橫崗六約保障性住房建設(shè)項目

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1、1 / 28 文檔可自由編輯打印橫崗六約保障性住房建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）（簡本）建設(shè)單位：深圳市正大國利投資有限公司評價單位：深圳鵬達信環(huán)保科技有限公司2013 年 9 月2 / 28 文檔可自由編輯打印目目 錄錄1.1 建設(shè)地點及建設(shè)背景.11.2 項目概況.11.3 與產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的相符性.22 2 建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀.42.1 環(huán)境現(xiàn)狀.42.2 評價范圍.53 3 環(huán)境影響預測及主要措施與效果環(huán)境影響預測及主要措施與效果.73.1 工程分析.73.2 環(huán)境敏感點分布情況.83.3 環(huán)境影響預測與評價.103.4 外環(huán)境對本項目的影響.133.5 法定

2、環(huán)境敏感區(qū)的環(huán)境影響評價.133.6 環(huán)境保護措施及效果.133.7 環(huán)境保護措施及可行性論證.163.8 環(huán)境經(jīng)濟損益分析.173.9 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測.184 4 公眾參與公眾參與.204.1 公眾參與階段與方式.204.2 公眾意見調(diào)查結(jié)果.204.3 公眾意見采納與不采納說明.235 5 環(huán)境影響評價結(jié)論環(huán)境影響評價結(jié)論.256 6 聯(lián)系方式聯(lián)系方式.261 / 28 文檔可自由編輯打印1 1 建設(shè)項目概況建設(shè)項目概況1.11.1 建設(shè)地點及建設(shè)背景建設(shè)地點及建設(shè)背景建設(shè)地點：建設(shè)地點：項目位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道規(guī)劃龍安路與振海路交匯處西側(cè)。建設(shè)概況：建設(shè)概況：橫崗六約保障性住房建

3、設(shè)項目選址于龍崗區(qū)橫崗街道龍安路與振海路交匯處西側(cè)，由深圳市正大國利投資有限公司投資建設(shè)，總投資約73335.61 萬元人民幣，規(guī)劃總用地面積為 69769.53m2，總建筑面積279740.55m2。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公、幼兒園及其他配套設(shè)施；包括 9 棟 34 層高層住宅樓、2 棟 14 層辦公樓、4 棟 12 層辦公樓、2 棟 5 層辦公樓、2 棟 4 層辦公樓、1 座 3 層幼兒園，商業(yè)裙樓、公共配套設(shè)施和地下停車庫等。1.2 項目概況項目總用地面積 69769.53m2，總建筑面積 279740.55m2，計容積率建筑面積 223262m2，不計容積率建筑面積 56478.

4、55m2，主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表 1-1。表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號序號名稱名稱數(shù)量數(shù)量單位單位備注備注1規(guī)劃用地面積69769.532總建筑面積279740.55計容積率建筑面積223262住宅建筑面積177872商業(yè)建筑面積11200一般商業(yè)建筑面6720其中餐飲業(yè)建筑面積4480辦公建筑面積28800社區(qū)公共管理用房5390幼兒園3200文化室1500物業(yè)管理用房100社康服務(wù)中心4003其中其中社區(qū)警務(wù)室502 / 28 文檔可自由編輯打印再生資源回收站30垃圾收集站50公共廁所60不計容積率建筑面積56478.55架空層1515.594其中地下室54962.961 層5容

5、積率3.26建筑密度35%7綠地率45%8總戶數(shù)2508戶預計 8911 人9住宅樓最高建筑高度98.55m停車位1800輛地上停車位180輛10其中地下停車位1620輛11體育活動場地占地面積2400 施工工期：本項目計劃于 2013 年 9 月開始進行施工，擬于 2016 年 8 月竣工，計劃施工期 36 個月。項目投資：本項目總投資 73335.61 萬元，環(huán)保投資約為 861 萬元，占總投資的 1.17%。1.31.3 與產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的相符性與產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的相符性（一）（一）本項目主要為保障房建設(shè)項目，根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011 年本） （2013 年修正版） ，本

6、項目屬于鼓勵類；根據(jù)廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2007 年本） 和深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（2009 年修訂） ，項目屬于允許類，且本項目符合限制用地項目目錄（2012年本） 、 禁止用地項目目錄（2012 年本） 和關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知(國辦發(fā)200637 號)的相關(guān)規(guī)定。因此，本項目的建設(shè)符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）（二）項目選址不在深圳市基本生態(tài)控制線范圍及深圳市飲用水源保護區(qū)范圍內(nèi)，符合深圳市龍崗 104-01 號片區(qū)六約北地區(qū)法定圖則 、 關(guān)于對龍崗河、坪山河兩河流域?qū)嵭薪ㄔO(shè)項目環(huán)保限批的通知 （深環(huán)2007266 號）及深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境噪聲

7、污染防治條例的相關(guān)規(guī)定。項目附近地表水體龍崗河目前執(zhí)行類標準，聲環(huán)境為 2 類功能區(qū)，大氣環(huán)境為二類功能區(qū)，項目選3 / 28 文檔可自由編輯打印址敏感性較低。因此，本項目的建設(shè)和選址符合環(huán)境功能區(qū)劃的規(guī)定。4 / 28 文檔可自由編輯打印2 2 建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀2.12.1 環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境現(xiàn)狀（1）水環(huán)境現(xiàn)狀評價根據(jù)龍崗河常規(guī)監(jiān)測數(shù)據(jù)可看出，龍崗河流域水質(zhì)一般，目前尚不能滿足該水域功能的水質(zhì)目標要求，主要是由于在污水截污管網(wǎng)未完善前流域內(nèi)部分生活污水未經(jīng)處理直接排放，工業(yè)廢水不能達標排放所致。四聯(lián)河部分監(jiān)測指標值不能達到地表水環(huán)境質(zhì)量標準 （GB3838-2002）中的

