(yáng)塵防治措施，避免本項(xiàng)目施工揚(yáng)塵對(duì)其造成影響，（

18、4 4）聲環(huán)境）聲環(huán)境機(jī)械設(shè)備噪聲：經(jīng)預(yù)測(cè)，在建筑施工的不同階段如果不采取任何噪聲控制措施，除了裝修階段，其他施工階段的施工場(chǎng)界噪聲均不能滿(mǎn)足建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) （GB12523-2011）的要求，周邊 200m 范圍內(nèi)的敏感點(diǎn)在不同施工階段的噪聲預(yù)測(cè)值均存在不同程度的超標(biāo)現(xiàn)象。因此項(xiàng)目施工中應(yīng)合11 / 28 文檔可自由編輯打印理安排施工器械的位置，盡量遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)，避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，同時(shí)要加強(qiáng)施工作業(yè)管理、對(duì)高噪設(shè)備采取減震、降噪等措施，盡可能減輕由于施工給周?chē)h(huán)境敏感點(diǎn)帶來(lái)的影響。運(yùn)輸車(chē)輛噪聲：項(xiàng)目建設(shè)期將使周邊道路上的運(yùn)輸車(chē)輛數(shù)量有所增加，車(chē)輛運(yùn)輸過(guò)

19、程產(chǎn)生的交通噪聲將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。考慮到本項(xiàng)目的車(chē)輛是大型車(chē)輛，單車(chē)的聲強(qiáng)較大。因此，對(duì)車(chē)輛加強(qiáng)管理、禁止在敏感區(qū)鳴笛、減輕源強(qiáng)仍然是必要的。（5 5）固體廢物）固體廢物施工期的固體廢物主要有施工過(guò)程中產(chǎn)生棄土、建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。建筑垃圾經(jīng)回收利用后，與施工棄土方及時(shí)清運(yùn)至區(qū)深圳市坪山沙湖渣土受納場(chǎng)，生活垃圾經(jīng)分類(lèi)收集后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集進(jìn)行處理，項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢物不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。另外，本項(xiàng)目裝修過(guò)程中產(chǎn)生少量的廢油漆、廢涂料等屬于危險(xiǎn)廢物，需交有資質(zhì)的單位收集處理。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)（1 1）水環(huán)境影響預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)）水環(huán)境影響預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)地

20、表水：本項(xiàng)目建成后，水污染源主要為生活污水、辦公商業(yè)廢水、餐飲廢水和車(chē)庫(kù)沖洗廢水等，污水排放量為 2388.38m3/d，項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池/隔油池/消毒池預(yù)處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)進(jìn)入橫崗污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污水不直接排入附近地表水體，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生明顯的環(huán)境影響。地下水：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期不取用地下水，經(jīng)采取加強(qiáng)對(duì)化糞池和污水管網(wǎng)的管理和維護(hù)等措施后，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期不會(huì)對(duì)地下水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。（2 2）大氣環(huán)境）大氣環(huán)境本項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣量比較小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于標(biāo)準(zhǔn)限值，其排風(fēng)口排放的廢氣對(duì)項(xiàng)目環(huán)境的影響很小。再加上地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)有完善的排風(fēng)設(shè)施，廢氣可以經(jīng)通風(fēng)設(shè)備抽至排風(fēng)井引出地面

21、排放。因此，本項(xiàng)目在對(duì)項(xiàng)目車(chē)庫(kù)采取有效管理措施的情況下，廢氣在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)一般不會(huì)積累，不至于危及人體健康。本項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)尾氣處理裝置處理后，由預(yù)留煙井排放。通12 / 28 文檔可自由編輯打印過(guò)采取這些措施后，項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)廢氣能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境的影響較小。本項(xiàng)目擬在餐飲區(qū)及住戶(hù)廚房預(yù)留煙道，廚房油煙應(yīng)采用油煙處理系統(tǒng)，推薦采用運(yùn)水煙罩+靜電油煙凈化裝置處理系統(tǒng)，該裝置的油煙處理效率可以達(dá)到 85%以上。經(jīng)過(guò)處理后的油煙通過(guò)預(yù)留的專(zhuān)用煙道升至商業(yè)裙樓樓頂排放，達(dá)到飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）（GB18483-2001）中的濃度要求，對(duì)周邊環(huán)境影響較小。本評(píng)價(jià)建議垃圾收集站設(shè)置獨(dú)立