8、類水質(zhì)標準要求，監(jiān)測期間四聯(lián)河水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般，可能是受到部分未經(jīng)處理或處理不達標的廢水污染所致。項目位于東江深圳地下水水源涵養(yǎng)區(qū)，地下水水質(zhì)現(xiàn)狀良好，各項監(jiān)測指標均能達到相應的標準限值。（2）大氣環(huán)境現(xiàn)狀評價本評價各監(jiān)測點位常規(guī)監(jiān)測因子 SO2、NO2、CO、PM10的監(jiān)測值均低于環(huán)境空氣質(zhì)量標準 （GB3095-2012）中的二級標準，TVOC 監(jiān)測值低于室內(nèi)空氣質(zhì)量標準 （GB/T18883-2002）中標準限值要求。監(jiān)測期間項目選址區(qū)內(nèi)及周邊現(xiàn)狀大氣環(huán)境質(zhì)量均能達到所屬功能區(qū)的標準要求。（3）聲環(huán)境現(xiàn)狀評價從現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果可知，當有列車經(jīng)過時，除了本項目 S4 選址區(qū)北面場界、S10

9、擬建 18 棟（幼兒園）北面、S11 擬建 3 棟東北面、S12 擬建 5 棟北面、S13擬建 7 棟北面和 S14 擬建 10 棟北面的晝、夜現(xiàn)狀噪聲監(jiān)測值均能達到聲環(huán)境質(zhì)量標準 （GB3096-2008）中的 2 類標準要求外，其他監(jiān)測點位的噪聲監(jiān)測值均存在不同程度的超標情況。當沒有列車經(jīng)過時，除項目選址區(qū)北面場界的晝、夜噪聲監(jiān)測值不能滿足聲環(huán)境質(zhì)量標準 （GB3096-2008）中的 2 類標準外，其他監(jiān)測點監(jiān)測值均滿足標準要求?？傮w上，監(jiān)測期間，項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般，主要是受到平鹽鐵路和水官高速等周邊交通污染源的影響。5 / 28 文檔可自由編輯打印2.22.2 評價范圍評價范圍

10、本次評價范圍主要依據(jù)項目影響環(huán)境的特點及環(huán)境功能要求等確定。（1）地表水環(huán)境：項目污水經(jīng)市政管網(wǎng)進橫崗污水處理廠進行后續(xù)處理，評價范圍為橫崗污水處理廠在龍崗河的排污口上游 500m 至下游 1500m 范圍內(nèi)。（2）地下水環(huán)境：根據(jù)項目特點和評價等級，確定地下水環(huán)境影響評價范圍為項目用地范圍內(nèi)潛水含水層。（3）聲環(huán)境：根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導則聲環(huán)境 （HJ 2.4-2009） ，施工期及運營期對周圍環(huán)境敏感點的影響，評價范圍為項目紅線外 200m 區(qū)域范圍內(nèi)。（4）大氣環(huán)境：根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導則大氣環(huán)境 （HJ 2.2-2008）的規(guī)定，評價范圍以項目地塊為中心，邊長 5km 的矩形范圍。

11、（5）生態(tài)環(huán)境：根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導則-生態(tài)環(huán)境 （HJ19-2011）規(guī)定，評價范圍為項目用地范圍內(nèi)。評價范圍圖見圖 2-1。6 / 28 文檔可自由編輯打印圖 2-1 項目環(huán)境評價范圍圖7 / 28 文檔可自由編輯打印3 3 環(huán)境影響預測及主要措施與效果環(huán)境影響預測及主要措施與效果3.13.1 工程分析工程分析本項目施工期與運營期的污染物產(chǎn)生情況及擬采取的環(huán)保措施匯總分別見表3-1和3-2。表 3-1 施工期項目污染源強匯總表污染源污染源排放因子排放因子排放量排放量擬采取的環(huán)保措施擬采取的環(huán)保措施施工揚塵揚塵1675.8t施工機械廢氣CO、NOx、SO2等少量建設(shè)圍擋、密目式安全網(wǎng)；灑水

12、濕法抑塵；加強地面清掃大氣裝修廢氣甲醛、甲苯及氡、氨等少量環(huán)保型裝修材料聲環(huán)境施工噪聲挖掘機、推土機、平地機等73103dB(A)合理安排施工，盡可能選用低噪聲設(shè)備，高噪聲設(shè)備隔聲，遠離敏感點建筑垃圾混凝土碎塊、廢涂料、廢棄瓷磚、施工下腳料等13947.5t建筑垃圾外運指定受納場棄土0深圳市坪山沙湖渣土受納場裝修垃圾廢棄建筑包裝材料、廢油漆、廢涂料0廢油漆、廢涂料交有資質(zhì)危廢單位處理固廢生活垃圾礦泉水瓶、塑料袋、紙張、一次性飯盒、剩余食品等0定點設(shè)專用容器（如垃圾箱）收集，環(huán)衛(wèi)部門每天清運施工生產(chǎn)廢水 SS、CODCr、氨氮、石油類少量經(jīng)沉淀、隔油等措施處理后，盡量回用于施工場地灑水等廢水施工

13、生活污水SS、BOD5、CODCr、氨氮、總氮、總磷、動植物油135m3/d經(jīng)三級化糞池、隔油等措施處理達到水污染物排放限值二時段三級后排入市政管網(wǎng)生態(tài)與水土流失項目建設(shè)用地面積約為69769.53m2，預測水土流失量為1716.2t8 / 28 文檔可自由編輯打印表 3-2 運營期項目污染源強匯總表污染污染類型類型名稱名稱產(chǎn)生量產(chǎn)生量排放量排放量擬采取的環(huán)保措施擬采取的環(huán)保措施最高日廢水總量2388.38m3/d2388.38m3/d生活污水CODcr108.7kg/d108.7kg/d排入橫崗污水處理廠處理SO20.00838kg/h0.00335kg/h氮氧化物1.8kg/h1.08kg

14、/h備用發(fā)電機廢氣煙塵0.377kg/h0.377kg/hCO1.44kg/d1.44kg/dNO211.7kg/d11.7kg/d汽車尾氣THC2.29kg/d2.29kg/d排風系統(tǒng)，加強區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)大氣環(huán)境餐飲油煙油煙1.23t/a0.184t/a安裝油煙凈化器運輸車輛車輛噪聲62105dB（A）62105dB（A）設(shè)備噪聲備用發(fā)電機、風機等噪聲75115dB（A）75115dB（A）減速行駛、減少鳴笛；隔聲；綠化聲環(huán)境商業(yè)噪聲要喝聲等6575dB(A)6575dB(A)加強管理等生活垃圾廢紙張、剩余食品等3252.2t/a0辦公垃圾廢紙張等277.4t/a0一般商業(yè)垃圾廢包裝材料等49

15、0.6t/a0環(huán)衛(wèi)部門定期清理配套餐飲餐廚垃圾817.6t/a0交由特許經(jīng)營企業(yè)收運處理固體廢物危險廢物醫(yī)療垃圾1.30t/a1.30t/a交由危險廢物處理資質(zhì)單位處理3.23.2 環(huán)境敏感點分布情況環(huán)境敏感點分布情況本項目位于城市建成區(qū)，周圍敏感點較多，主要為居民住宅和學校等。此外，因本項目建成后為城市居民住宅區(qū)，其本身對環(huán)境質(zhì)量的要求較高，因此項目本身（包括居民樓、辦公、幼兒園等）也是環(huán)境保護的敏感對象。根據(jù)工程性質(zhì)及周圍環(huán)境特征，項目選址區(qū)與周圍敏感點的位置關(guān)系見圖 3-1。9 / 28 文檔可自由編輯打印圖 3-1 項目周邊環(huán)境敏感點分布圖10 / 28 文檔可自由編輯打印3.33.3

16、 環(huán)境影響預測與評價環(huán)境影響預測與評價施工期環(huán)境影響預測與評價施工期環(huán)境影響預測與評價（1 1）水土流失）水土流失根據(jù)2011 年政策性住房項目(六約地塊)水土保持方案(設(shè)計)報告書 （報批稿） ，本項目施工期預測水土流失量為 1716.2t。伴隨著水土流失的是泥沙流失與淤積、泥沙運輸過程中攜帶的大量的土壤養(yǎng)分的流失和土壤污染物的遷移等環(huán)境問題。因此，應采取積極有效的水土保持措施，將本項目的水土流失影響降至最低限度。（2 2）水環(huán)境）水環(huán)境施工生活污水經(jīng)化糞池/隔油池預處理達到 DB44/26-2000 中二時段三級標準后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入橫崗污水處理廠進行后續(xù)處理，不會對附近地表水體產(chǎn)生明

17、顯影響。對于施工廢水、車輛與設(shè)備沖洗廢水，以及機械維修廢水，在施工場地修建臨時廢水收集渠道與沉砂池、隔油池，施工期的污廢水經(jīng)過廢水收集渠道收集后，以引流至沉淀池，在經(jīng)過隔油池。經(jīng)過上述的沉淀、隔油等措施處理后，回用于施工場地灑水、綠化等環(huán)節(jié)。通過采取以上措施，本項目施工過程中產(chǎn)生的施工廢水和生活污水對周圍地表環(huán)境影響不大。（3 3）大氣環(huán)境）大氣環(huán)境大氣污染源主要是施工期機械開挖、堆填、裝卸、攪拌和運輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的粉塵散落及運輸過程中產(chǎn)生的二次揚塵，其次是機動車尾氣。項目施工時產(chǎn)生的揚塵將對周邊敏感點有一定的影響。因此，建設(shè)方必須采取有針對性的揚塵防治措施，避免本項目施工揚塵對其造成影響，（

18、4 4）聲環(huán)境）聲環(huán)境機械設(shè)備噪聲：經(jīng)預測，在建筑施工的不同階段如果不采取任何噪聲控制措施，除了裝修階段，其他施工階段的施工場界噪聲均不能滿足建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準 （GB12523-2011）的要求，周邊 200m 范圍內(nèi)的敏感點在不同施工階段的噪聲預測值均存在不同程度的超標現(xiàn)象。因此項目施工中應合11 / 28 文檔可自由編輯打印理安排施工器械的位置，盡量遠離環(huán)境敏感點，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設(shè)備，同時要加強施工作業(yè)管理、對高噪設(shè)備采取減震、降噪等措施，盡可能減輕由于施工給周圍環(huán)境敏感點帶來的影響。運輸車輛噪聲：項目建設(shè)期將使周邊道路上的運輸車輛數(shù)量有所增加，車輛運輸過

19、程產(chǎn)生的交通噪聲將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。考慮到本項目的車輛是大型車輛，單車的聲強較大。因此，對車輛加強管理、禁止在敏感區(qū)鳴笛、減輕源強仍然是必要的。（5 5）固體廢物）固體廢物施工期的固體廢物主要有施工過程中產(chǎn)生棄土、建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。建筑垃圾經(jīng)回收利用后，與施工棄土方及時清運至區(qū)深圳市坪山沙湖渣土受納場，生活垃圾經(jīng)分類收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集進行處理，項目施工期產(chǎn)生的固體廢物不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。另外，本項目裝修過程中產(chǎn)生少量的廢油漆、廢涂料等屬于危險廢物，需交有資質(zhì)的單位收集處理。運營期環(huán)境影響評價運營期環(huán)境影響評價（1 1）水環(huán)境影響預測評價）水環(huán)境影響預測評價地

20、表水：本項目建成后，水污染源主要為生活污水、辦公商業(yè)廢水、餐飲廢水和車庫沖洗廢水等，污水排放量為 2388.38m3/d，項目污水經(jīng)化糞池/隔油池/消毒池預處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)進入橫崗污水處理廠進行后續(xù)處理，本項目運營期污水不直接排入附近地表水體，不會對周圍水環(huán)境產(chǎn)生明顯的環(huán)境影響。地下水：本項目運營期不取用地下水，經(jīng)采取加強對化糞池和污水管網(wǎng)的管理和維護等措施后，項目運營期不會對地下水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。（2 2）大氣環(huán)境）大氣環(huán)境本項目地下停車場產(chǎn)生的廢氣量比較小，遠遠低于標準限值，其排風口排放的廢氣對項目環(huán)境的影響很小。再加上地下車庫設(shè)計有完善的排風設(shè)施，廢氣可以經(jīng)通風設(shè)備抽至排風井引出地面