22、的通風(fēng)設(shè)施、除臭設(shè)施和隔離綠化帶，以確保垃圾收集站產(chǎn)生的臭氣不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（3 3）聲環(huán)境）聲環(huán)境項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備大多安放在地下室的專(zhuān)用設(shè)備用房?jī)?nèi)，并設(shè)置通、排風(fēng)口。機(jī)械設(shè)備主要通過(guò)進(jìn)、排風(fēng)口，以及廢氣排放口對(duì)外界聲環(huán)境造成影響，對(duì)內(nèi)部主要通過(guò)固體結(jié)構(gòu)傳聲造成影響。為使該項(xiàng)目建成后，對(duì)項(xiàng)目聲環(huán)境不致造成影響，建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的單位對(duì)發(fā)設(shè)備房噪聲進(jìn)行治理，治理效果應(yīng)達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3096-2008）2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。商業(yè)中心的商鋪等經(jīng)營(yíng)噪聲經(jīng)過(guò)墻體隔聲，距離衰減后對(duì)項(xiàng)目住戶(hù)及周邊敏感點(diǎn)影響較小。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，汽車(chē)的進(jìn)出產(chǎn)生的噪聲也會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生一定

23、的影響。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)出車(chē)輛的管理，禁止在廠區(qū)內(nèi)鳴笛，以減少車(chē)輛進(jìn)出對(duì)項(xiàng)目聲環(huán)境的影響。（4 4）固體廢物）固體廢物本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間固體廢棄物主要為生活垃圾、辦公垃圾、一般商業(yè)垃圾、餐廚垃圾和醫(yī)療廢物。項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置垃圾收集箱/桶，并分類(lèi)收集，不能及時(shí)清運(yùn)的暫存于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)垃圾收集站中。項(xiàng)目廚余垃圾應(yīng)與生活垃圾分開(kāi)收集，收集容器應(yīng)當(dāng)保持完好和密閉，并標(biāo)明“餐廚垃圾收集容器”字樣，由各餐飲企業(yè)交由特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)收運(yùn)處理；此外，社康中心產(chǎn)生的醫(yī)療廢物屬于危險(xiǎn)廢物，經(jīng)集中收集后，有其運(yùn)營(yíng)單位交有資質(zhì)的單位處理。經(jīng)采取措施后，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期固體廢棄物不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。13 / 28 文檔可自由編輯打

24、印3.43.4 外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響項(xiàng)目建成后，外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響主要是臨近交通污染源的交通噪聲影響，由預(yù)測(cè)結(jié)果可知，項(xiàng)目附近水管高速和平鹽鐵路的交通噪聲將使項(xiàng)目臨路一側(cè)敏感建筑的室內(nèi)噪聲值超標(biāo)。建議對(duì)臨水官高速一側(cè)的 1-A 棟、1-B 棟住宅樓超標(biāo)樓層，對(duì)臨平鹽鐵路的 2-A 棟、2-B 棟和 2-C 棟超標(biāo)樓層安裝隔聲窗；建議對(duì) 3 棟住宅樓、5 棟住宅樓、7 棟辦公樓和 18 棟幼兒園所代表的臨水官高速第 2、3、4 排敏感建筑安裝優(yōu)質(zhì)的玻璃窗，確保項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各敏感建筑的室內(nèi)噪聲達(dá)到民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50118-2010）中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)綠化

25、，將外環(huán)境污染源對(duì)本項(xiàng)目的影響控制在環(huán)境可接受范圍內(nèi)，確保項(xiàng)目各敏感建筑的室內(nèi)噪聲值達(dá)到其所在功能區(qū)的噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求。3.53.5 法定環(huán)境敏感區(qū)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)法定環(huán)境敏感區(qū)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目不涉及。3.63.6 環(huán)境保護(hù)措施及效果環(huán)境保護(hù)措施及效果施工期環(huán)保措施及效果施工期環(huán)保措施及效果（1）水土保持措施建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)水土保持方案報(bào)告書(shū)提及的預(yù)防措施，如地基開(kāi)挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工應(yīng)盡量避開(kāi)雨季；對(duì)施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時(shí)清運(yùn)，減少施工面的裸露時(shí)間，進(jìn)行及時(shí)的防護(hù)工作；建設(shè)沉砂池、排水渠；及時(shí)硬化進(jìn)場(chǎng)道路、加強(qiáng)綠化等措施。（2）水環(huán)境污染防治措施廢水污染防治措施：對(duì)于施工廢水，建議在施工

26、場(chǎng)地修建臨時(shí)廢水收集渠道、沉砂池與隔油池，以引流施工場(chǎng)地內(nèi)的污廢水，經(jīng)沉淀、隔油等措施處理后，回用于施工場(chǎng)地灑水等環(huán)節(jié)。生活污水通過(guò)臨時(shí)施工營(yíng)地配套的化糞池/隔14 / 28 文檔可自由編輯打印油池處理后，由市政截污管網(wǎng)截污進(jìn)入橫崗污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理。地下水污染防治措施：項(xiàng)目施工建設(shè)的過(guò)程中，不得抽用地下水，同時(shí)應(yīng)密切關(guān)注地下水動(dòng)態(tài)，準(zhǔn)確掌握?qǐng)鰠^(qū)地下水動(dòng)態(tài)變化，及時(shí)采取防治措施。建議在降水施工同時(shí)盡可能采用邊降水邊回灌的方式，而對(duì)于回灌的時(shí)機(jī)、回灌的量則要根據(jù)地下水動(dòng)態(tài)來(lái)確定。對(duì)于地下施工過(guò)程產(chǎn)生的三廢污染物應(yīng)及時(shí)排出，并入城市排污管道進(jìn)行處理，以免污染地下水。同時(shí)，應(yīng)確保對(duì)化糞池等進(jìn)行防