21、排放。因此，本項目在對項目車庫采取有效管理措施的情況下，廢氣在地下車庫內(nèi)一般不會積累，不至于危及人體健康。本項目備用發(fā)電機燃油廢氣經(jīng)尾氣處理裝置處理后，由預留煙井排放。通12 / 28 文檔可自由編輯打印過采取這些措施后，項目備用發(fā)電機廢氣能達到排放標準，對環(huán)境的影響較小。本項目擬在餐飲區(qū)及住戶廚房預留煙道，廚房油煙應采用油煙處理系統(tǒng)，推薦采用運水煙罩+靜電油煙凈化裝置處理系統(tǒng)，該裝置的油煙處理效率可以達到 85%以上。經(jīng)過處理后的油煙通過預留的專用煙道升至商業(yè)裙樓樓頂排放，達到飲食業(yè)油煙排放標準（試行）（GB18483-2001）中的濃度要求，對周邊環(huán)境影響較小。本評價建議垃圾收集站設(shè)置獨立

22、的通風設(shè)施、除臭設(shè)施和隔離綠化帶，以確保垃圾收集站產(chǎn)生的臭氣不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（3 3）聲環(huán)境）聲環(huán)境項目備用發(fā)電機、水泵、風機等設(shè)備大多安放在地下室的專用設(shè)備用房內(nèi)，并設(shè)置通、排風口。機械設(shè)備主要通過進、排風口，以及廢氣排放口對外界聲環(huán)境造成影響，對內(nèi)部主要通過固體結(jié)構(gòu)傳聲造成影響。為使該項目建成后，對項目聲環(huán)境不致造成影響，建設(shè)單位應委托有資質(zhì)的單位對發(fā)設(shè)備房噪聲進行治理，治理效果應達到聲環(huán)境質(zhì)量標準 （GB3096-2008）2 類標準要求。商業(yè)中心的商鋪等經(jīng)營噪聲經(jīng)過墻體隔聲，距離衰減后對項目住戶及周邊敏感點影響較小。項目運營期間，汽車的進出產(chǎn)生的噪聲也會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定

23、的影響。項目運營期間應加強進出車輛的管理，禁止在廠區(qū)內(nèi)鳴笛，以減少車輛進出對項目聲環(huán)境的影響。（4 4）固體廢物）固體廢物本項目運營期間固體廢棄物主要為生活垃圾、辦公垃圾、一般商業(yè)垃圾、餐廚垃圾和醫(yī)療廢物。項目應設(shè)置垃圾收集箱/桶，并分類收集，不能及時清運的暫存于項目區(qū)內(nèi)垃圾收集站中。項目廚余垃圾應與生活垃圾分開收集，收集容器應當保持完好和密閉，并標明“餐廚垃圾收集容器”字樣，由各餐飲企業(yè)交由特許經(jīng)營企業(yè)收運處理；此外，社康中心產(chǎn)生的醫(yī)療廢物屬于危險廢物，經(jīng)集中收集后，有其運營單位交有資質(zhì)的單位處理。經(jīng)采取措施后，項目運營期固體廢棄物不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。13 / 28 文檔可自由編輯打

24、印3.43.4 外環(huán)境對本項目的影響外環(huán)境對本項目的影響項目建成后，外環(huán)境對本項目的影響主要是臨近交通污染源的交通噪聲影響，由預測結(jié)果可知，項目附近水管高速和平鹽鐵路的交通噪聲將使項目臨路一側(cè)敏感建筑的室內(nèi)噪聲值超標。建議對臨水官高速一側(cè)的 1-A 棟、1-B 棟住宅樓超標樓層，對臨平鹽鐵路的 2-A 棟、2-B 棟和 2-C 棟超標樓層安裝隔聲窗；建議對 3 棟住宅樓、5 棟住宅樓、7 棟辦公樓和 18 棟幼兒園所代表的臨水官高速第 2、3、4 排敏感建筑安裝優(yōu)質(zhì)的玻璃窗，確保項目區(qū)內(nèi)各敏感建筑的室內(nèi)噪聲達到民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范 （GB50118-2010）中的相應標準。同時，項目應加強綠化

25、，將外環(huán)境污染源對本項目的影響控制在環(huán)境可接受范圍內(nèi)，確保項目各敏感建筑的室內(nèi)噪聲值達到其所在功能區(qū)的噪聲標準要求。3.53.5 法定環(huán)境敏感區(qū)的環(huán)境影響評價法定環(huán)境敏感區(qū)的環(huán)境影響評價本項目不涉及。3.63.6 環(huán)境保護措施及效果環(huán)境保護措施及效果施工期環(huán)保措施及效果施工期環(huán)保措施及效果（1）水土保持措施建設(shè)單位應落實水土保持方案報告書提及的預防措施，如地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工應盡量避開雨季；對施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時清運，減少施工面的裸露時間，進行及時的防護工作；建設(shè)沉砂池、排水渠；及時硬化進場道路、加強綠化等措施。（2）水環(huán)境污染防治措施廢水污染防治措施：對于施工廢水，建議在施工

26、場地修建臨時廢水收集渠道、沉砂池與隔油池，以引流施工場地內(nèi)的污廢水，經(jīng)沉淀、隔油等措施處理后，回用于施工場地灑水等環(huán)節(jié)。生活污水通過臨時施工營地配套的化糞池/隔14 / 28 文檔可自由編輯打印油池處理后，由市政截污管網(wǎng)截污進入橫崗污水處理廠進行后續(xù)處理。地下水污染防治措施：項目施工建設(shè)的過程中，不得抽用地下水，同時應密切關(guān)注地下水動態(tài)，準確掌握場區(qū)地下水動態(tài)變化，及時采取防治措施。建議在降水施工同時盡可能采用邊降水邊回灌的方式，而對于回灌的時機、回灌的量則要根據(jù)地下水動態(tài)來確定。對于地下施工過程產(chǎn)生的三廢污染物應及時排出，并入城市排污管道進行處理，以免污染地下水。同時，應確保對化糞池等進行防