27、滲處理，確保不會(huì)因化糞池等的滲漏而污染地下水。垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，避免因雨淋垃圾而導(dǎo)致的地下水污染。（3）大氣污染防治措施：建筑工地必須實(shí)行圍擋封閉施工；建筑工地腳手架外側(cè)必須用密目式安全網(wǎng)全封閉；工地出入口處設(shè)置淺水池，對(duì)進(jìn)出工地車(chē)輛的車(chē)輪進(jìn)行清洗或清掃，避免把工地泥土帶入運(yùn)輸所經(jīng)過(guò)的道路；運(yùn)土及運(yùn)粉狀建筑材料的運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)采用加蓋專(zhuān)用車(chē)輛或者配置防灑落裝置，車(chē)輛裝載不宜過(guò)滿(mǎn)，保證運(yùn)輸過(guò)程中不散落；加強(qiáng)地面清掃，減少灰塵積累；項(xiàng)目棄土應(yīng)及時(shí)清運(yùn)；必須使用商品混凝土；施工過(guò)程和施工結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)地表，加強(qiáng)綠化。室內(nèi)裝修選用合格的材料，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位必須委托經(jīng)考核認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；

28、（4）防止噪聲擾民措施：盡量選用低噪聲系列工程機(jī)械設(shè)備，并加強(qiáng)機(jī)械保養(yǎng)；合理安排施工計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備組合以及施工時(shí)間；使高噪聲的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離附近的環(huán)境敏感點(diǎn)；施工車(chē)輛造成的噪聲影響要加強(qiáng)管理，運(yùn)輸車(chē)輛盡量采用較低聲級(jí)的喇叭，并在環(huán)境敏感點(diǎn)限制車(chē)輛鳴笛；采用產(chǎn)生噪聲較小的施工方式，建設(shè)方應(yīng)使用低噪聲的液壓、噴注式打樁機(jī)和挖空灌注等低噪聲的打樁方式；加強(qiáng)施工監(jiān)督管理。（5）固體廢物污染防治措施：對(duì)于建筑垃圾中的廢鋼筋等可作物資回收；對(duì)于建筑垃圾中較為穩(wěn)定的成分，可以與施工期間挖出的土石一起堆放或者回填，不可回收或回填的建筑垃圾應(yīng)與棄土一同及時(shí)運(yùn)往深圳市龍崗區(qū)同樂(lè)余泥渣土受納場(chǎng)；對(duì)于建筑垃圾中的危

29、險(xiǎn)廢物，應(yīng)該按照規(guī)定交由有資質(zhì)的單位處理；對(duì)于施工人員聚居地的生活垃圾，定點(diǎn)設(shè)立專(zhuān)用容器（如垃圾箱）加以收集，并按時(shí)每天清運(yùn)。15 / 28 文檔可自由編輯打印運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施及效果運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施及效果（1）水環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目建成后排水采用雨、污分流制，項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池/隔油池、或消毒殺菌預(yù)處理達(dá)到 DB44/26-2000 中第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政管網(wǎng)進(jìn)入橫崗污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理。運(yùn)營(yíng)期建設(shè)單位不得私自打井，不采用地下水作為水源或備用水源；不得采用滲坑、滲井等方式排放廢水，并應(yīng)對(duì)化糞池、隔油池、污水管道等采用水泥硬化等防滲措施。（2）大氣環(huán)境保護(hù)措施發(fā)電機(jī)安裝時(shí)配套安裝煙氣凈化裝置，

30、并達(dá)標(biāo)排放；地下車(chē)庫(kù)應(yīng)嚴(yán)格按汽車(chē)車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范中的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，排風(fēng)口的設(shè)置應(yīng)該避免朝向周?chē)舾悬c(diǎn)；廚房油煙設(shè)置專(zhuān)用的排煙道，在煙道的進(jìn)氣口應(yīng)安裝凈化裝置實(shí)行前端治理后，并通過(guò)專(zhuān)用管道引至樓頂進(jìn)行排放；垃圾房設(shè)置除臭設(shè)施、獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，排氣口遠(yuǎn)離周邊敏感點(diǎn)。（3）噪聲污染防護(hù)措施備用發(fā)電機(jī)、水泵、抽排風(fēng)機(jī)等置于集中商業(yè)裙樓樓頂或?qū)Ｓ迷O(shè)備房?jī)?nèi)，這些設(shè)備均應(yīng)做好隔聲、隔振措施，并定期進(jìn)行維護(hù)。（4）固體廢物處理措施生活垃圾、一般商業(yè)垃圾和一般餐廚垃圾分類(lèi)收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)收集處理，且應(yīng)進(jìn)行消毒，消滅害蟲(chóng)，避免散發(fā)惡臭，孳生蚊蠅，做到日產(chǎn)日清。餐廚垃圾經(jīng)收集后，應(yīng)由特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)收運(yùn)處理。（5）外

31、環(huán)境污染防治措施建議對(duì)臨水官高速一側(cè)的 1-A 棟、1-B 棟住宅樓超標(biāo)樓層，對(duì)臨平鹽鐵路的 2-A 棟、2-B 棟和 2-C 棟超標(biāo)樓層安裝隔聲窗；建議對(duì) 3 棟住宅樓、5 棟住宅樓、7 棟辦公樓和 18 棟幼兒園所代表的臨水官高速第 2、3、4 排敏感建筑安裝優(yōu)質(zhì)的玻璃窗，確保項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各敏感建筑的室內(nèi)噪聲達(dá)到民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50118-2010）中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)綠化，合理布局各層房間，將外環(huán)境污染源對(duì)本項(xiàng)目的影響控制在環(huán)境可接受范圍內(nèi)。16 / 28 文檔可自由編輯打印3.73.7 環(huán)境保護(hù)措施及可行性論證環(huán)境保護(hù)措施及可行性論證本項(xiàng)目環(huán)保投資估算 861 萬(wàn)元，

32、占項(xiàng)目總投資 73335.61 萬(wàn)元的 1.17%。環(huán)保投資收益主要體現(xiàn)在間接效益，即減少了廢水、廢氣、噪聲和固體廢物排放對(duì)環(huán)境帶來(lái)的影響。通過(guò)采取合理的環(huán)保措施，保護(hù)環(huán)境，減少因項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境造成的污染，也在一定程度上促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。表 3-3 項(xiàng)目環(huán)保投資估算一覽表（單位：萬(wàn)元）時(shí)段時(shí)段環(huán)保措施環(huán)保措施預(yù)期效果預(yù)期效果預(yù)計(jì)投資預(yù)計(jì)投資備注備注施工場(chǎng)地綠化42.5水土流失導(dǎo)流溝、緩沖沉砂池等減少水土流失，防止堵塞下水道74.5隔油池、沉砂池施工場(chǎng)地廢水隔油沉淀處理及回用，不排放15水污染化糞池、隔油池達(dá)到水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二時(shí)段三級(jí)

33、標(biāo)準(zhǔn)排放15施工揚(yáng)塵控制（硬化路面、灑水等）15大氣污染防護(hù)網(wǎng)、圍擋等控制揚(yáng)塵影響在50m以?xún)?nèi)20噪聲高噪聲設(shè)備隔離等減小施工噪聲擾民10生活垃圾收集、清運(yùn)5固體廢物建筑垃圾、余泥渣土處理不新增污染源20施工期其他施工期環(huán)境監(jiān)理/40三級(jí)化糞池70隔油池10水污染雨水、污水管道達(dá)到水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排放50發(fā)電機(jī)尾氣處理裝置20車(chē)庫(kù)尾氣防治20廚房油煙預(yù)留煙道10大氣污染垃圾收集站臭氣達(dá)標(biāo)排放3發(fā)電機(jī)、水泵等噪聲治理達(dá)標(biāo)排放30噪聲隔聲窗確保項(xiàng)目不受外環(huán)境噪聲影響226固體廢物垃圾箱及時(shí)清運(yùn)，不新增污染源5綠化項(xiàng)目區(qū)綠地率達(dá)45%30運(yùn)營(yíng)期其他環(huán)境管理

34、/5017 / 28 文檔可自由編輯打印時(shí)段時(shí)段環(huán)保措施環(huán)保措施預(yù)期效果預(yù)期效果預(yù)計(jì)投資預(yù)計(jì)投資備注備注環(huán)保工程竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)及調(diào)查報(bào)告編制/30環(huán)保預(yù)留費(fèi)用/50合 計(jì)/861項(xiàng)目總投資/73335.61環(huán)保投資占總投資比例/1.17%3.83.8 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析本項(xiàng)目的建成以及運(yùn)營(yíng)將會(huì)產(chǎn)生較大的正面社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，主要體現(xiàn)在提供就業(yè)機(jī)會(huì)、促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面。本項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的環(huán)境負(fù)面影響若能切實(shí)采取防范、治理措施能夠?qū)㈨?xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響降到最小。綜上所述，本工程的建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，經(jīng)采取一系列環(huán)保措施后對(duì)環(huán)境的污染可得到有效控制。從環(huán)