27、滲處理，確保不會因化糞池等的滲漏而污染地下水。垃圾應及時清運，避免因雨淋垃圾而導致的地下水污染。（3）大氣污染防治措施：建筑工地必須實行圍擋封閉施工；建筑工地腳手架外側(cè)必須用密目式安全網(wǎng)全封閉；工地出入口處設(shè)置淺水池，對進出工地車輛的車輪進行清洗或清掃，避免把工地泥土帶入運輸所經(jīng)過的道路；運土及運粉狀建筑材料的運輸車輛應采用加蓋專用車輛或者配置防灑落裝置，車輛裝載不宜過滿，保證運輸過程中不散落；加強地面清掃，減少灰塵積累；項目棄土應及時清運；必須使用商品混凝土；施工過程和施工結(jié)束后，應盡快恢復地表，加強綠化。室內(nèi)裝修選用合格的材料，工程竣工驗收時，建設(shè)單位必須委托經(jīng)考核認可的檢測機構(gòu)進行檢測；

28、（4）防止噪聲擾民措施：盡量選用低噪聲系列工程機械設(shè)備，并加強機械保養(yǎng)；合理安排施工計劃和施工機械設(shè)備組合以及施工時間；使高噪聲的機械設(shè)備遠離附近的環(huán)境敏感點；施工車輛造成的噪聲影響要加強管理，運輸車輛盡量采用較低聲級的喇叭，并在環(huán)境敏感點限制車輛鳴笛；采用產(chǎn)生噪聲較小的施工方式，建設(shè)方應使用低噪聲的液壓、噴注式打樁機和挖空灌注等低噪聲的打樁方式；加強施工監(jiān)督管理。（5）固體廢物污染防治措施：對于建筑垃圾中的廢鋼筋等可作物資回收；對于建筑垃圾中較為穩(wěn)定的成分，可以與施工期間挖出的土石一起堆放或者回填，不可回收或回填的建筑垃圾應與棄土一同及時運往深圳市龍崗區(qū)同樂余泥渣土受納場；對于建筑垃圾中的危

29、險廢物，應該按照規(guī)定交由有資質(zhì)的單位處理；對于施工人員聚居地的生活垃圾，定點設(shè)立專用容器（如垃圾箱）加以收集，并按時每天清運。15 / 28 文檔可自由編輯打印運營期環(huán)保措施及效果運營期環(huán)保措施及效果（1）水環(huán)境保護措施本項目建成后排水采用雨、污分流制，項目污水經(jīng)化糞池/隔油池、或消毒殺菌預處理達到 DB44/26-2000 中第二時段三級標準后，排入市政管網(wǎng)進入橫崗污水處理廠進行后續(xù)處理。運營期建設(shè)單位不得私自打井，不采用地下水作為水源或備用水源；不得采用滲坑、滲井等方式排放廢水，并應對化糞池、隔油池、污水管道等采用水泥硬化等防滲措施。（2）大氣環(huán)境保護措施發(fā)電機安裝時配套安裝煙氣凈化裝置，

30、并達標排放；地下車庫應嚴格按汽車車庫設(shè)計規(guī)范中的規(guī)定進行設(shè)計，排風口的設(shè)置應該避免朝向周圍敏感點；廚房油煙設(shè)置專用的排煙道，在煙道的進氣口應安裝凈化裝置實行前端治理后，并通過專用管道引至樓頂進行排放；垃圾房設(shè)置除臭設(shè)施、獨立的排風系統(tǒng)，排氣口遠離周邊敏感點。（3）噪聲污染防護措施備用發(fā)電機、水泵、抽排風機等置于集中商業(yè)裙樓樓頂或?qū)Ｓ迷O(shè)備房內(nèi)，這些設(shè)備均應做好隔聲、隔振措施，并定期進行維護。（4）固體廢物處理措施生活垃圾、一般商業(yè)垃圾和一般餐廚垃圾分類收集后交由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門收集處理，且應進行消毒，消滅害蟲，避免散發(fā)惡臭，孳生蚊蠅，做到日產(chǎn)日清。餐廚垃圾經(jīng)收集后，應由特許經(jīng)營企業(yè)收運處理。（5）外

31、環(huán)境污染防治措施建議對臨水官高速一側(cè)的 1-A 棟、1-B 棟住宅樓超標樓層，對臨平鹽鐵路的 2-A 棟、2-B 棟和 2-C 棟超標樓層安裝隔聲窗；建議對 3 棟住宅樓、5 棟住宅樓、7 棟辦公樓和 18 棟幼兒園所代表的臨水官高速第 2、3、4 排敏感建筑安裝優(yōu)質(zhì)的玻璃窗，確保項目區(qū)內(nèi)各敏感建筑的室內(nèi)噪聲達到民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范 （GB50118-2010）中的相應標準。同時，項目應加強綠化，合理布局各層房間，將外環(huán)境污染源對本項目的影響控制在環(huán)境可接受范圍內(nèi)。16 / 28 文檔可自由編輯打印3.73.7 環(huán)境保護措施及可行性論證環(huán)境保護措施及可行性論證本項目環(huán)保投資估算 861 萬元，

32、占項目總投資 73335.61 萬元的 1.17%。環(huán)保投資收益主要體現(xiàn)在間接效益，即減少了廢水、廢氣、噪聲和固體廢物排放對環(huán)境帶來的影響。通過采取合理的環(huán)保措施，保護環(huán)境，減少因項目建設(shè)對環(huán)境造成的污染，也在一定程度上促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，實現(xiàn)了經(jīng)濟與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。表 3-3 項目環(huán)保投資估算一覽表（單位：萬元）時段時段環(huán)保措施環(huán)保措施預期效果預期效果預計投資預計投資備注備注施工場地綠化42.5水土流失導流溝、緩沖沉砂池等減少水土流失，防止堵塞下水道74.5隔油池、沉砂池施工場地廢水隔油沉淀處理及回用，不排放15水污染化糞池、隔油池達到水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二時段三級