35、境經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。18 / 28 文檔可自由編輯打印3.93.9 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測(cè)環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測(cè)1 1、環(huán)境管理、環(huán)境管理環(huán)境管理機(jī)構(gòu)設(shè)置（1） 、機(jī)構(gòu)組成根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在建設(shè)施工階段，工程指揮部應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)事宜。工程投入運(yùn)營(yíng)后，環(huán)境管理機(jī)構(gòu)由物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)，下設(shè)環(huán)境管理小組對(duì)該項(xiàng)目環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)控負(fù)責(zé)，并受項(xiàng)目主管單位及環(huán)保局的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2） 、環(huán)保機(jī)構(gòu)定員施工期在建設(shè)工程指揮部設(shè) 24 名環(huán)境管理人員。運(yùn)營(yíng)期應(yīng)在物業(yè)管理部門(mén)下設(shè)專(zhuān)門(mén)的環(huán)保機(jī)構(gòu)，并設(shè)專(zhuān)職的環(huán)保管理人員、綠地養(yǎng)護(hù)人員等。施工期環(huán)境管理要求施工期環(huán)境管理要求的特點(diǎn)組織實(shí)施環(huán)保設(shè)

36、施的“三同時(shí)”制度和防治施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染。（1）各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃等必須與主體工程同時(shí)進(jìn)行，并將工程設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃報(bào)送環(huán)保主管部門(mén)審批；（2）在正式建成投產(chǎn)之前必須檢查各項(xiàng)要求環(huán)保驗(yàn)收設(shè)施完工情況，并向環(huán)保審批部門(mén)申報(bào)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后才能正式運(yùn)行；（3）竣工驗(yàn)收時(shí)必須提交環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告，如有需要，各種單項(xiàng)環(huán)保驗(yàn)收必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放合格證，才可以投入使用進(jìn)行正式的運(yùn)轉(zhuǎn)。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境管理內(nèi)容運(yùn)營(yíng)期環(huán)境管理內(nèi)容（1）制定各種環(huán)保設(shè)施操作規(guī)程、定期維修制度，使各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施在運(yùn)行過(guò)程中保持良好的狀態(tài)；（2）對(duì)技術(shù)工人上崗之前進(jìn)行有關(guān)的環(huán)保知識(shí)、環(huán)保法規(guī)等方面的教育，

37、以及操作規(guī)范的培訓(xùn)。使各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施和機(jī)械的操作規(guī)范化，保證環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（3）加強(qiáng)對(duì)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理；（4）加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，對(duì)污水處理出水口要進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，要有詳細(xì)的19 / 28 文檔可自由編輯打印記錄，不得弄虛作假。對(duì)廢水監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)該及時(shí)向有關(guān)部門(mén)通報(bào)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，防止事故排放；（5）對(duì)進(jìn)駐商戶(hù)進(jìn)行普及環(huán)保知識(shí)宣傳，要求商戶(hù)愛(ài)護(hù)公共環(huán)保設(shè)施，保證良好的環(huán)保狀態(tài)。2 2、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃施工期環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃施工期環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃項(xiàng)目施工期監(jiān)測(cè)計(jì)劃匯總?cè)绫?3-4 所示。表 3-4 項(xiàng)目施工期監(jiān)測(cè)計(jì)劃監(jiān)測(cè)要素監(jiān)測(cè)要素監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)頻次及采樣時(shí)間監(jiān)測(cè)

38、頻次及采樣時(shí)間噪聲4 個(gè)施工場(chǎng)界外 1m 處等效連續(xù) A 聲級(jí)1 次/月，2 日/每次，分晝夜進(jìn)行，有投訴時(shí)增加頻率及點(diǎn)位大氣中海大山地、瑞澤佳園、振業(yè)城 1 期TSP1 次/月，每次連續(xù) 3 天，每天采樣 20h以上，有投訴時(shí)增加頻率及點(diǎn)位運(yùn)營(yíng)期環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)期環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期監(jiān)測(cè)計(jì)劃匯總?cè)绫?3-5 所示。表 3-5 運(yùn)營(yíng)期監(jiān)測(cè)計(jì)劃監(jiān)測(cè)要素監(jiān)測(cè)要素監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)頻次及采樣時(shí)間監(jiān)測(cè)頻次及采樣時(shí)間噪聲4 個(gè)邊界各設(shè)置一個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)等效連續(xù) A 聲級(jí)1 次/年，2 日/每次，分晝夜進(jìn)行備用發(fā)電機(jī)排放口SO2、NOX、煙塵油煙排放口油煙大氣地下車(chē)庫(kù)排放口CO、THC、NOx1

39、 次/年，每次連續(xù) 2 天，每天采樣 1 小時(shí)以上20 / 28 文檔可自由編輯打印4 4 公眾參與公眾參與4.14.1 公眾參與公眾參與階段與方式階段與方式（1）第一次公示）第一次公示建設(shè)單位確定承擔(dān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)七天內(nèi)，在項(xiàng)目附近中海大山地、中海怡美山莊、康樂(lè)中英文學(xué)校張貼了第一次公示，同時(shí)在深圳鵬達(dá)信環(huán)?？萍加邢薰揪W(wǎng)站上進(jìn)行了網(wǎng)上公示（公示網(wǎng)站：） ，向公眾介紹了建設(shè)項(xiàng)目概況、環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的信息及環(huán)評(píng)工作信息，公示期為 10 個(gè)工作日（2013.06.14-2013.06.27） 。在第一次公示期間，建設(shè)單位與環(huán)評(píng)單位均未接到公眾意見(jiàn)反饋。（2）第二次公示）第二次公示在完成環(huán)評(píng)報(bào)

40、告初稿后，建設(shè)單位與環(huán)評(píng)單位于 2013 年 7 月 10 日在中海大山地、中海怡美山莊、康樂(lè)花園等地進(jìn)行第二次現(xiàn)場(chǎng)公示，同時(shí)在深圳鵬達(dá)信環(huán)?？萍加邢薰具M(jìn)行第二次網(wǎng)上公示，網(wǎng)上公示期間同時(shí)公示簡(jiǎn)本索取方式，公示網(wǎng)站：。公示期為 10 個(gè)工作日（2013.07.10-2013.07.23） ，在項(xiàng)目第二次公示期內(nèi)，建設(shè)單位與環(huán)評(píng)單位未接到公眾意見(jiàn)反饋。（3）公眾意見(jiàn)調(diào)查）公眾意見(jiàn)調(diào)查在兩次公示的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位于 2013 年 7 月 26 日8 月 8 日采用問(wèn)卷的方式，對(duì)項(xiàng)目可能涉及的公眾進(jìn)行廣泛?jiǎn)柧碚{(diào)查，給公眾提供參與的機(jī)會(huì)。4.24.2 公眾意見(jiàn)調(diào)查結(jié)果公眾意見(jiàn)調(diào)查結(jié)果調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)見(jiàn)下

41、表：表 4-1 公眾參與調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)表21 / 28 文檔可自由編輯打印序號(hào)序號(hào)調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容人數(shù)（人）人數(shù)（人）百分率（百分率（%）100m4343.0100500m2222.05001000m2020.01您居住地或工作地與項(xiàng)目距離關(guān)系1000m 以外1515.0了解55.0聽(tīng)說(shuō)過(guò)6363.02您對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的了解程度不知道3232.0非常好2929.0好6969.03您認(rèn)為項(xiàng)目所在地的環(huán)境狀況如何？一般22.0噪聲污染9090.0揚(yáng)塵污染8080.0機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣污染2525.0施工垃圾2929.0水污染2121.04您認(rèn)為該項(xiàng)目施工期時(shí)主要的環(huán)境影響有哪些方面？（可多選）其他66.0噪聲

42、影響8888.0廢氣影響4949.0水污染17817.085您最關(guān)心該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響有那些方面？（可多選）其他1111.0很小77.0較小5353.0較大2626.06您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的影響程度如何？不清楚1414.0可行6565.0不可行44.07您認(rèn)為以上項(xiàng)目建設(shè)提出的環(huán)境保護(hù)措施是否可行不清楚3131.0支持6464.0無(wú)所謂3434.08在采取各項(xiàng)環(huán)保措施的情況下，您對(duì)本項(xiàng)目的基本態(tài)度？不支持22.0通過(guò)公眾問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果，得到綜合的公眾調(diào)查結(jié)論如下：（1）本次調(diào)查的對(duì)象主要集中在項(xiàng)目周邊 500m 范圍內(nèi)，所占比例為65%，而 1000m 以外的調(diào)查對(duì)象僅占

43、15%。（2）對(duì)于本項(xiàng)目的建設(shè)，目前大部分調(diào)查對(duì)象表示比較了解或聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但仍有 32%的調(diào)查對(duì)象仍不知道項(xiàng)目的建設(shè)。22 / 28 文檔可自由編輯打印（3）絕大部分調(diào)查對(duì)象認(rèn)為項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好或非常好，只有 2 個(gè)調(diào)查對(duì)象認(rèn)為項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般。（4）對(duì)于本項(xiàng)目施工期最大的環(huán)境污染問(wèn)題，高達(dá) 90.0%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為是噪聲污染問(wèn)題，80%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為是揚(yáng)塵污染問(wèn)題，29.0%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為是施工垃圾污染問(wèn)題，只有較少一部分調(diào)查對(duì)象認(rèn)為是水環(huán)境污染等其他環(huán)境影響問(wèn)題。（5）對(duì)于本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響問(wèn)題，高達(dá) 88.0%的調(diào)查對(duì)象表示最關(guān)心噪聲影響問(wèn)題，49%的調(diào)查對(duì)象表