33、標準排放15施工揚塵控制（硬化路面、灑水等）15大氣污染防護網(wǎng)、圍擋等控制揚塵影響在50m以內(nèi)20噪聲高噪聲設(shè)備隔離等減小施工噪聲擾民10生活垃圾收集、清運5固體廢物建筑垃圾、余泥渣土處理不新增污染源20施工期其他施工期環(huán)境監(jiān)理/40三級化糞池70隔油池10水污染雨水、污水管道達到水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二時段三級標準排放50發(fā)電機尾氣處理裝置20車庫尾氣防治20廚房油煙預留煙道10大氣污染垃圾收集站臭氣達標排放3發(fā)電機、水泵等噪聲治理達標排放30噪聲隔聲窗確保項目不受外環(huán)境噪聲影響226固體廢物垃圾箱及時清運，不新增污染源5綠化項目區(qū)綠地率達45%30運營期其他環(huán)境管理

34、/5017 / 28 文檔可自由編輯打印時段時段環(huán)保措施環(huán)保措施預期效果預期效果預計投資預計投資備注備注環(huán)保工程竣工驗收監(jiān)測及調(diào)查報告編制/30環(huán)保預留費用/50合 計/861項目總投資/73335.61環(huán)保投資占總投資比例/1.17%3.83.8 環(huán)境經(jīng)濟損益分析環(huán)境經(jīng)濟損益分析本項目的建成以及運營將會產(chǎn)生較大的正面社會效益和經(jīng)濟效益，主要體現(xiàn)在提供就業(yè)機會、促進本地經(jīng)濟發(fā)展等方面。本項目建設(shè)產(chǎn)生的環(huán)境負面影響若能切實采取防范、治理措施能夠?qū)㈨椖拷ㄔO(shè)、運營對環(huán)境的影響降到最小。綜上所述，本工程的建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，經(jīng)采取一系列環(huán)保措施后對環(huán)境的污染可得到有效控制。從環(huán)

35、境經(jīng)濟的角度來說，本項目的建設(shè)是可行的。18 / 28 文檔可自由編輯打印3.93.9 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測1 1、環(huán)境管理、環(huán)境管理環(huán)境管理機構(gòu)設(shè)置（1） 、機構(gòu)組成根據(jù)本工程的實際情況，在建設(shè)施工階段，工程指揮部應設(shè)專人負責環(huán)境保護事宜。工程投入運營后，環(huán)境管理機構(gòu)由物業(yè)管理部門負責，下設(shè)環(huán)境管理小組對該項目環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)控負責，并受項目主管單位及環(huán)保局的監(jiān)督和指導。（2） 、環(huán)保機構(gòu)定員施工期在建設(shè)工程指揮部設(shè) 24 名環(huán)境管理人員。運營期應在物業(yè)管理部門下設(shè)專門的環(huán)保機構(gòu)，并設(shè)專職的環(huán)保管理人員、綠地養(yǎng)護人員等。施工期環(huán)境管理要求施工期環(huán)境管理要求的特點組織實施環(huán)保設(shè)

36、施的“三同時”制度和防治施工過程中產(chǎn)生的污染。（1）各項環(huán)保設(shè)施的設(shè)計、施工計劃等必須與主體工程同時進行，并將工程設(shè)計和施工計劃報送環(huán)保主管部門審批；（2）在正式建成投產(chǎn)之前必須檢查各項要求環(huán)保驗收設(shè)施完工情況，并向環(huán)保審批部門申報，經(jīng)過批準后才能正式運行；（3）竣工驗收時必須提交環(huán)保設(shè)施竣工驗收監(jiān)測報告，如有需要，各種單項環(huán)保驗收必須按照有關(guān)規(guī)定進行，經(jīng)驗收合格并發(fā)放合格證，才可以投入使用進行正式的運轉(zhuǎn)。運營期環(huán)境管理內(nèi)容運營期環(huán)境管理內(nèi)容（1）制定各種環(huán)保設(shè)施操作規(guī)程、定期維修制度，使各項環(huán)保設(shè)施在運行過程中保持良好的狀態(tài)；（2）對技術(shù)工人上崗之前進行有關(guān)的環(huán)保知識、環(huán)保法規(guī)等方面的教育，

37、以及操作規(guī)范的培訓。使各項環(huán)保設(shè)施和機械的操作規(guī)范化，保證環(huán)保設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)；（3）加強對環(huán)保設(shè)施的運營管理；（4）加強環(huán)境監(jiān)測工作，對污水處理出水口要進行實時監(jiān)測，要有詳細的19 / 28 文檔可自由編輯打印記錄，不得弄虛作假。對廢水監(jiān)測發(fā)現(xiàn)異常情況應該及時向有關(guān)部門通報，及時采取應急措施，防止事故排放；（5）對進駐商戶進行普及環(huán)保知識宣傳，要求商戶愛護公共環(huán)保設(shè)施，保證良好的環(huán)保狀態(tài)。2 2、環(huán)境監(jiān)測計劃、環(huán)境監(jiān)測計劃施工期環(huán)境監(jiān)測計劃施工期環(huán)境監(jiān)測計劃項目施工期監(jiān)測計劃匯總?cè)绫?3-4 所示。表 3-4 項目施工期監(jiān)測計劃監(jiān)測要素監(jiān)測要素監(jiān)測點監(jiān)測點監(jiān)測項目監(jiān)測項目監(jiān)測頻次及采樣時間監(jiān)測

38、頻次及采樣時間噪聲4 個施工場界外 1m 處等效連續(xù) A 聲級1 次/月，2 日/每次，分晝夜進行，有投訴時增加頻率及點位大氣中海大山地、瑞澤佳園、振業(yè)城 1 期TSP1 次/月，每次連續(xù) 3 天，每天采樣 20h以上，有投訴時增加頻率及點位運營期環(huán)境監(jiān)測計劃運營期環(huán)境監(jiān)測計劃項目運營期監(jiān)測計劃匯總?cè)绫?3-5 所示。表 3-5 運營期監(jiān)測計劃監(jiān)測要素監(jiān)測要素監(jiān)測點監(jiān)測點監(jiān)測項目監(jiān)測項目監(jiān)測頻次及采樣時間監(jiān)測頻次及采樣時間噪聲4 個邊界各設(shè)置一個監(jiān)測點等效連續(xù) A 聲級1 次/年，2 日/每次，分晝夜進行備用發(fā)電機排放口SO2、NOX、煙塵油煙排放口油煙大氣地下車庫排放口CO、THC、NOx1