44、示最關(guān)心廢氣影響問(wèn)題，只有較少一部分調(diào)查對(duì)象表示最關(guān)心水環(huán)境影響等其他影響問(wèn)題。（6）53.0%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)可能對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的影響較小，26.0%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，14%的調(diào)查對(duì)象不清楚本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響程度如何。（7）65.0%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為項(xiàng)目擬采取的污染防治措施可行，31.0%的調(diào)查對(duì)象不清楚項(xiàng)目擬采取的污染防治措施是否可行，只有 4.0%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為本項(xiàng)目擬采取的污染防治措施不可行。（8）本次調(diào)查，收回的個(gè)人意見(jiàn)中，支持本項(xiàng)目建設(shè)的調(diào)查對(duì)象占64.0%，無(wú)所謂的占 34.0%，有 2 個(gè)人表示不支持項(xiàng)目的建設(shè)。2 個(gè)人中有

45、 1 人來(lái)自中海大山地，1 人來(lái)自中海怡美山莊。反對(duì)的理由如下：熊尹：噪音影響；馬仟：在建期間影響大山地居住環(huán)境。對(duì)此，建設(shè)單位承諾，在建設(shè)過(guò)程中將會(huì)執(zhí)行一系列的噪聲及揚(yáng)塵影響的防范措施，加強(qiáng)施工管理，確保不在中午及夜間施工，盡量減小對(duì)周邊居民的影響。經(jīng)電話回訪，持反對(duì)態(tài)度的公眾表示可以理解。（9）收回的團(tuán)體意見(jiàn)中，支持本項(xiàng)目的建設(shè)的占 50%，無(wú)所謂的占 50%，無(wú)反對(duì)意見(jiàn)。（10）本次公眾調(diào)查過(guò)程中，公眾普遍比較關(guān)注的是施工噪聲、施工揚(yáng)塵污染等問(wèn)題，部分公眾也對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)提出補(bǔ)充意見(jiàn)，將個(gè)人和團(tuán)體調(diào)查時(shí)的補(bǔ)充意見(jiàn)整理、歸納主要如下： 加強(qiáng)噪音的控制； 加強(qiáng)公共衛(wèi)生的管理；23 / 28 文

46、檔可自由編輯打印 加強(qiáng)大型車(chē)輛的控制； 盡快完工。4.34.3 公眾意見(jiàn)采納與不采納說(shuō)明公眾意見(jiàn)采納與不采納說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)方認(rèn)真閱讀和體會(huì)了公眾意見(jiàn)調(diào)查結(jié)果，充分了解了公眾所關(guān)心的問(wèn)題，充分認(rèn)識(shí)到公眾調(diào)查結(jié)果中所反映的項(xiàng)目建設(shè)可能對(duì)周?chē)h(huán)境帶來(lái)的污染和危害，針對(duì)公眾關(guān)心的污染和危害問(wèn)題，建設(shè)方積極地做出了回應(yīng)，并表示將嚴(yán)格落實(shí)報(bào)告書(shū)所提出的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施，全面、認(rèn)真執(zhí)行“三同時(shí)”制度，在建設(shè)和運(yùn)行中通過(guò)切實(shí)可靠的工程措施和嚴(yán)格的管理，把公眾所擔(dān)心的因本項(xiàng)目建設(shè)所帶來(lái)的各項(xiàng)環(huán)境影響降低到最低程度，具體如下：（1）噪聲污染控制：合理安排施工計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備組合以及施工時(shí)間，避免在中午（12:00

47、14:00）和夜間（23:007:00）施工，避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備；在施工過(guò)程中，盡量減少運(yùn)行動(dòng)力機(jī)械設(shè)備的數(shù)量，盡可能使動(dòng)力機(jī)械設(shè)備均勻地使用；運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入周邊道路應(yīng)減速、禁止鳴笛。（2）揚(yáng)塵污染控制：配一部灑水車(chē)，定期對(duì)項(xiàng)目施工場(chǎng)地內(nèi)及周邊道路進(jìn)行灑水抑塵；在施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸車(chē)輛出口附近設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)，清除出場(chǎng)車(chē)輛附著的污泥等；施工場(chǎng)界設(shè)置施工圍擋，施工邊界外側(cè)及腳手架外均設(shè)置有效抑塵的密目式安全網(wǎng)；對(duì)于在運(yùn)輸過(guò)程中可能產(chǎn)生揚(yáng)塵的裝載物在運(yùn)輸過(guò)程中加以覆蓋物遮蓋，防止運(yùn)輸過(guò)程中的飛揚(yáng)和灑落；安排人員加強(qiáng)周邊道路的清掃。（3）固廢污染控制：對(duì)于施工建筑垃圾和工程棄土，集中運(yùn)往

48、深圳市坪山沙湖渣土受納場(chǎng)，禁止無(wú)序堆放、處置棄土及建筑垃圾；對(duì)于施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，派專(zhuān)人定時(shí)打掃清運(yùn)，并及時(shí)清運(yùn)，加強(qiáng)公共衛(wèi)生的管理。（4）廢水：加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛沖洗水等施工廢水的收集與處理，避免流入附近小區(qū)下水井，同時(shí)，會(huì)安排人員定期對(duì)周邊的污水、雨水、管道進(jìn)行清理。（5）加強(qiáng)路面維護(hù)，及時(shí)對(duì)破損路面進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步科學(xué)規(guī)劃，合理施工，加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，防止車(chē)輛超速、超載。（6）項(xiàng)目施工工期將盡可能按時(shí)完工，以最快的速度完成工程建設(shè)；同時(shí)24 / 28 文檔可自由編輯打印在施工過(guò)程中監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行深圳市有關(guān)施工規(guī)定和本報(bào)告中所提各項(xiàng)環(huán)保措施。25 / 28 文檔可自由編輯打印5 5

49、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論橫崗六約保障性住房建設(shè)項(xiàng)目選址于龍崗區(qū)橫崗街道龍安路與振海路交匯處西側(cè)，由深圳市正大國(guó)利投資有限公司投資建設(shè)，總投資約73335.61萬(wàn)元人民幣，其中環(huán)保投資估算為861萬(wàn)元，占總投資的1.17%。項(xiàng)目總用地面積為69769.53m2，總建筑面積279740.55m2。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公、幼兒園及其他配套設(shè)施。本項(xiàng)目符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)要求。項(xiàng)目選址、總體布局基本合理，本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)改善區(qū)域環(huán)境，且由于本項(xiàng)目是一個(gè)集商業(yè)、辦公及住宅為一體的綜合性項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)將提高該片區(qū)的商務(wù)價(jià)值和商務(wù)收入，吸引更多的企業(yè)以及外資，從而創(chuàng)造顯著的社

50、會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目在施工期和運(yùn)營(yíng)期會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲、廢水、固體廢物和廢氣等污染。根據(jù)本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況和要求，結(jié)合環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)果，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題必須進(jìn)行有效治理和管理。項(xiàng)目投入使用后產(chǎn)生的污水經(jīng)預(yù)處理后進(jìn)入市政截污管網(wǎng)，最終進(jìn)橫崗污水處理廠處理；項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣及噪聲等采取有效措施控制后，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境和項(xiàng)目?jī)?nèi)部辦公、住宅樓及幼兒園產(chǎn)生不良影響。周邊交通噪聲、汽車(chē)尾氣、工業(yè)廢氣在采取一定的防治措施后對(duì)本項(xiàng)目影響在環(huán)境可接受范圍內(nèi)。因此，項(xiàng)目只要嚴(yán)格落實(shí)本報(bào)告中所提出的各項(xiàng)污染防治措施及建議，強(qiáng)化環(huán)境管理和污染監(jiān)測(cè)制度，保證污染防治設(shè)施穩(wěn)定達(dá)標(biāo)運(yùn)行，杜絕污染事故排放，通過(guò)加強(qiáng)清潔生產(chǎn)措

51、施，減少排污總量，則本項(xiàng)目從整體上對(duì)環(huán)境的影響不大。綜上所述，項(xiàng)目投入使用后有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，其產(chǎn)生的環(huán)境影響和外環(huán)境對(duì)項(xiàng)目本身產(chǎn)生的影響在采取合理的污染防治措施后，在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)。綜合分析，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)境保護(hù)角度是可行的。 26 / 28 文檔可自由編輯打印6 聯(lián)系方式建設(shè)單位及聯(lián)系方式建設(shè)單位及聯(lián)系方式建設(shè)單位的名稱(chēng)：深圳市正大國(guó)利投資有限公司聯(lián)系人：梁佐明聯(lián)系電話：通訊地址：深圳市羅湖區(qū)春風(fēng)路老地方酒店 11 樓郵編：518002環(huán)評(píng)單位及聯(lián)系方式環(huán)評(píng)單位及聯(lián)系方式環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)：深圳鵬達(dá)信環(huán)?？萍加邢薰韭?lián)系人：蔡工聯(lián)系電話：8通訊地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城 3 棟 B 座 801郵編：518172