39、 次/年，每次連續(xù) 2 天，每天采樣 1 小時以上20 / 28 文檔可自由編輯打印4 4 公眾參與公眾參與4.14.1 公眾參與公眾參與階段與方式階段與方式（1）第一次公示）第一次公示建設(shè)單位確定承擔環(huán)境影響評價機構(gòu)七天內(nèi)，在項目附近中海大山地、中海怡美山莊、康樂中英文學校張貼了第一次公示，同時在深圳鵬達信環(huán)保科技有限公司網(wǎng)站上進行了網(wǎng)上公示（公示網(wǎng)站：） ，向公眾介紹了建設(shè)項目概況、環(huán)境影響評價機構(gòu)的信息及環(huán)評工作信息，公示期為 10 個工作日（2013.06.14-2013.06.27） 。在第一次公示期間，建設(shè)單位與環(huán)評單位均未接到公眾意見反饋。（2）第二次公示）第二次公示在完成環(huán)評報

40、告初稿后，建設(shè)單位與環(huán)評單位于 2013 年 7 月 10 日在中海大山地、中海怡美山莊、康樂花園等地進行第二次現(xiàn)場公示，同時在深圳鵬達信環(huán)?？萍加邢薰具M行第二次網(wǎng)上公示，網(wǎng)上公示期間同時公示簡本索取方式，公示網(wǎng)站：。公示期為 10 個工作日（2013.07.10-2013.07.23） ，在項目第二次公示期內(nèi)，建設(shè)單位與環(huán)評單位未接到公眾意見反饋。（3）公眾意見調(diào)查）公眾意見調(diào)查在兩次公示的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位于 2013 年 7 月 26 日8 月 8 日采用問卷的方式，對項目可能涉及的公眾進行廣泛問卷調(diào)查，給公眾提供參與的機會。4.24.2 公眾意見調(diào)查結(jié)果公眾意見調(diào)查結(jié)果調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計見下

41、表：表 4-1 公眾參與調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計表21 / 28 文檔可自由編輯打印序號序號調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容人數(shù)（人）人數(shù)（人）百分率（百分率（%）100m4343.0100500m2222.05001000m2020.01您居住地或工作地與項目距離關(guān)系1000m 以外1515.0了解55.0聽說過6363.02您對本項目建設(shè)的了解程度不知道3232.0非常好2929.0好6969.03您認為項目所在地的環(huán)境狀況如何？一般22.0噪聲污染9090.0揚塵污染8080.0機動車尾氣污染2525.0施工垃圾2929.0水污染2121.04您認為該項目施工期時主要的環(huán)境影響有哪些方面？（可多選）其他66.0噪聲

42、影響8888.0廢氣影響4949.0水污染17817.085您最關(guān)心該項目運營期的環(huán)境影響有那些方面？（可多選）其他1111.0很小77.0較小5353.0較大2626.06您認為本項目的建設(shè)對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響程度如何？不清楚1414.0可行6565.0不可行44.07您認為以上項目建設(shè)提出的環(huán)境保護措施是否可行不清楚3131.0支持6464.0無所謂3434.08在采取各項環(huán)保措施的情況下，您對本項目的基本態(tài)度？不支持22.0通過公眾問卷調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果，得到綜合的公眾調(diào)查結(jié)論如下：（1）本次調(diào)查的對象主要集中在項目周邊 500m 范圍內(nèi)，所占比例為65%，而 1000m 以外的調(diào)查對象僅占

43、15%。（2）對于本項目的建設(shè)，目前大部分調(diào)查對象表示比較了解或聽說過，但仍有 32%的調(diào)查對象仍不知道項目的建設(shè)。22 / 28 文檔可自由編輯打?。?）絕大部分調(diào)查對象認為項目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好或非常好，只有 2 個調(diào)查對象認為項目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般。（4）對于本項目施工期最大的環(huán)境污染問題，高達 90.0%的調(diào)查對象認為是噪聲污染問題，80%的調(diào)查對象認為是揚塵污染問題，29.0%的調(diào)查對象認為是施工垃圾污染問題，只有較少一部分調(diào)查對象認為是水環(huán)境污染等其他環(huán)境影響問題。（5）對于本項目運營期的環(huán)境影響問題，高達 88.0%的調(diào)查對象表示最關(guān)心噪聲影響問題，49%的調(diào)查對象表

44、示最關(guān)心廢氣影響問題，只有較少一部分調(diào)查對象表示最關(guān)心水環(huán)境影響等其他影響問題。（6）53.0%的調(diào)查對象認為本項目的建設(shè)可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響較小，26.0%的調(diào)查對象認為本項目的建設(shè)將對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，14%的調(diào)查對象不清楚本項目的建設(shè)對周圍環(huán)境的影響程度如何。（7）65.0%的調(diào)查對象認為項目擬采取的污染防治措施可行，31.0%的調(diào)查對象不清楚項目擬采取的污染防治措施是否可行，只有 4.0%的調(diào)查對象認為本項目擬采取的污染防治措施不可行。（8）本次調(diào)查，收回的個人意見中，支持本項目建設(shè)的調(diào)查對象占64.0%，無所謂的占 34.0%，有 2 個人表示不支持項目的建設(shè)。2 個人中有

45、 1 人來自中海大山地，1 人來自中海怡美山莊。反對的理由如下：熊尹：噪音影響；馬仟：在建期間影響大山地居住環(huán)境。對此，建設(shè)單位承諾，在建設(shè)過程中將會執(zhí)行一系列的噪聲及揚塵影響的防范措施，加強施工管理，確保不在中午及夜間施工，盡量減小對周邊居民的影響。經(jīng)電話回訪，持反對態(tài)度的公眾表示可以理解。（9）收回的團體意見中，支持本項目的建設(shè)的占 50%，無所謂的占 50%，無反對意見。（10）本次公眾調(diào)查過程中，公眾普遍比較關(guān)注的是施工噪聲、施工揚塵污染等問題，部分公眾也對項目的建設(shè)提出補充意見，將個人和團體調(diào)查時的補充意見整理、歸納主要如下： 加強噪音的控制； 加強公共衛(wèi)生的管理；23 / 28 文

46、檔可自由編輯打印 加強大型車輛的控制； 盡快完工。4.34.3 公眾意見采納與不采納說明公眾意見采納與不采納說明項目建設(shè)方認真閱讀和體會了公眾意見調(diào)查結(jié)果，充分了解了公眾所關(guān)心的問題，充分認識到公眾調(diào)查結(jié)果中所反映的項目建設(shè)可能對周圍環(huán)境帶來的污染和危害，針對公眾關(guān)心的污染和危害問題，建設(shè)方積極地做出了回應，并表示將嚴格落實報告書所提出的各項環(huán)境保護措施，全面、認真執(zhí)行“三同時”制度，在建設(shè)和運行中通過切實可靠的工程措施和嚴格的管理，把公眾所擔心的因本項目建設(shè)所帶來的各項環(huán)境影響降低到最低程度，具體如下：（1）噪聲污染控制：合理安排施工計劃、施工機械設(shè)備組合以及施工時間，避免在中午（12:00

47、14:00）和夜間（23:007:00）施工，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設(shè)備；在施工過程中，盡量減少運行動力機械設(shè)備的數(shù)量，盡可能使動力機械設(shè)備均勻地使用；運輸車輛進入周邊道路應減速、禁止鳴笛。（2）揚塵污染控制：配一部灑水車，定期對項目施工場地內(nèi)及周邊道路進行灑水抑塵；在施工場地內(nèi)運輸車輛出口附近設(shè)置洗車平臺，清除出場車輛附著的污泥等；施工場界設(shè)置施工圍擋，施工邊界外側(cè)及腳手架外均設(shè)置有效抑塵的密目式安全網(wǎng)；對于在運輸過程中可能產(chǎn)生揚塵的裝載物在運輸過程中加以覆蓋物遮蓋，防止運輸過程中的飛揚和灑落；安排人員加強周邊道路的清掃。（3）固廢污染控制：對于施工建筑垃圾和工程棄土，集中運往

48、深圳市坪山沙湖渣土受納場，禁止無序堆放、處置棄土及建筑垃圾；對于施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，派專人定時打掃清運，并及時清運，加強公共衛(wèi)生的管理。（4）廢水：加強對車輛沖洗水等施工廢水的收集與處理，避免流入附近小區(qū)下水井，同時，會安排人員定期對周邊的污水、雨水、管道進行清理。（5）加強路面維護，及時對破損路面進行修復，進一步科學規(guī)劃，合理施工，加強對運輸車輛的管理，防止車輛超速、超載。（6）項目施工工期將盡可能按時完工，以最快的速度完成工程建設(shè)；同時24 / 28 文檔可自由編輯打印在施工過程中監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行深圳市有關(guān)施工規(guī)定和本報告中所提各項環(huán)保措施。25 / 28 文檔可自由編輯打印5 5

49、 環(huán)境影響評價結(jié)論環(huán)境影響評價結(jié)論橫崗六約保障性住房建設(shè)項目選址于龍崗區(qū)橫崗街道龍安路與振海路交匯處西側(cè)，由深圳市正大國利投資有限公司投資建設(shè)，總投資約73335.61萬元人民幣，其中環(huán)保投資估算為861萬元，占總投資的1.17%。項目總用地面積為69769.53m2，總建筑面積279740.55m2。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公、幼兒園及其他配套設(shè)施。本項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)要求。項目選址、總體布局基本合理，本項目的建設(shè)將會改善區(qū)域環(huán)境，且由于本項目是一個集商業(yè)、辦公及住宅為一體的綜合性項目，項目的建設(shè)將提高該片區(qū)的商務(wù)價值和商務(wù)收入，吸引更多的企業(yè)以及外資，從而創(chuàng)造顯著的社

50、會經(jīng)濟效益。本項目在施工期和運營期會產(chǎn)生一定的噪聲、廢水、固體廢物和廢氣等污染。根據(jù)本項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況和要求，結(jié)合環(huán)境影響預測結(jié)果，對產(chǎn)生的環(huán)境問題必須進行有效治理和管理。項目投入使用后產(chǎn)生的污水經(jīng)預處理后進入市政截污管網(wǎng)，最終進橫崗污水處理廠處理；項目產(chǎn)生的廢氣及噪聲等采取有效措施控制后，不會對周圍環(huán)境和項目內(nèi)部辦公、住宅樓及幼兒園產(chǎn)生不良影響。周邊交通噪聲、汽車尾氣、工業(yè)廢氣在采取一定的防治措施后對本項目影響在環(huán)境可接受范圍內(nèi)。因此，項目只要嚴格落實本報告中所提出的各項污染防治措施及建議，強化環(huán)境管理和污染監(jiān)測制度，保證污染防治設(shè)施穩(wěn)定達標運行，杜絕污染事故排放，通過加強清潔生產(chǎn)措

51、施，減少排污總量，則本項目從整體上對環(huán)境的影響不大。綜上所述，項目投入使用后有利于促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，其產(chǎn)生的環(huán)境影響和外環(huán)境對項目本身產(chǎn)生的影響在采取合理的污染防治措施后，在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)。綜合分析，本項目的建設(shè)從環(huán)境保護角度是可行的。 26 / 28 文檔可自由編輯打印6 聯(lián)系方式建設(shè)單位及聯(lián)系方式建設(shè)單位及聯(lián)系方式建設(shè)單位的名稱：深圳市正大國利投資有限公司聯(lián)系人：梁佐明聯(lián)系電話：通訊地址：深圳市羅湖區(qū)春風路老地方酒店 11 樓郵編：518002環(huán)評單位及聯(lián)系方式環(huán)評單位及聯(lián)系方式環(huán)境影響評價機構(gòu)的名稱：深圳鵬達信環(huán)?？萍加邢薰韭?lián)系人：蔡工聯(lián)系電話：8通訊地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城 3 棟 B 座 801郵編：518172